"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 941-960 / 1,817건

토지 및 토지시장의 특성

의 매매에서 갑작스런 이익(windfall profit)을 볼 수 있게 되면서 개발수요에 편승한 토지투기가 발생하였다. 이를 막기 위하여 토지거래허가제를 도입ㆍ발전시키고 양도소득세 ... 한다.셋째는, 정상적인 거래질서를 확립하는 것이었다. 기관별로 달리 쓰고 있는 땅값의 일원 화, 토지거래 신고제의 개선이나 토지 기본자료의 정비가 이에 해당된다. 공시지가제도 ... 은 지가 를 통제하고 공공용지를 취득하여 높은 경제성장이 가능하도록 하는데 주안점이 있었다. 그리고 1970년대 후반에는 공영개발제도가 도입되었다. 토지개발공사나 주택공사 등 정부투자

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27

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[경제의이해]금융실명제의 실시와 영향에 대하여...

일부터 11월 23일 까지 군지역과 농업진흥지역을 제외한 전국을 토지거래허가지역으로 지정하였는데 이는 제도금융권을 이탈한 금융자산이 실물자산 특히 부동산으로 유입되는 것을 방지하기 ... 에 의한 경제력이 집중됨에 따라 국민 경제의 구조적 경직성과 시장 경쟁의 저하, 사회 후생 감소와 개인의 불만족을 증대 시키는 등 많은 문제점을 낳았다. 이런 음성적인 금융거래와 비공식 ... 까지 오랜 세월동안 실효성에 대해 논란이 거듭 되어 왔고 몇 차례 걸쳐 유보되는 등 많은 우여곡절 끝에 1993년 8월 12일에 ‘금융실명거래 및 비밀보장에 관한 긴급명령’에 의해

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.11

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[민법]부당이득 일반이론

상 토지거래허가를 받지 않고 매매계약이 체결된 경우 계약금확정적 무효상태가 되면 기지급한 계약금은 부당이득반환의 법리에 따라 반환하여야 하지만 이와 다른 내용의 계약이 있는 경우 ... □ 부당이득 일반이론Ⅰ. 부당이득의 법적성질법률상 원인없이 이득이 생겼다는 사실 그 자체만으로 반환의무를 발생하게 하는 사건임Ⅱ. 부당이득제도의 기초부당이득의 성립요건인 법률 ... 입장으로 부당이득제도는 이러한 모순을 조정하는 제도로 이해한다.따라서 부당이득의 성립요건인 법률상 원인없이 라는 것은 공평의 원칙 또는 사회적 정의에 반하는 것을 의미2. 비통

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.25

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청약종합통장, 과연 보금자리가 될 수 있을까?

청약종합통장과연 보금자리가 될 수 있을까?정부와 건설사의 위기5청약저축과 보금자리주택1문제점과 보완점2투기과열지구3문제점과 보완점4들어가기 전에...주택청약제도의 개선 전과 후 ... 으로 인한 문제점과 보완점을 연구하고 분석하여 이로 인한 제도 운영의 효율성 제고를 도모연구목적의 달성 목표국민주택 우선공급 자격을 정한 「국민주택 우선공급에 관한 규칙」으로 운영 ... 되다가 1977년 12월 31일 「주택건설촉진법」(현행 「주택법」)이 개정되면서 제도적 기틀을 갖추어 주택분양 질서 확립 및 실수요자 중심의 주택공급을 위해 1978년 5월10일 건설

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

가주택 양도시 비과세 해당여부는 농어촌주택을 제외하고 판단함* 농어촌지역 : 읍,면(수도권 및 광역시,도시지역,토지거래허가지역,투기지역,광관단지 지역은 제외)* 주택규모 : 대지 ... 지급일(개인간 유상승계취득)2007년 1월1일부터 과세형편을 유지하기 위하여 실거래가신고제도의 시행으로 인하여 신고한 거래내용이 검증된 취득과 검증되지 않은 취득에 대한 취득시기 ... +(2억원 초과금액 × 0.27%)♣ 양도 소득세를 계산하는 2가지?원칙 : 기준시가 (2007년1월1일부터 실거래가 시행함)기준시가에 의한 계산은 보유기간이 1년이상인 토지·건물

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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우리나라의 토지정책

