"주택임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 합격자 임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 의사결정 문제점 임대차보호법 전세사기

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"주택임대차계약서" 검색결과 1,221-1,240 / 1,376건

사실혼(事實婚)의 보호

상의 법적 지 위1. 공무원연금법2. 국민연금법3. 군인연금법4. 사립학교교직원연금법5. 범죄피해자구조법6. 주택임대차보호법7. 근로기준법8. 선원법9. 고용보험법10. 정리F ... 관계에도 준용 또는 유추적용할 수 있다고 할 것이다.”고 판시하였다.)부부재산계약제를 인정할 것인지에 대해서는 논란의 여지가 있다. 먼저 부부재산계약제에 대해 살펴보면, 민법 제 ... 까지에 그 등기를 하지 아니하면 이로써 부부의 승계인 또는 제3자에게 대항하지 못한다고 규정되어 있다. 생각건데 이러한 부부재산계약제 역시 사실혼 부부에게 인정되어도 무방하다고 생각

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.01.08

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[민법총칙]신의성실의 원칙(신의칙)과 그 파생원칙에 대한 검토

을 갖춘 임차인이 그 임대차사실을 부인하고 임차보증금에 대한 권리주장을 않겠다는 내용의 확인서를 작성하여 주었다가 그 건물에 대한 경매절차에서 이를 번복하여 대항력 있는 임대차 ... 면 신의칙을 실존하는 법제도의 미비를 보완하고 수정하는 일반적 형평규범으로 보며, 신의칙에 의해 해제권, 해지권이 부여되거나 계약상의 부수의무를 부과할 수 있게 된다고 본다.(2 ... 적으로 정할 수 잇게 한다. 즉 주된 급부의무의 구체화를 통하여 급부의무의 태양을 결정할 뿐만 아니라 계약의 보충적 해석을 통하여 개개의 채권관계의 특성에 따른 부수의무를 성립시킨다.2

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

)를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 유상계약이므로 무상계약인 사용대차는 본법이 적용되지 않는다. 주택에 대한 전세권설정등기를 하지 않는 이른바 채권적 "전세"는 특수한 임대차 ... 의 일종이므로 본법이 적용됨은 물론이다. 일시 사용을 위한 주택의 임대차는 보통의 주택임대차의 경우와는 달리, 특별히 임차인을 보호할 필요가 없으므로 당사자의 자유로운 계약에 일임 ... 만원 (80004/10)을 각 배당받게 됩니다. 다만 소액임차인인 경우에는 보증금 중의 일정액까지는 가압류(압류)권자에 우선하여 배당 받을 수 있습니다.4.주택임대차계약시 유의

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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주택임대차보호법내용.사례.법령포함

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 의 적기 후 새로운 임차인 : 임차권등기가 경료된 후 임차인이 타지역으로 이사한 후 새로운 임대차 계약이 체결되었다면, 그 임차인은 소액보증금의 경우라도 보호받을 수 없다 (본 법 제 ... 용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지아니한다.제12조 (미등기전세에의 준용)이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이경우 "전세금"은 "임

리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

들 권리가 등기되는 것을 싫어하고 있으며, 또한 무주택 零細庶民의 경우에도 실제 高額인 전세금을 마련하기 어려운 점도 있어 등기가 없는 전세나 임대차가 대부분이다.임대차는 전세계약 ... 서도 法院이나 公證人에게서 수수료를 납입하고 받을 수 있으며, 임대차 계약서를 공증하였을 때에는 확정일자인을 갖춘 것으로 되므로 별도로 確定日字인을 받지 않아도 된다.4 보증금 ... 한다고 하여 인도에 의해 對抗力을 賃借人保護法을 制定하면서 임대차계약의 締結만에 의해 對抗力을 부여하기도 했다. 다만 위 特別法은 1960년대에 이르러 독일민법의 사회적 임대차조항

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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[민법] 상가임대차

신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 ... 까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유없이 이를 거절하지 못한다. 다만, 다음 ... 목적 건물의 점유 회복이 필요한 경우8. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우임차인의 계약갱신요구들은 최초

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[인적자원관리]인적자원관리가 품질관리에 미치는 영향 (기업사례 모음집)

하고 어린이날에는 인라인스케이트, 자전거 등 다양한 선물을 선택할 수 있다. 팬택계열은 이와 함께 사내 지식법무팀과 법무법인의 분야별 전문변호사가 직원들의 주택 매매ㆍ임대차계약, 교통사고 ... 에게 영어·중국어교육을 실시해 좋은 반응을 얻고 있다. 또한 월 1회 임직원이 함께 문화 활동을 할 수 있도록 스키장, 식사, 영화, 연극 등의 행사를 회사 주관으로 실시한다.3 ... , 배우자 부모까지 종합건강검진 실시, 주택자금 최대 1억원 저리대출" 근로자의 날(5월1일)을 맞아 팬택계열의 `무한감동' 복리후생제도가 업계의 부러움을 사고 있다. 팬택계열

