"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 합격인증 빅데이터 투기 행정법 판례 공인중개사 요약 부동산학개론 농지법 경매

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"토지거래허가제도" 검색결과 1,001-1,020 / 1,817건

[부동산행정]부동산행정정보화

었다. 이제 부동산투기를 근본적으로 근절시킬 수 있는 제도적 장치가 완비된 것이다.(2) 운영체계토지를 거래하고자 하는 경우에는 어떤 경우에나 시장, 군수의 허가 또는 검인을 받 ... 도록 한 것이다. 토지거래전산망은 1994년 1월부터 가동되고 있는 것으로 소유권 이전 등기를 전제로 한 토지거래 허가ㆍ검인 단계에서 매매ㆍ교환ㆍ증여ㆍ명의신탁해지 등으로 구분 ... 거나 신고를 하여야 한다. 토지거래허가구역 내에서 이루어지는 일정 면적 이상의 유사거래는 사전에 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 거래허가를 받아야 하며, 일정 면적 이하의 유상거래는 사후신고

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.06

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채권법2A)채권자대위권에 대하여 설명하시오0k

자대위권제도는 책임재산의 보전 또는 강제집행의 준비 기능 이외에, 금전채권이 아닌 특정채권의 확보를 위해서 적극적으로 활용되고 있다.3. 법적 성질채권자대위권은 실체법상의 권리이 ... 를 전제로 하는 거시며, 본래의 채권에 대하여 종된 특별한 권리라고 할 수 있다.①재산관리권설채권자대위권을 채권자다 채무자의 재산권 내지 거래관예에 간섭할 수 있는 법정재산관리 ... 의 채권이 이행기에 있을 것채권자는 이행기 이후에 채권자대위권을 행사하는 것이 원칙이다. 다만 법원의 허가를 얻거나, 채권자가 재무자의 재산의 감소를 방지하기 위해 보존행위를 행하

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.27

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에스크로제도

(Termite Inspection)Ⅲ. 에스크로제도의 도입 및 정착1) 부동산 사고의 원인들2) 부동산 거래사고의 유형별 사례3) 에스크로의 활성화 방안 및 고려사항Ⅳ. 결론Ⅰ. 들 ... 하며, 거래관계자를 보호하자는 것이다. 매도인이나 매수인, 중개업자, 금융업자 누구나 에스크로를 개설할 수 있다.에스크로 제도는 1997년 미국에서 처음 선보였으며, 국내에서도 은행 ... 권과 지불업체가 잇달아 이 서비스를 선보인 바 있다. 정부에서도 에스크로제를 의무화하는 방안을 추진 중이다.2) 에스크로의 제도의 필요성우리나의 부동산 시장은 부동산 거래의 투명성이 부족

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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07년 7급 신월행정법 추록

여 종교회관 건립을 이용목적으로 하는 토지거래계약의 허가를 받으면서 담당공무원이 관련 법규상 토지형질변경이 가능하다 하여 이를 신뢰하고 건축준비를 하였으나 그 후 당해 지방자치단체 ... 장이 다른사유를 들어 토지형질변경허가신청을 불허가한 것은 신뢰보호원칙에 반한다고 판시하였다(대판 1997. 9. 12, 96누18380).ii) 공적 견해표명을 부정한 경우 → 도시 ... 계획법 제2조 제1항 제1호 (나)목, 제16조, 도시계획시설기준에관한규칙 제126조 내지 제128조 및 폐기물관리법령은 도시계획구역 안에서의 토지형질변경의 허가기준을 규정하고 있

시험자료 | 50페이지 | 무료 | 등록일 2006.12.03

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[토지투기] 토지투기의 현황 및 해결방안

. 토지투기 현황 2. 토지 투기의 폐해 Ⅳ. 토지투기의 해결방안 1. 토지거래 허가제 및 토지거래 신고제 2. 검인계약서제 3. 등기의무제 4. 종합토지세제 Ⅴ.결론Ⅰ.서론 토지 ... . 토지투기의 해결방안 1. 토지거래 허가제 및 토지거래 신고제 투기나 지가상승의 우려가 없을 때 지정 해제하여 사권침해를 최소화 하는 허가구역의 탄력적 운용이 필요하며 위장전입 ... 다. 그리고 투기억제 실효성을 높이기 위해서는 매매당사자에 의한 토지거래허가 신청 및 토지거래 신고가 이루어 질수 있도록 하고 현재의 토지투기 위반에 대한 과태료는 액수의 한계

