"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 공인중개사 요약 공무원 행정법 1960년대 토지가격 빅데이터 농지법 경매 군무원 행정법

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"토지거래허가제도" 검색결과 1,001-1,020 / 1,819건

에스크로제도

(Termite Inspection)Ⅲ. 에스크로제도의 도입 및 정착1) 부동산 사고의 원인들2) 부동산 거래사고의 유형별 사례3) 에스크로의 활성화 방안 및 고려사항Ⅳ. 결론Ⅰ. 들 ... 하며, 거래관계자를 보호하자는 것이다. 매도인이나 매수인, 중개업자, 금융업자 누구나 에스크로를 개설할 수 있다.에스크로 제도는 1997년 미국에서 처음 선보였으며, 국내에서도 은행 ... 권과 지불업체가 잇달아 이 서비스를 선보인 바 있다. 정부에서도 에스크로제를 의무화하는 방안을 추진 중이다.2) 에스크로의 제도의 필요성우리나의 부동산 시장은 부동산 거래의 투명성이 부족

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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중앙 지방 정책 성공 사례 분석

금융실명거래 실시 준비단 발족◎ 90년 4월 금융실명제 실시 유보 발표◎ 92년 7월 정보사토지사건 발생으로 금융실명제 거론◎ 92년 8월 전경련 일부에서 금융실명제 논의◎ 92 ... 제 시행 방안 마련 결정◎ 93년 3월5일 재무부장관,5월말까지 금융실명제 시행방안 마련 후 이를 추진할 금융실명거래 실시단을 구성하여 반드시 실시할 것을 천명2) 기존제도와의 차이점 ... , 수렵허가증 등으로, 주소는 우편을 이용하여 확인한다. 다만, 일부 양도가능 금융상품은 공식적으로 법령에 의해 익명거래를 허용하고 있다.대만에서는 이자?배당 등 금융소득에 대하

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.28

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참여정부의 부동산 정책과 그에 대한 고찰

의 규제위주의 정책에서 경기부양 정책으로의 전환을 시도하였다. 주요 정책으로 토지거래허가구역 해제, 비업무용 토지 판정기준 완화 등 기업이 보유한 토지의 거래 활성화를 위해 각종 ... 주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안 - 2005. 8.318.31정책은 크게 주택정책과 토지정책으로 나누어져 있는데 주택정책은 부동산소유에 상응하는 보유 세 ... 실거래가 제도를 실시하였고, 보유 세를 강화하는 부동산 과세체계의 개편 등 부동산 정책을 펼 수 있는 기본적인 인프라를 구축하는 데에 성공하였다. 부동산 시장에 있어서의 투명

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.24

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[부동산] 8.31 부동산대책

개발예정 용지 등 가용토지를 매입?비축해 주거?산업용지로 공급1토지 수요정책1-1. 취득단계 : 토지거래허가제 실효성 제고가. 현황 및 문제점□ 투기억제 및 실수요 위주의 토지거래 ... 를 유도하기 위하여ㅇ 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역을 허가구역*으로 지정하고* 수도권과 주요 개발 사업 지역 등을 중심 ... 으로 전국토의20.9%(20,926㎢, 6,330백만평)를 토지거래허가구역으로 지정ㅇ 허가구역 내 토지거래를 대상으로 실수요 여부를 심사? 개발지역 주변 농지?임야에 대한 투기수요

리포트 | 61페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.09.12

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종합부동산세의 성공을 위한 문제점분석 및 개선방안

을 획기적으로 개편하였다. 즉 토지 건물의 과세표준을 실지거래가액(시가)을 기준으로 평가하고 주택은 토지와 건물을 통합평가 · 통합과세하며 복잡하고 급진적인 누진세율체계를 될 수 있는 한 ... 부동산세의 특징제4절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도제3장 우리나라 부동산 보유세제 현황 및 법적 쟁점사항제1절 우리나라 부동산 보유세제 현황제2절 부동산 보유세제의 법적 쟁점 ... 을 과다 보유하려는 경향을 부동산의 거래세의 부담에 비해 낮은 보유세 부담에서 발생하였다고 보았으며, 둘째로, 세원분포의 불균형으로 인하여 수도권과 지방간의 세수의 불균형이 심화

