"아파트매매가격요인 분석"의 검색결과 입니다.

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"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 401-420 / 744건

한국의 중개제도 개선 및 발전 방향

적으로 임대수익을 기본목표로 하고 있으며, 거래 가격의 투명성을 중요시하는 특성을 지니고 있다. 그런데 부동산시장이 개방되어진 시점에 있어서 우리나라 부동산시장은 아파트와 같 ... 요인이 되고 있다. 또 다른 이유는 상업용 부동산과 주거용 부동산을 비교할 때 거래빈도, 거래가액, 거래과정의 복잡성, 상권분석 및 수익률분석 등 전문성 등에서 차이가 발생하는데 ... 하여 기재내용을 재구성할 필요가 있다. 예를 들어 주거용 건축물을 아파트, 연립빌라, 단독주택, 다가구주택 등으로 세분화하여 확인·설명서를 작성하는 것이다.둘째, 기재주체의 이원화

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| 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.05

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감정평가사사와 부동산컨설팅

지가변동 추이(2) 향후 지가변동 예측(3) 인근지역의 지역요인분석(4) 계획지의 지가수준다. 대상지 부동산의 예상임대료 예측(1) 계획지역 내 임대가격 동향 및 예측(2) 주변 ... 되고 조율된 것이다. 또한 객관적인 사실자료의 의해 검증 또는 지지된다.3.부동산컨설팅의 구체적 업무내용가. 부동산의 최유효이용 방안에 대한 분석보유 매매 개발의 타당성 컴토최적 ... , 교통, 산업분포, 부동산수급동향4. 시장조사분석가. 업무용 부동산 시장동향 및 추이(1) 실물경제동향(2) 상가·오피스빌딩 수요·공급동향나. 부동산가격수준 비교분석(1) 주요지역

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17

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부동산설계

성인한 소득수준의 향상- 수요감소 원인 : 공법상 규제, 대체 투자재의 호황- 공급감소 원인 : 건축비용 변동, 규제강화 나머지는 증가원인- 수요의 변화(가격이외의 요인) vs ... 수요량의 변화(가격만의 요인)▶부동산시장의 가격결정- 1사분면 : 재고와 임대료의 관계 → 부동산 임대료(가격) 결정- 2사분면 : 임대료와 가격의 관계 → 투자의사결정을 함- 3 ... 과 개별분석- 인근지역 : 대상부동산이 속한 지역(지역요인 비교 X)- 동일수급권 : 지역분석(표준적이용분석) 다음으로 개별분석(최유효이용분석)을 한다.▶도시공간 구조이론- 입찰지대

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| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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경기도 고양시 벽제동 주택단지개발 사업계획서

2. 주변 아파트 시세분석 3. 주변 빌라주택 시세 분석 4. 유형별 분양금액 산정1. 사업수지 분석 총괄표 2. 사업수지 분석 1P 3. 사업수지 분석 2P개 발 계 획31 ... 제출사용검사필증 교부3. 개발계획빌라공사비53%토지매입비용 19%Ⅳ. 분양가 산정1. 주변 주택용지 시세분석2. 주변 아파트 시세분석3. 주변 빌라주택 시세분석4. 유형별 분양금액 ... 형성 - 평면·입면·재료 특화 도입필요ㅣ4. 분양가 산정시장 접근법비용 접근법계량 접근법ㆍ비교 대상 상품의 분양가격 또는 매매가격, 위치, 물리적 특성, 시장환경을 조사, 비교산정

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| 리포트 | 30페이지 | 20,000원 | 등록일 2013.09.27

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입지의 개념 중요성 절차 요인 체크포인트 조사 리포트 A+

25. 서비스 수준11. 지형적 특성26. 건축법12. 토지의 형태27. 경쟁상황13. 하수처리 정도28. 메뉴가격14. 기존하부구조29. 부동산매매중개인의 정보15. 이용할 수 있 ... 는에너지[표 5] 입지선정요인 체크리스트 21. 주요도로로부터의 시계성1. 도시중심부로부터의 거리(시간과 교통수단)2. 주요도로로부터의 이용교통 편의성2. 토지가격과 성장가능성3 ... REPORT입지의 개념·중요성·절차·요인·체크포인트 조사 리포트* 과 목 :* 교수명 :* 학 과 :* 학 번 :* 이 름 :* 제출일 :< 목차 >Ⅰ. 입지의 개념Ⅱ. 외식사업

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| 리포트 | 8페이지 | 13,500원 | 등록일 2013.07.18