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.22

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지역사회복지론-천안에대하여

철거신고의 의무화? 일반 주거지역 내 건축하는 건축물의 일조권 기준? 이행강제금 제도? 건축법 위반시 벌칙? 건축관련양식내려받기→ 부동산 중개업소 (970개소 운영)토지거래허가 ... 연구소가 있다.이 밖에도 69개의 초등학교, 28개의 중학교, 21개의 고등학교가 있다.교육지표부서별 업무소개? 천안의 건축→ 건축법령안내? 건축허가 ? 건축신고제도의 변화? 건축물

리포트 | 26페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.08.24

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종합부동산세의 성공을 위한 문제점 분석 및 개선 방안

으로강화하되 거래세는 완화하고 과세체계를 재산가액(시가)에 상응하게 과세를 할 수 있도록 과세표준 책정기준과 과세방법을 획기적으로 개편하였다. 즉 토지 건물의 과세표준을 실지거래가액 ... 의 도입 배경제2절 종합부동산세의 정의 및 기능제3절 종합부동산세의 특징제4절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도제3장 우리나라 부동산 보유세제 현황 및 법적 쟁점사항제1절 우리나라 ... 법의 도입취지를 구체적으로 살펴보면, 첫째, 부동산을 과다 보유하려는 경향을 부동산의 거래세의 부담에 비해 낮은 보유세 부담에서 발생하였다고 보았으며, 둘째로, 세원분포의 불균형

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.06

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종합부동산세의 성공을 위한 문제점분석 및 개선방안

을 획기적으로 개편하였다. 즉 토지 건물의 과세표준을 실지거래가액(시가)을 기준으로 평가하고 주택은 토지와 건물을 통합평가 · 통합과세하며 복잡하고 급진적인 누진세율체계를 될 수 있는 한 ... 부동산세의 특징제4절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도제3장 우리나라 부동산 보유세제 현황 및 법적 쟁점사항제1절 우리나라 부동산 보유세제 현황제2절 부동산 보유세제의 법적 쟁점 ... 을 과다 보유하려는 경향을 부동산의 거래세의 부담에 비해 낮은 보유세 부담에서 발생하였다고 보았으며, 둘째로, 세원분포의 불균형으로 인하여 수도권과 지방간의 세수의 불균형이 심화

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.05.31

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[부동산법무]MB정부의 부동산 정책 기조와 그 문제점

을 확대하고 신혼부부의 내집마련을 지원하는 정책이 있다. 보금자리주택을 확대하고 영구임대주택을 재도입하였다.토지에 관하여는 연접개발제한을 완화해 주고, 산지개발 인.허가권을 지방자치 ... 를 마련해 부동산투기를 방지하려 하였다. 조세정책으로는 종합부동산세를 신설하고 양도소득세를 강화하였다. 부동산 실거래가를 기준으로 과세하는 원칙을 세웠고, 기본적으로 보유세를 강화 ... 하고 거래세는 완화하는 방향을 가지고 있었다. 주거복지를 위해서는 장기임대주택의 공급을 확대하고, 지방 미분양 아파트들을 임대주택 용도를 매입하는 정책을 펼쳤다.참여정부의 부동산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.06

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[부동산]중국 부동산의 전망

권대신 '토지사용권'이라는 제도를 통해 토지의 유동화가 실현한국과 중국 부동산의 차이점구조적 차이(사적소유) 토지사용권 한국의 지상권과 유사한 제도라고 이해하면 쉽지만 상당히 다름 ... 의 투자 전망5. 중국 부동산의 투자 방법한국과 중국 부동산의 차이점자연환경적 차이 한 국 국토가 좁고 대도시를 중심으로 발전이 집중 → 토지가 상대적으로 희소 중 국 국토가 광활 ... 하여 어느 특정지역의 개발이 편중될 우려가 적음한국과 중국 부동산의 차이점구조적 차이(사적소유) 한 국 토지의 사적소유가 인정 중 국 공산주의국가이기 때문에 사적소유가 헌법상 금지 소유

