"근저당권설정"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 근저당설정계약서 등기부등본 주택임대차보호법 물권법 사례 공인중개사 말소기준권리

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"근저당권설정" 검색결과 1,201-1,220 / 1,436건

재산죄 판례연구

악화되었으며 위 임대차계약당시인 1982. 9. 22 현재 이 사건 부동산에 관하여 설정된 근저당권의 피담보채무는 금 90,807,465원이고 경락가격은 금 97,314,961원 ... 한다.원심판결 이유에 의하면, 피고인이 이 사건 임대차계약당시 이 사건 부동산이 은행에 저당된 사실이 없다고 거짓말을 하여 이에 속은 피해자 강창희로부터 전세금 명목으로 합계금

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.07

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[민법]중간생략등기에 대하여

원인으로 근저당권설정등기가 경유된 경우에는 비록 그 설정등기가 그 등기절차에 있어 이미 사망한 피상속인의 이름에서 경료된 것이라는 흠이 있다 하더라도 이를 무효의 등기라고 할 수 없

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.12

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[법학] 부동산 거래

의 보상만을 받게 됩니다. 등기부등본에 근저당이 설정됐으면 채권액 등을 해당 금융기관에 문의합니다. 이같은 재산상 제한은 잔금처리전에 반드시 해결한다는 단서를 계약서에 씁니다. 저당 ... 이 다를 때 발생하는 차액을 누가 부담하는가도 명시해야 합니다.등기부에 근저당 가등기 가압류 등 재산권 행사에 걸림돌이 될만한 게 있다면 계약서를 쓸 때 이를 언제 말소할 것인지 ... 권이 설정됐거나 가등기 가압류가 있으면 계약 전에 해결하거나 계약을 재검토해야 합니다. 재산세 납세자가 소유자와 다른 경우에는 그 이유를 알아보아야합니다.4) 부동산 중개업소등

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.04

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[법학]주택임대차보호법, 대항력취득시기 (對抗力 없는 賃借人과 落札人이 締結한 새로운 賃貸借契約의 對抗力의 取得始期 )

익일에 대항력을 취득한다고 보는 것이 타당하다고 하는 견해이다. 낙찰대금을 완납한 즉시가 아닌 익일을 대항력취득시기로 보는 이유는 종전 임차인의 전입신고 일자가 근저당권 설정일 ... 주민등록에 의하여 표상되던 종전 임대차관계는 선순위 근저당권자에 기한 경매로 인하여 낙찰인에 대하여 주장할 수 없게 되는 것이고 제 3자 입장에서는 경매로 인한 소유권 변동이 있 ... 부터 인정하는가에 따라 그 주택에 설정된 제한물권과의 우선순위가 결정될 것이고 그 결정에 따라 제한물권에 기해 실행된 경매로부터 낙찰 받은 낙찰인에게 임차권으로 대항할 수 있게 될지

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.15

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[세무회계]부당이득

최고액 20억원의 1번 근저당권설정등기를 경료하여 두었다가 이를 근거로 담보권실행을 위한 경매를 신청하였고, 그에 따라 1993. 4. 29. 이 사건 토지에 관하여 부산지방법원 ... 근저당권자는 부당이득이 된다.5. 부당이득의 성립요건(1) 타인의 재산 또는 노무로 인하여 이익을 얻은 자가 있을 것이익을 얻는다는 것은 적극적으로 재산을 증가일 뿐 아니라 소극 ... 아니하여 위 배당에 대하여 동의한 것으로 간주되었는바, 그로부터 약 2년이 지난 1996. 1. 18. 에 이르러 비로소 토지초과이득세는 피고의 근저당권에 우선하기 때문에 피고

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.29

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부동산 사례보고서

저당권을 설정함으로써 사실 거의 파산에 가까운 지경이었기 때문에 집을 사고자 하는 사람들에게매매하는데 신경을 쓸 형편이 아니였으며, 세입자로 들어온 상가의 사람들은 장사하는장소 ... 까지 두루 살펴보았지만지하에서부터 3층까지는 상가층이었기 때문에 방문한 날에 모든층을 두루 꼼꼼히 방문할수 없는 상황이었다. 전 주인은 운수사업을 하다 사업이 실패하면서 가압류와 근 ... 의거주하는공간으로 만들기 위해서였다. 4층의 보일러 공사를 위해 바닥을 전면 뜯어 보수하였으며하수배수관도 새것으로 교체 혹은 청소하고 보수하였다. 이렇게 근 2주정도 걸린 공사

