"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 1,041-1,060 / 1,377건

[민사소송실무]소장 작성 레포트

를 구합니다.(2) 건물명도 청구 및 부당이득의 반환한편 원고와 피고 이경미간의 임대차계약은 기한의 정함이 없는 임대차 계약이라 할 것이므로 이는 주택임대차보호법 제4조의 적용을 받아 그 ... 를 제기하기에 이르렀습니다.3. 명의신탁계약, 임대차계약 등과 수탁자 명의의 소유권 이전등기원고와 피고 이경미는 평소 각별했던 사이로 양 당사자의 부모끼리도 잘 알고 있는 관계였 ... 이경미가 이사건 부동산에 거주하는 대신 부동산대출이자를 전세금에 갈음하여 그녀가 스스로 갚도록 하였고 이에 이경미가 동의하여, 이사건 부동산에 관하여 원고와 이경미간의 임대차계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.23 | 수정일 2021.10.16

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[사회과학]중개대상물 분석

- 중개대상물은 인근지역에 동화- 최유효사용 용도지역 여부3) 법률관계 확인 => 인근주민에 대한 심문- 중개대상물 소유자에 대한 조사- 주택임대차보호법에 의한, 보호대상 세대수 파악 ... 중개대상물 분석목차1. 중개실무의 범위2. 중개계약서3. 수집방법4. 권리분석5. 특징분석(Selling point - 판매소구점)6. 평가(감정평가)7. 중개물건의 관리8 ... . 중개기법9. 부동산중개업의 경영10. 외국인토지법제1절 중개실무의 범위1. 중개실무의 정의1) 중개업 : 수수료를 받고, 법정중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매/교환/임대차/기타

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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주택임대차보호법 & 상가건물임대차보호법

고 건축한 무허가건물이나 건축허가를 받았으나 준공검사를 필하지 못한 건물도 역시 본 법의 적용을 받는 것이므로 무허가나 준공검사 미비상태의 주택에 관하여 임대차계약을 체결하여도 이 법 ... 지 않고 일정한 요건을 갖춘 임차인에게 순위에 의한 우선변제권을 인정하였다.- 즉, 주택의 임차인은 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차 계약증서상의 확정일자 ... 을 변제 받을 권리가 있을 뿐이므로 임차인이 인도, 주민등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다.- 임대차 계약증서상의 확정일자란 공증인 또는

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.26

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[부동산 ] 중개업자의 의무와 책임

을 체결한 경우에만 직접거래에 해당  매매, 교환, 임대차를 불문(거래)  승낙여부를 불문  수수료를 받았는지는 불문(계약내용에 문제)  중개의뢰인의 대리인이나 수임인과 체결 ... (- 금지행위, 확인설명, 손해배상 )중개업자 등의 금지행위1. 매매- 物의 매매를 업으로 하는 행위 교환, 임대차 등(X) 토지 건물 기타 건축물 입목 광업재단 공업 ... . 증서- 주택청약예금증서 등 매매교환 : 알선  그 매매를 업으로 하는 행위 분양권, 분양증서 등6. 직접 - 중개의뢰인과 직접거래(  일방대리) 쌍방대리 중개의뢰인과 계약

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.06

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보증보험이란

다. 가입은 전세 계약을 체결한 날로부터 5개월 이내에 보증보험회사 전국 지점에 하면 된다.가입 대상은 ▶1년 이상의 임대차 계약으로▶압류.가압류.가처분.가등기 등이 돼 있지 않 ... 은 전세 계약서, 전세주택의 등기부등본, 집주인의 보험가입 확인서, 세입자의 주민등록등본, 토지가격 확인원 등이다.3). 병무 귀국 보증보험: 군 복무를 마치지 않은 사람이 유학이 ... 으로 하는 보험으로 상법상의 보험의 종류가 아닌 보험업법상의 보험을 말한다. 보증보험은 보증제도와 보험제도가 결합된 제도이다. 보증보험계약은 보험계약자의 채무불이행 또는 법령상의 의무

