"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 921-940 / 1,817건

대구지역 중소기업의 국제경영전략 수립-미리넷솔라의 미국진출전략수립-

재해 관련 규제* 토지 굴착 공사를 하기 이전 제안 시설의 환경영향평가를 위한 요건이 있는데, 이는 조업 이전에 면허를 취득해야 함.- 허가 과정은 특정 시설이 환경에 끼치는 영향 ... 독일 뮌헨에서 열린 '인터솔라 2008'(태양광박람회)에서 독일 , 이태리, 스페인 등 업체들과 거래 상담을 진행해왔으며 선수금 10% 등 계약조건이 유리한 솔라데이에 최장기간인 6 ... 물을 연간 250톤 이상 배출하는 시설에 대해서는 심각한 오염 예방 지역면허를 발급함.* 공업용 폐기물(슬러지 및 폐수)에 대해, 오염 완화 면허 신청을 위해서는 저장시설과 토지

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.11

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부가가치세 요약

-세금계산서제도, 거래징수제도이용③ 소비형부가가치세: 자본재구입액(중간매입제)에 대한 매입세액의 공제허용④ 전단계세액공제: 세금계산서에 의한 매입세액만 공제⑤ 소비지국과세원칙: 수출 ... 방법직접법 전단계거래액공제법: (매출액 - 전단계매입액) × 세율 = 납부세액가산법:× 세율 = 납부세액*임금+지대+이자+이윤간접법 - 전단계세액공제법: 매출액 ×- 매입세액 ... ④ 광고선전물(4)폐업시 잔존재화① 사업자가 사업을 폐지하는 때② 사업개시일 전에 등록한 경우로서 사실상 사업을 개시하지 아니하게 되는 때3) 재화공급으로 보지 않는 거래① 담보제공

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.28

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현대의 동양과 서양

적 공업화 추진.-군중 동원, 토지개간, 관계시설 확충, 철강증산(토법로 설치), 4구(사상,문화,풍습,습관)타파운동, 4해(파리,쥐,모기,참새)퇴치운동 등. 인민공사제도(공동생활 ... 발전 추진방법 수정함(경영의 합리화, 전문직 우대, 自留地허가, 소규모가정부업, 개인거래 인정, 공공식당 중지 등인민의 휴식 인정. 1962, 실패 공식적 인정, 현실인식차 ... 주의적 국영기업화 추진, 토지개혁, 농업합작사 조직, 정신개조운동, 사회정화운동 등 사회주의혁명기반 확립. *1차5개년계획은 비교적 성공적이었으나 모순도 많았음. 1. 중공업 중심

리포트 | 62페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.10.21

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종합토지세의 실효성

와 토지과다보유세를 폐지하고, 전국의 토지를 소유자별로 합산하여 누진과세하는 종합토지세제를 시행하고 있다. 그런데 사회제도로서 완벽한 것은 있을 수 없다. 물론 사회제도가 완전하게 될 ... 사회제도의 하나로써, 여기에서 예외가 될 수 없을 것이므로, 이 글에서는 종합토지세제에 고쳐져야 할 문제점은 없는지, 그리고 문제점이 있다면, 그 문제점은 어떻게 개선하여야 할 ... 종합토지세의 실효성Ⅰ. 서 론산업이 고도로 발달된 오늘날에는 거의 대부분의 재화가 무한대로 증가되고 있다. 그러나 같은 재화이면서도 토지만은 예외적으로 매립 등으로 인하여 약간

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.06

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명의신탁

중 위치 특정한 一部를 買受하고 共有持分登記를 한 경우우리나라 부동산거래에 있어서 1필지의 토지중 일부를 특정하여 매수하면서 토지가 분할 되어 있지 아니한 관계등으로 소유권이전등기 ... 어야 한다. 공부의 대표적인 예로는 부동산 등기부를 들 수 있는데 판례는 토지대장과 가옥대장 등도 이에 포함시키고 있다. 또한 판례는 공부상 신탁자 명의로 등기 또는 등록된 사실 ... 어 공작물을 설치한 경우에 수탁자에게는 그 제3자에 대한 관계에서 물권적 청구권이 인정되지 않으므로 그 공작물의 철거를 청구할 수 없다. 그리고 명의신탁 된 토지위에 수탁자가 건물

