"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 1,241-1,260 / 1,436건

[전세권] 전세권, 담보물권

하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인이 그 후 전세권설정등기까지 경료한 경우 선순위 근저당권의 실행으로 위 대항력을 상실하는지 여부【판결요지】갑이 주택소유자로서 1986 ... .6. 전세권설정등기를 경료하였는데, 을이 1991.4.13. 병에게 근저당권을 설정하였고 병의 임의경매신청으로 정이 1991.12.19. 경락을 받은 경우 갑이 전세권설정등기를 한 ... 이유가, 주택임대차보호법 소정의 임차인의 대항력을 갖추었지만 그의 지위를 강화시키기 위한 것이었다면, 갑 명의의 전세권설정등기가 선순위의 근저당권의 실행에 따른 경락으로 인하

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입 ... ]말소기준권리(근)저당, (가)압류, 담보가등기, 강제경매 개시결정등기예고등기- 말소기준권리와 관계없이 그 권리의 성질상 항상 인수되는 권리[ 등기부 외 ]유치권법정지상권위 ... 인제력도 저당권보다 뒤지게 되어 자신의 보증금이 위태로운 입장에 처해있다.3. 보이지 않는 함정-집합건물 or 상가의 경우 연체된 관리비-인도.명도시 점유자 현장조사 미비에 따른

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[민법] 동시이행 항변권

다. (大判 1976.4.27 [76다297)]2) 근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 특별한 사정이 없는 한 매도인의 소유권이전등기의무와 아울러 근저당권설정등기의 말소

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.13

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[민법총칙]신의성실의 원칙(신의칙)과 그 파생원칙에 대한 검토

경매신청에 따라 경락되자 경락인에 대하여 그 철거를 구하는 경우3 대판 1997.6.27, 97다12211 - 근저당권자가 담보로 제공된 건물에 대한 담보가치를 조사할 당시 대항력 ... 의 존재를 주장함과 아울러 근저당권자보다 우선적 지위를 가지는 확정일자부 임차인임을 주장하여 그 임차보증금반환채권에 대한 배당요구를 하는 경우이상과 같이 전형적인 신뢰배반의 경우 그 ... 을 양수하면서 법정지상권까지 양도받기로 한 자는 채권자대위의 법리에 따라 전 건물소유자 및 대지소유자에 대하여 차례로 지상권의 설정등기 및 이전등기절차 이행을 구할 수 있으므로, 이러

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인하여 적습니다. 그 밖에 경매 및 공매 등의 특이사항이 있는 경우 이를 확인하여 적습니다.9. ⑨내ㆍ외부의 시설물 상태(건축물), ⑩벽면은 ... 법」에 따른 임대차, 토지에 부착된 조각물 및 정원수 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간, 장기수선충당금의 처리 등을 확인하고, 근

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅲ] (토지) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

, 구축물, 적치물, 진입로, 경작물 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[품질경영]씨티은행의 품질경영

토착화 친숙한 은행 접근 성공현지인 채용․ 상품 개발 한국적 틈새시장 공략글로벌 성장기업 전략소비자 중심의 밀착 마케팅 전략7.9% 주택 담보 대출 금리 인하근저당 설정비 면제씨티

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.16

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[경상] 회사정리법

에 회사의 대표이사가 자신이 친분이 있는 채권자를 위하여 회사 소유의 중요한 부동산에 근저당권을 설정해 줄 경우, 관리인은 이 근저당권 설정행위에 대한 효력을 부인(否認)할 수 있

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.01

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[물권법] 질권과 저당권

서민의 금융수단으로서의 성질을 가지나, 저당권은 투자수단으로서의 작용을 하는 차이도 생기게 된다. 또한 저당권은 목적물의 점유나 이용은 이를 설정자에게 허용하므로, 저당권의 존재 ... 지 않는 다는 점에서 질권과는 근본적으로 다르다. 바로 이렇게 점유가 그 설정자의 손안에 있게 되는 결과 공적 장부에 의한 공시를 갖춘다는 것이 저당권을 설정하는 데는 불가결의 요소 ... 하여 저당권을 설정하는 경우에는 담보물권의 부종성의 법리에 비추어 원칙적으로 채권과 저당권이 그 주체를 달리할 수 없는 것이지만, 채권자 아닌 제3자의 명의로 저당권등기를 하는 데 대하

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.12.01

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[생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

대차 계약체결시점16. 다음 중 경매가 되어 주택이 경매로 매각된다고 하더라도 대항력을 주장하여 계속해서 주택을 점유할 수 있는 경우는? ③① 선순위 근저당권이 설정되어 있는 경우 ... 일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류 등이 없는 임차주택 ... ② 선순위 가압류가 설정되어 있는 경우③ 임차인의 전입신고일보다 먼저 임대인에 대한 채권자가 금전소비대차계약을 체결하여 채권을 갖고 있는 경우④ 선순위 처분금지가처분이 설정되어 있

시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

기간 중 임차주택에 대한 경매, 공매가 진행되는 경우에 임차인의 대항력이 최초로 설정된 근저당권자의 설정일자보다 앞선 경우에는 낙찰자가 그 임대차를 인수하게 되므로, 임대차기간 ... 에 발생하는 효력이므로, 대항력 취득을 위한 요건을 갖추기 전에 그 주택에 대하여 저당권의 설정, 가압류, 가등기가 있는 경우 이러한 사유로 인해 주택의 소유권을 취득한 양수인 등 ... %)를 초과하지 못하도록 하여 임대인의 지나친 증액요구를 제한하였다.(4) 보증금의 반환규정1 대항력에 의한 반환임차인의 대항력이 최우선(선순위 저당권자에 비하여)인 경우에는 경락자

