"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 임대차계약서 합격자 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 901-920 / 1,366건

계약을 문서화하였을때의 장단점

계약을 문서화함으로써 계약서에 확정일자를 받는다. 이 절차를 따름으로써 주택임대차보호법에 따른 보호를 받을 수가 있다. 즉 임대차 보호법은 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정 ... 으로 본다(3조 3항).?임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세 징수법에 의한 공매 시 임차주택(대지 ... 을 주소지로 이전을 하시면서 동사무소에서 확정일자를 받아놓으셨지요?확정일자는 그 날짜에 임대차계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위하여 계약서에 공신력 있는 기관(법원, 공증인, 동

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.17

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공인중개사와 공학자의 전문성

하는 윤리적 갈등들이다.공인중개사란, 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실, 변경에 관한 행위의 알선, 중개를 하 ... 공학윤리 72반 과제공주대학교 사이버대학 kncu.kongju.ac.kr주제 : 공인중개사와 공학자의 전문성은 어떻게 구별될 수 있는지 예를 들면 서 설명하시오.제목 : 공인중개 ... 어 알아보도록 한다.중개업에 종사하는 공인중개사가 얻는 유용성은 의뢰인인 매수자, 매도자 간의 계약의 성취로부터 얻는 이익에만 국한되어 있는 것이 아니라(즉, 전문직업의 활동

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.03

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부동산중개서비스의 질의향상방안

하여 권리관계 등의 확인설명을 위한 등기부등본이나 인감을 확인하는 것 등이며 임대차의 경우 계약성립 후 확정일자를 받아주는 정도이다. 최근에 제공되는 중개업자의 서비스는 세금아내 ... 기 때문에 부동산의 매매는 주택의 경우 의뢰에서부터 매물의 조사, 중개, 알선, 매매계약서 작성, 검인신청, 양도소득세의 신고, 등기까지 5단계 30과정을 거쳐야 취득할 수 있는 복잡 ... , 임대차를 협상해서 보수를 받는 업”이라고 하여 법률적인 측면에서 다소 구체적인 정의를 하고 있다. 부동산중개업에 대한 정의를 학자들마다 각각 다르게 내리는 이유는 중개업이 부동산

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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제 4편 민사특별법

주택임대차 보호법제1절 서설1. 주택임대차 보호법의 목적ㅇ 민법상의 전세권과 임대차 규정의 한계를 보완하기 위해 민법에 대한 특별법으로 제정된 것※ 주택임대차 계약은 유상, 쌍무 ... , 낙성, 불요식의 계약이다2. 주택임대차 보호법의 성격ㅇ 주택임대차에 국한한다ㅇ 민법에 대한 특별법의 성격이다ㅇ 경제적 약자인 주택임차인의 보호를 위한 특별법으로 편면적강행규정 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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400만원으로 2억 만든 젊은 부자의 부동산경매 투자일기

(우선변제권이란 무엇인가)―특정 채권자가 채무자의 재산을 처분할 때 다른 채권자보다 우선하여 변제 받을 수 있는 권리.(대항요건과 주택임대차계약서 상에 확정일자)를 갖춘 임차인 ... 에게 임대차 관계의 존속을 요구하면서 임차 주택을 계속 점유, 사용하고 임대차 기간이 만료되면 임차보증금의 반환을 요구할 수 있는 권리.임차인이 선순위 저당권 등이 없는 임차 주택 ... .초식동물의 삶이 어떤지 알고 있지 않은가. 그들은 잠을 잘 때도 서서 잔다. 언제든 도망칠 준비가 되어 있어야 하는 까닭이다. 그래서 깊이 잠들지도 못한다. 가벼운 바람소리에도 잠

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.16

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임대차보호법의 피해사례와 개선방향

의 일방계약해지 요건 등을 명시하고 있지만 임대차관련법의 분쟁만을 특별히 다루는 법원을 설치하여 운영하여 자율에 맡겨둔 권리금등에 대한 분쟁을 최소화하고 있다.현재 민주노동당과 참여연대 ... 은 계속되는 불황으로 침체된 시장의 분위기가 아니다. 지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통 ... 다. 남대문의 대형 액세서리 전문 상가인 장안 상가의 상인들은 올해 초 한 통의 통지서를 받았다. 그 동안 계약을 유지해오던 건물주 이 모씨가 상가를 다른 회사에게 넘긴다는 내용이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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주택임대차 관련 레포트

것임이 명백한 경우에는 주택보호법이 적용되지 않는다. 또한 주택임대차보호법은 등기하지 아니한 주택의 전세계약 즉 미등기전세의 경우에도 적용된다. 미등기전세는 우리나라에서 상당히 ... 할 수 없다.2. 주택임대차 계약기간의 2년 연장주택임대차의 기간은 당사자간에 자유로이 정할 수 있으나 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년 ... 의 임차인은 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때, 경매 또는 공매 시 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자 기타 채권자

