"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 1,101-1,120 / 1,376건

[사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

하기가 어렵다- 증인을 세우기가 쉽다- 법적분쟁을 미리 예방* 예외-요식계약은 서면으로 계약해야 한다- 건설공사 도급계약- 농지의 임대차계약- 수표/어음계약- 노사간 단체계약 ... 중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성목차제1절 중개물건 확인설명서 작성제2절 거래계약서 작성제3절 기타사항1. 소유권의 특수문제 : 명의신탁2. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 ... 처분하여 채권변제충당- 가압류신청서 + 첨부서류(계약서,현금보관증,차용증,지불각서, 약속어음 등) - 서면으로 결정 (당사자를 소환하지 않는다)- 공탁금제공* 부동산의 경우 : 가

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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상속세법상 비상장주식의 평가

33조).③ 임대차계약이 체결되거나 임차권이 등기된 재산사실상 임대차계약이 체결되거나 임차권이 등기된 재산이라면 상기 기타 유형재산의 보충적 평가액과 환산임대보증금중 큰 금액 ... 한다. 평가기간에 해당하지 아니하는 기간 중에 매매 등이 있는 경우에도 평가기준일부터 매매계약일(감정의 경우는 감정평가서를 작성한 날, 경매 및 공매의 경우는 그 가액이 결정된 날 등 ... 와 건물에 대하여 일괄하여 산정ㆍ고시한 가액다. 주 택「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 개별주택가격 및 공동주택가격. 다만, 공동주택가격의 경우에는 동법 제17조

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.15

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장애인 주거복지 향상을 위한 정책방향 제언

를 존중해 결정하지만 임대차 계약과 전세권 설정은 구청장 명의로 하게 된다. 입주자는 2년 동안 거주하는 것이 원칙이고 최장 6년 거주할 수 있다. 선정 과정은 각 자치구의 생활보장 ... ,건교부(07년, 인용), 주공(07년, 인용)ㆍSH공사(05년) 내부자료 보완. (주):주공, (서):서울시, ‘-’는 미확인이처럼 공공임대주택(다가구매입사업도 국민임대주택공급 ... 장애인 주거복지 향상을 위한 정책방향 제언남 상 오(사단법인 주거복지연대 사무총장)2003년 주택법에 최저주거기준이 반영되면서 주거복지정책 시행의 단초는 마련됐다고 할 수 있

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.09

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상가(쇼핑몰,백화점)임대차 계약서

○○백화점 임대차계약서임대인(이하 “갑”이라 한다)과 임차임(이하 “을”이라 한다)은 아래와 같이 내 아래 표시부동산(임대차 목적물)에 대한 임대차계약을 체결하며 이를 증하기 ... 위하여 본 계약서 2부를 작성하여 서명 날인한 후 각 1부씩 보관키로 한다.임대차의 종류소재 및 층호수소재지 :면 적층호수 :전용면적 : ㎡( 평)공용면적 : ㎡( 평)주차장면적 ... 한다.④ 월임대료를 연체한 경우 “을”은 연체 일수만큼 한국주택은행 일반대출 연체요율을 적용 한 연체료를 추가 납부하여야한다.⑤ “을”이 임대차 계약기간 동안 “을”의 사정에 의하여 임

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

계약서가 존재하고 있었다는 것을 증명하기 위하여 법원,등기소,공증사무실 또는 동사무소에서 받은 확정일자를 찍은 날짜와 번호가 찍힌 도장이다. 이때 임대차계약서는 임차인과 임대인 ... 의 서명래도 불안한 사람은 보험을 들 수 밖에- 보증보험회사에서는 1995년부터 주택임대차신용보험을 도입하였다. 가입대상은 임대차 계약기간이 최저 1년이상 50평형 이하의 주택으로 계약 ... 1. 주택임대차보호법이란 무엇인가?- 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법이다. 그 주요내용

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

묘목 재배)- 토지임대차에 있어 건물이나 기타 공작물의 소유, 식목, 목축 등을 목적으로 하는 경우에 있어서 그 기간이 만료될지라도 건물, 수목, 기타 지상시설이 현존한 때에는 임차 ... 인은 임대인에게 계약갱신을 청구할 수 있다.- 임대인이 계약서의 갱신에 응할 의무가 없으므로 응하지 않는 경우에는 그에 상당하는 임료를 공탁하고 매수청구권을 행사한다.* 매수청구 ... 소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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도시및주거환경정비법 강의