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.05.31

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[부동산중개]부동산 중개서비스의 문제점과 개선방안

할 수 있는 제도적인 장치가 필요하게 되었다. 그러나 우리나라의 부동산중개제도는 아직 너무 미비하여 부동산 거래시장의 혼란과 낙후성이 초래되고 있으며, 합법적인 부동산 거래 ... 화된 직업으로 육성하기에는 업무범위가 너무 협소하고, 중개수수료율 체계가 낙후되어 있어서 경영압박은 물론 기업화도 어렵게 하고 있으며, 또한 중개계약제도 역시 미진, 부동산거래정보망 ... 을 통한 부동산중개서비스의 질의 향상방안에 대해 알아보고자 한다.1. 부동산중개서비스란?부동산중개업은 일정한 수수료를 받고 토지·건물 등의 부동산에 대하여 거래당사자간의 매매·교환

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.05

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[부동산행정]부동산행정정보화

었다. 이제 부동산투기를 근본적으로 근절시킬 수 있는 제도적 장치가 완비된 것이다.(2) 운영체계토지를 거래하고자 하는 경우에는 어떤 경우에나 시장, 군수의 허가 또는 검인을 받 ... 도록 한 것이다. 토지거래전산망은 1994년 1월부터 가동되고 있는 것으로 소유권 이전 등기를 전제로 한 토지거래 허가ㆍ검인 단계에서 매매ㆍ교환ㆍ증여ㆍ명의신탁해지 등으로 구분 ... 거나 신고를 하여야 한다. 토지거래허가구역 내에서 이루어지는 일정 면적 이상의 유사거래는 사전에 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 거래허가를 받아야 하며, 일정 면적 이하의 유상거래는 사후신고

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.06

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생활에 필요한 세금사례 모음집 (종합소득세,양도소득세 등등)

토지거래허가구역으로 묶이고, 8.31대책 등이 터지면서 토지시장이 싸늘이 식어버린 탓이다.김씨는 "양도세도 겁나고, 대출금도 갚기 위해 빨리 팔아야겠는 데 매기가 없어걱정 ... %)도 받을 수 없게 돼 장기 보유자들에게 치명적인 타격을 줄 전망이다.개발 재료가 있는 곳은 토지거래허가구역으로 묶어 외지인의 진입을 봉쇄한 것도 환금성을 떨어뜨린 요인이다.이 때문 ... 에 요즘 토지시장은 매수자를 찾아보기 힘들다. JMK플래닝 진명기 사장은 "강원도 원주 등 혁신도시나 기업도시 인근 토지만 반짝 거래가 이뤄질 뿐 8.31대책 이후 실질 거래량은 그

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.04

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(공인중개사)부동산학 개론

토지로 인정X(주택, 아파트, 빌딩 등의 독립적 거래 ? 등기)※ 정착물 구분기준 : 물리적 손상 발생, 물리적 손상 없이도 기능적 손상 발생 / 주물이 정착물이면 종물도 정착물 ... . 접근방법① 법제도적 : 공적주체, 과거② 의사 결정적 : 사적주체, 수익 극대화, 현재, 부동산 투자 ? 금융 ? 개발③ 종합식 : 부동산 법론 ? 경제론 ? 기술론 ⇒ 시스템 ... , 위치, 공간, 환경② 경제적 : 자연+인위적 자원(자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품)③ 법률적ⅰ) 협의의 부동산- 토지 : 지하수, 암반, 모래 포함하나 지하광물X, 구체

시험자료 | 36페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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[폐기물][건설폐기물][폐기물 처리][건설폐기물 처리][건설폐기물 재활용]폐기물의 정의, 폐기물의 영향, 폐기물의 처리, 건설폐기물의 실태, 건설폐기물의 발생동향, 건설폐기물의 처리체계, 건설폐기물의 재활용

물 유형에 따른 적합한 관리체계의 확립이 필요하다. 특히 금년부터 본격 시행되는 생산자책임재활용제도의 활성화를 위하여 재활용품목 및 목표량 설정, 품목별 재활용가능 자원 수거?운반 ... 문제점을 즉시 시정?보완할 수 있는 제도적 개선작업을 추진할 계획이다.음식물쓰레기로 인해 낭비되는 식량자원이 연간 15조원에 달하고 있는 점을 감안할 때, 음식물쓰레기 감량 생활 ... 해소계를 구축하여야 한다. 따라서 화학물질 배출량 조사?보고제도 확대, 평가기법의 개발, 전문 인력의 양성 등 화학물질의 안전 관리를 위한 각종 시책을 더욱 강화해 나가는 한편

