"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 공인중개사 요약 공무원 행정법 1960년대 토지가격 빅데이터 농지법 경매 군무원 행정법

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"토지거래허가제도" 검색결과 861-880 / 1,819건

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기업도시 현 실태와 문제점 고찰 및 대안 제시

기업도시 시범사업(지식기반형) 신청(2005.04.14)토지거래허가구역 지정(2005.04.28) : 1읍 3면(주덕, 이류, 가금, 노은) /2,600만평토지거래허가구역 추가지정 ... .03)기업도시 개발협약안 체결 / 무주군, 대한전선(2005.04.15)기업도시 시범사업 유치 신청/문화관광부(2005.04.15)토지거래허가구역 지정 /전라북도(2005.06 ... .02)시범지역(245만평)토지거래허가구역 추가 지정 /전라북도(2005.08.31)주변지역(안성면 일원 1,531만평)토지투기지역 지정(2005.7.15)기업도시 시범사업 제안서

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.11.12

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

거래위축- 최근 각종 부동산규제정책과 부동산 실거래가신고제도, 조세정책의 강화 등의 영향으로 부동산거래시장이 극도로 위축되고 있으며, 거래가 거의 실종된 상태로 부동산중개사무소 ... 되고 있음. 당시 전문 5장 제40조 부칙 제6조로 구성됨. 제정당시의 동법의 주요내용은 다음과 같음.① 중개업의 허가제② 공인중개사제도의 도입③ 중개업자의 결격사유, 영업보증제도 ... 불합리한 규제를 폐지 또는 완화함.⑧ 시 ? 군 ? 구에 설치하도록 되어 있던 중개업분쟁조정위원회 제도를 폐지함.2. 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 제정

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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검인계약서의 시행목적과 절차

더라도 국토의계획및이용에관한법률상 토지거래허가증을 교부받은 경우에는 계약서 검인을 받은 것으로 본다.검인계약서제도의 적용범위는 다음과 같다.(1) 목적물의 범위 : 토지, 건물 ... 검인계약서의 시행목적과 절차1. 시행목적등기제도를 악용한 미등기전매?허위등기 등 부동산투기의 성행으로 인한 불로소득으로 빈부격차의 심화, 근로의욕의 감퇴, 부동산가격 폭등 등

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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한국의 도시법규체계 및도시설계 사례

) : 국토건설종합계획의 효율적인 추진과 국토이용질서를 확립하기 위해 국토이용계획의 입안·결정·토지거래의 규제와 토지이용의 조정 등에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다. 국토 ... 체육, 방재, 보건위생 시설 등4) 지구단위계획(법 제 49조) : 이 제도로 인해 설계사무실 개입 가능지구단위계획이란 종전의 '도시설계'와 '상세계획제도'를 통합한 토지이용 합리 ... 시가지계획령이었다. 일본의 식민통치하에서 외래적인 힘의 강압에 의해 도입된 조선시가지계획령은 1962년 도시계획법이 제정될 때까지 거의 30년간 우리나라 근대도시계획의 유일한 제도

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.08.28

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부동산학 개론 기말 제출 리포트

미국에서 100년이 넘게 부동산권리보험과 같이 발달되고 실시된 부동산거래제도로써 “에스크로” 라는 용어는 신탁, 에스크로대리, 클로우징 등과 같은 법적 용어들을 말한다. 즉 ... 에게 교부할 것을 약속하는 문서로 주로 부동산 거래에서 쓰였다. (※ 최근 전자상거래의 경우에는 거래대금을 제3자에게 맡긴 뒤 물품 배송을 확인하고 판매자에게 지불하는 제도라는 의미 ... 목 차1. 에스크로(page 3~10)1) 에스크로 제도란?2) 에스크로 제도의 도입배경3) 에스크로 제도의 필요성4) 에스크로 제도의 장점5) 에스크로 제도도입의 문제점6

리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.04.20

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검인계약서

허가 등 신고를 증명하는 서면을 제출도록 함.?검인계약제도 변경4. 특징 및 내용2006년부터는 거래당사자 또는 중개업자는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 ... 하는 시장, 군수,구청장 또는 그 권한의 위임을 받은 자의 검인을 받아 관할 등기소에 제출하도록 하고 있다. 이러한 검인계약서제도를 도입한 목적은 부동산거래를 신속, 정확하게 파악 ... 되면서 현재의 검인제도로 변경되었다.정부는 80년대말 전국적으로 불어닥친 부동산 투기 열풍을 잠재우기 위해 토지공개념 3법을 제정하여 대도시내의 택지과다보유를 억제하고(택지소유상한에 관한

