"상가건물임대차"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 임대차 상가임대차계약서 임차권 물권 채권 부동산경매 부동산 프랜차이즈

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"상가건물임대차" 검색결과 841-860 / 988건

[민법]주택임대차보호법

될 수 없는 고액의 상가건물임대차의 경우에는 임차인으로서 계약해지도 가능하다.② 대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차 ... 1.주택임대차보호법 적용 대상(1) 주택임대차 보호법의 보호를 받는집① 등기된 건물: 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 맨션빌라② 미등기 건물: 소유권보존 ... 한 건물(임차당시 주거용인 건물)나. 비주거용 건물을 임차했다가 임대인의 승낙을 받아 주거용으로 개조 이용하는건물(2) 주택임대차 보호법을 받지못하는 집① 무료 사용: 대가(보증금

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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재건축(재개발) 및 계약방식 / 사례조사

조건안전진단인가사항인가불필요관리처분임대주택,주거대책비당사자간 주택임대차계약의 의거 처리세입자문제필요불필요지구지정토지소유자 건물소유자 토지와 건물을 함께 소유한 자토지와 건물을 함께 ... 사업의 개요2. 재건축사업 용어정의공동주택 : 대지 및 건물의 벽,복도,계단,설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거생활 ... 주택 : 국민주택기금에 의한 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 주택Ⅰ. 재건축사업의 개요구분소유권 : 1동의 건물중 구조상 구분된 수개의 부분이 독립한 건물로서 사용될 수 있

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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[세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

된 세액에 대하여는 가목 내지 마목의 규정에 불구하고 그 압류등기일 또는 등록일(3)소액임차보증금주택임대차보호법 제8조 또는 상가건물임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있 ... 는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

다.※비주거용 건물(상가)의 경우에는 상가건물임대차보호법 적용2. 대항력: 임대차계약관계에 있어서 임차인이 그 계약체결의 효력을 임대인은 물론 제3자(양수인 포함)에게 자신의 권리 ... 원고 승소 시 낙찰자는 소유권 상실할 수 있음Ⅲ. 주택임대차보호법과 경매 그리고 임차인의 권리보호1. 주택임대차보호법의 법적 성질: 주거용건물의 전부 또는 건물의 일부의 임대차계약 ... 를 주장할 수 있는 것이다.(1)대항력취득요건: 주택인도+주민등록 (2)효력: 대항력취득요건 갖춘 그 익일부터 발생3. 임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

1제 1 장 상가건물임대차 보호법[일부개정 2002.8.26 법률 제06718호]제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활 ... 의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상 이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 ... 할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ③민법 제575조제1항ㆍ제3항 및 제578조의 규정은 이 법에 의하여 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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사업계획서

: 주민등록증, 도장, 인지대 10000원2-3 사업자 등록2-3-1 광진 세무서2-3-2 준비물 : 영업허가증 사본 2부, 점포임대차계약서 2부, 주민등록증, 도장,2-4 전화신청 ... 는 없으므로 강세를 보일수도...4. 입지조건 및 사례분석4-1 입지조건4-1-1 입지전략 상권으로 건물 구조상 집단상가와 근접해 있고 아파트 단지와 인접.4-1-2 지역전략 ... : 아파트 6000세대 상권으로 입점 점포 건물에 수영장과 헬스클럽, 광진문화원이 있어 잠재고객에 대한 점포 노출도 뛰어남. 2km 이내에 초?중?고등학교가 있어 학생들의 왕래가 잦음.4

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.07

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[임대차보호법] 주택임대차와 상가임대차의 비교

다. 즉, 농지의 임대차에 관하여는 농지법, 주거용 건물(주택)에 대하여는 주택임대차보호법이 우선 적용되며, 상가 등에 대하여는 상가건물임대차보호법이 규율하고 있다. 특별법들은 모두 ... 의 임대차, 그리고 주택과 상가건물이 아닌 일반 건물의 임대차에 관하여서만 일반적으로 적용되게 되었고, 특별법 우선의 원칙에 따라 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법 등에 규정 ... 이 없는 사항에 대하여 적용된다.여기서는 임대차에 관한 특별법 중 주택임대차와 상가임대차 보호법의 차이점을 살펴보기로 하겠다.Ⅱ.本論1. 目的주택임대차는 주거용건물의 임대차에 관하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.01.04

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[민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

