"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 981-1,000 / 1,377건

[상가임대차보호법]상가임대차보호법

사업자등록을 한 임차인이 건물소재지가 등기부등본(건축물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못할 수도 있다. 따라서 임대차의 목적물 ... 므로 임차인은 사업자등록정정신고 및 새로운 임대차계약서상에 확정일자를 받아야 한다.7) 기존임차인의 확정일자 신청 시 2002년 10월 15일 신청자와 2002년 10월 31일 신청자 ... 의 시행일 이전에 이미 계약을 한 사람은 동법 시행령이 공포된 날(10.14일 예정)부터 임차건물소재지 관할세무서를 찾아가 사업자등록정정 신고 및 임대차계약서 원본상 확정일자를 받

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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리츠회사

의 취득, 관리, 개량 및 처분2. 부동산의 개발(건교부장관의 인가 필요)3. 부동산의 임대차4. 유가증권의 매매5. 금융기관에의 예치6. 지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 취득 ... 의 종류회사형에 따른 분류부동산투자신탁은 제도적으로 크게 계약형 부동산투자신탁과 회사형 부동산투자회사(리츠)의유형으로 분류할 수 있다.목적에 따른 분류부동산투자회사법에 의하여 우리 ... 에서는부동산개발에 대한 투자자보호를 위하여 안전장치를 마련하고 있다.계약형 회사형에 따른 분류⇒리츠회사와 부동산투자신탁의 비교목적에 따른 분류⇒일반리츠와 CR리츠의 비교CR리츠(corp

리포트 | 8페이지 | 12,000원 | 등록일 2010.09.11

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[생활법률]주택임대차보호법

여 변제 받을 수 없고 다른 채권자와의 관계에 있어서도 채권액에 비례하여 배당 받을 수 있을 뿐이다. 다만 주택임대차의 경우 목적물의 인도와 주민등록전입신고 외에 계약서에 확정일자 ... 하면 계약을 해지 당할 수 있다.(3) 주택 임대차 보호법의 개정과 개정취지-국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 1981년 처음 제정된 이후, 1983년, 1989년, 1997년 ... 다면 주택 임대차보호법이 적용된다.2) 미등기전세에의 준용제12조【미등기전세에의 준용】이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우 "전세금"은"임대차의 보증

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.10

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[민법]주택임대차보호법

보다 우선하여 채권의 변제를 받을 수 있는 권능을 말한다. 임대차법 제 3조의 2 제 2항의 주택임차인의 우선변제권이란 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인이 민사소송법 ... 에는 주택의 인도와 주민등록을 모두 갖춘 익일 오전 0시부터이다.(3) 임대차계약증서상의 확정일자① 의의: 확정일자란 증서에 대하여 그 작성한 일자에 관한 완전한 증거가 될 수 있 ... 있다. 즉 임대차 계약서에 확정일자를 갖추도록 요구함으로써 임대인과 임차인 사이의 담합에 의한 보증금의 사후 변경 내지 조작을 방지하자는 것이다. 그러나 임대차계약서가 일반

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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인간심리의이해 레포트

p1 . 넌 무엇을 하고 싶니?직 업내 용부 동 산중 개 인? 아파트, 건물, 토지 등에 대하여 매도자와 매수자 간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실?변경에 대한 행위 ... 규제정책으로 인하여 부동산을 안정화시켜 주택보급률을 확대시켜야할 상황에 있어 부동산 중개인의 고용은 증가할 것으로 보인다.- 이에 따라 향후 10년간 부동산중개인의 고용은 증가 ... 를 검토하고, 자원을 효율적으로 활용·집행할 수 있는 수리능력과 문서 및 보고서상의 중요한 항목 식별 및 오류를 찾아낼 수 있는 사무능력이 필요.→ 부서의 성격에 따라 해당분야의 대학

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.29

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

상가 임대차 보호제도-생활법률 레포트담당 교수님제 출 일학 과학 번이 름1. 상가건물임대차보호법이란?채권계약인 임대차계약 중에서 주택임대차의 경우는 과거부터 예외적으로 소유 ... )환산액]이 일정액 이하인 상가 건물의 임대차에 적용되며 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때 대항력이 발생한다. 또한 임차인의 우선변제권은 대항요건을 갖추고 임대차계약서 ... 의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서 상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선 변제

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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법률상담사례

으로부터 2,000만원을 추가로 신용대출을 받았으나 이를 갚지 못하였고, 乙은행은 위 포괄근저당권을 실행하여 위 주택이 매각되었습니다. 이 경우 乙은행은 저희 임대차가 대항요건 ... 저당권설정계약서에는 그 피담보채무로서 근저당권 설정 당시의 차용금채무 뿐만아니라 기타 각종원인으로 인해 장래 은행에 대하여 부담하게될 모든 채무까지 담보한다고 기재되어 있고 이 ... 를 강학상 ‘포괄근저당’이라고 합니다. 포괄근저당에 관하여 판례는 “은행과의 근저당권설정계약서에 그 피담보채무를 특정하지 아니하고, 그 범위를 현재 및 장래에 부담하는 보증채무 등