하는 정책이다. 도시에 있어서의 토지의 대상적 희소성을 제거하고 투기적인 소득을 소멸시켜 토지투자자를 안락사 시키기 위해서는 토지의 사회적관리가 필요한지 모른다. 토지거래 허가제 ... 1. 우리나라의 현 토지제도와 방향현재 우리나라의 토지제도는 지나치게 소유 중심으로 구성되어 있고, 그 수단도 규제일변도이다. 그러한 나머지 이제까지의 토지정책은 정부가 추구 ... 하는 소유의 편중현상 완화, 투기억제와 지가안정, 개발이익환수에만 집중되어 있다 해도 과언이 아니다.이제 세계화와 지방화시대를 맞이하여 토지정책에 대해서도 많은 변화가 요구되고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.26

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행정법 지필고사 서브노트

에 대한 재량을 줌. -> [재량행위] -> 합목적성에 관한 문제 - 그르치면 부당행위.취소소송의 원고적격과 관련해서 제 3자의 원고적격 인정° 인가 ex) 토지거래 허가제(투기 ... 를 공격하기 위한 수단)취소소송 : ex) 전주시장 甲 [건축허가 거부처분]개인이 손해를 본 경우 호소하기 위해(싸우기 위해) 만든 제도소 제기 요건 : ◈ 행정행위 (행정부는 행정 ... 甲 권리, 의무甲乙 청약, 승낙[법률] -> [행정행위] -> [의무이행 확보제도]ex) 건축법 철거명령 대집행(강제철거)↓취소소송 제도(위법한 행정행위를 공격하기 위한 제도

시험자료 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.22

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해외시장 진입의(방법, 절차) 유형과 고려 사항 캄보디아

에게 적용되는 투자금지 부분이 5개에 한정되며, 헌법 미치 토지법 등에 외국인 지분 49%를 초과하는 합작법인이나 단독법인의 경우 토지를 소유할 수 없다는 조항 이외에는 특별한 제한 ... 이 없다.외환에 대한 규제 장치도 거의 없어 대부분의 거래에서 미국 달러를 사용하므로 대외 지급과 관련된 외환규제도 없다고 할 수 있다.또한 외국인노동자 및 근로자 고용에 대한 규제 ... .659인재2005봉제1.510고려 어페럴1997봉제0.7자료원: KOTRA 2005/2006 해외진출 한국기업 디렉토리Ⅱ. 투자유치 제도Ⅱ. 투자유치 제도?1. 외국인투자 유치 정책

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.04.24

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관광펜션업의 현황 및 문제점, 해결방안

은 농어촌정비를 위하여 토지·마을 및 연안해면의 이용과 개발에 필요한 자원조사를 바탕으로 농업 생산기반, 수산업 생산기반, 농어촌 생활환경, 농어촌 휴양자원, 한계농지 등의 개발 및 ... 정비를 위하여 관계부처의 장(長)과 협의하여 농어촌정비 종합계획을 수립해야 한다. 농업기반 등 정비사업 시행자는 사업시행 전의 토지를 대신하여 사업시행 후의 토지를 정하고, 환지 ... 촌민에 외국환거래법의 규정에 의한 대 외 지급수단으로 직접 지급할 수 있도록 하고 ③ 국제화된 교육환경 조성을 위하여 제주도에 대하여는 외국인학교의 내국 인 입학자격, 외국대학 등

리포트 | 27페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.07

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[주택시장][주택시장 정부개입][주택시장 전망][주택시장 당면 과제]주택시장의 현황, 주택시장의 불안요인, 주택시장의 변화, 주택시장의 안정, 주택시장의 정부개입, 주택시장의 전망, 주택시장의 당면 과제 분석

신고제를 도입한다.ㅇ 주택거래허가제?재건축개발이익 환수 등 부동산 공개념적 제도의 시행방안을 마련하고 시장과열시 즉시 추진한다.Ⅵ. 주택시장의 정부개입사회적 효율성과 형평성이란 양 ... 로의 전환 시의 세입자를 보호하려는 발상에도 불구하고 제도의 실효성은 없는 가운데 전반적인 전세금을 올려놓는 부작용이 나타날 것으로 보인다.전세가가 주택매매가의 70%선에 이르고 있 ... 한 주택공급의 축소로 인한 가격상승효과 약 5%로 보아, 토지가의 비율증대와 합쳐 15%정도 가격상승 효과가 있을 것으로 보인다.- 또한 주택가격에 실질적으로 영향을 미치는 입주

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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농업법 정리노트(기말)