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.06

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[민사특별법] 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법

명령신청서, 임대차계약서, 임차주택의 등기부등본, 주민등록등본 등을 제출한다.3. 임차권등기명령의 효력(1) 임차권등기의 효력1 임차권등기명령의 집행에 의하여 임차권등기가 마쳐지 ... 의 회수(1) 임대차계약의 기간이 만료되면 임대차관계가 해소되는데, 이 때 임대인과 임차인은 각각 원상회복의무를 진다. 즉, 임대인은 보증금을 반환하고 임차인은 주택의 명도를 하 ... 명도확인서를 제출함으로써 주택의 명도의무를 이행하게 되는 것이다.2. 대항력에 의한 보증금의 회수임대차 기간 중 임차주택에 대한 경매, 공매가 진행되는 경우에 임차인의 대항력

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.04

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[특별법] 주택임대차보호법

있습니다. 왜냐하면 주택임차인이 대항요건을 갖춘 후 주택이 양도되면 양수인은 임대인의 지위를 당연히 승계하는 것으로 되기 때문입니다. 따라서 귀하는 양수인과 다시 임대차계약 ... 이 동·호수의 기재를 누락한 경우{판 례[판시사항]확정일자를 받은 임대차계약서에 임대차 목적물을 표시하면서 지번, 구조, 용도만 기재하고 아파트의 명칭과 그 전유 부분의 동·호수 ... 은 법 제3조 제1항에 규정된 대항요건과 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 경우에는 경매절차 등에서 보증금을 우선하여 변제받을 수 있고, 여기서 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.12 | 수정일 2022.10.02

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[법학] 주택 임대차보호법

법과 생활 보고서(주택임대차 보호법)주택임대차 보호법1. 서 론민법에는 물권법에서 전세권이라는 것을 명문으로 규정하고 있다. 전세권은우리나라와 일본밖에 없는 독특한 제도이 ... 되는 부분에 대한임대차 그리고 등기하지 아니한 주택의 전세계약에 적용된다.그러나 일시사용을 위한 임차인 것이 명백한 경우에는 적용되지 않는다.)제3조【대항력등】가) 임대차는 그 등기 ... 대차계약이성립한다. 따라서 임차권의 존속기간과 관련한 부분에 대해서는 주택임대차보호법이적용될 것이고 그 밖에 대부분의 경우에는 민법이 적용될 것이다.(2) 대항력이 있는 주택임대차

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.10

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에스크로제도의 종류, 정의

국내에서는 임대차보장보험을 들고 있는데, 이는 권원보장보험의 일부에 지나지 않으며 이러한 권원보장보험을 도입해야 소비자들이 보다 안심하고 계약을 체결할 수 있는 거래문화가 형성 ... Ⅰ. 序에스크로(Escrow)란 ‘규정된 조항의 실행이나 수행을 위해서 쓰이거나, 양도를 위해 필요한 증, 보증금, 돈, 계약서의 보관 또는 제3자와의 서면계약서 보관 ... 로, 매매계약 등을 체결한 당사자 간의 합의에 따라서 양도인 또는 채무자가 날인증서, 증권, 금전, 기타 문서를 중립의 제3자인 ‘에스크로 사업자(escrow agency)'에 예탁

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.04

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창업기본절차(A+자료)

, 군, 구시,군,구시,군,구 교육청창업관련, 허가.신고.등록 사항 (예시)2. 사업자 등록과 세부사업자등록 신청서1부(세무서 비치) 사업허가증 사본 사업장 임대차 계약서(해당자 ... 에 한함) 동업계약서 (해당자에 한함)사업자등록 신청서1부 법인 등기부 등본1부 법인 정관1부 시 년도 대차대조표 1부 사업허가증 주주 또는 출자명세서 사업장 임대차 계약서사업자등록 ... 적인 매력트랜드창업준비과정 점검내용창업전제조건창업아이템장소마케팅전략타당성분석계획서 작성자금조달 및 상환사업개시준비철저한 준비만이 성공을 보장한다는 믿음고객감동 서비스환경의 이해