된 것으로 간주 등기된 권리 : 지상권 · 전세권 · 저당권 · 임차권 · 가등기담보권 · 가압류등 임차권 : 주택임대차보호법 제3조제1항의 요건을 갖춘 권리 대지 또는 건축물 토지등 ... , 령 제55조) ※공동주택분양-'주택공급에관한 규칙에 따라 일반분양' ※부대복리시설-'일반분양공개경쟁'준공인가 ☞ 공보에 고시 (법 제52조, 령 제56항) ※공사완료 보고서 제출 ... 정비사업이 종결된 때의 청산절차 청산금의 징수·지급의 방법 및 절차 시공자·설계자의 선정 및 계약서에 포함될 내용 정관의 변경절차 그밖에 정비사업의 추진 및 조합의 운영을 위하

리포트 | 86페이지 | 35,000원 | 등록일 2009.02.04 | 수정일 2022.09.02

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[에스크로제도의 정착방향] 에스크로제도의 정착방향과 다세대 다가구 리모델링의 차이점

을 유지해 주어야 한다. 현재 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 중개업자들의 대다수가 확인 설명서조차 제대로 작성해 주지 않고 있으며, 버젓이 컨설팅 간판을 걸어 놓고 전문적인 상담 ... . 즉 전 ? 월세 등의 임대차 계약과 매매계약의 차별화를 통한 이원화 방법이다.첫째, 전세 ? 월세에 필요한 에스크로 수수료는 몇 천원 단위에서 인지세정도를 부과하고 거의 무료수준 ... 도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알 수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알지 못하

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

, 부지선정, 임대차계약, 유휴부동산은 기업의 현금흐름 악화, 가치저하를 가져올 수 있다. 기업회계관리자는 손익계산서나 대차대조표상으로 부동산자산을 접근하고 재무제표상에서 부동산 ... . 다른 부동산간접상품과의 차이점Ⅶ. 계약형 (리츠-REITs)제도의 법적 성격Ⅷ. 현황 및 문제점Ⅸ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 전망과 활용Ⅹ. 향후 개선 방향1. 부동산 ... 된다.먼저, 부동산금융이 확충될 경우 침체에 빠졌던 부동산시장도 활성화될 것이다. 과거 주택금융을 제외하고는 부동산에 대한 금융여신은 많은 제약을 받아왔다. 예컨대 실수요자용이 아닌

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[특별법] 이런 법을 만들자.

지 않는 한도내에서 마당을 사용한 점등을 내세워 계약기간이 끝나지 않았는데도 방을 빼려고 한 신혼부부의 계약위반으로 판결이 났다.자취생인 나로서는 주택임대차 보호법에 대해서 배운지 ... 주택임대차보호법에서 보호되어야 할 대상은 아닌지 생각해 보았다. 주택임대차보호법에서는 보증금의 회수(이하 주택임대차보호법 제 3조 2), 계약기간(제 4조)과 경매 시 보증금 ... 가 떠오르면서 애매한 판결 시에는 그 법을 만든 취지를 생각하며 판결을 내린다고 했던 것이 생각 났다. 주택임대차보호법의 취지는 세입자를 보호하기 위한 것이듯이 옥탑방세입자 역시

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.11

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못 할수도 있습니다. 따라서 임대차의 목적물이 사실과 일치하도록 하여야 하므로 차이가 나 ... 와 사업자등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법 ... 을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법은 확정일자를 등기와 대등한 효력

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. 제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구 ... 를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 ②임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있 ... 다. ③갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조의 규정에 의한 범위안에서 증감할 수 있다.제7조 (민법의 규정에 의한 임대차

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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대리권의 범위를 넘은 표현대리(제126조)

적 대리권만을 수여 받은 자에게 임대차계약의 해지와 임차보증금 수령에 관한 대리권도 있다고 믿은데에 정당한 이유가 있다. (大判 1987. 5. 12. 86다카2849)갑의 처 ... 와 금전거래를 해오던 을이 갑으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의 부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서 ... . 79다1160)본인의 대리인에게 소작계약체결에 관한 권리일체를 위임하고 위 대리인이 본인의 [인장, 인감증명서, 위임장, 권리증]을 소지하고 있으면서 토지의 매도에 관한 대리인이

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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도시재개발재건축비교분석