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.18

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(환경보건경영시스템 C형)환경규제 중 직접규제 원리와 장단점을 설명하고 이에 대한 보완책에 대하여

의 사용이 합리적일 수 있다. 예를 들어 쓰레기의 투기행위, 악취발생물질의 무단소각 행위, 멸종위기에 처한 동·식물의 거래 등을 금지하는 것들이 이에 속한다.5) 각종 인·허가제도인 ... ·허가제도는 법령에 의해 일반적으로 금지된 행위를 특정한 경우에 한하여 허용함으로써 적법하게 일정한 행위를 할 수 있도록 하는 제도를 말한다. 환경정책에 있어 인·허가제도는 여러 ... 나라에서 다양한 부문에 사용되고 있는데, 구체적으로 살펴보면 다음과 같은 것이 있다.첫째는 시설부문에 대한 인·허가제도로서 국민건강과 생활환경에 피해를 주거나 그러한 우려가 있

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.10

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이자채권과 이자제한법

자와 같이 원본채권을 전제하지 않는 것은 이자가 아니다.둘째, 이자는 유동자본의 사용대가이다. 따라서 부대체물 또는 비소비물이라고 할 수 있는 토지, 건물,기계와 같은 고정자본 ... 다.다른 법률에 따라 인가·허가·등록을 마친 금융업 및 대부업에는 이자제한법을 적용하지 아니한다(제7조). 전문 7조와 부칙으로 되어 있다.)2. 이자제한법 제정 배경지난 1962년 ... 다.'을 비롯하여 제2금융까지 제도금융권 내에서 대출을 받을 수 있는 사람에게는 문제가 되지 않는다. 결국, 제도금융권에서 담보도 없고 신용으로도 대출을 받을 수 없는 서민 등 경제

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.28 | 수정일 2016.08.08

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토지정책의 평가와 과제

로 인한 불로소득을 조세로 흡수한다는 67년 부동산 투기억제 특별조치법과 78년 8.8조치(토지거래허가제 도입), 부동산중개업허가제등이 내려졌지만 69년 제 3한강교(현 한남대교 ... 은 내무부 과세시가표준액을 각각 적용한다.주된 투기억제수단으로 이용되었으나, 명목세율은 높은 대신 비과세, 감면조항이 과다하고 과표가 낮아 실효성이 낮았다는 평가이다.79년 토지거래 ... 신고제 및 허가제를 도입하여 토지의 용도 및 지가를 직접적으로 통제하게 되어 95년도 말까지 전국토의 75%에 적용이 되었다.(2) 1980년대 전두환 정권경기침체를 회복하기 위해

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.19

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사업타당성_분석_실무

의 현황을 분석하여 시장의 수요 및 공급전망에 대한 전략을 수립함전략적 개발방향 탐구부동산 시장 동향 분석지가, 토지거래 등 부동산 시장 동향 및 전망 건축, 건축허가 등 건설관련 ... Model 수립현금흐름 분석개발 대안 평가법,제도적 분석환경분석 Market Research외생변수 추정재원조달 계획의사결정 변수 수립평가지표 설정*경제적 타당성 검토개 발 사 업 내 ... Sensitive Analysis Factor 개발시나리오투자계획 재원조달계획 분양/공급계획 관리/운영계획추정 재무제표 현금흐름 분석 사업성 평가법, 제도모 델평가상 수외생변수추정

리포트 | 34페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.09.13 | 수정일 2016.06.07

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부동산권원보험제도

다. 권원보험에 부보 함으로써 유통성을 촉진하게 된다. 권원보험제도는 사적인 부동산 거래안전 제도이다.5. 권원보험의 종류권원보험은 "부동산 소유권용 권리보험"과 "부동산 저당권용 권리 ... 은 손해바. 출입권이나 인접도로 등 ‘측량’에 관련하여 손해나 법정분쟁 이 있는 경우사. 토지와 건물의 소유주가 다르게 매매되어, 건물사용이 심각하게 방해받는 경우- 사용을 허가받은 이 ... 에는 부동산거래의 안전을 보호하는 유일한 제도였으나, 권원보험이 활성화됨에 따라 보험계약 체결 전 권리관계의 흠결을 조사하는 차원으로 그 기능이 발전하게 되었다. 권원조사를 통하여 권원