○ 채권보다 물권이 우선□ 물권과 다른 권리의 우열1. 물권보다 우선하는 권리① 주택(상가)임대차의 소액보증금 중 일정액② 임금(3월분), 퇴직금(3년분)③ 재해보상금④ 당해세 ... (물건 자체에 대한 조세채권)2. 순위에 따르는 경우①가등기 채권② 주택(상가) 임대차보호법상 대항력있는 임차권으로 확정일자③ 등기된 부동산 임차권④ 조세채권○ 물권적 청구권 - 물 ... 민법 및 민사 특별법※ 법률관계의 의의법의 규율을 받는 생활관계□ 유사개념과의 비교예효과법률 관계매매 또는 임대차 계약의 체결법에 의해 강제적으로 실현할 수있는 일정한 권리?의무

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[주택임대차] 주택임대차

되는 경우에도 적용된다.(本法 제2조 2문)한편, 통상적으로 건물의 임대차에는 당연히 그 부지 부분의 이용을 수반하는 것이다.) 또한 주거용 건물의 판단 여부는 “공부상의 기재에 의하 ... 는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없을 뿐 아니라, 임대차기간의 확보라든가 보증금의 반환에서 여러 가지 어려움을 당하게 된다.) 또한 산업의 발달 ... 로 인해 잦은 인구이동이 있으나 주택공급이 그것을 따라가지 못해 많은 국민들이 주택을 임차하였는데, 다른나라와 달리 우리나라의 주택임대차 형태는 월세를 지급하기 보다는 임차보증금

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

◈ 目次 ◈1. 序論2. 상가임대차보호법의 주요내용3. 순기능과 역기능4. 운용시 발생할 문제점5. 현재 발생하고 있는 문제점6. 해결방안 (結語)상가건물임대차보호법의 문제 ... 료의 24%까지만 인상할 수 있다. 다음은 이에 해당하는 상가임대차보호법의 주요조항을 정리한 것이다.1) 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차에 대하여 적용 ... 하되, 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하는 상가임대차에 대하여는 적용하지 아니한다(동법 제2조 1항). 여러 법안들이 주택을 제외한 모든 건물에까지 적용범위를 확장하였던 것에 비하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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부가가치세법

의 변경이 있는 때⑦ 임대차기간의 변경이 있거나 새로이 상가 건물을 임차한 때⑧ 사업자단위과세의 승인을 얻은자가 이전 또는 변경하는 때◎ 미등록에 따른 제재① 미등록가산세 부과 - 사업 ... 의 범위재화란 재산적 가치가 있는 모든 유체물과 무체물을 말한다.① 유체물:상품, 제품, 원료, 기계, 건물과 기타 모든 유형적 물건② 무체물:동력, 열과 기타 관리할 수 있는 자연

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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판매자 표지

충주시 용산동 주거환경개선

으로는 만들기에 힘 듬. 인도-도로-인도 순으로 만들려면 도로를 확장 하여야 하는데 대부분 도로를 경계로 상가 건물과 붙어 있음. 지도의 붉은 표시가 있는 도로가 개선지역 중에서 폭이 넓 ... 기반시설”이라 한다)의 설치현황 4. 정비구역 및 주변지역의 교통상황 5. 토지 및 건축물의 가격과 임대차 현황 6. 정비사업의 시행계획 및 시행방법 등에 대한 주민의 의견 7. 그 ... 퇴근 용이함.*용산동 현황 3.주택 현황시의 발원지였으나 현재는 주거지로서 자리 매김을 하고 있다. 이 지역에 주거환경 개선산업을 시행함으로써 낙후된 건물을 없애고 공동주택들이 들

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.04

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엔에스브이 기업자료 보고서 입니다

)설립일:1994.07.01(법인전환)임직원:160명이상주요생산품 : 주강 및 스테인레스, 특수재질의 Gate, Globe, Swing check,Duo- check, c ... 2007 (결산)2008 (결산)2009 (결산)대차대조표자산총계(백만원)21,73426,52843,906부채총계(백만원)13,25115,52417,929자본총계(백만원)8,48411 ... /4만원이었다. 100만원도 형님에게 빌려서고졸 후에 대학 진학 하지 않고 상가를 시작. (소자본)Q-4. 현재의 회사규모는?1, 2공장을 합쳐서 직원이 160명. 작년 매출:1공장

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.13

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매도인의 담보책임

이 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임차권 등 타인의 제한물권 등에 의하여 그 용익권능에서 제한되어 있어야 한다. 즉 포괄적인 완전한 권리로서의 소유권이 아니어서 매수인의 용익권능

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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[전세와 월세] 전세와 월세제도에 대하여

