"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 1,201-1,220 / 1,376건

주택임대차보호법

계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권이다. 위의 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 임차주택이 경매 또는 고앰되는 경우에 임차주택(대지포함)의 환가대금 ... 되기 전에 임차주택에 입주하고 전입신고를 하여 대항력이 있는 경우에는 경락인으로부터 보증금을 반환받을 때까지 임차주택을 비워주지 않아도 된다.배당요구신청은 임대차계약서(확정일자부가 ... 과의 임대계약 연장을 기피하도록 만들 뿐 아니라 전셋값 상승세만 부채질할 것으로 전문가들은 우려하고 있다.주택임대차보호법의 목적을 살펴보고 주요내용을 간파한 뒤에 주택임대차보호법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.07.24

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[소자본창업]소자본 창업과 경영 - 인허가 대상 창업의 종류

를 받거나 등록, 신고가 필요한 사업의 경우에는 사업허가증사본, 사업등록증사본, 신고필증사본(3) 사업장을 임차한 경우 임대차계약서 사본(4) 상가건물임대차보호법 규정에 의한 상가 ... 등록을 해야 하며, 이는 사업장별로 하는데 사업장 관할세무서에서 다음의 서류를 구비하여 사업 시작한 날로부터 20일 내에 해야 한다.(1) 사업자등록신청서(2) 법령에 의해 허가 ... 건물을 임차한 경우 해당 부분의 도면(5) 사업개시전에 등록을 하고자 하는 경우 사업허가신청서 사본이나 사업계획서(6) 2인 이상의 공동으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.23

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[법학] 사례 모음

의 경우에는 주택임대차보호법에 의하여 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 임차권을 주장할 수 있는 대항력이 생기도록 하였고(동법 제3조), 이러 ... 한 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 기타 채권보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다(동법 제3조의 2 제2항). 그리고 상가임대차에 있 ... 어서도 최근 상가건물임대차보호법(2001. 12. 29 법률 206542호)이 제정되어 상가건물의 임대차인도 주택임차인과 유사한 보호를 받게 되었습니다.귀하의 경우에는 주택의 인도

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.05

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[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산과 부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)

으로 보인다.전세제도 사라진다. 전세제도는 주택임대차를 매개로 주택소유자가 주택임차인으로부터 돈을 빌리는 일종의 사금융제도로, 주택금융이 원활하지 못해 생기는 제도이다. 주택소유자 ... 중요한 갈림길에 서있다는 새로운 인식을 가져야 한다.Ⅱ. 부동산과 부동산거래부동산거래는 부동산의 취득과 처분을 목적으로 하는 경제 주체간의 경제행위라 할 수 있다.이를 법률 ... 들의 경제활동의 일부로 포함하는 경제주체들은 그들이 참여하는 부동산투자의 단계와 정도 그리고 부동산에 대한 권리관계에 따라 노출되는 위험의 종류와 정도가 다르게 된다. 대출계약

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[민법, 채권각론]채권각론(사법시험,공인노무사 기출 객관식 문제 모음)

겸용건물에 관하여도 주택임대차보호법이 적용된다(동법 §2). 2 주택의 인도와 전입신고를 한 때 대항력이 발생한다(동법 §3), 3 同法 제7조 但書. 5 同法 제11조에 의하 ... 의 抗辯는 것을 즉시해지라고 할 수 있다. 1 임차인이 파산선고를 받은 경우에는 임대차기간의 약정이 있는 때에도 임대인 또는 파산관재인은 제635조의 규정에 의하여 해지통고할 수 있 ... 는 제3자의 권리의 발생요건이지 계약의 성립요건은 아니다. 5 제3자를 위한 契約은 제3자로 하여금 채권을 취득시키는 契約이라고 하나, 이에 限定할 필요는 없고 物權을 취득케 하

리포트 | 70페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.07

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

를 진차용증 등 채권증서상의 금액에 대한 확정(이행)판결 등을 채무명의로하여 경매를 신청하는 경우(3) 차용증/어음/임대차(전세)계약서 등의 채권증서에 대하여 채무자가 집행력을 인락 ... - 근저당설정계약서(담보권설정계약서)- 대출계약서/대출금증서 등의 채권증서- 부동산 목록(통상 30통)- 부동산 등기부등본/토지.건축물대장- 경매비용예납서/등록영수필확인서/송달료납부 ... 최초경매가격이 된다.나. 현황조사 ( 임대차현황/점유현황/부동산현황 등 )경매개시결정 후 3일내에 법원은 현황조사명령을 발하고 그에 따라 집행관은 경매목적부동산에 대한 임대차현황

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[부동산]에스크로,아파트,다가구,다주택 차이점

을 끝내기 위해 요구되는 많은 세부조항들의 실행에 필요한 모든업무 포함- 사전적 의미⇒ 규정된 조항의 실행이나 수행을 위해서 쓰이거나, 양도를 위해 필요한증서, 보증금, 돈, 계약서 ... 의 보관 또는 제 3자와의 서면계약서 보관임- 즉 에스크로란 중립적인 제3자 또는 기관이 쌍방대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증 또는 그것에 해당하는 재산과 서류 일체 ... 가 발전된 사회일수록 필수적으로 요구되는 것으로 미국에서처음 시행,일반적으로 매수인과 매도인 간에 계약이 성립되면, 중개업자가 에스크로회사에 방문하여 매매계약서와 보증금을 전달

