"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 1,001-1,020 / 1,377건

실버타운 임대차 계약서(아파트 22형)

000실버타운 임대차 계약서1. 부동산의 표시000 000 00000 번지 0 층 000 호 (유료노인복지주택)형 별전용면적공용면적기타공용분양면적서비스면적대지지분실사용면적노인복지 ... 을 포기하고 반환 청구하지 않기로 한다.제7조 시설이용계약 체결 및 관리비의 납부임대인과 임차인은 노인복지법의 규정에 따라 복지주택의 원활한 운영을 위하여 시설이용계약을 동시에 체결 ... 하고, 임차인은 이용계약서에서 정한 관리비를 정해진 일자에 납부하여야 한다.제8조 위 부동산의 전세대금의 납부계좌는 아래와 같다.납 부 계 좌은 행 명계 좌 번 호예 금 주3. 특 약 사 항임대인주 소성명상 호전화임차인주 소성명주민등록번 호

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.02.23

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[채권각론]주택임대차보호법

을 적용받을 수 있다.{ 대법원 1996. 6. 14, 96다75952) 미등기전세이 법은 주택에 대한 미등기전세계약에 준용한다. 이 경우 전세금 은 이 법의 임대차의 보증금 ... 에는 하지 못한다고 규정하고 있다.6. 보증금의 보호1) 주택임차보증금의 우선변제권주택 임차시 대항요건인 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인 ... 은 임차 주택이 경매되더라도 그 환가대금에서 후순위권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있다. 대항력이 없는 임차인이라 해도 확정일자{ 확정일자란 임대차계약을 체결

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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관광숙박업의 이해와 문제점 및 관련법규의 시사점

객까지 유치 기존 호텔과 같은 영업행위 -고객과 임대차계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있음.부동산 임대법에 의해 정당하게 객실을 임대함-가족호텔업취사 ... 진흥법에 따라 사업계획 승인을 받고, 관광사업자로 등록해야 함. 호텔건물을 지을때도 건축법에의해 엄격히 규제사 례여행사와 연계, 외국인 관광객 유치한 뒤 2박 3일 숙박고객과 임대차 ... 계약서를 작성하는 수법으로 불법 숙박업에 대한 단속을 피하고 있음사 례2. 레지던스 호텔의 편법레지던스 호텔의 입장부동산 임대법에 의해 정당하게 객실을 임대레지던스는 관광진흥법

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.17

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정책론

서, 진단서 또는 소견서, 부채관련 증빙서류, 임대차계약서 등은 반드시 확인?차상위계층 조사 실시 후 최저생계비, 소득 인정액 산정기준 및 부양의무자 부양능력 판정기준 등의 변동 ... 도록 관할지역내에 거주하 는 수급권자(생활이 어려우나 급여신청을 하지 않았거나 신청서를 작성할 수 없는 자) 에 대한 급여를 본인의 동의를 얻어 직권으로 신청할 수 있음(법 제21 ... 서?를 수급권자 또는 신청자에게 서면으로 통지함(법 제26조제3항)☞ 반드시 보장기관(시?군?구청장) 명의로 통지되어야 하며, 읍?면?동장의 명의로 통지되 지 않도록 유의-신청일

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.06

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부동산강제집행의 신청과 절차

에 제한을 받는다. 다만 인수 된 주택상가건물임차권은 임대차계약기간의 종료에 불구하고 보증금전액을 매수인이 반환하기까지는 임대차관계가 존속되는 부담을 감수해야 한다.(2) 잉여주의 ... 대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 등 ... 형에 보증금전액을 변제받았으면 임차권 은 소멸되지만, 배당받지 못한 보증금 잔액이 있을 때에는 임차인은 매수인에 대항 하여 이의 반환을 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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[부가가치세][법인세][소득세][특별소비세]부가가치세, 법인세(법인세의 개념, 법인세의 신고, 법인세의 납부), 소득세(종합소득세, 필요경비, 종합소득세의 계산, 장부의 작성과 보관), 특별소비세에 관한 분석

: 영세율, 사업설비 투자④ 사업자 등록 : 사업자 등록 신청서(대리인의 경우 면담서 첨부), 건물 또는 공장 임대차 계약서, 면허 사업의 경우 면허증Ⅱ. 법인세1. 법인세란법인세 ... 에 기업회계기준에 의하여 작성된 재무제표(대차대조표, 손익계산서, 이익잉여금처분계산서)와 세법에 의해 추가로 손금 또는 익금으로 산입되는 사항을 반영한 세무조정계산서를 필수 첨부 ... 가치세Ⅱ. 법인세1. 법인세란2. 법인세의 신고3. 법인세의 납부4. 법인세 신고시 추가 작성제출할 서류1) 외부 전문가가 작성한 조정계산서2) 주식 등 변동상황명세서3) 전산조직