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.25

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벤처기업의 개념과 벤처기업의 실태 및 벤처기업 자금지원, 벤처기업 신용보증지원, 벤처기업 입지지원에 관한 분석(벤처기업, 벤처기업자금지원, 벤처기업신용보증지원, 벤처기업입지지원, 벤처기업지원제도)

를 면제 - 취득세와 등록세 면제 및 재산세와 종합토지세 50% 감면 - 미술장식설치의무 면제 3. 창업사업계획 승인제도 창업사업계획승인제도는 제조업창업자가 계획입지(국가단지 등 ... )가 아닌 개별입지에 공장을 설립하고자 하는 경우, 농지, 산림, 환경, 토지 등 관련법에 의한 인·허가를 일괄 의제처리로 인·허가절차를 간소화한다. 1) 신청대상 창업일로부터 5년 ... 에 대한 승인 없이 전매를 하거나, 임대하는 경우에는 사업계획승인 및 공장건축허가가 취소되고, 당해 토지 원상회복 명령과, 전매에 따른 양도소득세 등의 부과가 된다. Ⅶ. 결론 지난

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.07.28

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이전과세의 문제점 및 개선방안

. 이후에는 비사업용토지에 해당하는 부동산 거래가 거의 중단되고 있다.법 시행 전에 정부는 부동산에 대한 수요 자체를 막아서 가격을 인하하는 것을 염두에 두고 중과세 제도를 도입 ... 2007년1월1일 이후 실지거래가액에 의한 일반세율을 적용하는 경우에 대비하더라도 비사업용 토지로 중과세한 산출세액이 150%∼430% 많게 나타나고 있다.신뢰침해방법 측면에서 보 ... 에 대한 합리성이 결여된 무리한 입법이 되었을 가능성을 충분히 내포하고 있는 것이다.단순한 예로 공장용 부속토지로 사용된 토지라고 하더라도 건축물이 적법한 건물이 아닌 무허가 건물

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.10

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중소벤처기업창업지원기관, 중소벤처기업창업 자금지원제도와 수출자금지원제도, 중소벤처기업창업 기술인력지원제도와 세제지원제도, 중소벤처기업창업 입지지원제도와 해외유명규격인증획득지원제도 분석

. 지원내용1) 지원형태2) 지원적격 거래요건Ⅴ. 중소벤처기업창업 기술인력지원제도1. 교수연구원의 휴직제도1) 개요2) 휴직대상3) 휴직기간4) 휴직에 대한 특례2. 교수연구원 ... . 중소벤처기업창업 세제지원제도1. 지방세 감면1) 지원대상2) 등록세 및 취득세 면제3) 재산세 및 종합토지세 감면4) 농어촌특별세 비과세5) 인지세 면제2. 국세Ⅶ. 중소벤처기업창업 ... 성 검토 및 사업계획수립- 창업자의 공장설립 간소화제도인 ?창업사업계획승인? 관련 인·허가 절차 대행- 경영·기술지도, 자금의 알선, 창업관련 상담 및 정보제공2) 지원대상중소기업

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.05.02

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에스크로

만, 이러한 부동산 거래 관련 사고에 있어 관련 이해관계자들을 보호하기 위한 제도적 장치가 미미한 것이 현실이다. 현재 시행중인 부동산 피해의 손해배상 제도가 있기는 하지만 실질적인 ... 수이다. 이 원인은 여러 가지가 있겠으나, 근본적인 이유는 아직까지 우리나라의 부동산 거래제도와 그에 대한 인식의 선진화가 이루어지지 못한데 있다.이중계약을 통해 실거래가 보다 낮 ... , 이에 대해 정부는 2006년 1월 1일부터 실거래 가격 신고제도를 실시하도록 하고 있다.)이러한 실거래 가격 신고제도가 실효성을 거두기 위해서는 매매대금을 중립적으로 관리해 거래