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.22

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[생활법률] 주택임대차보호법

하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당 받을 수 없다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자 ... 되었고 그차계약에 관한 것으로서 진정하게 작성된 이상, 위와 같이 임대차계약서에 임대차 목적물을 표시하면서 아파트의 명칭과 그 전유 부분의 동 호수의 기재를 누락하였다는 사유만으로 주택임 ... 서 론본 론1. 주택임대차보호법의 의의2. 주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용3. 주택임대차보호법의 성질4. 주택임대차보호법의 주요내용5. 주택임대차보호법의 보호대상6. 주택임

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.09

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[경매]부동산경매 의의와 절차

이 고통상5개월~6개월경매준비신문/인터넷공고부동산 현황조사최저매각가격 결정공과주무관청에 대한 최고물건자료 열람매각기일과 매각결정기일 지정공고물건명세서현장답사현황조사서임대차조사서매 각 ... , 임대차 등의 현황조사서를 민사과 경매계에 비치하여 놓으며 입찰기일에는 입찰법정의 입구에도 비치하여 놓습니다. 다만, 입찰기일에는 많은 사람이 한꺼번에 몰려 혼잡하므로 가능 ... 에게 매각결정이 나는 경우 「최저가 경매」라 한다.고유한 의미의 ‘입찰’이란 계약의 경쟁체결방법 중 하나로 계약의 내용에 관하여 다수인으로 하여금 서로 경쟁하게 하여 그 가운데

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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민법객관식문제

, 평등하게 다루어짐- 물권과 채권간에는 물권 우선하나 채권이 우선하는 경우도 있다: 주택임대차, 소액보증금 채권 등- 소유권과 제한물권은 제한물권이 우선41. 다음 중 신의성실 ... ) 임대차 기간 만료후에 임차인이 임차물을 반환하지 않을 때에는 소유권과 임대차 에 기한 반환청구권의 경합이 있는 데, 이 때에는 후자의 청구권만 인정5) 법규의 경합의 경우 ... 하면서 법정대리인의 동의서를 제시하여 계약을 체결한때에는 취소권을 상실한다70. 민법상의 주소에 관한 다음 기술중 틀린 것은?1) 생활의 근거가 되는 곳을 주소로 함으로써 실질주의

시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.28

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[부동산] 주택임대차보호법의주요내용

.임대차보호법은 일종의 사회보장법률이다.3. 주택임대차보호법의 주요내용가.대항요건을 갖춘 임차인의 대항력나.대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권다.소액 ... 있다(법제 3조). 이러한 임차인의 권리행사를 임차인의 대항력행사라고 일컫는데 이는 본 임대차보호법에서 가장 중요한 요소이다.나.대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차 ... 인의 우선변제권위의 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하 확정일자 임차인 이라고 함)은 임차주택이 경매. 공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가대금

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26 | 수정일 2014.02.05

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채권과 물권의 관계

적으로 주택임대차보호법에서는 물권보다 우선하여 주택 임대차계약서 상에 확정일자를 받으면 채권인 임차권은 물권인 저당권보다 우선하여 배당을 받게 된다.이는 첫째, 물건의 이중양도 ... 은 그러한 채권관계의 한 내용 또는 요소를 이루는 것이다. 예를 들면 증여계약의 경우 채권관계가 하나의 채권을 중심으로 구성되어 있고, 그 채권관계가 채권과 거의 같은 내용 ... 에 대한 권리이므로 원칙적으로 채무자에게만 권리를 주장할 수 있다.2) 임의법규성채권은 배타성이 없는 권리이고, 그 성립 및 내용 또한 당사자의 의사에 맡기고 있다. 이러한 계약자유

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.27

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재건축이란

별 주민 2/3이상,전체주민 4/5이상토지, 건물소유자의 2/3이상안전진단필요불필요세입자당사자간 임대차계약에 의거 처리영구임대주택 건립이나주거대책비 제공 중 택일근거법률주택건설촉진법 ... 년이 경과되어 건물의 가격에 비하여 과다한 수선 유지비나 관리비용이 소요되는 주택,3) 건물이 준공된 후 20년이 경과되고 부근 토지의 이용 상황 등에 비추어 주거환경이 불량 ... 나라의 곳곳은 재건축 재개발이라는 명목으로 재정비를 하기 시작하였다.따라서 재건축과 재개발에 대해서 정의하고 그에 대해 자세히 알아보고자 한다.재건축이란 한마디로 노후·불량주택(단독