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충정로 아파트 부지에 대한 시장조사 보고서

서대문구 합동 아파트 개발을 위한 시장조사 보고서시장조사 약식 보고서Contents1. 사업개요 …………………………. 3 2. 사업환경 분석 ……………………. 6 3. 가격현황 ... 대별 가격 현황서대문구 입주예정 아파트 가격조사 결과 - 평형대별 가격 편차가 낮으며, 소형평형이 평당 분양가 대비 매매가 상승률이 높게 나타남 - 전반적으로 사업지 주변 분양가 ... . 입주예정 아파트 현황[단위 : 천원]104.83%98.33%104.08%105.12%107.68%매매가 상승률평당매매가평당분양가14,15714,79614,08013,39211

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.21

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투자자산 수익률 비교(주식, 정기예금, 채권, 부동산)(발제자료)

을 1987년~2006년으로 하였다.1. 투자자산 분석(1) 주식주식은 일반적으로 위험자산으로 분류된다. 주식의 가격이 시시각각 변하며, 그것에 영향을 미치는 요인 또한 매우 광범위 ... 가 없는 것 같다. 그리고 부동산 중에서도 아파트와 연립주택의 극명한 가격 상승 대비를 눈여겨볼만 하다. 아파트의 가격은 매우 높게 상승한 반면, 연립주택의 가격은 다소 상승 ... 며, 매각단계에서는 적절한 시점에 매각할 수 있어야 한다는 것을 시사하고 있다. 과거 부동산 가격 상승폭이 어느 지역 특정화된 아파트를 위주로 상승 했다는 것을 가만해 볼 때

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.19

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한국 부동산 아파트 주택시장의 문제점과 향후전망00

다. 가격도 예년의 상승률을 훨씬 넘어서고 있다. 전세가격은 신규공급 부진과 기존 전세물건의 월세 전환 등에 따른 수급불균형이 가격상승의 주요한 원인으로 작용하고 있고, 아파트 매매 ... 것이라는 기대감이 팽배해 매도 호가가 연일 오르고 있다. 전세값 상승은 복합적인 요인이 작용했다는 분석이다. 주택시장 침체로 매매수요가 대기수요로 전환되면서 전세수요가 크게 늘 ... 가격에 비해 전세가격이 급상승하면서 전세매매비율도 계속 높아지고 있다.수천만원 오른 전세값을 감당하느니 차라리 은행 대출을 받아 내집을 마련하자는 이들이 늘어난 것이 집값 상승

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| 리포트 | 19페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.02.15

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[부동산시장과정책 4공통] 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라

불분명하게 사용되는 경제용어로 가격과는 구분해야 한다. 매매는 거래가격을 가리키는데 사용되는 가격으로 교환에 해당되며, 이 가격은 쌍방거래에 있어 특정구입자가 지불하기로 합의 ... 에 대하여 순방향으로 하고, 공급변동에 대하여는 역방향으로 변동하게 된다. 가격과 가치의 관계에서 수요 공급요인이 가치로 괴리되는 가격현상을 나타낼 때, 수요가 공급에 미달될 때는 가격 ... 한 속성(특성)1) 시장가치와 가격형성2) 물리적, 경제적, 제도적 속성3) 예상 상대 가격4) 부동산 경기 변동7. 시사점Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론일반적으로 합리적 시장인 완전경쟁시

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| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.10

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[가사노동시간관리] 학생 본인의 시간사용 실태를 평일 하루와 휴일 하루를 기록한 후 시간분류방법에 따라 분석하고, 자신의 생활목표를 장단기로 구분하여 제시한 후 일주일간의 시간계획표를 작성하시오.

가사노동·시간관리학생 본인의 시간사용 실태를 평일 하루와 휴일 하루를 기록한 후 시간분류방법에 따라 분석하고, 자신의 생활목표를 장단기로 구분하여 제시한 후 일주일간의 시간계획표 ... 의 낭비요인III. 목표설정VI. 시간계획표1. 일일시간계획표 (주중/주말별)2. 기타 연간계획표참고문헌Ⅰ. 본인소개1. 사회인구적 배경1) 개인관련(1) 나이: 만 50세(2) 성별 ... (27세, 학생), 차남(25세, 학생)(2) 가계소득: 월평균 약 500만원 (세금 전)(3) 주택형태: 아파트3) 지역사회 관련(1) 거주지역: 파주 운정신도시(2) 지역주민

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| 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.05.26