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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우리나라공정거래제도

(민사관계), 개인간의 주택임대차관계( 관할구청 또는 주 택임대차보호법 적용으로 민사관계)- 공공기관(지자체등)이 사업적 성격이 아닌 공공업무를 행한 경우· 거래가 아닌 경우- 인근 ... 100%를 취득하기 위한 계약을 체결하고, ‘10. 2. 5. 공정위에 기업결합 신고서를 제출하였음- 공정위는 이 기업결합이 관련 시장에서 경쟁을 실질적으로 제한하지 않는다고 판단 ... , 주택분양사업자등)다수를 상대로 사용하는 약관에 불공정약관 조항을 사용하고 있는 경우(약관법 적용)등법적용 제외· 사업자가 아닌 행위- 개인간의 거래행위예) 개인간의 채권채무관계

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.22

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

하게 된다.3) "순차적 우선변제권" 있는 임차인* 순차적 변제권 있는 임차인의 요건대항요건(주택의 인도 + 주민등록의 전입)과 임대차계약서상 확정일자를 갖춘 임차인은 그 주택의 강제 ... 이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송 ... 등건축물관 리대장)상의 용도를 기준으로 판단할 것은 아니다.* 건물의 등기?건축허가 여부와는 무관하다.* 주거용건물인지 여부의 판단시점은 계약체결 시이다.6. 주택임대차보호법

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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부동산 거래신고제도의 문제점에 관한 고찰

성과 공신력 없는 정보의 제공 등으로 거래당사자에게 상당한 혼란을 야기할 수 있다.2. 중개업자의 전·월세 거래신고제 의무 부여)1) 입법 취지임대차계약증서를 신고함으로써 전·월세 현황 ... 9월 14일부터 공인중개사법 일부를 개정하여 시행하면서 주택거래신고지역(서울ㆍ경기ㆍ인천지역 중 52개 시ㆍ구 해당)에서 중개업자가 중개를 완성하여 거래계약서를 작성하는 때에는 거래 ... 계약의 체결일부터 15일 이내에 신고해야 한다.1. 문제점주택거래를 중개하고 당사자에게 주택거래계약서를 작성?교부한 중개업자에게 주택거래의 신고를 하게 함으로써 거래신고제도의 실효

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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부동산중개서비스향상방안

고 있다.부동산거래 시장은 크게 매매시장과 임대차시장으로 나누어져있는데 거래의 형태는 큰 차이는 없다. 부동산거래는 신규부동산 거래와 중고부동산 거래로 구분된다. 신규부동산 거래 ... 의 서비스를 받아야한다. 즉 부동산거래 관련 서비스과정을 보면, 서비스수요자는 부동산중개와 매매계약서 작성단계에서는 공인중개사(중개업자의) 서비스를, 검인신청과 등기단계에서는 법무사 ... 에 나서게 되며, 의사의 합치가 이루어지면 중개가 성립하게 된다. 직거래로 이루어지는 경우 이 단계가 생략된다.②계약서 작성중개계약이 체결되면 계약서를 작성한다. 계약서작성은 중개

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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[생활법률]주택 임대차 보호법의 목적과 의미, 성질, 적용범위, 사례 분석, 유의사항

특권(5) 확정일자제도(6) 주택임차권의 승계6. 임대차 계약시 유의 사항7. 테마문제8. 결론1. 주택임대차 보호법의 목적과 의미제1조【목적】 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하 ... 임대차의 법적 성질민법상의 임대차 계약과 그법적 성질이 완전히 같다. 즉 주택임대차 계약은 유상, 쌍무, 낙성, 불요식. 물건이용목적. 계속적. 채권계약의 성질을 갖는다.3. 주택 ... 를 법인의 주민등록으로 볼수는 없으므로 법인이 아파트를 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비하였다 하더라고 우선변제권을 주장할수는 없다.(대판 1997.7.11)(5) 외국인

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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서울시 주택보급에 관해

지원 ( 저리 , 30 년 장기대출 등 ) 주변 전세시세의 80% 이하 가격 최장 20 년 전세 , 대료 없음 주택임대차보호법 및 동법 시행령에 따라 5% 이내 전세금 인상 입주 ... 서울시 주택보급에 관해서 김봉관 서광민 신현중 이진용 임동권 정승진 조하나 1 조Contents 서 론 서울시 인구 및 가구현황 서울시 주택보급 현황 최근 서울시 주택가격 현황 ... 본 론 서울시의 주택정책 SHIFT 와 보금자리 기타 정책 장기 주택 정책에 고려할 사항 결 론서울시 인구 및 가구현황 604,161 538 ,997 530,833 510 ,221

