"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 1,081-1,100 / 1,436건

[회사법]회사법 관련 판례 평석(대판 1999. 11. 12 99다19797)-표현대표이사관련-

3 ,440,000,000원의 근저당권을 각 설정하여 주고, 연대보증인을 세우기로 약정하였 다.그런데 당시 장병오가 외국에 가 있어서 이 사건 렌탈계약 체결에 때맞추어 근저당 권 ... 은 날 원고 회사에게 그 소유의 광주 서구 화정동 146의 57 대지에 관하여 위 (2)항과 같은 내 용으로 근저당권설정등기를 경료하여 주었다.또한 김동환은 원고 회사에게 이 사건 ... 146 의 57 대지에 관하여 채권최고액 금 1,150,000,000원의 근저당권을, 소외 장병오 소유의 서울 강남구 역삼동 702의 25 대지에 관하여 제1순위로 채권최고액 금

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.07

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[저당권] 저당권의 의의, 성질, 성립

된다.(2) 判例저당권등기의 유용에 관하여 정면으로 다른 판례는 구민법이 적용되었던 사안에서만 찾아볼 수 있다. 즉 「피고 및 소외 아주회사간의 국산탄판매대행점설정에 관하여 본건 근저당 ... 권과 동일내용의 근저당권 설정계약을 체결하였다면 그 계약이 유효함은 물론 그 근저당권 설정계약에 관하여 旣히 등재된 본건 근저당권설정등기를 유용하기로 약정하여도 제3자의 권리 ... 는 침해하지 아니하는 한 본건 근저당권 설정등기 역시 현재의 진실한 권리상태를 표시하고 있으므로 그 등기는 유효라 할 것이다」(대판 1961.12.14, 4293민상893)고 하여 제한

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.04

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

집행, 경매, 공매될 경우 환가대금(배당금)에서 후순위 권리자(근저당권설정자 등) 및 기타 권리자(우선변제권 없는 등기하지 않은 일반채권자)보다 우선하여 임차보증금을 배당받을 권리 ... 적 변제권의 효과임차보증금 금액의 규모와는 상관없이 임차인이 받은 확정일자인의 날짜와 은행 근저당권설정 접수일자 중 빠른 자가 배당금을 우선 가져가게 되고, 은행이 가압류한 일반채권 ... 물권(저당권, 전세권, 가등기담보권, 확정일자부 주택임차권 포함)을 취득한 자에 대해서는 종전의 규정에 의한다. 예를 들어, 주택에 1999년 5월 10일에 저당권이 설정되어 있

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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시설복지재가복지

어야 허가보증보험에 가입하여야 한다. 다만, 시설 개원이후 입소자별로 전세권 또는 근저당권 설정 등의 조치를 한 경우에는 각각 인·허가보증보험에 가입하지 아니할 수 있다.①보증내용

리포트 | 44페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.12.16

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`돈 아는 만큼 보인다`요약 (레포트)

을 선택하는 것이 유리하다. 또 새로운 대출상품을 선택할 때는 대차대조표를 꼼꼼히 작성해야하고, 갈아타려면 중도상환 수수료와 근저당설정비 면제 여부를 확인한 후 행동에 옮겨야 한다

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.01

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채권 담보

권으로 인정되지만, 동시이행의 항변권은 쌍무계약의 당사자 사이에서만 주장될 수 있는 하나의 항변권에 불과하다.질권과 저당권소유자의 의사에 기하여 설정되는 약정담보물권인 저당권과 질권 ... 은 어떠한 차이가 있는가?우선, 그 권리가 설정될 수 있는 대상이 다르다. 부동산에 대하여는 질권이 설정될 수 없고, 반대로 동산에 대하여는 원칙적으로 저당권이 설정될 수 없 ... 다. 질권은 동산과 그 외의 재산건에 설정될 수 있고(민법 제345조 참조, 단 “부동산의 사용, 수익을 목적으로 하는 권리”, 예를 들면 지상권이나 전세권은 예외이다), 저당권은 부동산조).

