"상가건물임대차"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 임대차 상가임대차계약서 임차권 물권 채권 부동산경매 부동산 프랜차이즈

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"상가건물임대차" 검색결과 641-660 / 988건

[창업절차] 창업(사업)의 절차

한 경우에는 임대차계약서 사본- 법령에 의하여 허가 ? 등록 ? 신고를 받아야 하는 사업의 경우에는 사업허가증 사본 ? 사업등록증 사본 또는 신고필증 사본# 상가건물의 일부분 ... 을 임차하는 경우에는 해당 부분의 도면(상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 경우에 한함)(2) 법인사업자로 창업하는 경우법인기업 중 대표적인 회사형태인 주식회사의 설립절차에 대하

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.05.03

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대형마트와 지역시장의 SWOT 비교,분석

지에 인접하여 확장이 어렵고, 그 규모 또한 제약적이다.? 복잡한 권리관계 : 오랜 시간 시장으로 자리 잡고 있어 임대차 관계가 복잡하다.? 편의시설 등 부대시설의 부재 : 주차 ... 에 위치한 칠성시장은 40여년의 역사를 지니고 있다. 칠성 시장은 독자성과 전문성을 가진 상가들이 모여 거대한 상권을 이룬다. 거대상 권은 6개 법인상가와 나머지 비 법인상가로 나누 ... 어져 있다. 6개의 법인 상가 는 저마다 독특한 영업영역을 가진다. 그 법인 상가중 하나인 삼성시장은 과일 ,원예, 중고 가전 제품상들이 모여 있고, 대구청과시장은 청과물을 취급

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.26

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자산관리회사의 사례조사

및 최적의 자문서비스를 제공한다.② 임대차- (주)신영에셋의 임대차 사업팀은 오피스 빌딩 임대차 시장의 리딩컴퍼니로서, 지난 20여년간 수행한 국내 최고의 임대대행 실적을 바탕 ... 하여, 테넌트 요구에 부합하는 맞춤형 서비스를 제공하는 등 임대차 전반에 걸쳐 종합적이고 체계적인 서비스를 제공하고 있다.③Retail- (주)신영에셋의 Retail 팀은 오피스 내 상업 ... , 투자자문, 컨설팅, 자산관리, 임대차, 매입매각 등의 기초자료를 제공한다.또한 당사에서 운영하고 있는 오피스 전문 사이트인 REI-Korea의 담당부서 이며, 오피스 시장 동향

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.05

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[행정규제] 주택임대차보호법

했다는 얘기는 설득력이 없는 것이다.임대인의 협력이 용이하지 않은 현실을 감안하여 주택임대차보호법 및 상가건물임대차 보호법으로 임차인을 보호하고 있으므로 계약서에 확정일자 받는 것도 잊 ... 어서는 안된다. 부동산 임대차에서 계약서상의 확정일자는 등기소에서 해주던 것을 관할 동사무소에서도 할수 있도록 하였으므로 반드시 확정일자를 받아 두어야 하고, 상가건물임대차의 경우 ... .시행 예정인 상가건물임대차보 호법의 제정으로 주택임대차보호법상 임차인에게 부여되었던 보호장 치가 어느 정도 상가임차인에게도 적용 되었다고 보여진다. 따라서 이와 같은 사실을 홍보

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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민법상 전형(유명)계약 14가지의 각각의 정의와 사례를 기술하시오

을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약 (매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의, 근저당 설정계약 등), 신분관계 ... 하지 않은 원심을 수긍한 사례6) 임대차(618조)(1) 임대차 계약의 정의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임 ... 을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다.(2) 임대차 계약의 사례임대인이 임대차계약을 해지하거나 계약의 갱신을 거절할 수 있는 경우 ·임대조건 변경에 반대한다는 의사를 표시

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.03

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상권분석 및 점포계약 절차

적 하자 여부 확인- 등기부 등본- 도시계획 확인원- 건축물 관리대장신고 및 허가 관련 사항③ 점포 계약은 두 번 한다.점포주와 권리양도 계약은 먼저건물주와 점포 임대차 계약은 나중 ... 도 본인의 계약위임용 인감과 위임장을받아두라.- 전 점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺었던 임대차계약서), 사업자등록증,허가증 등을 제시해달라고 하여 확인하라.- 물건의 소재지 ... 는 구입자의 자금조건에 맞추어 정하라.- 잔금일의 정산관계 및 명의이전에 필요한 각종 서류 등을 기재하라.- 점포임대차 기간은 통상적인 것으로 정하되 건물주와의 임대차계약에 관하여 매도라

