"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 1,101-1,120 / 1,436건

[민법]타인의 명의를 사용한 법률행위(명의차용)

어 동업자인 을에게 그에 관한 대리권을 주었다면 을이 동 중앙회와의 사이에 그 부동산에 관하여 근저당권설정계약을 체결함에 있어 그 피담보채무를 동업관계의 채무로 특정하지 아니하고 또 ... 대리관계를 표시함이 없이 마치 자신이 갑 본인인 양 행세하였다 하더라도 위 근저당권설정계약은 대리인인 위 을이 그의 권한범위 안에서 한 것인 이상 그 효력은 본인인 갑에게 미친다

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.03

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[물권법] 물권법 사례(2003 기말)

국세적극)[3] 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 근저당권의 피담보채권의 변제기가 도래하지 않아도 강제경매를 할 수 있는지 여부(적극) 및 이로 인해 근저당권자에게 손해를 입게 하 ... 되는지 여부(소극)사건번호:91다41996사건일자:1992.4.14.요 지: 가. 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 소유권이전등기청구권보전의 가등가 이루어지고, 그 후에 강제경매 ... 경매의 원인이 되는 근저당권의 피담보채권이 아직 변제기가 도래하지 않았다면 그 근저당권 실행을 위한 경매를 할 수 없으나, 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 강제경매를 신청

리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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매출채권 관리

의 설정액을 기준으로 한다. 부동산 근저당의 1순위라면 감정가의 80퍼센트 정도를 한도로 삼는다. 보증보험 증권이 있다면 부보금액, 금융기관 지급보증이 있다면 지급보증 금액 내 ... 조건을 사용한다. 국내라면 담보를 확보하고 나서 출하하면 된다. 담보란 부동산 근저당, 보증보험 등을 말한다. 백지어음, 견질어음 등은 담보로서 효력이 미약하므로 절대시 하지 않 ... 는 것이 좋다. 부도시에는 별 효력이 없기 때문이다. (부도란 어음 결제를 못한다는 말이니 동어반복이다)신용리스크 관리의 흐름은 신용조사 실시, 여신한도 설정 (수출보험 가입 또는

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.19 | 수정일 2017.10.19

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SC제일은행 기업분석

을 이뤄드립니다 . 다양한 대출기간 (1 년 ~ 최장 30 년까지 ) 근저당 설정비 면제 ( 일부제외 ) 최고 1,000 만원까지 근로소득 공제 고객관심지수 :  연령대별

리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.03.17

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[물권법] 근저당권의 피담보채권의 효력

)분리는 근저당권의 변동을 없게 하고 債權者의 개입을 배제한다. 따라서 저당권의 法律關係를 결정하는 자는 根抵當權자와 根抵當設定者이며 그 설정 뿐만 아니라 변동에 있어서도 양자 ... 에 적합한 방법의 금융거래제도가 根抵當制度라 할 수 있다. 근저당은 계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 不特定債權을 將來의 決算期에서 일정한 한도액까지 담보하려는 저당권이라 한다.즉 ... 製을 미치지 않는다고 규정하고 있었는데, 우리 나라의 근저당제도도 그와 같이 운영되고 있었다. 그리하여 法制司法委員會에서는 이 점을 입법상 명확히 규정하고자 本條를 다음과 같이

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.26

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주택임대차보호법

으로써 가지는 대항 력은 매수인명의의 소유권 이전등기가 경료된 다음 날부터 그 효력이 발생 한다.(9) 임차인의 이중지위전세권설정등기가 선순위의 근저당권 실행에 따른 경락으로 인하 ... 부터 임차인은 제3자에 대하여 대항력을 취득한다.(4) 보증금 증액에 경우 대항력대항력을 갖춘 후 임차물에 대하여 저당권설정등기가 경료되었고, 그 후 임 차보증금을 증액한 경우 그 ... 와 주민등 록)을 갖추면 그 다음 날로부터 제3자에 대해서도 대항력을 갖게 된다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 다만, 대항력을 갖추 기 전에 이미 설정

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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[민법연습] 담보물권의 부종성

