"아파트매매가격요인 분석"의 검색결과 입니다.

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부동산 연구 과제 부동산현황 아파트사업계획서 적정분양가 문재인 부동산 Eviews 평택역 개발사업 소득불평등 캄보디아 부동산

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"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 601-620 / 744건

아파트시장조사(적정분양가)

. 분양가격 분석 Ⅵ. 검토의견目次입지 분석11. 위치도 (사업지 인근)1. 위치도(사업지 주변)벽산 첼시빌대우신봉택지지구수지2지구43번 국도현대I 파크E-MARTSITE수지자이1차 ... 분석서울 기타서초 7.9%송파 7.9%강남 10.9%22.9%15.4%15.9%3.3%5분양가격 분석당 사업지는 양호한 입지조건과 충분한 대기수요층을 고려할 경우 분양성은 양호하나 ... , 강화된 대출규제, 개편된 세제, 단지규모(小) 등이 장애요인으로 작용할 것으로 예상됨.지역별 시세 및 분양가적정 분양가 분석1. 지역별 시세 및 분양가동일 택지지구 내 위치

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.08 | 수정일 2022.03.03

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[감정평가]이론에 관해 -가치추계이론-발달과정-최고최선의원리-시행규칙(개정)

된다고 볼 수 있다.이같은 현상은 부동산의 경우에도 마찬가지이다. 예를 들면, 새로 지은 분양아파트가 시장에 매물로 나왔다고 하자. 이때의 분양아파트의 매매가격은 그것의 생산비에 ... 감정평가목차제1절1. 아담 스미스의 견해(1) 자연가격과 가치(2) 사용가치와 교환가지2. 고전학파(3) 리카도의 지대이론3. 한계효용학파4. 신고전학파(1) 단기에서의 시장가격 ... (2) 장기에서의 시장가격제2절 가치추계이론1. 가치추계방법2. 가치이론과 가치추계이론과의 관계3. 세 가지 접근법의 정립제3절 평가이론의 역사적 발전과정1. 개념2. 정립3

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.20

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[건설경제]건설프로젝트 기획 및 발굴

와 같이 최근 분양한 아파트 매매가격이 기존 입주 완료한 매매가 보다 높게 나타나고 있는 것은 시간적 차이에서 오는 프리미엄으로 해석된다.※ 입지적 요인에 의한 가격편차?입지적 가격차 ... 재건축 부지는 소진된 상태이다.② 동일 수급권 내 경합시설과 경쟁성 유?무는 접근성, 쾌적도, 단지규모, 편의시설, 분양가격 등에 결정되며 정성적 분석결과 본 계획지 재건축사업 ... 는 전철역과의 접근성에 의한 가격차가 있고, 이 격차는 우림리미아트와 대림e편한아파트 사례에서 추정할 수 있다.?계획지의 전철역 접근성은 우림아트와 하나빌리지 사이에 있다.?우림아트

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| 리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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수도권 신도시 개발의 효과와 부작용

아파트의 평당 가격이 인천의 평균적인 집값보다 훨씬 높게 책정되어 전체적으로 집값상승의 주요인으로 작용하는 것이 문제이다.2. 수도권으로의 인구집중 초래신도시의 목적중 하나 ... 도시 개발계획을 전후하여 서울지역의 주택매매가격 변동추이를 살펴보면 1990년 주택가격지수를 100으로 했을때, 신도시 입주가 본격적으로 시작된 1991년 12월에는 97로, 다시 ... 에서도 전문직, 행정관리직, 사무직의 비율이 높은 것으로 한 연구기관의 실증분석한 연구결과 나타났다. 이는 보다 동질적이고 쾌적한 주거환경을 원하는 중산층 이상의 계층이 주로 이주한

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.12

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[부동산학]사례건물 감정평가

허가일부제한(임대주택단지 건설 계획 )Ⅱ.개별요인분석Ⅲ. 사례건물 감정평가서Ⅲ-1. 토지평가1. 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 일반상업지역내에 소재하는 부동산으로써 매매 ... 사례건물 감정평가19915127 김 재 윤 19916605 옥 충 휘 20210138 정 한 용Ⅰ. 지역요인 분석1. 대상건물 개요건물명: 강산볼링장 주소: 경북경산시 하양읍 ... 금락리 237번지 지하 1층, 지상 3층 높이 17.2 mⅠ. 지역요인분석2. 위치 설명위치: 대구카톨릭대학교 4거리 대구카톨릭대학교 정문 앞 위치Ⅰ. 지역요인분석3. 큰 지번도Ⅰ