리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.27

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 한 사정이없으면 일단 피하는 것이 좋습니다.(이는 부동산 구매와 동일)2) 계약할 때 주의할 사항①. 임대차계약서는 반드시 작성해야 하고, 계약내용도 명확하게 기재해 문제소지가없 ... 근저당권이나 가등기 등이 경료되는 경우 보호받지 못할 상황이발생할 수 있으므로 임차인은 될 수 있으면 입주당일 주민등록이전신고를 할 때임대차계약서를 동사무소에 가지고 가서 "확정

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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주민등록 전입세대 열람 신청서 [안전행정부 행정서식]

, 금융기관은 담보주택 근저당설정 관계 서류(해당 물건소재지가 나타나 있는 근저당설정계약서, 대출약정서 등)를 첨부하여야 하며 물건 소유자 및 임차인 등은 그 사실을 증명하는 자료 ... 를 제시해야 합니다. 이 경우 증명자료는 사본을 포함합니다.2. 주민등록전입세대 열람권한은 해당 물건의 소유자ㆍ임차인ㆍ임대차계약자ㆍ매매계약자 본인만 다른 사람에게 위임할 수 있 ... ■ 주민등록법 시행규칙 [별지 제15호서식] 주민등록 전입세대 열람 신청서※ 뒤쪽의 유의사항을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.(앞쪽)접수번호접수일자처리기간즉시개인 신청인(위임

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[시사경제론] 부동산 정책 관련 주제

자격이 없는 세입자에게 3개월분의 주거대책비를 지급하도록 되어 있다. 그러나 재건축의 경우 당사자간의 주택임대차계약에 따라 개별적으로 처리하게 된다.재건축과 재개발의 차이를 정리 ... 에 일방적으로 유리하지만 당국은 강 건너 불구경이다. 앞에서 언급한 8개 사업지역의 도급계약서에는 ‘공사비 산출 내역서’ 없이 공사계약조건과 마감내역만 있을 뿐이었다. 경실련도시개혁 ... [시사경제론]최근 한국의 부동산 정책과 관련하여 이해해야할 주제들 ① 다가구주택과 다세대주택 ② 재개발과 재건축 ③ 총부채상환비율(DTI) ④ 2007년 7월에 출시된 주택연금

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.18

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사회복지법제론(장애인연금법)

보장는 대리인 및 신청자의 신분증과 위임장 등을 지참해야 한다.② 본인명의의 통장사본③ 임대차 계약서 등의 소득재산 확인 서류- 작성서류 (읍 ? 면 ? 동에 비치)① 사회복지서비스 ... 및 급여제공 신청서② 소득 ? 재산신고서③ 금융정보 등 제공동의서④ 주택 및 건강보험료 정보제공 동의서-지급절차4. 장애인연급법의 문제점1) 경증장애인이 배제장애인연금은 소득활동 ... 목 차Ⅰ 서 론Ⅱ 본 론1. 장애인연금법의 개념2. 장애인연금법의 도입배경3. 장애인연금법의 주요 내용4. 장애인연금법의 문제점5. 장애인연금법에 대한 국가고시 예상문제Ⅲ 결 론

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.03 | 수정일 2017.06.15

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가족복지정책에 대한 조사 - 아동, 여성, 노인 가정에 대한 정책, 바우처 제도 등

다.① 2배 범위 내인 가구, 임차보증금의 10%이상을 지불하여 주택임대차계약을 체결한 저소득 무주택 세입자② 대출 대상 제외자 (중형이상 자동차 소유자, 부동산 소유자, 은행 연합회 ... 를 전액지원한다, 농어업인 가정에는 영유아 양육비를 지원하고 무주택 신혼부부에게는 주거안정을 위한 지원을 한다.-새로마지플랜2010저출산 고령화 영역에서 새로마지플랜 2010 ... 돌봄요, 영구임대주택입주, 직업훈련, 어린이집 보육료 면제, 유치원비 지원이 있다. 진주시의 특수시책으로는 우유비지원과 교복비 지원이 있다.(3) 장애인복지장애인 복지영역의 정책