위에 근저당권자를 매도인이 지정하는 제3자로, 채무자를 매도인으로 하는 근저당권을 설정한 경우, 그 근저당권설정등기가 담보물권의 부수성에 반하여 무효인지의 여부[原審判決]서울고등 ... 저당권설정등기도 유효하며, 한편 당사자 사이의 합의로 편의상 매수인 대신 매도인을 채무자로 하여 마친 근저당권설정등기는 실제 채무자인 매수인의 근저당권자에 대한 채무를 담보하는 것 ... 로 약정하는 한편, 그 잔대금 지급을 위하여 액면금을 잔대금 상당액으로 한 당좌수표를 발행·교부하고 이를 담보하기 위하여 목적부동산에 제1순위 근저당권을 설정하되, 그 구체적인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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건강가정기본법 - 사회보장론

않을 경우 소득에서 원천징수하여 지급하는 방법- 신용정보기관에 양육비 연체사실 통보- 양육비를 지급안한 일방의 재산에 담보설정(근저당권)- 소득세 환급액 차감, 여권발급거부나 제한

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.24

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행정행위 취소와 철회에 관한 쟁점(2006.5.11.선고대판.2004다37969)

제2대출 및 근저당권설정등기는 관할청의 허가 없이 이루어진 것이 되어 사립학교법에 따라 무효라고 할 것이므로, 어느 모로 보나 원고의 피고에 대한 이 사건 제2대출금채무는 존재 ... 하지 아니하고, 위 대출금채무의 담보를 위하여 설정된 이 사건 근저당권설정등기 역시 무효[1] 사립학교법인의 이사회가 자금차입에 관한 결의를 하면서 자금을 대출할 상대방을 구체

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26

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[민법] 가등기담보의 효력

‘근가등기담보’를 설정하는 것도 가능하다.또한 가등기담보가 근저당권과 병용된 때에는 근가등기담보에 피담보채권의 최고액이 정하여져 있지 않더라도 근저당권의 최고액과 동일한 범위 ... 한 형식을 취하는가에 따라 대물변제예약형과 매매예약형으로 구분되고, 그 실행방법에 따라서 처분정산형, 귀속정산형, 비처분귀속형으로 구분된다. 과거에는 비정산형을 취하고저당권을 설정 ... 에서 효력이 있다고 볼 것이다. 또한 근저당권의 최고액조차 정하여지지 않은 경우에는 목적물의 담보가치전체를 채권자가 파악하고 있다고 볼 것이다.4. 設定契約대물변제의 예약이나 매매의 예약

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

. 저당권의 특징3. 저당권의 성립요건4. 저당권의 효력5. 저당권의 침해에 대한 구제Ⅳ. 근저당1. 근저당의 의의2. 근저당 성립요건Ⅰ. 부동산 소유권이전등기1. 소유권이전등기 ... 가 내려가지 않는다. 또한 순위승진의 원칙에 의하여 선순위저당권이 변제 기타의 사유로 소멸하면 후순위저당권은 그 순위가 올라간다.3. 저당권의 성립요건1 저당권설정계약저당권은 약정 ... 담보물권으로서 저당권설정을 목적으로 하는 당사자간의 물권적 합의와 등기에 의하여 성립한다(민법 제186조). 저당권설정계약은 불요식이며, 조건이나 기한을 붙일 수 있다. 저당권

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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[경제정책]모기지론의 영향과 활용방안

에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 되고, 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리를 가지게 되는데 이를 주택저당채권이라 한다. 이 주택저당 ... 모기지론의 영향과 활용방안▌모기지론이란1.모기지론의 일반적 정의 모기지론(Mortgage Loan)이란 부동산을 담보로 주택 저당증권(MBS:Mortgage Backed ... Securities)을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도2.MBS의 정의 MBS란 Mortgage Backed Securities(주택저당증권)의 약자로서 일반 고객이 은행

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.30

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[보험학]모기지와 역모기지

이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 된다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지게 되는데 이를 주택저당 ... 금융사 등 금융회사들이 주택구입자에게 주택을 담보로 구 입자금을 대출해주고 금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당이 설정된 대출채 권)을 보유하게 된다.은행 등 금융회사들은 그 ... 을 것과는 달리 은행은 대출할 때 취득한 저당권을 담보로 하는 증권을 발행, 유통시켜 또 다른 대출자금을 마련할 수 있는 특징이 있다. 보통 주택구입 자금대출과 주택담보대출 두

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.02

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[보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