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주택통계정보

에 대한 기대가 상대적으로 높고, 서울과 수도권 지역의 주택보급율이 상대적으로 낮은 것이 주요 요인 ㅇ 2006년도 주택가격은 주거환경과 학군이 우수한 지역과 판교 인근지역을 중심 ... 크게 둔화되었으나, 계절적 수요와 더불어 전세 물량 부족으로 인한 매매로의 일부 전환수요 등으로 9월 상승폭이 확대되었으며, 아파트 분양가 상승과 뉴타운, 재개발, 재건축 등 ... 의 호재로 10월이후 상승폭이 크게 확대ㅇ 2007년 주택가격은 부동산 제도 변화와 대출 규제, 세부담 증가 , 금리 인상 등의 여러 요인이 교차하면서 이에 따른 관망세로 연간 3.1

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| 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.21

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정부의 부동산정책의 대처방안

이 걸린다고 한다. 주택 보급률은 97%이다. 그러나 그 중 43%가 세를 들어 산다. 지난 한 해 전국 아파트 가격은 평균 14.5% 상승하였으며 그 중 서울 지역 아파트 가격은 평균 ... 어 얼마나 실효성이 있을지는 아직 판단하기 이르다. 이번 발표에서는 최근 정부가 주로 강남 등 수도권 일대에 행한 아파트 가격, 세법 개정안의 실효와 문제점, 그리고 부동산 과열 ... )는 공급물량에 미치는 영향시장의 변화가 공급물량 측면에 미치는 영향에서는 1994～2003년을 대상으로 그 관계를 분석하였다. 사용된 변수는 시장 변수로서 미분양 호수, 매매지수

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| 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.06

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대구농수산물도매시장에 대한 유통입지상권분석

에 살고 있는 유통업종사자가 있다 . 도매시장법인 시장도매인 , 중도매인 , 경 매사 , 매매참가인으로 구성된 도매시장이다 .3. 유동인구 분석 많은 이용고객이 있음을 알 수 있 ... 대구광역시 농수산물 도매시장목 차 I. 서론 대구광역시 농수산물도매시장 소개 주제 선정의 이유 상권분석의 목적 II. 본론 1. 입지 분석 2 . 상권 분석 3 . 유동인구 분석 ... 4 . 매출 분석 5. 향후 전망 III. 결론 1 . 당면과제 및 방안 2. 맺음말 IV. 참고문헌Ⅰ. 서론 1. 대구광역시 농수산물 도매시장 위치 : 대구광역시 북구 매천

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| 리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.08 | 수정일 2015.01.11

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포항시 창포지구 사업계획서

공동7만원/평 소비자의 아파트선택 기준요인 분석항목을 중심으로 가격범위 산정Ⅱ. 개발계획 – 분양가 positioningⅠ. 사업계획1. 사업부지 개요 2. 공동주택 공급개요 3 ... 하며, 시장수용성 급속악화로 미분양적체 시작 → 가격전략 실패에 의한 할인분양 실시Ⅱ. 개발계획 – 개발환경 분석Ⅰ. 사업계획1. 사업부지 개요 2. 공동주택 공급개요 3. 토지 ... .342.3주차면적6.753.653.66740.267세대수단지규모6.36337.856.744.137.8매매가 상승투자가치4.522.522.522.52722.5입주년도아파트 품질7

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| 리포트 | 30페이지 | 5,500원 | 등록일 2012.11.01

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용인시처인구주상복합사업계획서

선정3. 건축 개요4. 배 치 도1용인시 환경 분석아파트 시장 환경검토2부동산 시장 동향1. 아파트 시장 환경검토아파트 매매가격 지수아파트 전세가격 지수11.72.11.390 ... 시세사업 수지 분석적정분양가 제안적정분양가 산정유사 사례 분석평형 제안가격 결정 요소분양가 결정 과정아파트평형 및 분양가격 제안56781. 적정분양가 결정 과정시장 접근법수익 환원 ... 경기도 용인시 처인구 삼가동 “ㅇㅇ주상복합 아파트” 신축계획안PROJECT 사업계획서CONTENTSPROJECT 개요 부동산 시장동향 사업지 환경 분석 상품 Concept 개발

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| 리포트 | 35페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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최근 부동산 동향 및 가격형성의 요인