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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에이스회원권거래소분석

채권의 경우 대부분 토지나 건물에 근저당이나 질권 설정을 하고 채권과 채무가 형성이 되는데 반하여 회원권 소지자들은 문서상의 채권과 채무가 형성되어 차후 채권과 채무에 따른 강제

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.02

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[식품마케팅학]15장 판매관리

에 대한 담보확보; 근저당 설정, 백지어음의 공증, 지급보증, 보증보험, 보증인 설정 중요4) 사후관리; 약속일자에 일정한 금액을 받아내는 것(1) 정적인 거래처 * 수금일자 사전 ... 책임자의 임무와 역할 1) 년간 판매 목표의 설정 2) 판매사원의 리더와 동기 부여자 역할 3) 부서전체 판매목표의 책임과 개인별 판매목표의 할당 4) 새로운 판매 방법, 판매기술 ... 가능, 즉 4가지 요소의 승곱하기로 성과나온다. *지식;무엇에 해당- ①판매사원의 책임, 권한, 상호관계의 명확한 설정 ②회사목표달성을 위한 판매사원역할, 부서간의 상호 관계

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.18

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[생활 법률] 법률`베니스의 상인`

의 담보로 제공한 부동산에대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.제357조 근저당1 저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장내에 보류하여 이 ... 358조 저당권의 효력의 범위저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다.그러나 법률에 특별한 규정 또는 설정행위에 다른 약정이 있으면 그러하지 아니하다.제359조 ... 과실에 대한 효력저당권의 효력은 저당부동산에 대한 압류가 있은 후에 저당권설정자가 그 부동산으로부터 수취한 과실 또는 수취할 수 있는 과실에 미친다. 그러나 저당권자가 그 부동산

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.05

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[부동산] 부동산정책 변화

저당 설정한도를 ‘담보인정비율×1.2’ 이내로 제한 유도담보인정비율보다 훨씬 높게 근저당을 설정한 후 신용대출을 증가시키는 등의 대출 행태를 차단⑤ 주식연계증권(ELS) 개발 및 ... 으로는 3년~10년 만기 대출도 축소가 된다. 이렇게 되면 투기지역 담보대출의 90%가 해당된다. 은행들이 마음대로 정하던 근저당 설정한도도 ‘LTV×1.2’로 제한해 신용대출을 줄이고 ... 대출을 유도동일인(동일가구)이 복수의 신규주택담보대출을 받거나 소득이 없는 미성년자가 신규대출을 받기 어렵도록 함④ 담보대출 규제강화로 인한 신용대출 증가 억제(’03.11월)ㅇ 근

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.26

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

을 70,000,000원으로 하여 임대차계약을 체결하면서(이를 ‘제1차 임대차계약’이라 한다), 원고가 지급하는 임대차보증금으로 이 사건 임차부분에 설정된 피고의 근저당권 피담보채무

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

여 임대차보증금을 70,000,000원으로 하여 임대차계약을 체결하면서(이를 ‘제1차 임대차계약’이라 한다), 원고가 지급하는 임대차보증금으로 이 사건 임차부분에 설정된 피고의 근저당

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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[민법 채권법] 민법 채권 용어정리

로서 수개의 부동산 위에 저당권을 설정하는 것이다13.근저당(根抵當)계속적인 去來關係(거래관계)로부터 발생하는 다수의 채권을 담보하기 위하여 擔保物(담보물)이 부담하여야 될 最高額 ... 한 債權(채권)을 담보하기 위하여 여러 개의 물건 위에 擔保物權(담보물권)이 존재하는것이다. 공동저당은 그 가장 중요한 형식 가운데 하나이다12.공동저당(共同抵當)동일한 채권의 담보 ... (최고액)을 정하여 두고 장래 결산기에 확정하는 채권을 그 범위안에서 담보하는 抵當權(저당권)이다14.전저당(轉抵當)저당권자가 그 저당권을 자기의 채무의 담보에 다시 제공하는 것

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.27

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부당이득

는다.대판 2001.9.4. 2001다22604 구분건물의 전유부분에 대한 소유권이전등기만 경료되고 대지지분에 대한 소유권이전등기가 경료되기 전에 전유부분만에 관하여 설정된 근저당 ... 권에구를 할 수 없다.대판 2002.2.5. 2001다62091 전세권설정자는 전세권이 소멸한 경우 전세권자로부터 그 목적물의 인도 및 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부 ... 를 받는 동시에 전세금을 반환할 의무가 있을 뿐이므로, 전세권자가 그 목적물을 인도하였다고 하더라도 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류를 교부하거나 그 이행의 제공을 하지

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

주인이 B은행으로부터 다시 대출을 받으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 하였습니다. 그런데 현재 임차주택에 관하여 B은행이 경매를 신청하여 절차 ... 을 기준으로 정하여지기 때문에 경락인에게 대항할 수 없습니다. 다만 귀하가 경락되기 전에 선순위인 A은행의 근저당채무 1,200만원을 대위변제하여 그 근저당권설정등기를 말소하면 경락인 ... 을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주 및 전입신고를 마쳤는데, 그 당시에 이미 임차주택에 A은행명의로 채권최고액 1,200만원의 근저당권등기가 되어 있었고, 그 후 1997년 집

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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