"아파트매매가격요인 분석"의 검색결과 입니다.

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부동산 연구 과제 부동산현황 아파트사업계획서 적정분양가 문재인 부동산 Eviews 평택역 개발사업 소득불평등 캄보디아 부동산

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"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 501-520 / 744건

생활과경제 과목 맨큐의경제학 응용문제풀이 명목GDP,실질GDP 변동추세, 물가지수, 금리

매매가격은 가격은 지난해 12월에 전월 대비 0.2% 상승하며 3개월 연속 상승세가 둔화됐다.한편 세계 경제는 선진국을 중심으로 생산과 수출이 개선되면서 완만한 경기 회복세를 보 ... 이고 있으나 고용 부진 등 불안요인이 상존한 것으로 분석됐다.(서울=연합뉴스) 심재훈 기자2. 통계청 웹사이트에서 소비자 물가지수를 찾아보아라. 지난 한 해동안 소비자 물가지수 ... 는 가운데 금융 시장도 안정세를 지속하고 있다"면서 "경기 회복 흐름이 지속되는 등 경제 위기의 고비는 넘겼으나 회복 기반이 견고하다고 보기 어려운 상황"이라고 분석했다.정부는 "특히

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.01

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언론, 방송에 사회조사와 관련된 내용을 선택하여 사회조사와 관련된 용어를 10개 정리하시오

은 제자리걸음인데, 전세·월세 값은 물론 냉난방비 등 에너지 비용까지 치솟고 있기 때문입니다. 요즘 집 없는 이들의 처지는 더 괴롭습니다. 올 6월 서울 아파트 전세가율(주택 매매가격 ... 대비 전세가격)은 56.7%로, 2002년 11월(56.3%) 이후 10년7개월 만에 가장 높은 수치를 기록했습니다. 반면 교육비와 주류·담배 소비는 올 1분기 들어 각각 6.9 ... 집단 값 간의 차이를 말한다. 표본오차를 추정할 때 영향을 주는 요인은 표본의 크기, 신뢰구간 등이다.5. 측정☞언론 내용 - 서울 미세먼지 농도 수치 측정 이래 '최저치'MBC

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.08.27

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부동산 정책의 중요성

이상, 나대지는 보유한 땅의 공시지가가 6억 원 이상인 사람은 모두 ‘종부세’ 부과 대상이 되며 종부세는 높은 누진세율이 적용된다.지난 2~3년 수도권의 아파트 가격은 2배 가까이 ... 포인트 낮췄고, 재산세 인상액도 전년도의 50%를 넘지 않도록 조정했다.정부의 부동산 세제 개편이 예고되면서 소위 부동산 가격 ‘강남불패’의 신화도 무너졌다. 올 초 전국 아파트 ... 는 0.29% 소폭 상승에 그쳤고, 서울 강남지역의 주택가격은 3.18%나 하락했다. 외환위기 이후 1999년부터 무려 6년간이나 로켓처럼 치솟던 아파트 가격이 하향 안정세의 국면

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24

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서초동오피스빌딩사업계획서

ㆍ 논리적 접근이 가능적용 가능성ㆍ 소득의 과다 차이를 가치로 환산내 용수익 환원법산 정 법ㆍ 시장접근법 - 대상지역 매매가 및 분양가 분석ㆍ 지역내 오피스 및 상가 가격결정 요인 ... 수요자들에 의한 전세수요가 확대될 것으로 예상됨 매매가격보다는 하락률이 다소 낮을 것으로 예상됨.종합적 결론Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정층별 적정 개발안Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정4 ... 에 따른 보정적 용가격 보정Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정적정분양가 제안적정 분양가ㆍ지역내 복합빌딩으로서의 개발가능성 및 인근지역 역세권 및 아파트 배후세대 규모 고려▪ 최근 공급 최고 how}

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| 리포트 | 33페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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부동산투자와 투기

에도 일반적인 공감이 형성되어 있다.문제는 부동산 투자자가 투자의 목적으로 보유한 부동산이 가격이 급등해 매매 차익이 발생한 경우나, 투기를 목적으로 구입한 부동산에서 임대료 등 수익 ... 여 가가격형성요인이라고 한다. 가격형성요인에 대해서는 ‘부동산감정평가론’관련 서적에 상세히 설명되어 있으며 그 종류도 많다.부동산가격형성요인은 지역마다 다른 것으로, 부동산투자자 ... 투자와 투기의 구분은 그 한계가 확실치 못한다. 다만, 부정한 방법으로 개발정보를 빼내 부동산을 사두었다가, 단기간에 가격이 올라 큰돈을 챙기는 사람을 “투기꾼”이라고 부르는 것

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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부동산/시행 사업성검토(수지분석) 항목 및 산출방식(간단정리)

하고 주변환경이 좋아져 가격상승요인이 된다.)전용률 = 전용면적 ÷ 분양면적 = 25.7평÷32평 = 80.3%중도금 무이자 비율 : 보통 40~50% 선, 이자율 7%, 기준 1 ... -분양보증금 또는 공탁금 대신 의무이행보증서로 대체-수지분석 시 아파트 1%, 실 계약 시 분양률로 정함-상가 6%, 10%까지 가는 것은 2~3차례 분양팀이 바뀌는 경우관리신탁수수료 ... 투자수익률투자수익률 = {(월임대료×12)÷(매매가-보증금)} × 100단지 내 상가 7~10%, 상가/빌딩 6~8%대출금이 있는 경우투자수익률 = {[(월임대료×12)-이자