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.31

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외국인 대책

.(4) 연대보증(재)대학컨소시엄쿄토＊를 보증명의인으로서 유학생이 집 주인과 체결하는 건물임대차계약에 대하여 연대보증 한다. 다만 연대보증계약기간은 해당 유학생이 「유학」의 재적자격 ... 적으로 협력업자＊또는 대학의 학생협동조합의 알선、중개가 필요하다. 다만 계약은 지정 된 「통일계약서」로 하는 것이 조건이다.「통일계약서는」대학 등 관련단체의 창구에 상비하고 있 ... 에 필추진을 위한 검토를 거듭해 왔다.이 제도는 「쿄토지역유학생교류추진협의회」의 구성원인 부 내의 대학、쿄토부、쿄토시、지역국제화협회、관계단체등으로 구성 된「쿄토지역유학생 주택보증기구

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.06

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[주거학전공]공동주택관리

분양계약, 임대차계약, 보존등기 소유권관계, 대외기관과의 업무추진 등의 관련서류(2) 회계관리회계관리란 관리주체가 공동주택을 효율적으로 관리하기 위하여 금전출납, 예산편성, 결산 ... , 예산회계관계, 보수관계, 조달관계 서철③ 예규, 근황관계, 각종 계약서관계, 검사관계철④ 출근부, 각 부서 업무일지, 보안 및 방화점검일지, 민원사무일지 등의 각종 등록부⑤ 이외 ... 공동주택관리1. 공동주택의 역사와 그 개념1) 공동주택의 역사우리 나라에 처음 아파트가 건축된 것은 일본의 강제점검기에 서울 서대문의 풍전아파트, 적선동 근처의 내자아파트, 통의

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.13

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사업자 등록 부가가치세

는 분들은 반드시 사업장 관할 세무서에서 사업자등록을 하셔야 하는데, 그 필요서류로는 허가사업의 경우 사업의 허가증을 그리고 사업장을 임차하신 경우는 임대차계약서를 가져 가셔야 하 ... 며, 올 11월 1일부터 시행된 상가 임대차보호법에 따라 확정일자를 받으시려는 분은 건물의 도면도 함께 가져가셔야 합니다.원칙적으로 사업자등록은 사업을 하고 있는 사람이 받아야 하 ... · 여객운송용역(다만, 항공기·고속버스·택시 등은 과세 임)- 국민후생용역· 의료보건용역· 교육용역(정부의 인허가를 받은 학원·교습소 등)· 국민주택규모 이하의 주택- 문화관련 재화

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

담보권자나 압류 가압류채권자에게 우선할 수 없지만 후순위 담보권자나 기타 일반채권자보다는 우선하여 배당받을 수 있습니다.확정일자부 계약서 분실시 구제방법. 저는 주택임대차계약서 ... 현재 확정일자부여기관의 확정일자 부여업무처리를 보면 단순히 주택임대차계약서에 확정일자를 찍어 줄뿐이고 보증금액수 등 그 계약서의 내용을 확인한 후 그에 관한 자료를 남겨두지 않 ... 여 경매신청기입등기가 경료된 후에도 임대차계약서에 확정일자를 부여받을 수 있는지요, 또 부여받은 경우 그 효력은 어떻게 되는지요 ?. 확정일자부 임차인으로서 우선변제를 받기 위하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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[채권각론] 채권각론 기말약술형대비

대차계약이 유효하게 존재하고 주택을 인도받아 전입신고를 마친 경우, 그 익일 대항력을 취득한다.3 효과ⅰ) 임차권의 주장 : 대항력을 취득한 임차인은 자신의 임대차계약상의 권리의무 ... 한 규정을 보완코자 주택임대차보호법이 마련되어 있다.Ⅱ. 임차인을 보호하기 위한 제도1. 존속기간보장의 필요성1 존속기간보장의 필요성 : 651는 최장근속기간을 20년으로 제한 할 뿐 ... 최단존속기간에 대해서는 언급이 없다. 이에 임차인의 거주 또는 사업의 지속성 확보를 위해 존속기간의 장기화가 필요하다.2 주택임대차의 특칙 : 주택임대차보호법에서는 주택임대차

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.19

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외국인 대책

교육지원협회의 「유학생 주택종합보상」에 가입을 하여야 한다.(4) 연대보증(재)대학컨소시엄쿄토＊를 보증명의인으로서 유학생이 집 주인과 체결하는 건물임대차계약에 대하여 연대보증 한다 ... 는 사람.(2) 대상건물대상이 되는 아파트나 맨션은 원칙적으로 협력업자＊또는 대학의 학생협동조합의 알선、중개가 필요하다. 다만 계약은 지정 된 「통일계약서」로 하는 것이 조건이 ... 다.「통일계약서는」대학 등 관련단체의 창구에 상비하고 있다.「협력업자」라는 것은 이 제도에 찬동하고 협력을 받을 수 있는 부동산업자를 지칭하는 것입니다。사단법인 쿄토 부택지 건물 거래

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.02.13

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

의 지위를 계승하는 것은 아니며 종전 임대차 계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권 변동 후에 발생할 차임 청구권이 양수인에게 이전하는 것은 당연 ... 변제의 보호를 받고자 하는 자는 이 법 시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.Ⅲ. 상가임대차법의 주요 ... 하여 최종 결정하게 된다.② 등기가 없는 경우 : 예전에는 등기가 없는 경우에는 한 푼도 건질 수 없었으나 사업자등록신청을 해서 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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