다.한 실례로 포괄근저당 등 등기상에 나타나지 않는 채무가 있을 경우 낭패 보기 십상인데, 부동산이라는 상품의 특징상 거래함에 있어서 나타나는 위험요소는 다른 상품에 비해 너무나 ... 이 심각하게 방해받는 경우- 사용을 허가받은 이와 실제 소유주가 다른 문제 등으로 인하여*말소회복등기(압류, 가압류, 근저당권 등)- 말소된 등기부상 권리가 사실관계와 일치하지 않 ... : 인감증명 및 신분증 등의 위조, 상환처리문제*매매잔금대출의 경우, 소유권과 저당권을 등기하기 전에 매수인에게 대출금 지급가능*선기표관련: 대출과 저당권설정 사이 기간위험으로 인한

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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2007년 부동산 세무관련 총정리

을 저당권 제외)이설정된 재산① 당해 재산이 담보하는 채권액② 공동저당권이 설정된 재산② 당해 재산이 담보하는 채권액을 재산가액 으로 안분계산한 가액③ 근저당권이 설정된 재산③ 당해 ... 재산이 담보하는 채권액④ 질권이 설정된 재산, 양도담보된 재산④ 당해 재산이 담보하는 채권액⑤ 전세권이 등기된 재산(임대보증금 받은 재산 포함)⑤ 등기된 전세금(임대보증금

리포트 | 73페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.08.23

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빌딩임대분양계획서 -Sin Jeung Buildlng 개발 Project

: 신한은행 합 5억원정 근저당권 설정1. 대상부지 개요..PAGE:52. 대상부지 현황(1)..PAGE:62. 대상부지 현황(2)..PAGE:7현장설명롯데마트울산역방향본건시청방향공업 ... 심리 및 행태보정치 적용제 3 절 개발업종의 선정1. 적정 가격 결정 FLOW..PAGE:18IMAGE설정디자인차별화쾌적성편리성기능성 추구공급가격(임대 및 분양)실수요자를 만족

리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.16

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[회사법] 표현대표이사의 사례

적으로 행사하였다. 이후 A는 Y종금회사로부터 이미 대출받은 차용금 채무에 대한 추가 담보로 X회사 소유의 부동산에 근저당권설정계약을 체결하였는데. 당시까지 법인등기부상 X회사 ... 은 타당한가?(1) A는 X회사의 적법한 대표자도 아니고, X회사로부터 이 사건 부동산에 고나하여 근저당권을 설정할 대리권을 수여받은 사실이 없기 때문에 위 근저당권 설정등기는 원인 ... 는 회사로서 오래 전부터 A와 금융거래를 해 와서 이 사건 근저당권설정계약 당시 A가 X회사의 적법한 대표이사가 아닌 사실을 알고 있었거나 쉽게 알 수 있었다.I. 논점위의 사례

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.05

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보험론 레포트

받게 된다. 돈을 빌려주고 근저당을 설정한 사람도 권원보험이 훌륭한 위험대비책의 역할을 한다. 특히 주택임차인 등 서류상에 권리가 등재돼 있지 않은 제3의 채권자로 인해 순위 ... 으로 부동산 매수자가 매도자의 이중매매, 문서위조 등으로 인해 발생할 수 있는 손실을 보장받을 수 있는 부동산의 소유자 또는 저당권자의 소유권에 대한 이익침해를 포괄적으로 보호해주는 보험 ... 를 상실할 경우 저당권자는‘숨어있는’권리 때문에 손해를 보게 된다. 이런 경우 저당권자는 손해금액만큼 보험금을 받게 되는 것이다.특징을 살펴보면 첫째, 권원보험은 증권발급 이전에 발생

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.26

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ] (입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

, 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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경매

에 이전을 하시면 안됩니다.경매가 낙찰되고 문제가 없으면 배당이 됩니다만 최우선변제금액은 근저당설정일자에 따라 다르므로 다시확인 해 보시기 바랍니다.참고로 경매 절차를 자세히 안내 ... 아니하다."라고 규정하고 있습니다.이 조문을 반대해석해보면 보증금을 변제했거나, 변제하지 않았더라도 대항력이 없는 임차권은 경매로 인하여 소멸되는데, 대항력이 근저당권보다 후순위이 ... ,③ 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 낙찰에 의하여 그 효력이 소멸하지 아니하는 것,④ 낙찰에 의하여 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요 등을 기재한 입찰물건명세서

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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