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.10

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삼성생명의 고객만족경영 사례

하면 고객이 원하는 시간에 대출전문 FP가 직접 방문, 대출상담 서비스를 제공한다. 또 대출가능 금액이나 관련서류 안내는 물론 부동산담보 대출시 소유권 이전 및 근저당권 설정 대행

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.13

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[법학] 공동상속인중에 특별수익자가 있는 경우의 특별수익의 범위 및 상속분 판단

에 해당하는 금액을 공제하여 사해행위 여부와 범위를 판단하여야 할 것으로 이를 다하지 않은 원심판결을 파기환송하였다.3) 판례의 평석이 판례는 피상속인의 재산에 대한 근저당권 설정행위 ... 가 특별수익이 되는지에 관해 직접적인 판단을 하고 있지는 않으나 이를 전제로 사해행위의 취소 범위를 정하여야 한다고 판시하여 근저당권 설정행위의 특별수익성 인정 여부에 관해 시사 ... 하는바가 크다.대법원의 판결취지에 따른다면, 만일 정상적인 경우로서 피고1이 상호신용금고에 대출금을 변제하였다고 한다면 근저당권 설정행위로 피고1이 어떠한 이득을 본바 없으므로 특별

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.10

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

하기 전에 그 집에 대한 권리를 취득한 선 순위자가 있으면 그 사람의 권리가 앞선다. 그러므로 계약 전에 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인해야 한다.사례5.【집이 경매에 부쳐질 때 ... 적으로 가장 중요하고 핵심적인 보호내용이라고 할 수 있는 다음과 같은 세 가지가 있다.라. 주택임차권의 대항력등기부에 근저당권, 전세권, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등이 전혀 없을 때 ... 다는 것이다. 주의할 것은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 압류등기, 가등기 등이 되어 있고, 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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[현금흐름][현금흐름 필요성][현금흐름 측정][현금흐름 현황][현금흐름표 문제점][현금흐름표 개선방안]현금흐름의 필요성, 현금흐름의 측정, 현금흐름의 현황, 현금흐름표의 문제점, 현금흐름표의 개선 방안 분석

Overdraft)3) 고정자산의 장기할부구매와 장기할부판매처분4) 유가증권3. 세부적인 회계처리지침 부재에 따른 현금흐름액 차이4. 중요한 비현금거래1) 전환사채2) 자본리스3) 근저당설정

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.09.04

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타운하우스 사업계획서입니다

, 080연면적 x 150.2%소계1,588,4302.5%제세 공과금보존등기비1,005,312직접 공사비 ⅹ 3.2%1.6%근저당 설정 비용92,729토지비 x 120% x 0.4 ... .W.O.T 분석 2. 유력대안개발전략 3. CONCEPT 설정 4. CONCEPT 결정타운하우스의 정의 사업 개요 위치도 지번 안내도 위성 사진 안내도 주변 환경프로젝트 개요 ... 이 차량10분 거리에 위치 지하철 2호선 신매역에 월마트, 아레나 스포츠센터, 금융, 근생시 설이 위치 다음역 사월역에 이마트가 입점 반월당 도심까지 지하철역 7개역이면 도착가능

리포트 | 34페이지 | 15,000원 | 등록일 2008.04.05 | 수정일 2022.09.02

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직원대출규정

)직원 대출을 신청하는 직원은 소속부서장의 확인이 있어야 한다.제 12조(부대비용)대출로 인한 근저당설정비용, 전세권설정비용, 보증보험료 및 제부대 비용은 당해 직원이부담한다.제 ... 은 완공 후 추가로담보 취득한다.주택임차의 경우직원이 주택을 임차할 경우에는 임차 주택에 대한 전세권설정 등기를 하여야 한다.이때 전세권자는 회사 명의로 한다.긴급생활자금의 경우신용

서식 | 6페이지 | 700원 | 등록일 2011.04.19

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[특별법] 주택임대차보호법

한 근저당권설정등기를 경료한 근저당권자로서 위 근저당권에 기하여 같은 해 8.11 인천지방법원 93타경38163호로 이 A주택에 대한 임의경매를 신청하였습니다. 위 법원은 경매절차 ... 대금에서 집행비용 금622,640원을 공제한 나머지 금74,877,360원을, 제2순위로 乙에게 임대차보증금 35,000,000원을, 제3순위로 甲에게 근저당권의 피담보채권 금34 ... 오전 영시부터이다. 즉 익일인 1996.8.28 00:00시부터 대항력이 있어 그 후 1996.8.28 자로 주간에 경료된 저당권에 기한 경락인인 乙에게 대항할 수 있다.◆ 대항

