"아파트매매가격요인 분석"의 검색결과 입니다.

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"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 441-460 / 744건

우리나라의 주택문제

는 1987년 이후의 주택매매 가격이 크게 상승한 것을 반영.3. 우리나라 주택문제의 해결방안①국민 최저 주거 기준을 설정하고 이를 주택정책으로 이행하기 위해서는 먼저 주택법 혹은 ... 주택문제Ⅰ. 서론부와 소득격차의 확대로 생기는 상대적 빈곤감은 오늘날 우리 사회에서 야기되고 있는 계층간의 위화감과 갈등을 조성하는 중요한 요인이 되고 있다. 상대적 빈곤감 ... 부엌(%)-18.235.1-주택의 질적 수준 추이 (전국)◆ 우리나라 주택의 질적 수준은 전반적으로 크게 향상 → 아파트를 중심으로 한 공동주택이 대량으로 건설되었기 때문이

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.03.20

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목동아파트 매매 및 전세에 관한 연구

으로 알려져 있으며, 특히 ‘학군수요가 아파트 가격에 영향을 끼치는 지역’으로 유명한 목동신시가지 아파트에 대한 시세변동을 조사, 분석하고 목동아파트 시세변동의 주요요인에 대해 알아보 ... 목동아파트 매매 및전세가격 조사에 관한 연구Ⅰ. 개 요IMF 외환위기 이후 상승가도를 달려왔던 부동산 시장이 지방 미분양 적체와 금융위기 여파 등의 풍파를 맞으며 10년 만 ... 기존의 주거단지들의 계획과는 다른 개념을 도입한 아파트다. '1983년 초 부동산 가격이 크게 오르면서 국세청은 서울 31개 동과 7곳의 아파트지구를 투기 억제 특정지역으로 고시

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| 리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.06.23

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광진구 광장동 광장 힐스테이트 분양가 검토(안)

,504만원 / 한강조망권 평균시세 평당 2,994만원2. 가격 분석2) 주변 시세 분석 – 한강조망권 Vs 비조망권 아파트 시세연도세대수비율경과년수19762701.1%20년 이상 ... 노후 아파트 비율 약 60% 수준 최근 5년간 신규공급 약 1,800세대로 소수2. 가격 분석2) 사업지 인근 아파트 노후 분석도1977년도 입주한 월커힐의 경우 평당 3,300만원 ... 분석3. 상품 분석중앙광장주차출입구주출입구아파트보행자 출입구부출입구N저층단지고층단지25평형33평형34A평형34B평형47A평형47B평형48평형주차출입구25~48평 평형 구성 전세대

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| 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.11 | 수정일 2016.03.08

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중국의 부동산 관계법과 부동산 금융제도

에서 비농건설용지의 경우 자발적 시장진입을 위하여 주로 6가지 방식을 사용한다. 그 방식으로는 토지사용권의 매매, 토지사용권의 직접 출양, 토지사용권의 임대, 토지를 주식화하여 기업 ... 를 통해 확인 할 수 있다.보장형 주택과 일반 분양 주택의 수급 조정 등 11개의 정책을 발표하고 보장형 아파트 및 방치된 토지 등에 관한 관리 방안을 년 초에 발표하고 있는 것 ... 를 시행하였으며 충칭과 상하이에선 부동산 보유세를 징수하고 대출 규제로 자금 공급을 차단하면서 실수요자 외에 투기적으로 주택을 사는 수요가 크게 감소한 것으로 분석 된다. 대부분 업체

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| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.06.09 | 수정일 2015.05.19

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부동산 증권화의 개념, 부동산 증권화의 필요성, 부동산 증권화의 배경, 부동산 증권화의 방식, 부동산 증권화의 구조, 부동산 증권화의 일본 사례, 향후 부동산 증권화 활성화 방안

방안 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 증권화의 개념Ⅲ. 부동산 증권화의 필요성1. 금융기관의 부실자산 정리2. 기업의 구조조정으로 인한 매물처리3. 자산 디플레방지4. 외자유치의 필요성5 ... 은 부동산수탁자협회와 전미리츠협회에서, 일본은 일본부동산연구소와 스미토모신탁 등에서 이런 자료를 축적해 객관적인 부동산 투자수익률을 발표한다. 반면 한국에서는 부동산 가격과 임대료 ... 으로서, 대출기관(서비스 제공자 포함), 차입자 및 보증자로 구성된다. 또한 2차 저당시장은 저당대출채권이 직접 또는 증권의 형태로 자본시장에서 매매. 유통되는 시장을 말하며, 대출