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.01

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사업자등록 신청서(개인사업자용)(법인이 아닌 단체의 고유번호 신청서), (공동사업자 명세, 종업원 현황, 서류를 송달받을 장소), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 명세서 (개인사업자용, 법인사업자용) [기획재정부 행정서식]

항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 사업자등록 ([ ]일반과세자[ ]간이과세자[ ]면세사업자[ ]그 밖의 단체) 및 확정일자를 신청합니다.년 월 일신청인: (서명 ... 의 경우에만 제출합니다)2. 임대차계약서 사본(사업장을 임차한 경우에만 제출합니다) 1부3. 「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 ... 을 빌려준 사람(임 대 인)임대차 명세성명(법인명)사업자등록번호주민(법인)등록번호임대차계약기간(전세)보증금월세㎡㎡. . .~ . . .원원허가 등사업 여부[ ]신고 [ ]등록

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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복합용도개발mxd의 정의와 주요내용 정리 보고서

한 항목입니다. 미국의 경우 건물 소유자보다는 임차인이 더 우월한 지위에서는 경우가 많으며, 불경기에는 임대차 계악을 하는 경우 핵심 임차인(anchor tenant)에게는 임차료 ... ⋅지역환경의 증진 ⋅건물내 24시간 활용 ⋅지속적인 환경개선을 위한 고정 인구 확보 ⋅유기적인 도시성장 제공 ⋅단조로운 도시생활의 변화 복합용도개발의 장단점 장점 - 복합용도개발 ... 이 장기화되어있다 -다양한 기능혼합으로 이용자동선 혼란 -불필요한 동선발생 -이용시간대가 다른 복합용도건물의 경우 건물 유지관리 어려움 -주거시설과의 혼합시 주거시설 침해 우려 3

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.15 | 수정일 2021.01.06

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나는 경매로 반값에 집을 산다 서평

다.가. 적용대상의 목적물주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있으므로, 주거용 건물의 임대차에 대하여 적용됨은 당연하다. 따라서 점포?상가?사무실공장 등 비 ... 의 적용범위주택임대차보호법 제2조(적용범위)는 「이 법은 주거용 건물(이하“주택”이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차주택의 일부가 주거 외의 목적 ... 으로 사용되는 경우에도 또한 같다」라고 규정하고 있다.따라서 이 법의 적용대상이 되는 목적물은 주거용 건물이고(주택), 그 대상이 되는 이용관계는 임대차관계임을 알 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.20

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부동산컨설팅과 관계법규

은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.상가건물임대차보호법- 상가건물임대차보호법은 상가건물 임대차에 관하 ... 과 이용을 통하여 임업의 발전과 산림의 다양한 공익기능의 증진을 도모함으로써 국민경제의 건전한 발전과 국토환경보전에 이바지함을 목적으로 한다.주택임대차 보호법 - 주택임대차 보호법

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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상권 조사 및 분석 방법

을 정도여야 하고, 통상 상가의 임대차계약이 1년 단위로 이루어지는 것이 보통이므로 1년 내에 사업수익을 통해 상쇄시킬 수 있는 범위의 금액이 적당하다고 할 수 있다. 또 다른 사람 ... 에 의한 것일 뿐 법률적인 규정이나 근거는 그 어디에도 없다. 법률적으로 반환을 보장 받지 못한다는 뜻이다. 따라서 권리금은 임대차 계약기간 동안의 사업수익으로 충분히 충당될 수 있 ... 고 있는 주변의 상가가 그 지역에서 가장 붐비는 위치라는 것을 꼭 참조해야 한다. 특히 4차선 6차선도로에서도 노점상이 있는 쪽이 장사가 잘 되는 곳이다.5) 지하철역세권 주변

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.30

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부동산개발방식

권리금을 수수하지 않고 차지인이 지주에 대해 일정기준에 따라서 산정된 고액의 지대를 지불하는 토지임대차방식의 하나등가교환방식토지소유자의 토지에 부동산개발업체가 건축제비용을 부담 ... 세 차지인에게 토지를 빌려주고 차지권리금등을 일시금으로 수수하고, 차지인은 건물등을 자체 능력으로 건축하여 임대수익을 발생시키고, 일정기간 후에 건물 소유권을 토지소유자에게 반환 ... 하고 건물을 세워 완성된 건물을 토지대와 건축제비용과의 비율에 기초해서 토지소유자와 개발회사가 나누어 가지는 일종의 공동사업으로, 토지소유자나 개발회사가 지분으로 받은 건물분은 분양

리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03

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[사업계획서] + 다이어트식단 컨설팅 사업계획서(창업) +창업절차 + 생산 및 설비계획 + 타당성 분석 + 아이템