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.20

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

건물 임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물 ... (대지포함)의 환가대금에서 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(법 제5조 제2항). 즉, 상가건물임대차계약서상에 확정일자를 받으면 확정일자를 받 ... 은 개인(외국인) 뿐만 아니라 법인도 포함하고 있다. 따라서 주택임대차보호법과는 달리 상가건물임대차보호법은 적용대상은 법인인 임차인도 해당된다고 할 것이다.2) 적용대상 보증금주택

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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대출담보제도

금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공 ... .? 주택 건설회사의 분양사무소를 통하여 대출이 가능하여 거래 실적이 필요 없고 금융기관을 방문하지 않아도 대출가능함.? 주택 분양계약 후 대출신청이 가능하므로 대출금을 활용하여 중도금 ... 이 연장되거나 재취급 등이 전혀 허용되지 않는다. 즉, 담보제공 당시의 대출약정서에 명시된 계약기간과 대출 금액에 대한 것만 책임지는 담보 계약이다.(2) 특정근담보담보계약시 특별히

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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외식 외식기업(일식)사업계획서,swot,마케팅,손익계산(npv,irr) A+++ 레포트 직접서술

.(6)임대차 계약기간이 월 도중에 개시 또는 종료되는 경우의 월 임대료는 일수 계산한다.(7)“을”이 임대차 계약기간 개시일에 입점하지 못할지라도 월 임대료는 임대차 계약기간 개시 ... 여는 기 납부한 시설비에 대한 권리주장 및 반환요구를 할 수 없고 “갑”은 임대차 계약 종료시 임대보증금 반환의 책임만을 진다.(4)계약 완료 후 임차인이 “갑”이외의 제3자에게 납부한 ... 일식집들이 들어서고 있다. 허나 저렴한 가격으로 인해 뭔가 아쉬운 듯한 맛을 피하기가 쉽지 않다. 참된 맛을 느낄 수 있는 고급일식집은 주택가를 벗어나 비교적 먼 거리에 있다. 해서

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.30

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남일동사업계획서 (건축시행,시공)

시설 : 대로2류(접함) 이하공란 지구단위계획구역 : 해당없음도시관리계획외 기타사항 - 해당 없음24-4지번 외 다른 지번 상기 동일3. 사업부지 임대차 현황순번지번건물명대지면적건물 ... 로타리클럽30.000공실하시라도명도가능함10층한국문화센터10.000공실하시라도명도가능함10층선플라워40.000공실.단위:천원/평3. 사업부지 임대차 현황순번지번건물명대지면적건물면적 ... 2008. 1.대구시 중구 남일동 Apartment Stores Project대구광역시CONTENTS1. 사업개요 2. 사업환경분석 3. 토지계약 및 설계 개요 4. 사업수지분석

서식 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.25 | 수정일 2018.06.27

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 하므로 경락인에게는 임차권을 가지고 대항할 수 없다는 태도를 취하고 있다. 그 이유로는 주택에 관한 임차권은 주택임대차보호법 제3조 소정의 대항요건을 갖추면 선순위 근저당권자의 존재

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다.2)확정일자를 갖춘 세입자의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 세입 ... (보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 ... 으로 판단해야 하고, 공부(등기부, 건축물관리대장)상의 용도를 기준으로 판단하는 것은 아니다. 한편 주거용 건물인지는 계약체결시점에 판단한다.2) 주택임대차보호법의 보호, 비보호 대상

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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부동산중개와 관계마케팅

중개업의 개념-타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래당 사자 간에 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실, 변경 등에 관한 행위를 중개하는 개인적인 ... 한 방법이 없으며, 계약불이행에 대해 서는 부동산중개업자에게 책임을 물을 수도 없는 것이 현실이다.3. 경영수지악화(중개수수료)구분미국일본영국한국수수료 수준4~6%(매도인) 관례3 ... 년)2. 소비자 보호부족(업무보증 등)구분미국일본영국한국손해배상제도?에스크로우제도?계약금 지정금융 기관 예치제도?소비자위한 보험제도발달?옴부즈만 제도 운용?보증제도 운용?보증제도

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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미국의부동산중개제도

에는 대상 부동산에 대한 자세한 정보, 대상 부동산 시장의 현황과 예측, 현재 임대차 상황과 향후 전망, 현금수지 분석 등이 담겨있음□ 수익용 부동산 중개인에게는 가격 협상능력이 필요 ... 에 결점 발견시 셀러에게 서면통보 하고 수리를 요구할 수 있고 가격 재조정을 할 수 있으며 계약자 체를 무효화 할 수 있다. 이렇게 해서 상호 합의가 되면 바이어는 융자 상황 ... .미국부동산 중개의 법적기초:대리법(Law of Agency)□ 부동산중개서비스 관련법으로는 면허법과 대리법이 있음, 면허법에 서는 중개사와 판매인의 자격요건, 면허시험, 교부