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| 리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.18

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인구통계로 본 한국&미국&일본 부동산시장

베이비부머들도 소형 평수에서 나와 중대형 평수에서 나와 중대형 고급 평형의 아파트로 옮겨가기 시작한 것이다. 이것이 2000년 이후 중대형 고급 아파트가 가격 상승을 주도한 배경이 ... ’이나 ‘히트상품 예상’ 수준을 넘어서는 장기간의 추세 요인을 살펴볼 수밖에 없다. 그렇다면 사회와 경제의 장기적인 추세를 결정짓는 요인에는 어떤 것이 있을까?PIMCO의 운용책임자인 ... . 인3저 호황에 따른 무역수지 흑자로 유동성 과잉상태이기는 했지만 이들의 신규 주택 수요가 뒷받침돼 80년대 말부터 부동산 가격이 폭등했다. 그 당시 주택수요는 평수와 지역을 가리

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.24

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삼성 래미안 아파트 마케팅 전략 기획서

가를 규제해온 것도 그 이유가 될 수 있을 것이다. 아파트 분양 가격이 정부에 의해 규제되는 상황에서 아파트 건설 업체가 수요자의 니즈에 따라 다양한 상품을 공급하지 못했다는 것이 ... 다. 그러나 종전의 아파트 분양가 규제가 다양한 아파트 상품의 공급을 완전히 원천적으로 막아왔다고 보기는 힘들다. 1981년까지는 주택의 규모에 관계없이 획일적으로 가격 규제가 적용 ... 을 이용하는 사람을 분석해보면, 이것은 일인이 소유하는 제품이 아니라 가족과 함께 공유되는 제품이다. 따라서 마케팅 대상은 중산층 여성이지만, 실제 아파트 이용자는 가족이므로 촉진

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[거시경제학]부동산가격상승원인

로 하는 서민층의 주택문제는 해결되지 않고, 부동산 투기만 크게 성행하게 만들었다고 생각한다. 예를 들어 광주광역시의 아파트 가격은 2000년대 초반만 해도 평당 200~300만원 ... 정도하였으나 포스코의 더샾(The #)이 남구 봉선동에 들어서면서 가격을 평당 600~700만원 정도로 제시 하였다. 그 후 주변 아파트들도 덩달아 가격을 인상하여 현재 광주지역 ... 대부분의 아파트 가격이 적정 시장가격보다 높게 평가되고 있는 것 같다. 이는 실질적인 효용에는 큰 차이가 없는 반면 가격만 부풀어져 서민들의 주택 장만에 대한 부담감만 늘어나

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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재래시장 성공사례와 활성화 방안 연구

..........................................8Ⅲ. 재래시장의 현황과 문제점1. 우리나라 유통업의 변화요인 ....................................102. 국내 재래시장 현황 ... 의 성공사례1. 국내 재래시장의 활성화 사업의 사례 분석 ...........252. 해외 재래시장의 활성화 사업의 사례 분석 ...........443. 재래시장 활성화 사례 ... 고 있다.또 사회적으로 시장은 물건의 매매에만 국한되지 않고 농촌 및 도시의 교류, 정보제공, 사교, 오락 등 사회기능의 중요한 결합 장소로서 전통적인 지역사회에서는 문화공간

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| 리포트 | 62페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.02.27

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현재 미국 금융위기상황과 세계에미치는영향과 한국의전망

었면서 부동산 투자 여력이 줄었기 때문이다. 활발한 매매 거래가 이뤄졌던 홍콩 아파트 시장은 최근 가격 상승세가 멈추면서 둔화되기 시작했다. 뉴델리 등 북부 인도의 주택가격은 지난 ... 아있다. IMF는 스페인의 부동산 가격이 15% 이상 고평가된 것으로 분석하고 있다. 주택시장의 붕괴로 실업률 또한 높아지고 있다. 스페인 주요은행인 BBVA는 스페인의 실업 ... 해 20% 가량 떨어졌다.물론 세계 주택시장의 동반 하락이 이번이 처음은 아니다. 최근 수 년간 저금리를 기반으로 한 풍부한 글로벌 유동성으로 부동산 투자가 붐을 이루면서 주택가격