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[법학] 주택임대차보호법

을 반환받을 때까지 새로운 집주인이나 경락인에게 집을 비워줄 필요가 없다. 단, 대항요건을 갖추기 전에 임차주택에 선순위 권리자(근저당권, 가압류, 압류 등)가 있는 경우에는 그 임차 ... 주택이 경매로 넘어가면 소유권을 취득한 경락인에 대해 대항할 수 없다.따라서 타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부등을 확인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

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[현대경제] Mortgage Backed Securities(주택저당증권)

입니다. 일반 고객이 은행에서 주택담보대출을 받을 때 주택에 대한 근저당을 설정하게 됩니다. 은행의 입장에서 볼 때는 그 주택을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지 ... Mortgage Backed Securities(주택저당증권)1. M B S (주택저당증권) 의 사전적 의미Mortgage Backed Securities (주택저당증권)의 약자 ... 게 되는데 이를 주택저당채권이라 합니다. 이 주택저당채권을 기초로 하여 발행하는 증권을 MBS라고 합니다.2. Mortgage System과 Mortgage Backed

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.27

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[법학] 주택임대차보호법 연구

여 변제받을 수 있다. 갑이 소액임차인이라면 보증금의 일정액까지는 먼저 성립된 근저당권자보다도 우선하여 변제받을 수 있다.16. [입주와 주민등록 사이에 저당권이 설정된 경우] 갑 ... 이상 주택임대차 보호법의 적용을 받는다. 따라서 이런경우에도 임대차계 약서에 확정일자를 받아 두면 앞으로 주택에 보존등기가 경료되고 저당권이 설정되어 경매되더라도 저당권자에 우선하 ... 할임차하여 입주후 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다. 이 저당권이 실행된다면 갑의 지위는 어떻게 되나?▶갑의 입주나 주민등록 이전에 저당권이 설정되어 있었다면 갑은 경락

리포트 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2003.06.26

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[부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

.233~240)주택임대차보호법상의 임차인의 권리 (교재 p.249~255)연대보증 (교재 p.280~281)저당권 (교재 p.285~289)근저당권의 효력 (교재 p.310~313 ... 에 의하여 이를 취득할 당시의 토지소유자나 이로부터 소유권을 전득한 제3자에게 대하여도 등기없이 위 지상권을 주장할 수 있다.③ 법정지상권을 취득한 건물소유자가 법정지상권의 설정등기 ... 를 경료함이 없이 건물을 양도하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 건물과 함께 지상권도 양도하기로 하는 채권적 계약이 있었다고 할 것이므로 법정지상권자는 지상권설정등기를 한 후

시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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판매자 표지

물권법 핵심 정리자료

.10.21,4290민상25, 대판 1995.4.28,94다23524 등).등기권리(본권)의적법추정근저당권의 설정등기가 있으면 이에 상응하는 피담보채권의 존재도 추정된다(대판 ... 는 때- 청구자 스스로 비용부담한다는 설, 제거행위는 청구자가 하고 비용부담은 공평의 원칙에 따라 공동부담한다는 설이 대립한다.점유설정의사부정설원칙적으로 상대방의 비용으로 적극 ... 적 행위를 청구할 수 있으나, 상대방이 스스로 반환의 목적물을 취득한 것이 아니면(점유설정의사가 인정되지 않으면) 비용부담을 청구할 수 없고 인용만을 청구할 있을 뿐이다.독자적결정설물

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[채권법]이행불능에대한 판례와 사건개요 및 성립요건

사건 각 토지 중 원심판결 별지 목록 2.항 기재 토지(이하 제2토지라고 한다)는 피고 김기남에 의하여 위 계약해제 후 소외 송정농업협동조합 앞으로 근저당설정등기가 경료된 다음 ... 증거가 없다고 하여 원고의 주장을 배척하고 있다.2.원상회복의 대상인 제2토지에 관하여 위 송정농업협동조합 앞으로 근저당권설정등기가 경료되고, 위 김용호 앞으로 소유권이전등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.28

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미수론 - 실행의 착수

을 청구한 때이며, 소송사기의 경우에는 법원에 소를 제기한 때이다.실행의 착수가 인정되는 경우[대판 1974.6.11. 73도2319] 피해자를 속여 근저당권설정등기를 마친 다음

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.10 | 수정일 2020.12.07

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