을 받는 사람일제시대 이전 몽리민들로 하여금 몽리계의 형태로 수리시설을 관리함. 이후 일제시대에 수리조합이 생성· 일제시대 수리조합- 근대적인 관개제도의 정립 - 농민의 저항 → 수리 ... 었다.· 토지개량조합 - 1961년 수리조합 명칭변경· 농지개량조합 - 1971년(수리시설은 농업진흥공사, 유지관리는 농지개량조합)농민의 자주조직이 아닌, 도지사가 조합장(수세를 걷 ... .1. 공사관리지역의 토지를 사용·수익하는 토지소유자2. 공사관리지역의 토지를 사용·수익하기 위하여 그 토지에 대하여 소유권 외의 물권(등기된 임차권을 포함한다. 이하 같

시험자료 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.10

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환경감사제도의 정의와 환경감사제도의 용어, 환경감사제도의 역사 및 환경감사제도의 대상, 환경감사제도의 절차 그리고 환경감사제도의 법제화 심층 분석(환경감사제도, 환경감사, 감사제도, 감사, 법제화)

비용 저효율 구조를 탈피하여 시장 원리에 입각한 새로운 환경 정책이 필요하다는 입장이다.Ⅱ. 환경감사제도의 용어1. 환경(environment)대기, 수자원, 토양, 토지, 동식물 ... 과 관련인식하여야 한다.Ⅲ. 환경감사제도의 역사환경감사제도는 1970년대 초에 미국에서 발전되었다. 즉 1971년부터 미국의 증권감독청인 증권거래위원회(SEC)가 기업으로부터 발생 ... 환경감사제도의 정의와 환경감사제도의 용어, 환경감사제도의 역사 및 환경감사제도의 대상, 환경감사제도의 절차 그리고 환경감사제도의 법제화 심층 분석Ⅰ. 환경감사제도의 정의Ⅱ. 환경

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.03.25

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수질오염의 개념, 수질오염의 역사, 수질오염의 측정지표, 상수원과 지하수의 수질오염의 현황, 비용분담을 통한 수질오염 개선 사례를 통해 본 향후 수질오염에 대한 대책 분석(수질오염, 상수원오염, 지하수오염)

을 유지하기 위해 현재 시행 중인 방법은 지시 및 통제방식의 직접규제와 시장기구를 이용한 경제적 유인제도가 있다. 구체적으로 직접규제로는 배출업소 인·허가, 지도·점검, 각종 수질 ... 는 무엇보다도 상수원이 잘 관리되어야 한다. 이를 위하여 상수원 영향권에 대하여 상수원 보호구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설 설치허가 제한지역 지정제도 등을 운영하고 있다.3 ... ·대기·소음진동 토양보전 및 유독물 관리 등의 환경기준이 있고, 경제적 유인제도로는 환경개선부담금, 배출부과금, 폐기물예치금·부담금, 수질개선부담금 등이 있다.Ⅱ. 수질오염의 개념수질

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.09.28

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투자부동산셤레포트

부동산중개제도(부동산중개업법)의 개선 방안부동산중개업의 위상은 단순한 지역부동산의 거래 알선 수준에 그치는 것이 아니라 전문지식을 제공하는 지식 서비스산업으로 자리매김되고 있 ... 에서는 현재 부동산중개업자들의 관행적인 중개형태가 신뢰를 주지 못하기 때문에 전속중개계약제도가 활성화되지 않고 있는 것이다. 아울러 부동산거래에서 거래가격의 적정성 확보와 정보 및 등록 ... 의 투명성 확보, 거래의 공평성과 확실성을 보증할 수 있는 제도적 정비가 이루어져야 한다.현재 모두 3개 기관이 부동산거래정보망사업자로 지정되어 있으나 활동은 미미하다. 거래정보망

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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1. 법규

발급받아야 하는 것은 ?- 소비설비안전점검표46) 용기가스 소비자가 안전 공급계약제도는 ?- 공급설비 : 공급자가 설치 및 유지관리- 유 통 : 계약체결 (단골거래 유지)- 보 험 ... 장소에서 가스사용자가 구분하여 소유하거나 점유하는 건축물의 외벽에 설치된 계량기의전단밸브까지 이르는 배관- 계량기가 건축물의 내부에 설치된 경우 - 토지 경계에서 건축물의 외벽 ... .01MPa 이상 0.2MPa 미만저 압0.1 MPa 미만0.01MPa 미만2. 가스관련 사업의 구분가. 사업 종류별 허가(등록, 신고) 대방 범위(1) 제조허가25) 고압가스법