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.30

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[주거학] 주택정책과 법

Ⅰ. 서론1. 주택정책의 의의 및 목적Ⅱ. 본론1. 임대주택법2. 대한주택공사법3. 주택 임대차 보호법Ⅲ. 결론1. 주택정책의 흐름과 추진방향2. 맺음말Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론1 ... 대통령령이 정하는 경우에는 그러하지 아니하다.2임대주택을 매각하는 매매계약서에는 임대주택을 매입하는 자가 임대주택을 매각하는 자의 임대사업자로서의 지위를 승계 한다는 뜻을 명시 ... 있는 제도를 마련하여 민간부문에서의 임대주택 건설을 촉진함(법 제6조의2 신설).나. 임대주택 매매계약서에는 임대주택의 매입자가 임대사업자로서의 지위를 승계 한다는 뜻을 명시

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.16

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한부모가족을 위한 아동복지

한 사업계획서② 아동교육비 : 재학증명서③ 의료비 : 의사의 진단서④ 주택자금 : 매매?전세 또는 임대차계약서 사본이러한 대부 신청을 받은 시장?군수?구청장은 지체 없이 대여여부 ... 한부모 가족의 아동을 위한 복지Ⅰ. 서 론현대사회는 과거에 비해서 대단한 발전을 이루어 왔으나 다른 한편으로는 이러한 발전이 지역간, 계층간에 상당한 편차를 가져왔다. 이것은 앞 ... 자금의 종류국가 또는 지방자치단체가 모?부자가정의 생활안정과 자립을 촉진하기 위하여 대여할 수 있는 자금의 종류는 ① 사업에 필요한 자금, ② 아동교육비, ③ 의료비, ④ 주택자금

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.01

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임대차보호법

303조 1항)(2) 우선변제권의 要件동법 제 3조의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세 징수법에 의한 ... 를 받고자 하는자는 이 법 시행전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.(부칙 3조)(3) 우선변제의 범위소액 ... 을 점유한 날 임대차계약서상 확정일자를 받는 날을 기재하여야 하며 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다.2 임차권의 消滅임차권은 임차건물에 대하여 민사집행법에 의한 경매

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.26

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[정책학] 상가임대차보호법

에게 등기 협력 의무가 없기 때문에 등기가 실질적으로 이루어지지 못해 이차권의 대항력이 갖춰지지 못해 임차인의 피해가 잇따랐다.따라서 이차인의 점포를 인수하거나 임대차계약서상의 확정일자 ... 는 일정 범위 내에서 임대료 보증금을 인상해야 하며, 월세로 전환하는 경우에도 대통령령이 정하는 일정 비율 이상을 넘지 못한다. 보증금 인상 폭은 주택임대차보호법상 인상폭이 5%인 점 ... ]에 따르면, 부동산 임대차 계약은 당사자들 사이의 채권,채무 관계로 규정되어 채권자인 임차인은 임대인 이외의 제3자, 특히 임대물을 양도받아 물권을 가진 새로운 소유자에게 아무런 권리

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[재테크] 부동산재테크

하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수 ... 다. 그 수 있으나, 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고, 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 명시 ... , 공사대금 등 계약서의 조건대로 지급되어 거래가 종료 될 경우에는 별다른 문제가 발생하지 않는다. 하지만, 분쟁이 발생할 경우 계약 당사자들은 채권자와 채무자로서 지위를 달리하

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[노동법] 사업양도와 고용승계 입법적 고찰

으로 본다 고 하여 주택의 양수인은 임대인과의 계약내용 상관없이 일정 요건을 갖추면 임차인에 대해 임대인의 지위를 승계하도록 하고 있다. 주택임대차관계는 계속적 채권관계라는 점과 일반 ... 의무를 유추할 수 있는 가능성이 없는 것은 아니다.주택임대차보호법 제3조2항: 이 조항은 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것 ... 과 부당해고의 구제신청기간을 정한 독일 해고제한법 4조를 유추하여 거부권의 행사기간을 3주로 하여야 한다는 주장이 대립하고 있다.우리나라에서는 거부권의 행사기간에 대해 주택임대차보호

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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[경상] 온라인판매사업계획서

되어 있음)임대차 계약서 1부(재택의 경우 주택 임대차 계약서)2인 이상이 공동으로 사업을 하는 경우 공동사업 사실을 증명할 수 있는서류(동업계약서 등)4.통신판매업 신고 ( 시 ... 온라인 판매 계획서(주) 한국타이어 영판온라인 판매 사업에 대한 개요1. 사업의 목적: 창업을 시작해서 장기적으로 어떤 목적을 달성하고 싶은지에 대해서 구체적인 설명이 필요 ... 비슷하므로 임대형보다는 독립형이 장기적으로는 더 유리하게 적용됩니다.3.사업자 등록 ( 관할 세무서에서 하시면 됩니다.)- 사업자등록신청서 1부(법인은 법인등기부등본)(세무서에 비치