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| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.26

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[부동산]참여정부의 부동산 정책

..PAGE:10아파트 가격비교(자료:닥터아파트 )..PAGE:11강남지역 아파트 수요요인분석양질의 교육인프라 집중주거환경의 격차주택투자 수익률..PAGE:12주택투자 수익률종합주가지수 ... 종가기준-25.2%주식1년 정기예금 가중평균 (약7%)17.9%정기예금회사채 3년 유통수익률23.1%회사채강남 아파트 매매가격지수 기준93.8%강남아파트비고투자수익률구분 ... ( 2000년 ~2003년9월 )..PAGE:13부동산 대책후의 아파트가격..PAGE:14뉴타운 사업이란?소규모 구역단위재가발산업민간의존 도시기반시설확보주택재개발 방식위주 개발적정 생활권역

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| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.25

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금리변동과 부동산 가격과의 관계

의 60% 정도라 한다. 하지만 강남지역의 아파트 전셋값의 경우는 전셋값이 잘해야 집값의 40% 정도에 불과하다고 한다. 실수요를 대변하는 전월세 시장과는 달리 매매가격만 폭등 ... 다.현재 우리나라 부동산 시장의 대표적인 문제점인, 아파트 가격거품문제와 투기과열문제점에 대하여 알아보며 금리와의 상관관계에 대하여 구체적으로 알아보도록 한다.최근 금리가 오르 ... 된 요인이 저금리와 풍부한 유동성이라고 보면 금리변화와 부동산가격의 관계를 알아두는 것은 나름대로 중요한 의미를 갖는다.지난 8.31정책을 발표하기 이전부터 ‘집값 안정화 정책

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.13

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[경제] 서울의 아파트 시장동향분석 및 가격변동요인

로 다소 생소한 내용이지만 서울의 아파트 시장 동향분석 및 가격변동요인에 대해서 고찰해 보겠다.1. 아파트 시장 동향아파트 시장 침체의 골이 깊어지면서 서울 매매가(-0.07 ... 수도권전체 아파트 주간 변동률은 매매가 -0.05%, 전셋값 -0.07%를 기록했다. 재건축대상 단지의 매매가 변동률은 -0.34%를 보였다.(www.DrApt.com에서 참조함)2 ... . 매매시장서울지역 전체 매매가 변동률은 -0.07%. 그 중 재건축대상 단지 매매 변동률은-0.39% 하락한 반면 재건축대상 단지를 제외한 기존 아파트 매매가는-0.01% 하락

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.28

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[사회과학]집값 폭등의 원인과 대책에 관한 레포트

아파트 분석에 따르면 올 1~11월까지 수도권 지역의 아파트 가격은 지난해에 비해 29.2% 올랐다. 지난해 같은 기간 상승률보다 16.7% 포인트 증가한 것이다.집 값 폭등 ... 들의 불안심리가 가중되고, 전세난이 심화된 것도 집 값 상승을 부추기는 요인으로 작용했다.통계청에 따르면 올해 전세 가격은 2000년에 비해 무려 59%나 올랐다. 이같은 추세에 맞물려 ... 는 요즘의 현실이다. 정말이지 억이란 숫자가 우스울 정도로 집값의 호가(?)등이 가수요가 붙어 현재 전국의 일부 소외지역을 제외하곤 아파트 가격에 대하여 정부부터 몸살을 앓고 있는 것

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.01.17

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한국은행 통화정책 경시대회

-1 취업자 수 및 실업률※표-2 수요?생산 및 심리지표 추이※표-3 GDP 성장률※표-4 물가 상승률※표-5 유가 및 로이터 상품가격지수※표-6 아파트 매매 가격※표-7 임금 ... %) 용인(8.1%)지역의 투기적 수요에 의한 이상적 오름세의 지속※표-6 아파트 매매 가격(전월대비, %)2004.6월2005.3월4월5월6월아파트 매매가격-0.10.60.80.81 ... 으로 인한 수급 불균형 등으로 지속적인 상승세를 보여 향후 물가의 불안요인으로 작용할 가능성※표-5 유가 및 로이터 상품가격지수($/bbl)2004 말2005. 5월말6월말7월5일

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| 리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.10