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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우리나라 부동산정책에 따른 부동산 가격변동

여 분양가 자율화와 양도세 한시면세, 토지거래 허가-신고제 폐지등과 같은 대대적인 건설경기 부양과 부동산 규제 철폐를 하게 된다.4)1999년 주택경기활성화조치(3.22), 서민주거 ... 억제 대책까지 서민복지대책을 수립한다.1983년에는 전년대비 토지가격이 18.5%나 껑충뛰며 특정지역 양도세 실거래가 과세표준 적용, 양도세 탄력세율적용 시한 단축등 더욱 강력 ... .16), 토지 및 주택문 제 종합대책(4.18), 부동산 투기억제 종합대책(9.5), 1985년 부동산투기 억제대책(5.20)5)1985년 고용안정 및 주택건설 촉진방안(9.5

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.19

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지역사회복지론-천안에대하여

철거신고의 의무화? 일반 주거지역 내 건축하는 건축물의 일조권 기준? 이행강제금 제도? 건축법 위반시 벌칙? 건축관련양식내려받기→ 부동산 중개업소 (970개소 운영)토지거래허가 ... 연구소가 있다.이 밖에도 69개의 초등학교, 28개의 중학교, 21개의 고등학교가 있다.교육지표부서별 업무소개? 천안의 건축→ 건축법령안내? 건축허가 ? 건축신고제도의 변화? 건축물

리포트 | 26페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.08.24

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사우디아라비아 투자환경 분석

사우디아라비아투자환경(1) 조세제도사우디아라비아 세법은 1951년 제정된 소득세규정을 근거로 왕실칙령, 내각결의 및 재무경제성 산하 조세국(DZIT, Department of ... 인들은 자발적으로 종교세를 납부함. 개인의 종교세 납부액은 개인 스스로 결정하며 회사의 경우는 년 수익액의 2.5%를 납부함.간접세로는 수입관세가 있으며 영업세, 부가가치세, 토지세 ... 음. 사우디아라비아 지분이 25% 이상인 경우 5-10년간 세금이 면제되는데 제조업의 경우 10년간 면제됨.외국인 투자에 대한 조세 감면제도는 Tax Holiday가 적용되어 사우디 합작

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.03

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종합부동산세의 성공을 위한 문제점 분석 및 개선 방안

으로강화하되 거래세는 완화하고 과세체계를 재산가액(시가)에 상응하게 과세를 할 수 있도록 과세표준 책정기준과 과세방법을 획기적으로 개편하였다. 즉 토지 건물의 과세표준을 실지거래가액 ... 의 도입 배경제2절 종합부동산세의 정의 및 기능제3절 종합부동산세의 특징제4절 주요 선진국의 부동산 보유 과세제도제3장 우리나라 부동산 보유세제 현황 및 법적 쟁점사항제1절 우리나라 ... 법의 도입취지를 구체적으로 살펴보면, 첫째, 부동산을 과다 보유하려는 경향을 부동산의 거래세의 부담에 비해 낮은 보유세 부담에서 발생하였다고 보았으며, 둘째로, 세원분포의 불균형

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.06

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[부동산]중국 부동산의 전망

권대신 '토지사용권'이라는 제도를 통해 토지의 유동화가 실현한국과 중국 부동산의 차이점구조적 차이(사적소유) 토지사용권 한국의 지상권과 유사한 제도라고 이해하면 쉽지만 상당히 다름 ... 의 투자 전망5. 중국 부동산의 투자 방법한국과 중국 부동산의 차이점자연환경적 차이 한 국 국토가 좁고 대도시를 중심으로 발전이 집중 → 토지가 상대적으로 희소 중 국 국토가 광활 ... 하여 어느 특정지역의 개발이 편중될 우려가 적음한국과 중국 부동산의 차이점구조적 차이(사적소유) 한 국 토지의 사적소유가 인정 중 국 공산주의국가이기 때문에 사적소유가 헌법상 금지 소유