주도의도시계획사업)조합지구지정불필요필요사업시행절차간소복잡세입자 문제당사간의 임대차 계약서 따라 처리시지침에 따라 영구임대주택 건립이나 주거 대책 중 택일관리처분인허가 불필요인허가 불 ... 와 합동으로 개발하는 것이다. 이 지역 주민들은 무허가 및 불량주택을 자진 철거하고 건설 전문 업체로 하여금 선투자로 하여 아파트나 공동주택을 건설케 한다. 주민들은 공사가 끝난 후 ... 은 도시어 주택뿐만 아니라 업무시설과 상업시설을 포함한 지구재개발이 성행 했고 1954년의 주택법에서는 그 의미를 확대하여 기성 시가지의 소생을 위한 도시개발을 의미 하는 뜻에서 종래

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.10

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

시행 전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물 소재지에 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.3 이 법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약(채권적 전세 ... (1) 상가건물상가건물이란 부가가치세법, 소득세법, 법인세법에 의하여 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다.(2) 인적범위주택임대차보호법과는 달리 자연인뿐만 아니라 법인도 해당 ... 특별시2억 4천만원수도권중 과밀억제권역(서울특별시 제외)1억 9천만원광역시(군지역과 인천광역시 제외)1억 5천만원그 밖의 지역1억 4천만원(4) 임대차계약1 이 법은 이 법의 시행

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. 인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택 ... 신고)을 갖추면 그 다음날 오전 0시부터 우측의 효력이 발생한다.→주택이 경락되어도 ① 자신의 임대차 기간까지 계속 거주할 수 있고, ② 보증금 전액을 반환받을 때까지 낙찰자 ... 에 진행된 경매자료에 대한 검색이 가능하고 전국단위의 물건에 대한 응용검색이 용이하다.?최근 물건에 대한 기본 자료외에 감정평가서, 매각물건명세서 등이 제공되고, 권리 및 임대차분석

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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임대차보호법

주택임대차보호법1. 적용범위(1) 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차* 주택의 소유자는 아니지만 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인 과 사이에 임대차 계약 ... , 여관판례)* 주거용인지 여부는 공부상 표시를 기준으로 하는 것이 아니라 그 실지용도에 따라 결정된다는 것이 판례(3) 등기되지 아니한 전세계약에도 적용(4) 일시사용 임대차 ... 통념상 그 주민등록으로 당해 임대차건물에 임차인이 주소 또는 거소를 가진 자로 등록되어 있다고 인식할 수 있는가의 여부에 따라 결정된다.* 임차인이 임차주택을 지접점유하지 않

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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산본 강남 아파트 현장 마감공사 답사 보고서

하거나 공급자격이 없는 세입자에게 3개월분의 주거대책비를 지급토록 돼 있다. 그러나 재건축의 경우 당사자간의 주택임대차계약에 따라 개별적으로 처리하게 된다.한마디로 재개발은 넓 ... 산본 E편한세상 답사 보고서건축 시공 및 재료2- 산본 강남 아파트 현장 마감공사 답사 보고서 -1. 건축개요공사명산본 강남아파트 재건축 시공공사대지면적8,434.27평건축면적1 ... 을 전하고 싶습니다.학교에서 버스를 타고 50분가량을 걸려 도착한 산본 대림 아파트 현장에 도착하였다. 재건축 지역이기 때문에 주변에 오래된 주택공사 아파트들이 즐비하고 있었고 그

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.04

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임차권의 대항력

임차권의 대항력{ 특히, 주택임대차보호법상의 대항력이 문제가 된다. 대항력의 효과도 중요한 논점이므로 주의가 요구된다.Ⅰ. 서설1. 임차권의 물권화임대차 특히 부동산임대차는 사회 ... 함이 타당하다.4. 주책임대차일반 부동산의 임대차와는 달리 주택임대차의 경우 등기되지 않은 경우에도 임차인이 주택의 인도 와 주민등록 을 마친 때에는 다음 날 부터 제3자에 대하 ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임대차의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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국민기초생활보장법 정리

언제든지 신청하실 수 있습니다. 거주지 동사무소 사회복지전담공무원에게 신청서(동사무소에 비치), 호적등본, 임대차 계약사본(전,월세거주자의 경우) 등을 제출하시면 됩니다.특별한 사유 ... , 주택, 농지소유자 등에 대한 별도의 제외기준이 있음2. 신청원칙직접 신청하는 것을 원칙으로 하고 생활이 어려우나 급여신청을 하지 않았거나 신청서를 작성할 수 없는 가구에 대하 ... 가 없는 한 신청하신 후 14일 이내에 대상자 선정 여부를 통보해 드립니다.※ 다만, 필요한 경우 사회복지전담공무원이 소득, 재산, 근로능력 등을 확인하기 위해 계약서, 진단서 등

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.07

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