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| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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안산시 사동주상복합 사업계획서

지역 매매가 및 분양가 분석ㆍ 기 공급 유사물건 사례분석 및 가격결정 요인에 따른 보정적 용가격 보정Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정적정분양가 제안ㆍ적정 평형대는 30~40평형대가 적절 ... . 부동산 환경분석부동산 시장동향부동산 시장동향아파트가격하락 기대심리 실수요자 관망세 대출규제 따른 수요 증가 억제 원가연동제 및 분양가 상한제에 따른 사업이익축소로 공급감소예상특히 ... 환경 조망 첨단시설과 고급 마감재를 갖춘 안산지역 최고의 아파트첨단 환경 아파트가격결정요인ㆍ 주관성 탈피 가능 ㆍ 이론적 근거 강함 (향후 수익이 주된 관심)ㆍ 객관적 검증자료

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| 리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.17 | 수정일 2020.03.03

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하남시창우동타운하우스사업계획서

,00033,00033KCC덕풍동상한가하한가상한가하한가평당매매가 (만원)매매가 (만원)평 형아파트명위 치3.4. 하남 지역 아파트 시세 분석87978829,00026,00033현대2차1 ... ,153만원/평1,420만원/평(60평형)1,100만원/평(50평형)아파트대비 가격격차지수가격격차지수: 1.70평균 매매가: 1,260만원/평Sample 2타운하우스아파트헤르만 쉐르 ... 하남 창모루 타운하우스 사업계획서Contents1. 프로젝트 이해 2. 개발 환경 분석 3. 시세조사 분석 4. 유사사례 분석 5. 상품구성 제안 6. 적정 분양 가격 7

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| 리포트 | 60페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.20 | 수정일 2020.02.25

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[현실경제분석]건설경기 부양을 통한 경기 활성화 비판

한요인으로 구성되어 있다고 볼 수 있다. 기본적으로 주택은 비탄력적 재화로 가격에 따라 수요량의 변동이 크지 않은 가파른 형태의 곡선을 띄게 된다.(D0) 주거의 실제적인 기능인 ... 적 수요만의 수요곡선에 비해 더욱 완만한 형태의 기울기를 가지게 된다.(D1)투기적 가수요로 인한 수요곡선외부요인에 따른 수요곡선의 변화이처럼 주택에 대한 수요곡선은 가격에 대해 ... 역(-)의 관계를 가지며 우하향 하는 형태를 지니게 된다. 만약 불변이라고 가정한 가격 외의 다른 요인에 변화가 생기면 수요곡선 그 자체가 이동하는 결과가 나타나는데 주택의 수요

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| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.06

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안산선부동상가분양제안서

의 과다 차이를 가치로 환산내 용수익 환원법산 정 법ㆍ 시장접근법 - 대상지역 상가 매매가 및 분양가 분석ㆍ 지역내 상가 가격결정 요인에 따른 보정적 용가격 보정부동산 환경 분석 ... 율 조사) ㆍ 지역내 아파트 매매가 등 조사ㆍ 유사사례 분석을 통한 기법시장 접근법(마켓리서치)참 조적용 여부ㆍ 투자자의 안정적인 수익 요구 ㆍ 논리적 접근이 가능적용 가능성ㆍ 소득 ... - 적정분양가 제안950 ~ 1,050 만원선적정 분양가평 당최근 공급 최고 매매가 가좌동 한신휴 재건축 아파트 앞 상가 – 2,000만원 호가 주변지역 상가 분양가 / 매매가 1

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| 리포트 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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감정평가의 3방식

하며, 이러한 가격발생 3인자의 배경에는 가격형성요인으로서 일반적, 지역, 개별요인의 상호작용의 영향력이 작용하고 있다. 따라서 이러한 부동산의 가격을 구하는 감정평가라 함은 일반재화 ... 다. 셋째, 부동산경기의 호황 및 불황이 극심ㅎ산 경우거래사례는 신뢰성이 미약하다. 넷째, 왜곡된 매매가격, 금융조건, 당사자의 사정, 거래동기 파악이 어렵다. 마지막으로 사례가격 ... 임료를 구하는 수익분석법으로 나뉜다. 수익환원법이라 함은 대상물건이 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익 또는 미래의 현금흐름을 적정한 율로 환원 또는 할인하여 가격시점에 있