화 약세 반전 고유가 지속 세계적 과잉 유동성 현상 초대형 자연재해 급증 조류인플루엔자(AI) 발생가능성국 외위 험 요 인구 분금융시장을 위협하는 요인부산, 서울 강남아파트 가격 ... 국면을 보일 가능성이 있음 ◦ 경제상황을 감안하여 부동산시장예측모형을 추정한 결과 및 전문가 설문조사등을 종합한 결과, - 주택 매매가격은 전국 1.0% 내외, 서울 아파트 2.0 ... .3작은 5.9% 상승 ◦ 서울의 경우 2004년에는 아파트매매가격이 0.6%, 아파트전세가격이 3.6% 하락2) 부동산거래 동향 (1) 토지거래 동향 ◦ 도시지역의 토지거래

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| 리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.25

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[아파트][투자수익률][전통주택][온돌][리모델링][색채설계]아파트의 의의, 아파트의 기원, 아파트의 투자수익률, 아파트와 전통주택, 아파트와 온돌, 아파트의 리모델링, 아파트의 색채설계, 아파트의 건축 방향

아파트의 의의, 아파트의 기원, 아파트의 투자수익률, 아파트와 전통주택, 아파트와 온돌, 아파트의 리모델링, 아파트의 색채설계, 아파트의 건축 방향 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 아파트 ... 이후 전세가 강세와 매매가 상승으로 급격히 높아졌다. 특히 서울지역 소형아파트의 경우 선호가 높아지면서 투자수익율이 20%를 넘어섰다.― 최근 아파트 투자에 대한 총소득수익률은 금리 ... 가격의 안정화에 상당한 영향을 줄 것으로 예상된다. 이와 같은 아파트가격의 안정화는 주택을 자산개념에서 거주개념으로의 인식의 전환을 촉진하여, 결과적으로 리모델링 시장의 확대

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| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.19

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사업타당성 분석시 주요 주체별 평가 항목

은 미시적 분석으로서 사업부지 인근지역의 특성과 소비자 요구 조사, 사업부지 주변의 부동산 매매가격 및 전세가격 동향과 최근의 분양 경기, 경쟁사 분양 현황(분양가, 분양율 등 ... 한다.2) 정책적 타당성 분석의 핵심은 사업의 기회요인과 위협요인을 분석하는 것이다.해당 사업에 대한 현행 정책의 배경, 시행과정 및 효과를 조사하여 장래의 변화 가능성과 변화의 방향 ... 분양여건 등을 분석한다.입지분석은 분양가격 산정의 가장 중요한 근거가 되는 기초자료로서 부동산 개발사업의 사업탕당성 분석시 중요한 의의를 가진다.② 사업부지 분석에서는 목적 시설

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| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.01

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이명박 정부의 부동산 정책

이 회수되기도 했지만 매수자들은 시장 반응을 살피면서 신중한 태도를 유지하고 있다. 급매물 회수에 따라 매매가격 하락세는 다소 둔화됐다.5일 부동산114 조사를 결과를 보면, 지난주 ... (28~3일) 아파트 매매시장은 주간 매맷값 하락폭이 일제히 감소했지만 가을 시장으로 접어든 서울·수도권의 전세시장은 매물 부족으로 서울(0.05%), 새도시(0.01%), 수도 ... 침체로 대형아파트 분양 성공률이 낮아지자 사업 전환을 한 것이다.(중략)이처럼 도시형 생활주택 건설 붐이 일어난 것은 정부와 건설업계의 이해가 맞아떨어졌기 때문이라는 분석이다. 정부

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| 리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.09

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금융정책과 경제정책, 경기안정화정책, 금융정책과 재정정책, 통화정책, 금융정책과 신용위험전가거래정책, 금융실명정책, 금융정책과 부동산정책, 소비자보호정책, 금융정책과 카드정책

권 매매허용-계약금과 중도금을 2회 이상 납부한 후 소유권이전등기 전(등기개시일)까지로 한정?아파트분양계약 후 바로 매매 가능하도록 전매제한조치를 전면 폐지할 방침?민영아파트 ... 분석Ⅰ. 금융정책과 경제정책1. 재정정책2. 통화정책3. 외환정책Ⅱ. 금융정책과 경기안정화정책1. 경기 안정화 정책2. 경제 안정 정책의 방향3. 효율적 경기 안정화 정책의 요건4 ... 의 해소방안5. 재정의 특성6. 예산의 기능7. 화폐의 발달과정8. 통화지표의 정리1) 통화(M1)2) 총통화(M2)3) 총유동성(M3)9. 통화량 결정의 3가지 요인Ⅳ. 금융정책

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| 리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.27

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