시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.09.23

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재벌의 성장과 지대추구이론

가 필요했지만 허가제도는 아주 단순하고 일률적이었다. 그러나 제 1공화국 성립 후 정부는 수입을 제한하기 위해 수입량과 수입품목을 지정하여 공표하였으며, 정부는 지속적으로 국내통화 ... . 재벌의 정의2. 재벌의 형성 (50년대)1) 귀속재산 배분2) 수입무역 허가권3) 원조자금과 물자의 배분4) 은행대출의 특혜3. 지대추구와 재벌의 성장1) 지대의 개념과 지대추구 ... 은 폐쇄적이고 비경쟁적이었다고 알려져 있다.2) 수입무역 허가권해방 후 개인들의 물물교환 무역이 증가함에 따라 미군정은 관세와 수출입 면허권을 마련하였다. 수입을 위해서는 면허

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.04

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부동산 조세의 문제점 및 개선방향

를 과세한다. 지자체가 부과하고 있는 종합토지세나 재산세 이외에 일정 금액과 상황에 따른 1주택 이상의 소유자 등에 대해서 국세청이 누진세율을 적용하여 국세를 초과적으로 부과하는 제도 ... 되는 것을 말한다.※ 양도소득세 제도의 도입 (1975년)□ 소득세체제하에서 양도소득을 분류과세ㅇ 과세대상- 도입초기 : 토지, 건물- 1978. 4 : 부동산을 취득할 수 있 ... 1983년 이후 변천과정- 1989. 8월 : 단기양도¤ 미등기전매 등 투기거래유형에 대해 실가과세- 1990. 9.1 : 토지기준시가를 개별공시지가로 사용- 1997. 1 : 부동산

리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2008.06.18

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노무현정부의 부동산대책들에대한 분석및 개선방안

고속철도 역세권 개발투기과열지구 6대광역시와 도청소재지로 확대해 분양권전매금지개발부담금 수도권에 지속부과300세대 미만 주상복합 청약자격 제한재건축아파트 개발이익 환수주택거래허가제 ... 도입토지거래허가면적 강화◎ 2005년 2월17일 건설교통부 발표판교신도시 분양가 상승 억제 위한 채권입찰제 실시청약통장 불법거래행위 현장 집중단속강남 등 6개 주택거래신고지역 ... 은 다음과 같습니다.① 부동산거래 투명화현행 제도는 중개업자가 부동산 매매시 거래당사자에게는 실거래가액이 기재된 계약서를 작성하여 교부하나 (부동산중개업법), 등기를 위한 시?군

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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[사회심리학] 토지거래허가지의 사회심리학적분석

성이 강조됨③ 토지거래허가제는 국가가 사인간의 토지거래 시 토지 가격의 적정성,수요자의 적격성 그리고 토지이용의 적합성 등을 심사하여 허가하도록 하는 제도④ 허가 받지 않은 토지거래계약 ... , 바뀐 태도에따라 더 이상 국가정책을 신뢰하기 않는 행동(부동산 투기)를 할 것이다. 따라서정부가 예상하는 토지거래허가제도의 긍정적 효과는 발생하지 않을 수 있을 것이다.2. 토지거래 ... 허가제와 동조현상이 제도는 투기가 발생 조짐이 있거나 가능성이 있는 지역을 정부가 토지거래허가구역으로 지정하여 사인간의 토지 거래를 제약하게 된다. 만약에 정부가 A라는 지역에토지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.10

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[건축 경영]8.31 부동산 대책

토지시장안정정책•수요정책–취득단계•토지거래허가제도의실효성을제고함으로써투기적수요자의시장진입을차단•토지의투기적인거래가성행하거나지가가급격히상승하는지역과그러한우려가있는지역을허가구역 ... 으로지정(전국토의20.9%)–개발단계•기반시설부담금도입, 개발부담금재부과등부담금제도의정비로개발이익환수•개발로인한토지보상자금이토지로재유입되지않도록토지보상흐름체계개선–보유단계•보유과세합리 ... 화를통해투기적토지수요를억제(종합부동산세)–양도단계•실거래가등기등토지거래투명화를기반으로지가상승으로인한자본이득을적절히환수할수있는장치마련•공급정책–가용토지공급원활화•지가가상승되기전에미리개발예정용지등가용토지를매입․비축해주거산업용지로공급

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.01

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