성 분석창업절차 출처 : 창업전문카페 맘스터치 (http://v.daum.net/link/14618142)창업절차 ① 사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서 사본 구비 ( 단 , 상가건물 ... 임대차보호법에 의해 확정일자를 받고자 하는 경우에는 임대차계약서 원본 , 및 건축물대장에 구분표시된 부분의 일부만 임차 시에는 사업장 도면 구비 ) ② 음식점업 , 통신판매업

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.12

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직무분석- 직무명세서,직무기술서

사직 무 직 급소 장직무개요일정한 수수료를 받고 중개대상물(토지, 건물 기타 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단)에 대하여 거래 당사자간의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리 ... 의 득실?변경에 관한 행위의 알선?중개업무를 수행한다.Ⅰ. 수행업무직 무 내 용직 무 절 차 / 방 법거래부동산의 단순알선1. 아파트, 상가, 주택 등의 매매 및 전월세 중개2 ... . 부동산 매매시 분양(판촉)을 대행3. 부동산 투자자나 건물 소유자를 대상으로 자산이나 임대관리부동산의 이용, 개발1. 해외의 외국인 투자자 유치2. 그린벨트에 관한 투자나 매매 및

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.18

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상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

Ⅰ상가임대차 제도 제정 이유국회 법제사법위원회는 건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정 ... 적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적?경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있 ... 1일부터 시행되게 된다. 2001년 한 해 동안 국회에 제안된 상가임대차법과 관련한 법안은 5개에 이르렀다. 이러한 법률안들의 제안 이유는 거의 대동소이한 것으로, 상가건물의 임

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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상업시설의 개념과 기초이론의 이해

용 부동산의 사례 : 쇼핑센터, 근린상가, 단지상가, 복합 상가, 테마상가 등등2. 상가용 부동산의 법적 근거와 유형1) 상가용 부동산의 관련 법규상의 정의 및 개념□ 상가건물임대차보호 ... 법 제2조,3조 : 사업자등록 대상이 되는 임대차에 사용이 되는 건물□ 건축법 시행령(별표1) : 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설□ 집합건물의 소유 및 ... 상업시설의 개념과 기초이론의 이해Ⅰ. 상가용 부동산 총론1. 상가용 부동산의 개념2. 상가용 부동산의 법적 근거와 유형3. 상가용 부동산의 종류4. 유통관련 개념Ⅱ. 입지와 상권

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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현대법의 3가지 원칙을 설명하고 그 중에서 한 가지 실제 사례를 소개하시오.

에 적극적으로 간섭하게 되었다. 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 및 토지거래규제에 관한 일련의 법률의 제정도 이러한 배경을 기초로 하고 있다. 한편, 거래가 집단

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.08

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조세절차법- 4. 조세징수절차(2)- 체납처분

다.조세파산절차에 든 비용은 모든 채권자들을 위하여 지출된 공익비용이므로 공익비용우선의 원칙에 따라 최우선적으로 징수한다.3) 소액임차보증금채권주택임대차보호법또는 상가건물임대차보호법 ... 이 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각할 때 매각금액 중에서 국세나 지방세 또는 그 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정금액으로서 위 각 규정에 따라

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.30

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채권각론-부산동임차권의 물권화

위해 예외가 인정된다.1) 등기된 부동산임대차2) 건물등기 있는 토지임대차3) 인도와 주민등록이 된 주택임대차4) 인도와 사업자등록이 신청된 상가건물임대차2. 방해배제(1) 문제 ... ) 내용1) 최단기간민법상 임대차에는 최단기간에 관한 규정이 없다. 그러나 주택임대차는 최단기간 2년, 상가건물임대차는 최단기간 1년이 보장된다. ... 을 부분적으로 포함하고 있어 물권화되어 가는 경향에 있는 권리라는 견해이다.Ⅱ. 부동산임차권의 물권화의 내용1. 대항력(1) 문제의 소재임대차의 목적물이 양도 ? 경락된 경우에 임차인

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.13

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법정중개수수료의 예

법정 중개수수료계산Ⅰ. (서울특별시)Ⅱ. 법정 중개 수수료 계산1. 매매계약2. 임대차 계약3. 교환계약4. 분양권 매매 계약Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. (서울특별시)Ⅱ. 법정 ... 있는데, 이번 거래의 경우에는 한도액을 넘지 않기 때문에 중개 수수료는 24만원을 지급하면 된다.2. 임대차 계약문1) 갑은 보증금 2,000만원에 월세 20만원인 주택을 을 ... 에게 부동산 중개업자 병을 통해 구입할 경우, 갑과 을은 부동산 중개업자 병에게 얼마의 중개 수수료를 지급하면 될까?풀이) 보증금 2,000만원에 월세 20만원일 경우 임대차 중 보증금

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.12.26 | 수정일 2018.05.22

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