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.01

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쌍무계약의 효력

이행의 관계에 있으며, 근저당권설정등기가 되어 있는 부동산을 매매하는 경우라면 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소의무도 매수인의 대금 ... 채무만이 변제기에 있는 등 선이행의무를 부담하는 때에는 이 항변권이 없다.대판 69.9.30. 69다1179 소비대차계약에 있어서 채무의 담보목적으로 저당권설정등기를 경료한 경우 ... , 채무자의 채무변제는 선행의무이며 저당권등기의 말소의무와 동시이행관계에 있다고 볼 수 없다.② 선이행의무를 지는 당사자도 다음의 경우에는 이 항변권을 가진다.a) 상대방채무의 변제기

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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채권자 취소권의 판례 동향

를 상대 해를 입게 되는 채권자는 근저당권설정계약의 취소를 구할 이익이 있다.(3) (대판 2001.10.12, 2001다37095, 대판 2002.4.12, 2000다43352)기존 ... 한 경우에는, 변제 또는 변제자력을 얻는 데 사용한 경우는 물론 단순한 변제의 목적 또는 변제자력을 얻기 위한 유일한 수단으로 저당권설정 또는 매도담보로 제공한 경우와도 달라, 채권

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.30

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주택임대차 관련 레포트

으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 하였다. 그런데 현재 임차주택에 관하여 B은행이 경매를 신청하여 절차가 진행 중에 있다면, 이 경우 甲은 어떠한 방법으로다. ... )Ⅳ. 대항력3가지 사례와 확정일자 관련사례1. 선순위 근저당권이 존재하여 대항력이 없는 임차인의 보호방법[사례1] 甲은2004년 주택을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주 및 ... 전입신고를 마쳤는데, 그 당시에 이미 임차주택에 A은행 명의로 채권최고액 1,200만원의 근저당권등기가 되어 있었고, 그 후 2005년 집주인이 B은행으로부터 다시 대출을 받

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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상법-이사, 이사회, 대표이사

인 경기 강화군 불은면 삼동리 산 105 임야 6,942㎡에 관하여 주식회사 강국이 지정하는 소외 윤학중 명의로 채권최고액 금 6억 원의 근저당권을 설정하여 주기로 하는 등의 그 ... 보다는 경영진(임원)들의 업무집행에 대한 기본적인 방향을 설정해주고 또 이들의 업무집행을 감독하는 기능이 더 중요하게 되었다.→ 이사의 주의의무 규정 적용(엄격한 적용)3. 사내

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.10

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[저당권] 울랄라 시스터즈에서 보이는 법률관계

근저당설정에 대한 합의서도 작성되어 법률관계를 이루고 있었다. 현재의 법률관계는 갑의 부의 사망으로 인해 합의서가 일시적으로 사라지고 그 내용이 갑에게는 전해지지 않았기 때문 ... 해 보는 것으로서 저당권의 내용에 대한 학습절차를 마무리해 보고자 한다. 영화의 배경이 되는 사례는 근저당권과 고리대금인 소비대차 계약에 관한 내용으로서 다음에서부터 논의해 보 ... 에 이루어졌던 것이다.Ⅲ. 법률적인 판단1. 현재의 법률관계갑과 을의 소비대차계약과 저당권설정계약은 유효하다. 따라서 (구)이자제한법상의 제약이 사라진 지금 을은 갑에게 자신의 채무

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.27

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[부동산]부동산이란?

해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11.매매예약증서 12.부동산매매계약서 13.부동산양도서 14.부동산임대차계약서 15.상속에 의한 토지소유권이전 등기신청 16.구분 ... ☞채권자가 대여해준 돈에 대하여 보장을 받기 위해 채무자나 보증인의 부동산에 담보권(근저당권)을 설정하게 되는데, 만약 채무자가 지급기일 까지 채권을 변제하지 않을 때에는 채권자 ... 가 담보권을 원인으로 하여 경매신청을 하고, 이것으로 채권을 회수하게 되는 경매를 말한다. [임의경매 신청 시 필요서류] (1) 경매신청서 (2) 근저당권설정 권리증(전세권설정 권리증

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

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표현대리

권이 있는 처가 근저당권설정등기에 필요 한 각종 서류를 소지하고 있는 데다가 그 인감증명서가 본인인 남편이 발급받은 것 이고 남편이 스스로 처에게 인감을 보냈음을 추단할 수 있는 문서 ... 한 권한이 있었다고 믿은데 정당한 이유가 있다.[2] 처가 타인으로부터 금원을 차용하면서 승낙 없이 남편 소유 부동산에 근저당권 을 설정한 것을 알게 된 남편이, 처의 채무 변제에 갈 ... 한 사채를 책임 지기로 한 이상 남편은 처의 근저당권 설정 및 금원 차용의 무권대리 행위를 추인한 것이다(大判 1995. 12. 22. 94다45104).⑧ 일정한 신분이 있는 자