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| 리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.08

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구로구신도림동아파트사업계획서

당신만을 위한 특별한 곳 신도림동 아파트* 본 사진은 이해를 돕기 위해 참고한 자료임ⅠⅢⅤⅥ사업 계획 개요사업 환경 분석사업 수지 분석종합의견 및 결론Ⅳ상품 개발 컨셉 ... CONTENTSEXECUTIVE SUMMARY신도림동 아파트 사업계획서Ⅱ사업 추진 방안① 시공사 책임준공, 채무인수, 인허가, 지주작업 ② 적정분양가, 분양성, 수지분석중점검토사항 (리스크) ... 원(평당 16,000천 원) ③ 소 유 자 : 명( 필지), ④ 동 의 서 : 70%(2개월 내에 매매계약서 100% 완료)① 토지조서(소유주) ② 토지가격 ③ 지적도 현황

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| 리포트 | 42페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.12 | 수정일 2020.03.03

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선릉역 00주상복합 시장조사 보고서

~15,200천원1. 아파트1) 아파트 현황강남 등기소파츨소삼성 우체국삼릉공원한국전력공사도심공항터미널한국감정원강남경찰서한국전력기술현대백화점자동차매매시장대치시장국립영화제작소SITE ... 포스코선릉역삼성역2) 대치동 아파트 시세-1[단위:천원]전용 및 매매 평단가12,150[단위:천원]Ⅱ유사사례11Seolleung Project10,7509,3578,92915 ... ,42915,60712,77013,45815,98715,17613,23212,25517,86118,26916,85417,9252) 대치동 아파트 시세-2[단위:천원]전용 및 매매 평단가10

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| 리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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부동산 관련 리포트

한다. 자세히 살펴보면,최근 우리나라 아파트 가격 폭등현상의 중요한 원인이 저금리와 가계대출 증가라는 사실은 잘 알려져 있다. 이러한 요인들은 주택 수요를 늘리고 이는 가격상승으로 이어 ... 의 아파트 가격이 상대적으로 더 많이 오른 것입니다. 즉 주택가격결정에 있어서 인구가 차지하는 역할이 크다는 것을 알 수 있다.cf) 저수지이론원래 미국 중심의 세계화에 반대하는 해외 ... 부동산 관련-목차-Ⅰ. 부동산 가격변화와 투자전략 --------------------- P 3 ~ 91-1 부동산 가격 형성 과정에서의 공급/수요 원리 ------- P 3

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| 리포트 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.09

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분양권 전매 허용에 대한 정부규제 사례

있다.둘째. 싼 값에 새집을 살 수 있다. 현재 분양권 매매 시장에 나온 아파트는 1～2년 전 분양가 규제에 묶여 있던 곳이 대부분이다. 따라서 아파트 분양가 자율화 이후보다 싼값 ... 매시 발생되는 거래 비용은 거의 없고, 사고 파는데 또한 장애물이 별로 없다. 따라서, 아파트 성수기 때에는 프리미엄이 천정부지로 상승할 수 있고, 반대로 가격 거품이 있다고 판단 ... 될 때나 아파트 비수기 때에는 프리미엄이 주춤하거나 하락하는 등 가격탄력성이 매우 높다.2. 정부규제 실패원인1) 관료 조직의 문제정부가 정책 결정을 위해 필요한 정보를 충분히 수집

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.23

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통화경시대회-YONSEIECONKING

Core-inflation2.21.01.2-0.1(서울)1.20.80.8-0.6아파트매매가격6월5월05.4월04.연간(전기말월대비,%)(자료출처:한국은행DB)금융 · 외환시장금리 ... 2005 한국은행 통화정책 경시대회연세대학교 경제학과 : ECONKINGContents최근의 경제동향분석Call 금리결정의 주요현안부동산시장유가급등과 환율모형을 통한 적정금리 ... 추정금융시장2143Call 금리결정ECONKING-최근 경제동향분석-해외경제동향-주택경기 호조세 바탕으로 견실한 성장세주요경제지표 하락세 보이며 회복세 주춤--내수 및 수출호조

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| 리포트 | 28페이지 | 10,000원 | 등록일 2011.06.24 | 수정일 2015.04.16