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.14

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[사회과학]참여정부의 부동산 정책평가

청약자격 제한? 재건축아파트 개발이익 환수? 주택거래허가제 도입? 토지거래허가면적 강화▣ 2005년 5월4일 재정경제부 부동산 5.4대책 발표? 부동산 보유세율 단계적 강화? 1 ... 로서 종합부동산세를 도입하고 1가구다주택 보유자에 대한 양도소득세를 강화하였으며, 개발부담금 제도를 전격적으로 부활하기로 하였다. 이러한 정책기조는 2005년의 8.31대책에서 더욱 구체 ... 화되어 부동산 실거래가 신고제 도입과 부동산 과표 현실화 등 부동산시장 투명성 제고 방안이 추가되었으며, 부동산의 보유와 개발로 인한 자본이익을 환수하기 위해 다주택자에 대한 양도

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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[부동산법무]MB정부의 부동산 정책 기조와 그 문제점

을 확대하고 신혼부부의 내집마련을 지원하는 정책이 있다. 보금자리주택을 확대하고 영구임대주택을 재도입하였다.토지에 관하여는 연접개발제한을 완화해 주고, 산지개발 인.허가권을 지방자치 ... 를 마련해 부동산투기를 방지하려 하였다. 조세정책으로는 종합부동산세를 신설하고 양도소득세를 강화하였다. 부동산 실거래가를 기준으로 과세하는 원칙을 세웠고, 기본적으로 보유세를 강화 ... 하고 거래세는 완화하는 방향을 가지고 있었다. 주거복지를 위해서는 장기임대주택의 공급을 확대하고, 지방 미분양 아파트들을 임대주택 용도를 매입하는 정책을 펼쳤다.참여정부의 부동산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.06

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(민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권

거래의 안전에 기여하는 제도, 즉 공시제도가 필요하다. 공시제도란 어느 물건에 대해 권리를 가지고 있다는 사실을 일정한 표식에 의해 널리 알리려는 것이다.《 물권별 공시방법 ... 의 안전 또는 공신의 원칙을 인정하기 위한 전 단계에서 그 제도적 취지가 있다.공신의 원칙 : 공시방법을 믿고 거래한 자가 있는 경우에 비록 그 공시방법이 진실한 권기관계에 일치 ... 의 과실 등의 공시방법은 “ 관습법상 인정된 명인방법 ”※ 공시의 원칙과 공신의 원칙공시의 원칙 : 물권변동은 언제나 외부에서 알 수 있도록 공시방법을 갖추어야 한다는 원칙으로 거래

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26

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[부동산]토지정책론

.14조치)가 취해진 바 있다. 중동건설붐으로 외화자금이 유입된 1978년에는 토지거래허가?신고제 도입 등 8.8조치가 단행되기도 하였다.(5) 1980년대1980년대는 제도정비시대라 ... 고 가격상승이 고려됨으로 거래자체를 제한하기 위해 토지거래신고 및 허가제?농지매매 증명제 등이 시행되고, 보유에 대한 직?간접적 규제에는 택지소유상한제?기업에 의한 비업무용 토지 ... 에는 잇따른 부동산 투기억제대책 추진에 이어 토지거래신고제('84) 및 토지거래허가제('85)가 본격 시행되기도 하였다. 특히 1980년대 후반에는 올림픽 특수와 무역수지 흑자 등

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.03

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[토지투기] 토지투기의 현황 및 해결방안

. 토지투기 현황 2. 토지 투기의 폐해 Ⅳ. 토지투기의 해결방안 1. 토지거래 허가제 및 토지거래 신고제 2. 검인계약서제 3. 등기의무제 4. 종합토지세제 Ⅴ.결론Ⅰ.서론 토지 ... . 토지투기의 해결방안 1. 토지거래 허가제 및 토지거래 신고제 투기나 지가상승의 우려가 없을 때 지정 해제하여 사권침해를 최소화 하는 허가구역의 탄력적 운용이 필요하며 위장전입 ... 다. 그리고 투기억제 실효성을 높이기 위해서는 매매당사자에 의한 토지거래허가 신청 및 토지거래 신고가 이루어 질수 있도록 하고 현재의 토지투기 위반에 대한 과태료는 액수의 한계

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.22

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