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.13

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[물권법] 포괄근저당권

등의 금융기관이 특정 개인 또는 기업과의 사이에 계속적 거래관계를 맺고 있는 경우에 반복되는 여러 종류의 근저당설정계약을 거래 시마다 일일이 체결하는 번잡을 피하고 모든 거래 ... 說포괄근저당은 부종성 이론에 터 잡아 무효라고 하는 데서 나아가 일반거래약관이라는 수단을 빌어 저당권의 부종성을 무의미하게 하고, 그럼으로써 설정자에게 부당한 내용을 가요한다는 점 ... 통상의 근저당권을 설정함으로써 충분한 경우에도 무분별하게 포괄근저당권이 설정되어 남용이 되고 있는 실정이다.이와 같이 포괄근저당은 이익형량면에서 채권자의 이익보호에 지나치게 기울

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.13

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가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토

의, 악의를 묻지 아니하고 가등기권리자의 회복등기절차에 필요한 승낙을 할 의무가 있으므로, 가등기가 부적법하게 말소된 후 가처분등기, 근저당권 설정등기, 소유권이전등기를 마친 제3 ... 등기될 당시의」채무자(가등기설정자)에 대한 채권자(가등기권리자)의 청구권이 그대로 유지된다는 것을 핵심적 요소로 하는 효력이다.2) 가등기 자체의 효력으로서 청구권보전의 효력의 인정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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[민법총칙]제126조의 표현대리(권한을 넘은 표현대리)

도장 주민등록증을 소지하고 있음을 기화로 사채업자인 병으로부터 금원을 차용하면서 갑 소유부동산에 근저당권을 설정한 경우, 을에게는 채무의 기한연장에 관한 기본적 대리권이 있으나, 병 ... 고 을과 금원대여 및 근저당권설정계약을 체결하였다면, 갑을 대리하여 금원을 차용하고 근저당권을 설정할 대리권이 을에게 있다고 믿을 만한 정당한 이유가 있다고 보기는 어렵다.III. 제 ... 은 갑이 임야의 일부를 실질적으로 자기가 매수하여 그 처분권한이 있다고 하면서 을로부터 금전을 차용하고 그 담보를 위하여 위 임야에 양도담보를 설정한 경우, 이는 대리적 구조가 아니

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.01

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[민법(채권법)]계약과 전문가 책임

한 소유자인지를 확인하지 아니하고 수행한 변호사에게 그 이전등기에 의하여 소유명의를 취득한 자에게 돈을 대여하면서 근저당권설정등기를 마쳤으나 위 등기가 원인무효로 말소됨으로 근저당 ... 본인을 대조하는 조치를 취하지 않은 채 등기신청을 한 사건{ 대판 87 다카 2549호. 1989. 1. 31. 선고과 근저당권자의 위임장을 위조하여 근저당권 설정자가 등기말소 ... 와의 계약은 평등한 두 당사자를 전제로 하는 일반 계약과는 상이한 특성을 볼 수 있다. 이 의미에 있어서는 신뢰는 주의의무의 수준 설정과 관련하여 문제가 된다. 당연한 것이지만 고도의 주

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.02

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민법상 매매의 성립과 매매의 예약에 대하여

. 99다62074)3매수인 B가 매매계약상의 잔금지급기일에 매도인 A를 찾아가 잔금을 지급하려 하였으나, A가 그때까지 매매목적 토지에 설정되어 있는 근저당권설정등기의 말소 및 소유

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.02

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창업자금조달) 창업자금의 의의와 중요성 및 조달방법과 지원

겠지만, 대부분 보증기관에서 발급하는 신용보증서나 부동산 근저당설정을 통한 담보대출을 하기 때문에 타인자금조달계획을 수립하면서 담보제공계획도 같이 검토하여야 한다.▷ 부동산(대지

리포트 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.10.17

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질권

상의 질권의 규정을 유추적용함은 물론 저당권, 근저당권의 규정까지도 그 성질에 반하지 않는한 유추해석?적용하고 있는 실정이다.㈏ 특허법상 질권은 담보의 대상인 특허권을 질권자에게 담보 ... 로서 그 점유를 이전하지 않고 그대로 질권설정자가 실시한다는 점에서 민법상의 저당권에 유사한 성질을 갖는 권리라고 해석하는 것이 옳다.㈐ 특허권, 전용실시권 또는 통상실시권을 목적 ... 로 채무의 이행강제 또는 우선변제를 받을 수 있다.2. 질권설정의 형태(1) 특허권을 목적으로 한 질권(2) 전용실시권을 목적으로 한 질권(3) 통상실시권을 목적으로 한 질권3. 질권

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.26

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