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.11

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[신주거관리학]임대아파트의 입주 및 퇴거 관리지침

한다.2) 입주자생활안내책자 및 임대주택관리규약은 임대주택법과 임대차계약내용을 참고하여 일반분양주택과 달리 제작한다.3) 임대주택은 관리계약체결 및 관리규약동의 절차가 필요치 않 ... 으나 관리업무 처리의 기준으로 임대 주택관리규약을 작성하여 임차인의 동의를 받는다.4) 지사?영업소는 임대차계약자명단을 관리사무소에 인계하고, 그 변동상황을 수시로 통보함으로써 불법 ... 보수업무를 수행한다.(4) 퇴거신청1) 매월 5-15일 사이에 계약해지 신청서(경비실 및 특화사업팀)를 작성하여 특 화사업팀에 제출 후 퇴거확인증을 받는다.2) 임대료 및 공동요금

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.13

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

요구권의 개선21Ⅵ. 보증금의 문제22Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권22Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선 23Ⅸ. 사업자등록제도의 보완23Ⅹ. 관인 상가건물 임대차계약서제도 ... 도 주택임대차와 마찬가지로 가능하다고 할 수 있다.차임 등의 증감청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내는 이를 청구하지 못한다. 1년이 지난 후 증액 ... 로 전환하는 사례가 많기 때문에 산정이율을 제한하고 있다. 1997년 이후 저금리가 지속되면서 많은 주택임대차 계약이 월세로 전환하면서 고율의 이율을 적용하는 사례가 많아졌

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인의 경우 법률에서 정하는 기준액에 있어서는 국세우선특권이나 저당권, 질권에 우선한다. 주택임대차보호법상 임차인의 보증금 채권과 저당권의 채권 ... 은 임차인이 동법상의 대항요건과 확정일자를 갖춘 일자와 저당권설정등기일과의 선후에 의하여 우선순위가 정하여 진다.⑥ 상가건물임차인의 우선변제권상가건물 임대차보호법상 대항력을 갖춘 ... 에게 대항하지 못한다.② 예외부동산에 관한 물권을 취득하기 위한 계약서에서 명의수탁자가 그 일방 당사자가 되고 그 타방 당사자는 명의신탁약정이 있다는 사실을 알지 못하는 경우에는 예외

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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창업과 세무

1개월분 임금대장 사본 1부 ⑥ 임대차계약서 사본 1부 또는 건물등기부등본 1부(자체건물 보유시) ⑦ 직장가입자 자격(취득ㆍ변동)신고서 (3) 보험료율 및 납부 현재 의료보험조합 ... )  *주택과 그 부수토지의 임대용역5. 납세지 -납세지란 납세의무자가 부가가치세에 관한 신고, 납부 등 제반 납세의무를 이행하고 정부가 부과 징수권 등을 행사하는 관할 세무서를 결정 ... 또는 사원명부를 작성하여 비치소득금액제1단계각사업연도 소득계산제2단계과세표준 계산제3단계산출세액 계산제4단계납부세액 계산결산서상 당기순이익+ 익금산입 • 손금불산입 - 손금산입

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.21

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

되는 경우, 즉 주거용 부분과 비주거용 부분을 겸한 주택을 겸용주택이라 한다. 주택임대차보호법 제2조 후단에 의하여 겸용주택의 경우에도 본법의 적용대상이 된다.2. 임대차 계약(1) 임 ... 에 따른 배당을 받음으로서 보증금을 회수할 수 있으며, 이 때 배당금을 수령할 때 명도확인서를 제출함으로써 주택의 명도의무를 이행하게 되는 것이다.2. 대항력에 의한 보증금의 회수임대차 ... 의 만료시 낙찰로 인한 신소유자로부터 보증금을 반환받을 수 있다.3. 우선변제권에 의한 보증금반환임차인이 대항력의 취득과는 별도로 임대차계약서에 확정일자를 받으면 임차보증금의 반환

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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