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.21

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우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향

지역, 주택거래신고지역 등이 주택에 대한 규제이며, 토지에 대해서는 과거에도 시행되었던 토지거래허가구역 및 토지거래 동향 감시구역 등이 있다. 3단계 대책은 부동산 세제 부분이 ... , 거래, 이용계획)와 토지이용계획, 각종 토지규제 정책 등으로 구성되며 주택정책은 주택공급정책, 주택가격 안정화 정책, 주거환경의 개선 등이 그 주요근간을 이룬다. 우리나라 ... 으로 떠올랐다.미국의 토지소유제도는 영국의 관습법을 근간으로 성립되었다. 따라서, 대륙법과 같은 절대적 소유권이 존재하지 않는다. 토지의 점유권은 크게 불확정기한부 점유권인 자유

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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부동산 콘도 분양 사업계획서

입지환경분석 2002. 3. 사업추진계획수립 2002. 3.-4. 사업부지 매입 ( 억원) 2002. 4. 토목설계 2002. 4. 사업인허가 ( 군) 2002. 5.-6. 토목 ... 공사 2002. 5.-6. 건축설계 2002. 6. 12 ㈜천우개발 법인설립 (자본금 억원) 2002. 6. 건축허가 ( 군) 2002. 7. 선명 스카이•빌 공사착공 2002. 7 ... * 각종 세미나 및 직원연수 교육용 * 중요거래처 및 외국인 접대 등 * 노사단합대회, 야유회 등 행사용법인 회원* 가족의 휴가, 각종기념일의 여행이용 * 친지의 신혼여행, 회갑연

리포트 | 35페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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[부동산]부동산정책정리

하였다. 이 정책은 토지거래 신고제 및 허가제를 도입할 것을 검토하고 기준지가 고시대상 지역을 확대하며, 부동산 중개업을 허가제로 전환하여 부동산 거래질서를 확립하고자 하였다. 또 ... 는 특정지역 재조정 고시, 아파트 분양 채권입찰제 실시, 부분적인 토지거래신고제 등 투기억제 정책의 실시로 부동산 경기가 안정을 되찾게 되었다.1980년대 후반에는 국내수지 흑자 ... , 실거래가 신고 의무화 및 거래가격 등기부 등재, 재건축 초과이익 환수’ 등의 제도를 도입하였다.뿐만 아니라 금융감독위원회와 금융감독원은 부동산시장이 급등세를 보인 2005년

리포트 | 23페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.01.27

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[부동산]2005년 8.31 부동산정책

, 25.7평 초과는 06.8월분양◇ 토지 시장 안정 대책1 토지거래허가제* 시.도 지사에게 위임돼 있는 1개 시군구 전체에 대한 토지거래 허가구역 지정권한 을 건교부장관이 행사 ... 하도록 개선* 농지 및 임야에 대한 토지거래 허가요건 강화- 농지 및 임야 취득을 위한 사전거주 요건을 세대원 전원이 당해 지역에 1년이상 거주해야 하도록 강화(현행 6개월)- 임야 ... 의 취득을 위한 거주지 요건을 농지와 같이 토지소재 시군에 거주해야하도록 강화(현행 : 토지소재+연접 시군거주)- 토지거래 허가 신청시 자금조달내역 제출 의무화- 허가받은 토지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.16

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

의 구분1. 중개대상물의 권리취득의 불가능 2. 중개물건의 인수불가능 3. 중개물건의 이용 불가능 4. 공용수용이나 도시계획 및 개발의 대상이 되어 있는 부동산의 거래 5. 무허가 등 ... - 부동산권리분석제도는 권리관계에 존재하는 하자를 발견함으로써 부동산거래의 불안요인을 사전에 제거할 수 있고 따라서 하자있는 등기의 발생도 사전에 예방할 수 있다는 점에서 부동산거래 분야 ... 로 인하여 피보험자(부동산소유자, 저당권자)가 입게 되는 손실을 보상하는 보험 -권원보험 권원보험의 필요성 -공신력을 부정하고 있는 우리나라의 등기제도 때문에, 부동산 거래사고에 대한