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.28

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공유재산의 효율적 운영

하는 수입이자수입임대차보증금, 기타 여유자금 운용 등에 따른 이자수입주차료수입입주자 및 방문객으로부터의 주차료수입기타수입광고수입, 연체료수입, 기타 잡수입 등자료 : 각사 위탁개발사업 ... 기관의 권한과 책임하에 수행하도록 하는 제도이다.□ 수탁기관으로는 다음 각호와 같다.① 한국자산관리공사② 한국토지주택공사③ 주택사업 및 토지개발사업을 목적으로 설립된 지방공사(3 ... 공유재산에 대하여 위탁관리가 가능□ 일반재산 전체 또는 일부 위탁○ 위탁관리는 일반재산의 관리?처분에 관한 전반적인 행정사무를 위탁계약을 통해 관리하고 회계연도별로 수익과 비용

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.27

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[법학]주택임대차 보호법 요약

Ⅰ. 주택 임대차의 의의와 성질1. 주택임대차의 의의주택임대차란 일반 임대차와는 달리 당사자 일방이 상대방에게 특히 주거용 건물을 사용, 수익케 함을 약정함으로써 성립하는 계약 ... 을 말한다.2. 주택임대차의 성질주택임대차는 임차권에서와 같이 당사자의 합의만으로 성립하는 낙성계약이며, 목적물을 사용, 수익시킬 임대인의 채무와 차임을 지급할 차주의 채무는 서로 ... 대가관계에 있으므로 쌍무계약이다. 따라서 민법상 매매에 관한 규정이 준용 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 목적우리 민법 제621조에는 부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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인터넷 SOHO창업

대 차 계 약 서임대인 노 무 현을 갑, 임차인 김 태 영을 을로 하여 다음과 같이 건물임대차계약을 체결한다.제1조[계약의 목적] 갑은 그 소유하는 아래 표시의 건물을 을 ... 에게 임대하고 을은 이를 임차하는 임대차계약을 체결한다.제2조[임대차기간] 임대차의 기간은 2006년 03월 01일부터 2007년 03월 01일까지인 2년간으로 한다.제3조[임대료] 임대 ... 분남 부면허장신시가든광안리방 향동명대학교산학 협력관용당동 방향☜건 물 임 대 차 계 약 서임대인 노 무 현을 갑, 임차인 김 태 영을 을로 하여 다음과 같이 건물임대차계약을 체결

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.30

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[부동산]금전과 부동산 거래

아 매도인: 검인계약서, 등기권리증. 매도용인감증명서, 주민등록등본b. 매수인: 검인계약서, 주민등록등본, 등록세영수필확인서, 국민주택매입필증, 토지대장, 건축물관리대장3. 임대차 ... 등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자 보다 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있다.(3) 소액보증 ... 경우 호수 정확히 기재)- 대금의 액수와 지불시기 및 방법- 임대인과 임차인 성명, 주민등록번호, 주소 ,연락처- 주택의 명도시기 및 임대차기간- 해약 조건 등의 특약사항- 계약 년

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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[건축법률]주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)에 관하여

미비상태의 주택에 관하여 임대차 계약을 체결하여도 이 법의 보호를 받게 된다.2) 임차주택의 일부가 주거외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다.임차목적물이 주거용 건물과 함께 사도 ... 로 제정이 되었다.이러한 법이 제정된 목적은 우리 민법에 賃貸借 규정이 있어 이 법의 제정전에는 주택의 임대차의 경우 민법의 적용을 받다보니 임차인의 주거권이 침해를 받는 사례 ... 가 비일비재하였고 따라서 이러한 피해를 주택의 임대차에 한해서 만이라도 줄여 보자는 취지하에서 민법의 특별법으로서 제정된 것이다.주택임대차보호법은 말 그대로 주택의 임대차에 있어서 임차인

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.05

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양창수 저 민법입문 요약정리

그은 물권인 경우에는 문제가 없으나, 임차권과 같은 채권인 경우에는 M은 원칙적으로 B에게 주택을 인도해 주어만 한다. 이것을 “매매는 임대차를 깨뜨린다”라고 한다.이상에서 본 ... 우리는 앞으로 주택과 그 대지에 대한 부동산매매계약이라는 설례를 통해서 물권 전체를 대표하는 부분으로서의 소유권을 중심으로 물권과 채권의 관계를 살펴볼 것이다.매도인 A와 매수인 ... B는 주택과 그 대지를 목적물로 하는 부동산매매계약을 체결한다.민법은 위와 같이 행하여지는 부동산양도에서처럼 법률행위에 의하여 어떠한 특정의 권리에 관하여 일정한 변동이 일어나

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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부동산컨설팅 총론

부동산컨설팅의 업무절차 제4장 부동산컨설턴트의 직무성격 제5장 부동산컨설턴트의 보수 제6장 컨설팅의 핵심 – 컨셉 제안 제7장 부동산컨설팅 업무내용 제8장 제안서와 계약서 제9장 ... 의 정의부동산컨설팅제도의 의의부동산컨설턴트 부동산의 투자개발, 관리, 매매, 임대차, 법률, 세무, 금융, 수지분석, 타당성 및 입지분석 등 부동산에 관한 폭 넓은 지식과 경험 ... 과는 분리사용의 검토, 임대차 간에 마찰관리, 부동산의 처분계획, 부동산의 재무계획, 자산관리의 심사 부동산 거래의 분야 : 거래상태의 연구, 부동산 구입계획의 수립, 부동산 매매제안

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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