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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상가투자의 이해

( 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말 ... 있다.?상권의 범위를 나누는데 여러 가지 기준이 있지만 도심권, 역세권, 대학가, 아파트단지, 일반주택가상권 등 크게 5가지로 분류해 볼 수 있다.?첫째. 도심권 상권?각 도시 ... 가 좋은 출입구 쪽 점포를 택해야 실패하지 않는다.?다섯째, 주택지 상권?주택지 상권은 가장 쉽게 접하고 이용할 수 있는 상가이다. 대부분은 적은 자본으로 장사를 시작한다. 그만큼

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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상속세법상의 부동산평가제도

.⑥ 기타 시설물 및 구축물에 대하여는 평가기준일에 다시 건축하거나 다시 취득할 때 소요되는 가액 을 감안하여 대통령령이 정하는 방법에 의하여 평가한 가액으로 한다.⑦ 사실상 임대차계약 ... 에는 매매계약일2. 제1항제2호의 경우에는 감정가액평가서를 작성한 날3. 제1항제3호의 경우에는 보상가액·경매가액 또는 공매가액이 결정된 날③ 제1항제2호의 경우에 있어서 납세의무자 ... 1. 서 론상속세는 자연인의 사망을 계기로 무상으로 이정되는 재산을 과세물건으로 하여 그 취득자에게 과세하는 일종의 재산세로서의 성격을 가지는 조세로 조세정산기능에 의한 개인소득

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.08

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[물권법]지상권과 부동산임차권

지상권과 부동산임대차 - 물권법 Report ♡ 조명래 교수님지상권과 부동산임대차 - 물권법 Report ♥ 법학과 200416511 조아영Ⅰ. 서 론지상권은 용익물권의 하나로 ... . 쌍무. 불요식의 계약이다.임대차는 매매와 더불어 우리의 경제생활에 있어서 매우 중요한 기능을 담당한다. 임대차는 소비대차 및 사용대차와 더불어 이른바 대차형 계약에 속한다. 그리고 ... 임대차에 의하여 계속적 채권관계가 성립하므로 신의칙의 활동여지가 크다.)2. 임대차의 성립요건임대차는 당사자의 합의에 의하여 성립한다, 낙성계약의 일종으로 당사자 의사적 합의만 있

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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부동산중개

?공급 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매?교환?임대차 기타 권리의 득실?변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- “기타 권리”라 함은 거래의 객체가 될 수 있는 소유권, 지상 ... 에게 작성교부한 거래계약서 사본 5년② 전속중개계약서 3년③ 중개대상물 확인?설명서사본 3년(4) 중개업자 등의 금지행위 및 의무1) 금지행위중개업자, 중개업자의 소속 공인중개사?중개 ... 를 조장하는 행위2) 업무상 준수하여야 할 의무- 공정한 업무처리 등의 의무 : 신의성실의 의무, 거래계약서 작성 등의 의무3) 비밀을 지킬 의무- 중개업자, 중개업자 소속 공인

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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국세우선의 원칙

재산에 부과된 상속세, 증여세 등의 국세와 가산금에 대해서는 가등기가 설정된 시기에도 불구하고 국세가 우선한다(국세기본법 제35조 2항).5. 주택임대차보호법에 의한 소액보증금 ... 의 우선주택임대차보호법 제8조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택을 매각함에 있어서 그 매각대금 중에서 국세나 가산금을 징수하는 경우에 그 임차인의 소액보증금에 대한 채권은 국세 ... 에 우선하여 변제한다(국세기본법 제35조 1항). 주택임대차보호법에 의하면 우선변제를 받을 임차인의 자격은 보증금이 서울특별시?광역시는 3,000만원 이하, 기타의 지역은 2,000만원

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.24

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★★★ 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.

어 보호되므로, 구태여 새로운 계약서를 작성한 후 확정일자를 다시 받을 필요가 없다.또한 다가구에서 다세대로 바뀔 경우, 주민등록상 주소지가 변경되어 주택임대차보호법 제3조제1항의 ... 사실을 통보한 확인서를 첨부해야 한다.전환신청을 받은 구청건축과, 지적과에서는 건축물대장을 전환하기전에(다가구단독주택의 건축물대장을 다세대공동주택의 집합건축물대장으로 전환)이러 ... 한 경우에도 주택연금을 계속 지급되나, 가입자와 재혼한 배우자는 주택연금을 지급받을 수 없음. 이용 도중 재개발이나 재건축이 되면 계약 해지 사유에 해당됨4) 주택연금의 장점주택연금

리포트 | 8페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.10.17

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