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강남구역삼동오피스텔사업계획서

를 가치로 환산내 용수익 환원법산 정 법ㆍ 시장접근법 - 대상지역 매매가 및 분양가 분석ㆍ 지역내 오피스 및 상가 가격결정 요인에 따른 보정적 용가격 보정Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정적정 ... 으로 예상됨 매매가격보다는 하락률이 다소 낮을 것으로 예상됨.종합적 결론Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정층별 적정 개발안Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정주차장 / 방재실오피스텔3F4F5F6F7 ... 됨 주택가격의 급락에 따른 실물경기 및 금융시장에의 파급효과 등으로 정책의 속도 조절 가능성이 높을 것으로 예상되어 주택가격의 하락 폭은 제한될 것으로 예상됨 전세가격 상승과 매매가격

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| 리포트 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.11 | 수정일 2020.02.25

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80년대 이후 부동산 경기 동향과 2010 부동산 경기 전망

했다.하지만 당시 재건축 아파트단지의 호가 상승, 판교신도시 분양에 대한 기대감 등으로 이내 환경여건이 좋은 강남, 과천, 분당, 용인 등을 중심으로 아파트매매가격이 급등하였다. 부동산 ... 를 달성하기 위해서는 부동산시장에 대한 정확한 분석과 함께 과거 동향의 분석이 필요하다. 그렇기 때문에 해당 보고서는 과거의 부동산시장 동향을 재조망하고 변동 요인의 고찰에 대한 내용 ... 는 순환 바람직한데 우리나라의 경우, 가장 장기인 것으로는 1974년 이후부터 지가변화율 통계자료(국토해양부)가 있다. 반면 주택가격 관련지수는 1986년부터 국민은행이 주택 매매가격

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.25

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하남시 창우동 타운하우스 분양성 조사보고서

율입주년도평당매매가매매가평 형아파트명지 역하남 창우동 분양성 조사1. 하남 창우동 분양성 조사하남시는 2006년 매매가 대비 108% 상승, 2007년 대비 현재 101% 상승 ... 한 지역으로 에코타운 47평 한강조망권의 경우 평당 1,800만대의 매물도 상당수 보이며, 풍산지구 임대아파트 및 작은 중, 소평형의 공급으로 상대적으로 대형 평형대의 아파트의 가격 ... 시는 구시가지 15개 재개발 지역으로 편성 약 7개 사업장의 토지작업의 완료 시점에 따라 약 1만5천명 가량의 이주 수요층의 발생으로 주택 매매, 전월세의 가격상승이 불가피한 지역

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| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.20 | 수정일 2020.03.03

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부천시 소사구 00주상복합 사업계획서

를 kbondong PROJECT▶ 주상복합(아파트) 시세분석▶ 주상복합(분양권) 시세분석중 동1. 주상복합 가격 경쟁력 항목 2. 가격결정요인 3. 분양가산정 4. 층별가격제안03 ... . 부동산시장현황 3. 사업지 종합분석 (SWOT)02유사사례 분석1. 주상복합 사례 2. 주상복합 시세 분석03분양가책정1. 주상복합 가격 경쟁력 항목 2. 가격결정요인 3. 분양 ... 되는 인천 지역과의 접근성 용이현장 주변 대규모 주상복합의 미비로 특정한 가격 비교사례가 없으며, 다른 주변지역 30평형대 주상복합아파트(분양권) 매매가격과 경쟁력 있는 분양가 책정

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| 리포트 | 35페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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성북구 성북동 고급빌라 사업계획서

ㆍ 시장접근법 - 대상지역 매매가 및 분양가 분석ㆍ 지역내 공동주택 및 고급빌라 가격결정 요인에 따른 보정적 용가격 보정Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정적정분양가 제안ㆍ적정 평형대는 80 ... 경기침체Ⅲ. 부동산 환경분석부동산 시장전망▣ 분양가 기준 건축비 탄력 조정 - 7월부터 기본형 건축비 조정 주기가 현행 6개월에서 3개월로 줄어든다. 국제 원자재가격 상승 여파 ... 호재로 사업예정지는 인구와 세대수가 계속적으로 증가하는 추세이며, 타 지역대비 높은 비중을 나타냄가격결정요인ㆍ 주관성 탈피 가능 ㆍ 이론적 근거 강함 (향후 수익이 주된 관심

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| 리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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