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.17

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[소비자]소비자계약과 민법

는 규정(물권법정주의)- 경제적 약자를 보호하기 위한 사회 정책적 규정(주택임대차보호법)- 거래의 안전을 보호하고자 하는 규정(유가증권에 관한 규정)단속법규 : 행정상의 고려 ... 원칙의 수정 : 청약철회권, 항변권, 계약서교부의무, 고지의무, 체약강제, 약관 등소비자계약문제는 크게 나누어 상품의 품질(하자·결함)문제와 계약체결 과정상소비자의 자기 결정권 침해 ... 소비자계약과 민법목 차Ⅰ. 계약1. 소비자 문제와 소비자 계약2. 소비자계약과 민법전Ⅱ. 계약체결과 성립1. 계약의 성립 및 효력 요건2. 계약성립의 유형3. 의사표시의 불합의

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.01

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민법 물권법 총설

성립의 선후에 관계없이 물권이 언제나 우선한다.(예외 : 채권의 등기 또는 가등기, 부동산임차권의 등기, 주택임대차보호법의 확정일자등)※예외적으로 체불임금이나 소액보증금 등 특별 ... 부동산매매계약 → 검인계약서 → 등기완료 (검인계약서가 등기원인이 됨)(채권행위내에 물권행위 포함) ⇒ 부정설의 입장(판례, 소수설입장)※물권행위의 무인성과 유인성의 문제는 물권행위 ... 의분합 기타의 변경등기,부동산의표시의 변경등기, 상속에 의한 등기, 가등기, 수목에 대한 보존등기→주의! 가등기는 가등기 의무자의 승낙서(주의! 계약서가 아님)를 첨부할 경우 단독

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받 ... 의 진실성을 담보하는지에 관하여 관련 세법은 아무런 규정을 두지 않는다.또한 사업자등록을 신청하는 신청인이 신청서에 첨부하는 임대차계약서도 그것이 임대인이 진정으로 작성한 것인지 ... , 또 임대차계약서에 기재된 보증금의 액수나 권리의 범위가 실제의 거래를 그대로 반영하고 있는지의 여부에 관하여 확인할 수 있는 아무런 수단이 없다. 사업자등록증에도 주소만이 기재

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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[외식창업]창업 세무행정

허가신청서* 영업 허가증 (양면)사본 1통* 주민등록 등본 1통 (법인인 경우 법인등기부 등본)* 임대차 계약서 사본 1통* 주민등록증 사본* 도장4) 보건증(건강진단수첩 )식품 ... 을 추는 행위가 허용되는 디스코, 카바레, 룸살롱 형태의 주점업소.(2) 영업허가 등 민원서류 (일반 음식점)가) 신규 영업허가* 식품영업허가 신청서 1통* 영업설비 개요 1통 ... * 건축물 관리대장 등본 1통 (건물주)* 위생 교육필증 1통* 건강 진단증 (대표자) 1통* 도시계획 확인원 1통나) 허가사항의 변경 허가* 변경허가 신청서* 허가증* 영업시설의 변경

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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[공학기술]친환경 건축 단지 킬하세

은 조합의 소유로 하였고, 주호는 각 건축주가 소유하는 개인재산으로 공공의 재정지원을 받으며 등기상으로 보장된 “유동적인” 임대지 위에 지어졌다. 이 임대차 계약은 조합원 서로간 ... 테르 아노우기타큐슈시 주택공급공사와 도시개발사업협력조합이 사업주로 건설성의 보조사업 ‘환경공생 주택 시가지 모델사업,을 활용(공동시설의 2/3가 보조금으로 조성)하고 있다. 고층 ... (지하 1층, 14층, 1동 173호)의 친환경적 주택으로 분양한 것으로 건설성이 정한 “환경공생주택시가지 가이드라인”에 따라 본체 및 외부구조물의 채용기술을 검토하여 설계

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.13

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[법학] 주택임대차보호법

요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하 '확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매·공매 ... [문] 확정일자란 무엇이고 임대차계약서에 어떠한 방법으로 부여받습니까 ?[답] 임대차계약서상의 확정일자란 그 날짜 현재 그 문서가 존재하고 있었다는 사실을 증명하기 위하여 임대차계약 ... 서의 여백에 기부(記簿)번호를 기입하고 확정일자인을 찍어 주는 것을 말합니다. 확정일자는 첫째 임대차계약서에 위 공증기관에서 확정일자인을 찍어 주는 방법, 둘째 임대차계약서에 법원

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.12

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