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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토지 공개념의 타당성

는 이미 소유권을 제한하는 제도(거래 제한(토지거래허가제), 세금 중과(토지투기지역), 시세를 밑도는 보상(토지보상제), 건축행위 등 각종 개발행위 제한(그린벨트) 등)를 만들 ... 을 가하는 조정부담금제도와 지구시설 정비 부담금제도 시행하고 있다.대만이나 프랑스에서는 토지증가세를 두어 개발이익 및 지가 상승을 일괄하여 환수하는 제도를 채택하고 있어 개발이익을 규정 ... 하고 있으며 일본에서도 감보제도, 수익자부담금제, 개발 부담금과 같은 직접적인 환수제도와 유휴토지에 대한 특별 토지 보유세와 도시계획서 등 지가에 내재되어 있는 편익을 세제를 통해

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.22

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부동산경제입문

검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)(3) 토지소유에 관한 정책수단택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 ... 적인 이용과 균형을 추구하려는 토지정책적 개념이다.2) 정책수단(1) 토지이용에 관한 정책수단용도, 지역, 지구, 구역제(국토이용관리법, 도시계획법)(2) 토지거래에 관한 정책수단 ... (농지법), 기업의 비업무용 토지에 대한 중과세(지방세법)(4) 개발이익 환수제도개발부담금(개발이익 환수에 관한 법률), 양도소득세(소득세법), 토지종합과세제도, 지가공시제도 (지

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.11

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종합부동산세 정리

개발지역 중소형 주택 부지 조성원가 기준 가격 공급? 부동산 실거래가 신고 강화(자금조달계획 신고의무)재건축개발부담금제재건축 개발이익의 최대 50%까지를 국가가 환수하는 제도로 8월 ... 화가 문제로 제기되고 있다.◆ 주택거래 신고제 연내 도입정부는 당초 발표 자료에 없는 주택거래 신고제를 연내 도입하겠다고 밝혔다. 대책이 너무 약하다는 지적으로 인해 허가제에 앞서 ... 권 전매제한 확대? 재건축 아파트 개발이익 환수방안 검토2005년8.31 대책? 다주택자 양도세 중과? 고가 주택자 종합부동산세 확대?부동산 실거래가 신고제 도입?종합부동산세 과세

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.15

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Escrow에 대해 논하라. 에스크로 제도란

를 부동산권리보험사가 자회사형태로 운영하기도 하고 부동산 권리인수회사 또는 부동산중개인 등이 업무를 수행하기도 한다. 에스크로우제도는 매수인ㆍ매도인ㆍ중개업자간의 거래시 하자있 ... 는 매매대금을 소유권이전등기와 동시에 매도인에게 지급하는 것으로 부동산거래의 안전을 위한 필요한 제도이다.2) 부동산 거래시 위험의 차단 효과우리나라의 부동산 거래과정은 매수인ㆍ매도인 ... ㆍ중개업자만이 참여하여 거래의 신속성은 있으나 부동산 거래 후 일어날 수 있는 분쟁의 소지가 많다. 현행 중개제도의 문제점을 보완하기 위한 조치로 제3자의 개입을 통하여 공정

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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이명박정부 부동산정책, 주택정책, 토지정책

주택경기 활성화를 위한 분양권 전매제한 제도를 대폭 완화하기로 함- 주택법시행령 의 개정내용이 국무회의를 통과(12.2). 정책추진으로 신규주택의 거래활성화 및 기존 미분양 해소 ... , 거래 감소, 주택건설 부진 등 경기 하강국면 반전과 경제주체들의 불안심리 해소에는 미흡- 미분양(호) : ( 08.7) 160,595 ( 08.8) 157,291 ( 08.9 ... ) 157,241- 수도권 APT 거래량(만건) : ( 08.6) 1.9 ( 08.9) 0.8 ( 08.10) 0.5- 수도권 민간APT 건설(호) : ( 07.1∼10) 110천