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.14

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[폐기물][건설폐기물][폐기물 처리][건설폐기물 처리][건설폐기물 재활용]폐기물의 정의, 폐기물의 영향, 폐기물의 처리, 건설폐기물의 실태, 건설폐기물의 발생동향, 건설폐기물의 처리체계, 건설폐기물의 재활용

물 유형에 따른 적합한 관리체계의 확립이 필요하다. 특히 금년부터 본격 시행되는 생산자책임재활용제도의 활성화를 위하여 재활용품목 및 목표량 설정, 품목별 재활용가능 자원 수거?운반 ... 문제점을 즉시 시정?보완할 수 있는 제도적 개선작업을 추진할 계획이다.음식물쓰레기로 인해 낭비되는 식량자원이 연간 15조원에 달하고 있는 점을 감안할 때, 음식물쓰레기 감량 생활 ... 해소계를 구축하여야 한다. 따라서 화학물질 배출량 조사?보고제도 확대, 평가기법의 개발, 전문 인력의 양성 등 화학물질의 안전 관리를 위한 각종 시책을 더욱 강화해 나가는 한편

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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우리나라 부동산정책에 따른 부동산 가격변동

여 분양가 자율화와 양도세 한시면세, 토지거래 허가-신고제 폐지등과 같은 대대적인 건설경기 부양과 부동산 규제 철폐를 하게 된다.4)1999년 주택경기활성화조치(3.22), 서민주거 ... 억제 대책까지 서민복지대책을 수립한다.1983년에는 전년대비 토지가격이 18.5%나 껑충뛰며 특정지역 양도세 실거래가 과세표준 적용, 양도세 탄력세율적용 시한 단축등 더욱 강력 ... .16), 토지 및 주택문 제 종합대책(4.18), 부동산 투기억제 종합대책(9.5), 1985년 부동산투기 억제대책(5.20)5)1985년 고용안정 및 주택건설 촉진방안(9.5

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.19

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(공인중개사)부동산학 개론

토지로 인정X(주택, 아파트, 빌딩 등의 독립적 거래 ? 등기)※ 정착물 구분기준 : 물리적 손상 발생, 물리적 손상 없이도 기능적 손상 발생 / 주물이 정착물이면 종물도 정착물 ... . 접근방법① 법제도적 : 공적주체, 과거② 의사 결정적 : 사적주체, 수익 극대화, 현재, 부동산 투자 ? 금융 ? 개발③ 종합식 : 부동산 법론 ? 경제론 ? 기술론 ⇒ 시스템 ... , 위치, 공간, 환경② 경제적 : 자연+인위적 자원(자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품)③ 법률적ⅰ) 협의의 부동산- 토지 : 지하수, 암반, 모래 포함하나 지하광물X, 구체

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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(민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권

거래의 안전에 기여하는 제도, 즉 공시제도가 필요하다. 공시제도란 어느 물건에 대해 권리를 가지고 있다는 사실을 일정한 표식에 의해 널리 알리려는 것이다.《 물권별 공시방법 ... 의 안전 또는 공신의 원칙을 인정하기 위한 전 단계에서 그 제도적 취지가 있다.공신의 원칙 : 공시방법을 믿고 거래한 자가 있는 경우에 비록 그 공시방법이 진실한 권기관계에 일치 ... 의 과실 등의 공시방법은 “ 관습법상 인정된 명인방법 ”※ 공시의 원칙과 공신의 원칙공시의 원칙 : 물권변동은 언제나 외부에서 알 수 있도록 공시방법을 갖추어야 한다는 원칙으로 거래

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26

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공인중개사 학습진도표

중요하다.8.기타각론부동산권리분석의 의의와 성격, 분류 및 거래사고의 유형, 부동산권리분석의 과정, 부동산권리보증제도, 에스크로우 제도,주요입지이론, 용도별 입지선정 및 개발부지 ... 산거래 활동부 동 산행정 활동37.8%출제율9.7%18.2%9.9%?1회~16회 부동산경제이론, 부동산활동? ?17회 부동산경제이론 + 부동산활동 -> 부동산학각론?단 원부 동 ... 112123414부동산시장213133215부동산 경기변동12115부동산 정책론정부개입 등 정책일반111238토지정책12211119주택정책1121117조세정책1311118부동산 결정분야