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.02

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중국 골프장 개발 기획서

여 엄격한 요구를 제출하여 취업허가진입제도를 실행하고 있다.오직 고등학교를 졸업한 인재만이 도시에서 취업할수 있고 만약 정부에서 규정한 조건(연령,문화정도,신체상황등)에 달하지 못하 ... 이 저렴하고 특히나 초보 골퍼들사이에서 더욱 인기라고 덧붙혔다.이외에 시가와 거래가가 너무나 다른, 터무니 없는 골프 회원권 가격, 농지 무단 형질 변경에 따른 민간 분쟁 등 ... 인.PAGE:45행정배당방식에 의한 토지사용권 취득-국가의 관련 규정에 부합되는 외자기업이 확실히 필요한 경우 현급 이상 인민정부의 비준을 받고 행정배당방법에 의하여 토지사용권

리포트 | 126페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.07.17

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펜션 창업계획서

토지 전용허가 완화 (전원주택의 활성화)- 97년 농지전용면적 1천m 이내 축소 e 임야 형질 변경 증가 (개별건축증가)- 준공 및 필지분할등의 행정규제 완화- 2002년 농지 ... 도…)= 컨셉 모델링 (테마설정 및 상품, 서비스 구성)2) 설계 및 인허가 작업= 피해방지계획도, 구적도, 토지이용계획도, 토지현황도 작성= 농가주택(민박) 허가신청 : 면사무소 ... 허가 (지자체 허가 要)- 3층 미만 7실이내에서 동 설계- 단지 조성시 7실 기준으로 설계 및 토지 분할 등기 要 (도로분리)l 마을 근처에 개발 : 인접비용 및 관리에 용이l 농

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.22

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[행정법]토지거래허가제(약술) 써머리

Ⅰ. 序토지거래계약허가란 건설교통부장관이 지정한 허가구역 안에서 토지의 거래계약의 체결에 시장·군수·구청장의 허가를 받도록 하는 제도를 말한다. 토지거래는 본래 사적자치의 원칙 ... 가 발생하므로 국토계획법은 예외적으로 토지거래허가제를 사용하고 있다.Ⅱ.1. 토지거래계약의 성질토지거래계약허가의 법적 성질에 대하여 허가와 인가의 두 가지 성질을 갖는다고 보는 것 ... 이 다수설이다. 토지거래계약은 시장 등의 허가를 받아야 효력이 발생한다는 점에서 인가로서의 성질을 가지나, 허가 없이 거래계약을 체결하는 경우에는 형사처벌을 한다는 점에서 허가

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.27

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세금과_효율적인_절세방법

) : 직접세(4개 세법) + 간접세(5개 세법)- 직접세 : 소득세법, 법인세법, 상속 및 증여세법, 종합부동산세법- 간접세 : 부가가치세법, 개별소비세법, 주세법, 인지세법, 증권거래 ... 통신업40%3) 부가가치세 면세부가가치세 면세란 일정한 재화?용역의 공급에 대하여 부가가치세 납세의무를 면제하는 제도를 말함.이 제도는 면세재화 또는 용역을 공급받는 소비자의 세 ... 의 주택 공급○ 국민후생용역- 의료보건용역(의료용역, 장의용역 등)- 교육용역(정부의 인가 또는 허가를 받은 학원, 교습소 등)- 주택 임대용역 및 국민주택 건설용역○ 문화관련 재화

리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.11.20

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국세 및 지방세 종류별 과세대상 과세방법 세율 조사

Ⅰ. 전체 조세제도* 그림 : 한국조세연구원Ⅱ. 각 조세에 대한 상술1. 국 세1) 소득세(1) 과세대상소득세는 이자소득?배당소득?사업소득?근로소득?연금소득?기타소득을 모두 합산 ... 초과 ~ 8,800만원 이하25%24%8,800만원 초과35%33%2) 법인세(1) 과세대상법인세의 과세대상은 법인의 각사업연도소득(토지 등 양도소득 및 지점세의 과세대상을 포함 ... )과 청산소득임(2) 과세방법① 법인세의 과세소득에는 각 사업연도의 소득과 토지 등 양도소득, 청산소득의 3가지가 있음- 각 사업연도의 소득은 법인의 각 사업연도의 익금총액

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.04.24

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