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.22

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토지 및 토지시장의 특성

의 매매에서 갑작스런 이익(windfall profit)을 볼 수 있게 되면서 개발수요에 편승한 토지투기가 발생하였다. 이를 막기 위하여 토지거래허가제를 도입ㆍ발전시키고 양도소득세 ... 한다.셋째는, 정상적인 거래질서를 확립하는 것이었다. 기관별로 달리 쓰고 있는 땅값의 일원 화, 토지거래 신고제의 개선이나 토지 기본자료의 정비가 이에 해당된다. 공시지가제도 ... 은 지가 를 통제하고 공공용지를 취득하여 높은 경제성장이 가능하도록 하는데 주안점이 있었다. 그리고 1970년대 후반에는 공영개발제도가 도입되었다. 토지개발공사나 주택공사 등 정부투자

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27

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한국의 토지정책

내용은 토지거래 허가 및 신고제의 전면해제, 택지소유상한제, 토지초과이득세의 폐지와 개발부담금의 완화, 기업의 비업무용 토지제도 폐지 등인데 1990년대 초반 토지공개념의 근간 ... , 토지거래제도의 개선과 사후관리 강화 등 토지투기 억제를 위한 관련제도를 정비하였다.4. 최근(1990년이후)의 우리나라 토지정책그 동안 우리 나라의 토지정책은 토지에 대한 가수요 ... 면 다음과 같다.① 전 국토면적의 37%에 달하는 토지거래신고지역을 전면해제하고, 33%에 해당하는 허가구역은 3.3%만 남기고 모두 해제② 고급주택을 제외한 신축주택취득에 대해 한시

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.26

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

가주택 양도시 비과세 해당여부는 농어촌주택을 제외하고 판단함* 농어촌지역 : 읍,면(수도권 및 광역시,도시지역,토지거래허가지역,투기지역,광관단지 지역은 제외)* 주택규모 : 대지 ... 지급일(개인간 유상승계취득)2007년 1월1일부터 과세형편을 유지하기 위하여 실거래가신고제도의 시행으로 인하여 신고한 거래내용이 검증된 취득과 검증되지 않은 취득에 대한 취득시기 ... +(2억원 초과금액 × 0.27%)♣ 양도 소득세를 계산하는 2가지?원칙 : 기준시가 (2007년1월1일부터 실거래가 시행함)기준시가에 의한 계산은 보유기간이 1년이상인 토지·건물

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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부동산시장 환경변화에 따른 부동산중개업의 문제점과 발전방안

시장 활성화 필요성으로 국내 부동산시장이 본격적으로 개방되었다.먼저 토지시장의 개방내용을 보면, 외환위기 이전에는 외국인들은 상호주의 원칙에 입각하여 행정기관의 허가를 받아 실수요 ... 을 게시하게 하는 등의 의무를 부과하는 것도 규제의 일종이다.이밖에 부동산중개업은 정보활동의 특성, 거래의 비공개성, 시장의 비조직성과 같은 특성들이 있다.3. 외국의 부동산 중개제도 ... 업자의 결격사유만 없으면 면허는 교부하고 부동산거래활동 실무경험 2년 이상인 자로 상당한 수준을 요구하고 있다. 또한 면허제도의 갱신기간을 3년으로 규정하고 있으며 이를 게을리 하

논문 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.03.14

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불법신고 포상금제도

됐다는 논란도 나온다. 현재 24개 중앙부처와 중앙선관위가 운영중인 신고포상제는 모두 57개. 건설교통부가 토지거래허가제위반 신고제 등 3개를 곧 운영할 예정이어서 조만간 60개를 넘 ... 目次Ⅰ. 서론1. 불법신고 포상금 제도란?? 불법신고 포상금 제도의 개념? 외국의 불법 신고 포상금 제도Ⅱ. 본론1. 불법신고 포상금 제도의 사례 - 학원 신고포상금제도2. 불법 ... 신고 포상금 제도의 성과3. 불법 신고 포상금 제도의 부작용Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론현행 나라에서 시행중인 신고 포상금 제도는 대략 20여종이다. 담당 공무원으로부터 전달된 신고내용

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.29

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