특별한 사회정책적 입법으로서 주택임대차보호법이 제정 시행되고 있으며, 상가임대차보호법 또한 뒤이어 제정되었다.따라서 현재 서민경제에 많이 활용되고 있는 것은 민법상의 전형적인 물 ... 전세와 월세에 대하여전세는 외국의 입법례에서는 찾아볼 수 없는, 우리나라에서 고유하게 발달한 관습상의 부동산 특히 건물의 대차의 형태이다. 8 15 광복 전까지는 경향 일대 ... 에서 이용될 뿐이었으나 현재는 전국적으로 이용되고 있다. 전세의 법률적 성질에 관하여는 특수한 임대차 또는 임대차와 이자있는 금전소비대차가 결합한 혼합계약이라고 본다. 전세가 일반의 임

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.07

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주택,상가임대차보호법과 차이

인이 해야 하는 것은 아니며, 임대차계약서를 소지하고 제시하기만 하면 누구라도 할 수 있다.2.상가 임대차 보호법☞ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ?상가건물 임대차의 공정한 거래 ... 1.주택 임대차 보호법1.목적이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.우리나라의 임대차 제도우리나라 ... 의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우⑦ 임대인이 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위해 목적 건물의 점유 회복이 필요한 경우⑧ 그밖

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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외식산업에서 입지의 중요성

에서 출발한다는 의미이다.그러나 외식산업을 창업할 경우 초기에 점포의 임대차금액이며 상권이 활성화되어 있는 지역에는 많은 금액의 권리금, 시설비 및 임대료를 지불해야 하기 때문 ... 형 점포, 행락지형 점포, 오피스가형 점포, 특수지역 임시형 점포, 단독건물 전체를 활용하는 점포, 빌딩내형 점포, 단독형 점포, 복합형 점포 등의 분류를 기준으로 점포형에 맞는 특성 ... , 공업단지계획 등 배후지역의 발전 전망, 주변지역의 소비패턴과 생활환경 그리고 후보지역의 점포비용과 수익률 등을 통해서 확인할 수 있다.예를 들어, 역전상가 유형은 열차이용객중심

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.21

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우리나라부동산정책60년사

가 상한제 실시주택임대차보호법의 제정1982주택분양우선순위 세분화 실시주택경기활성화 조치주택투기억제대책(청약, 전매, 분양자격 강화)임대주택 육성방안 발표, 직장조합결성촉진1983주택 ... 발표, 농지임대차관리법 제정1987노태우 정부6.29민주화 선언, 제13대 대선, 중부고속도로 개통,투기억제조치1988서해안개발사업확정, 경부고속철도, 영종도신공항건설발표토지과다 ... 안정대책(3.6)주상복합건물,오피스텔,지역조합 선착순 모집시 불이익조치(3.18)국민임대주택 50만호 등 장기임대주택 100만호 건설발표(4.3)서민주거 안정대책(5.20)부동산

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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사업계획서

나 임대상담실 및 분양상담실에서 간략하게 자료를 입수하여 점포의 장래 시장성, 권리금, 주변 상가와 임대료 대조, 건물에 법률(法律)적 하자(瑕疵)나 외형상의 문제점과 점포형태 ... 도서소매인조합 방문하여 가입여부를 문의, 등기부열람, 임대차 및 관리비 확인, 임차기간 및 명도일 확인, 기타 특별조건 확인바.인테리어*눈에 잘 띄어야 한다. 그러기 위해서 ... , 전용면적, 기둥장애, 주차장, 환기시설, 건물시설 노후도 등, 투자규모와 수익성의 관계, 주변 업소와 경쟁관계에 대하여 세심하게 체크해야 할 것이다.③ 사업장의 계약서 작성입지

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.07

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[부동산 사법] 전세권의 법률적 성질

권적 전세에 있어서는 목적부동산이 주택인 경우에 주택임대차보호법이 적용되고, 점포용건물인 경우에는 상가건물임대차보호법이 적용된다.4. 전세금⑴ 전세의 지급은 전세권의 요소전세 ... 으로 하지 못한다전세권은 타인의 부동산(건물 및 토지)을 목적으로 하는 제한물권이나 다만, 농경지는 전세권의 목적이 될 수 없다.또한 전세권의 객체인 부동산은 반드시 1필의 토지 또는 ... 1동의 건물이어야 할 필요는 없고, 1필의 토지 또는 1동의 건물의 일부라도 무방하나 그 부분만의 등기가 가능하여야 한다.2. 용익물권전세권은 목적부동산을 점유하여 그 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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