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

, 당해 개정 법률(안)의 내용은 부당하므로 기존 법률의 내용을 그대로 유지하여야 함.(2)주택임대차보호법 일부개정법률(안)-2007.5.28민병두 의원- 임대차계약증서를 신고 ... 방법을 일원화하고, 임대차계약의 거래가액도 환산보증금으로 산정하도록 함.⑨폐업 후 1년 이내에 다시 등록하는 경우 사전교육의무를 면제함.⑩ 이중소속 등 일정사항에 대하여 자격정지제도 ... 거래신고지역에서 주택거래계약서를 체결하여 작성?교부한 경우에 중개업자가 부동산 거래신고를 하도록 함 (안 제27조제6항).- 신고사항의 사실여부를 확인하기 위해 거래당사자 또는

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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부동산경매 시험문제

⑤ 아무도 없다.8. (복수정답형) 확정일자에 대한 내용 중 틀린 것은 ? 4① 확정일자란 그 날에 임대차 계약서가 존재한다는 확인 인이다.② 일반채권자나 후순위 권리자에 우선하 ... 주택임대차 보호법의 적용내용이 틀린 것은 ? 4① 법인인 경우 직원이 주민등록을 마치고 확정일자를 받으면 법의 적용을 받을 수 있다.② 주택임차인이 외국인일 경우 동법의 적용을 받 ... 소멸을 통고 할 수 있다.④ 전세권자는 목적부동산을 점유, 사용, 수익할 권리가 있다.⑤ 전세권의 존속기간은 당사자가 정할 수 없다.19. (복수정답형) 주택임대차 보호법의 내용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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부동산의 이용과 개발에 관한 보고서

하여야 한다.2) 임대차 계약임차인이 선정되면 현 관행에 따라 계약을 하여야 한다. 이 계약서에는 임대차기간, 해약예고기간, 임료의 개정, 금지 또는 제한사항, 수선비의 부담구분, 보증금 ... 하다.⑥ 임차인은 신탁회사와 계약을 하므로 안심할 수 있고, 임료조정이나 임대차계약 갱신시 합리적 교섭이 가능하다.⑦ 수탁자는 토지취득에 따른 비용을 부담하지 않고 토지를 취득, 개발 ... . 건물관리(1) 법률관리1) 임대차 예약건축물을 공사하기 전에 많은 임차인에게 임대가 끝난다면 더할 나위 없겠으나 그렇지 못한 경우에는 전체가 임대될 때까지 임차인을 모집

리포트 | 44페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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상가건물임대차보호법

)② 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적③ 사업자등록 신청일④ 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간⑤ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신 ... 「세무서장」으로부터 임대차계약서상의 「확정일자」를 받은 임차인은 경매?공매시 임대인의 소유의 대지를 포함하는 임차건물의 환가대금에서 후순위권리자 및 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금 ... 하는 경우에는 신청서에 아래의 사항을 기재하고, 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다.① 사업자등록을 신청한 날② 임차건물을 신청한 날③ 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날4

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.21

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[법학]주택임대차 보호법에 관하여

에서 개인의 부동산 생활이나 사회경제적 안정을 위해서 매우 중요한 문제이다. 이렇듯 개인과 사회적 안정의 토대와 직결되는 주택임대차계약을 우리와 가치관이 전혀 다른 서구 유럽의 일반적인 ... 인의 권리, 의무, 임대차의 갱신, 임대차계약만료시의 법률관계, 임차권의 양도 및 轉貸借등에 관하여 상세하게 규정하고 있으나, 동 규정들만으로는 주택임차인의 보호에 미흡함으로 민법 ... , 임대차나 전차인이 새로 임대차 계약을 체결하여 임차인이 되는 簡易讓渡, 前借住宅의 임차원을 讓受한 경우의 반환청구권의 양도에 의한 인도, 소유자가 사용하던 주택을 타인에게 양도

리포트 | 35페이지 | 3,500원 | 등록일 2007.02.10

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양도소득세와 절세 방법

해 두는 것이 좋은데, 만약 그렇게 하지 못한 경우에는 증빙서류를 갖추어야 한다. 예를 들어 임대차계약서를 줬는지, 임대자가 사업했는지의 여부, 사업의 종류, 사업에 따른 부가가치세 ... 무상으로 양도되는 경우에는 상속세와 증여세가 과세되기 때문에 양도소득세는 과세되지 않는다.양도소득세를 절세할 수 있는 방법에는 여러 가지가 있다.① 상가겸용주택을 신축하는 경우 ... 에는 점포로 쓰이는 면적 보다 주택으로 쓰이는 면적을 더 크게 해야 한다.상가겸용주택이란 한 건물내 주택과 점포가 설치되어 있는 주택을 의미한다. 주택의 면적이 점포의 면적보다 클

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.26

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판매자 표지

부동산투자와투기의차이,부동산투자위험의종류,실사,IRR,NPV,비소구금융

에서 필수적인 작업으로 이해되고 있다.실무적으로는 대개 기업인수에 따르는 위험 또는 문제점들을 인수 계약서에 서명하기 전에 파악하는 절차로서 이해하고 있으며 이를 통상적으로 실사라 ... 임대차보호법에 따라 세입자에게 HYPERLINK "http://terms.naver.com/search.naver?mode=all&query=%BF%EC%BC%B1%B1%C7 ... 로 설정하는가의 비율을 나타낸다. 예를들어 주택담보대출비율이 60％라면 시가 2억원짜리 아파트의 경우 시가의 60％인 최대 1억2000만원까지 대출해 주는 식이다. 그러나 실제로