시험자료 | 43페이지 | 4,800원 | 등록일 2009.04.21

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사우디아라비아 투자환경 분석

사우디아라비아투자환경(1) 조세제도사우디아라비아 세법은 1951년 제정된 소득세규정을 근거로 왕실칙령, 내각결의 및 재무경제성 산하 조세국(DZIT, Department of ... 인들은 자발적으로 종교세를 납부함. 개인의 종교세 납부액은 개인 스스로 결정하며 회사의 경우는 년 수익액의 2.5%를 납부함.간접세로는 수입관세가 있으며 영업세, 부가가치세, 토지세 ... 음. 사우디아라비아 지분이 25% 이상인 경우 5-10년간 세금이 면제되는데 제조업의 경우 10년간 면제됨.외국인 투자에 대한 조세 감면제도는 Tax Holiday가 적용되어 사우디 합작

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.03

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우리나라 조세제도에 대해

-우리나라 조세제도에 대해-1. 조세의 개념 및 기능(1) 개념우리나라 현행법은 조세가 무엇인지에 대하여 정의규정을 두지 않고 있으나, 일반적 설명에 의하면 세금이라 부르는 조세 ... 에는 재산세 취득세 등록세 면허세 주민세 자동차세 종합토지세 농지세 담배소비세 도축세 마권세 도시계획세 공동시설세 기역개발세 등이 있다.(2) 내국세와 관세내국세는 원칙적으로 국세청 ... 는 우리 헌법상 "조세의 종목과 세율은 법률로서 정한다" [헌법제59조]에서 명백히 하고 있다. 조세법률주의는 죄형법정주의와 함께 근대적 민주주의의 근간을 이루는 사상이며 제도이

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.14

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공장총량제 - 신문기사를 바탕으로

쉬워진다5. 규제와 땅값으로 등떠밀리는 경기도 공장들6. 공장총량제 땅투기 악용 '여전'7. [이명박 시대] 경제 어떻게 달라질까 - 수도권·토지·서비스등 규제개혁 탄력8. 도 ... 이 될 위기를 맞고 있다.》최근 경기가 회복되면서 경기 인천 지역에는 공장건축 허가신청이 쇄도하고 있지만 기업들이 ‘공장건축 총량제’에 걸려 공장을 짓지 못해 생산일정에 큰 차질 ... 할 기업들을 위해 이들 지역에 공장을 지을 수 있는 잔여총량을 사전에 알려주는 제도이다. 예고제 시행에 따라 기업은 공장설립을 신청할 때 시·도로부터 연말까지 쓸 수 있는 공장용지

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.24

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[어업][어업권][수산업][양식업][수산업관측제도][원양어업][어업관리]어업과 어업권, 어업과 수산업, 어업과 수산업관측제도, 어업과 양식업, 어업과 원양어업, 어업의 여건, 향후 어업의 전망, 어업의 미래상 분석

어업과 어업권, 어업과 수산업, 어업과 수산업관측제도, 어업과 양식업, 어업과 원양어업, 어업의 여건과 향후 전망, 어업의 미래상 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 어업과 어업권Ⅲ. 어업과 수산 ... 업1. 산업적 특성1) 생산의 제약성2) 유통의 제약성3) 구조적 특성4) 국민단백질 공급 및 고급 기호식품산업2. 상품적 특성Ⅳ. 어업과 수산업관측제도1. 관측제도 도입의 필요 ... 성2. 관측제도의 목적Ⅴ. 어업과 양식업1. 1970년대 이전(기반조성기)2. 1970년대(양적 생산확대기)3. 1980년대(1차 조정기 및 어류양식 착수기)4. 1990년대(어류

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.01

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부동산 중개업자 교육제도의 문제점과 개선방안에 관한 연구

문제점과 개선방안1. 자격 및 교육제도의 문제점2. 자격 및 교육제도의 개선방안Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론우리나라의 공인중개사 제도는 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 ... 에서 차지하는 비중과 국민의 재산권보호, 부동산거래질서 안정 등의 측면에서 중요하고 전문적인 업무라는 인식에서 중개업을 전문화고 공인중개사의 책임성을 강화하기 위함이었다.공인중개사제도 ... 제도 비교1. 국내 부동산중개업자의 자격 및 교육제도외국의 여러 국가에서는 일찍이 중개업을 허가제, 자격제로 하고 있었으나, 우리나라의 경우에는 부동산중개업법이 제정되기 전에는 일정

논문 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.08.07

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