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[경제]가격거품

등이 있는대 건물에는 상가 주택 등 여러 가지 형태의 부동산이 있다 그중에서 아파트를 예를 들어보면 아파트가격을 형성하는 요인으로는 아파트 매도자들의 담합이라는 형태로도 나타난다 ... 을 하되 그반영된 가격이 사회적이고 객관적인 시각으로 바라볼때 부동산의 가격이 불합리 하다는 판단이 들면 그것은 가격거품이라고 표현 할수있을 것이다 즉 가격거품은 부동산을 매매 ... 내재가격을 추정하는 분산분석 방법이 있고 IMF에서는 일정한 기준을 정해놓고 boom bust로 규정하는 통계적 방법등 이있다3.거품에 대한 정부정책은 필요한 것인가?거품은 언젠가

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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[한국경제]한국 경제의 인플레이션과 그 영향

으로 나타남 → 아파트가격이 더 오를 것이라는 미래의 자본이득에 대한 기대가 주된 요인이라고 볼 수 있음주택 매매가격/ 전세가격 비율- 2005년부터 ‘주택가격공시제’ 도입 : 주택 ... 은 실수요를 반영하기 보다는(2001년 이후 서울 강남지역 아파트를 중심으로 투기적 요인이 작용할 수 없는 전세가격은 안정세를 보임) 시중의 부동자금과 일부 투기세력들에 의한 거품 ... 가 뛰는 등 땅만 사두면 부자가 되는 나라가 됨)- 부동산 쪽에 부동자금이 몰려들고 전반적인 경기가 갈수록 침체되는 상황으로 인해 일부지역의 재개발 아파트를 비롯한 부동산 가격의 급등

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.12

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[부동산][일본 부동산 거품 붕괴][부동산 경기전망][부동산시장][부동산투자]부동산 동향과 일본의 부동산 거품 붕괴로 본 부동산 경기전망(부동산 공법, 부동산시장 동향, 일본 부동산 거품 붕괴, 부동산 경기전망)

임전세가격 상승률은 2004년과 유사하게 높음서울 및 수도권(각각 11.4% 및 12.8%), 아파트(13.2%), 소형주택(12.1%)의 매매가격 상승이 시장을 선도특히 이 ... 상의 근거6. 부동산공법의 성격 및 특성7. 부동산공법의 기본원리8. 부동산공법의 일반원칙9. 토지공개념10. 부동산공법의 규제수단Ⅲ. 부동산 가격의 결정 요인Ⅳ. 부동산시장 동향1 ... 토지준을 크게 상회주택가격 및 전세가격의 급상승2006년 11월 전년말 대비 주택가격 상승률은 전국적으로 매매가격 9.0%, 전세가격은 16.1%로서 예년에 비하여 매우 높은 수준

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| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.28

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[시공 논문]오피스텔 개발사업의 사업 타당성 분석을 위한 핵심 성공 요인의 분석

시장에 대한 부정적인 견해 193.2 부동산 경기 동향193.2.1 주택가격 및 토지가격에 대한 동향 분석203.2.2 건축허가 및 주택건설동향204. 성공 요인 도출을 위한 ... 오피스텔 개발사업의 사업 타당성 분석을 위한 핵심 성공 요인의 분석- 목 차 -표 목 차ⅲ1. 서 론11.1 연구의 배경 및 목적11.2 연구의 범위 및 방법21.3 선행연구 ... 214.3 사례에 대한 사업 환경 분석244.2.1 광역 분석254.2.2 역세권별 특징254.2.3 해당 사업부지 주변 환경 분석264.2.4 시장가격 분석274.4 사업시행 방법

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| 리포트 | 47페이지 | 18,000원 | 등록일 2006.08.11

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부동산 투기

최대 원인은 저금리"[한국일보 2006-11-06 23:36]삼성경제연구소 분석전국 집값에는 17%, 아파트 가격에는 최소 32%의 거품이 끼어 있다는 분석이 나왔다. 시가 6억원 ... 란 무엇인가○ 단기간에 대폭적인 가격변동이 있을 것을 예견한 매매행위○ 노동 없이 불로소득을 바라고 건물이나 토지 등 부동산을 매입하는 행위○ 가격의 등락 차 의 취득에만 있는 점 ... 23%포인트는 금리 요인 때문인 것으로 분석됐다. 삼성경제연구소는 “정부가 최근 신도시 발표 등 공급확대 정책을 펴는 데도 주택시장 불안은 좀처럼 가라앉고 있지 않다”며 “이

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.18

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