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.13

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최저주거기준 해석 및 발전방향

되는 주택 이외의 거처로서, 임대차계약에 의하지 아니한 무보증 월세 또는 일세로 운영되는 시설을 의미한다.쪽방이 형성된 배경에는 산업화 및 도시화, 그리고 그로 인한 노동력의 도시 ... 제1장 서 론1. 연구의 배경과 목적최저주거기준은 인간이라면 기본적으로 누려야 할 최소한의 주거기준이라 할 수 있으며, 일반적으로 가구당 면적, 방수, 화장실, 부엌등 가구 ... 가 확보해야 할 규범적인 시설 및 면적기준과 주택의 물리적 상태 등을 주요 내용으로 하고 있다. 이미 서구 선진국들의 경우 20세기 초반부터 최저주거기준을 제도화하여 운용하고 있

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.27

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소득과세와 재산과세의 비교

하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 등의 방법에 의해 물건 또는 권리를 사용·수익하게 하고 대가를 받는 것이다.한편 논이나 밭을 작물생산에 이용하게 함으로써 발생하는 소득에 대해서 ... 한다 포함한다(소득세법 88조 1항). 그러나 채무의 변제를 담보하기 위하여 자산을 양도하는 계약을 체결하는 경우에 일정한 요건을 갖춘 계약서의 사본을 첨부하여 신고하는 경우 ... 경과 후 45일 이내에 분납할 수 있다(112조).그러나 파산선고, 일정한 농지(農地)의 교환 또는 분합(分合), 1세대 1주택과 이에 부수되는 토지로서 일정한 면적 이내의 토지

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.18

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

명의로 각각 별도의 소액보증금 주택임대차계약서를 작성하였은 실제로는 하나의 주택에 함께 살고 있습니다. 이러한 경우에도 저와 처가 각각 소액임차인으로 보호받을 수 있는지요?[답 ... 므로 무허가나 준공검사 미비상태의 주택에 관하여 임대차계약을 체결하여도 이 법의 보호를 받게 된다.주택을 건축한 사람은 공사완공 후 준공검사를 받았으나 소유권보존등기를 하지 않 ... 보증금액이 1,600만원 이상이며(수도권 중 과밀억제권역) 1,600만원에 임차인수를 곱한 금액이 주택(대지 포함, 이하 같다)가액의 1/2을 초과하는 경우에는 각 임대차계약

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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부동산의 등기에 대하여..

습니다. 그렇다면 주택임대차보호법에서 규정한 임차권등기명령에 의한 임대차등기와는어떠한 차이가 있는지요?답) 주택임대차보호법 제3조의3 제1항에 의하면 "임대차가 종료된 후 보증금 ... )과 신청서부본 2통이 필요하다.차. 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인 ... 관계를 증명하는 서류 즉, 지상권설정계약서, 저당권설정 계약서 등이 필요하나, 신청서부본과 등기의무자 즉 설정자의 주민등록표 등본은 불필요하다.4. 등기의 효력등기가 유효하기 위

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31

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배임죄

679>임대차 계약 후 임차인이 임대료를 지급 하지 않았다고 하여 그가 타인의 사무를 처리 하는 자의 지위에 설 수는 없다. < 71도1116>양도 담보권자는 담보권 실행 하 ... 적인 의무에 불과한 경우에는 타인의 사무가 될 수 없다.고로 일반적인 계약이행의무는 자기의 사무에 속하며 , 따라서 그 사무를 타인을 위하여 처리하는 경우에는 타인의 사무 처리 ... 가 될 수 없다.고로 일반적 계약의무 는 자기의 사무에 속하며 따라서 그 사무를 타인을 위하여 처리하는 경우에도 타인의 사무처리 자가 될 수 없다.* 타인의 사무 처리로 보는 경우

리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.21 | 수정일 2015.01.13

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네덜란드와 싱가포르의 ♡ 주거제도 ♡

사 100년의 변천사를 한눈에 볼 수 있는 네덜란드 임대주택/ (맨아래)민주노동당의 주택임대차보호법 개정 운동, 한국은 100년 늦었다.대규모로 임대주택을 지어 임대·관리. 목적 ... . 또 주택협회에는 임차인 조직의 참여가 법적으로 보장. 임차인들은 주택협회에 주택에 대한 불만사항을 얼마든지 논의. 의견이 반영되지 않으면 역 시 임대료위원회에 진정서를 제출 ... . 세입자는 평생 임대주택에 살아도 집 없는 사람의 설움이라는 것을 전혀 느끼지 못하고 한번 임대주택에 집을 얻으면 자기가 떠날 때까지 머물 수 있기 때문이다. 보통 보증금은 없

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.23

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