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| 리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.12

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기업환경분석(GS건설)

공급계획 조정 사전예약 물량 축소(80%→50% 이하)? 민영주택 공급비율(현행25%) 상향조정, 85㎡ 이하 건설 허용? 이러한 정책으로 부동산 가격이 하락하면서 실 매매는 급락 ... - 기업환경분석 -< G S 건 설 >과목명경영전략론교수님왕세협 교수님학과경영학부학번0605222이름최현구제출일2010년 10월 22일 금요일목 차1. 자 사 VISION --- ... -----14* 첨 부 자 료기업환경분석(GS건설).hwpG S건 설? 경 영 원 칙1) 지 속 가 능 경 영2) 윤 리 경 영3) 나 눔 경 영4) 상 생 경 영5) 품질/안전

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.25 | 수정일 2013.11.26

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한국과 일본의 부동산 버블 현상과 향후 전망

을 비롯한 수도권 지역으로 부동산 투기가 확산됨에 따라 전ㆍ월세 가격뿐만 아니라 아파트 매매 가격까지도 급등하는 과열 현상이 나타났다. 이 기간을 전세 가격 상승 3단계라 할 수 있 ... 의 월세 전환도 가속화됐다. 그 결과 아파트 전ㆍ월세 가격이 급등해 커다란 사회적 문제로 대두됐는데, 이 기간을 전세 가격 상승의 2단계라고 할 수 있다. 즉 전세 가격 상승 2단계 ... 다. 특히 이 시기에는 급등한 전세 가격으로 인해 아파트 투자 수익이 급증했다. 이에 따라 아파트 투기 과열과 더불어 아파트 가격이 상승했고, 다시 전세 가격의 상승을 유발시키는 악

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.05

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천호동 화랑시장 재건축 ppt

…………………………………. 14 3. SWOT 분석 …………………………………………………… 16 Ⅳ. 아파트 가격현황 및 분양가 제안 1. 인근지역 아파트 가격현황 ………………………………… 18 2. 인근 ... 이매매가총세대수평 형아파트명구분기입주 주상복합 아파트 가격조사 결과 강동 두산위브와 우정 에쉐르 9,100 천원/평대로 주변 상품대비 높은 가격 형성 사업지 인근 천호두산위브 ... 의 경우 전용율 55%로 최저 평당매매가 5,320 천원대 형성 기입주 상품의 경우 입지, 브랜드, 전용률, 규모에 따라서 높은 가격 편차를 보임Ⅳ. 아파트 가격현황 및 분양가 제안

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| 리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.07.18

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부동산 동향과 경기전망 분석

을 나타냈으나 부동산 정책 등의 영향으로 2006년 하반기부터 일반경기와 분리된 움직임을 나타냄.· 매매가격과는 달리 아파트 전세가격은 경기선행지수와 동조화 현상을 나타냈으나 이 역시 ... 고 기업들은 이와 관련한 공시의무도 부과되고 있다.Ⅱ. 부동산 가격의 결정 요인일반적으로 부동산 가격은 부동산에 대한 수요와 공급에 의하여 결정되며, 부동산에 대한 수요와 공급 ... 화된 시장별로 수급불균형의 문제가 나타나고 있음.· 그 동안 주택수요 압력이 높았던 서울 강남지역에 대규모 아파트 공급(입주)이 이루어지면서 주택가격이 약보합세를 나타내고 있

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| 리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.05

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인문지리학-서울권 집값에 대한 현상과 그것의 의미, 해결과제

원인으로 지목한다.?함영진 부동산써브 부동산연구실장도 "지난해 초부터 강북지역은 전세 가격이 상승하면서 매매가도 상승하는 모습을 보여왔다"며 "재개발·뉴타운 지역이 몰려 있어 이 ... 것과는 대조적이다. 특히 신도시 가운데서도 인기가 높았던 분당, 일산 등의 하락폭이 상대적으로 더욱 컸다. 눈에 띄는 점은 인기 고가아파트로 꼽히던 대형 아파트의 가격 하락폭 ... 이 크다는 점이다. 특정 아파트에 따라서는 13%까지 하락한 것도 있다.지난 2006년까지만 해도 1기 신도시는 서울에 비해 저렴한 주택가격과 쾌적한 환경을 장점으로 앞세워 수도

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.02

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경영전략 삼성건설 래미안

되었던 아파트 가격 상승 붐으로 인해 정부가 적극적으로 부동산 시장을 규제함으로써 현재에는 어느 정도 안정된 모습을 보이고 있다. 분양권 매매 전면금지, 재건축아파트 승인 심사 강화 ... 해온 것도 그 이유가 될 수 있을 것이다. 아파트 분양 가격이 정부에 의해 규제되는 상황에서 아파트 건설 업체가 수요자의 니즈에 따라 다양한 상품을 공급하지 못했다는 것이다. 그러나 ... 종전의 아파트 분양가 규제가 다양한 아파트 상품의 공급을 완전히 원천적으로 막아왔다고 보기는 힘들다. 1981년까지는 주택의 규모에 관계없이 획일적으로 가격 규제가 적용

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| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.25

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[노인주거보장정책] 노인주거보장과 주거시설의 개념과 유형 및 현황 분석

[노인주거보장정책] 노인주거보장과 주거시설의 개념과 유형 및 현황 분석목차Ⅰ. 노인주거보장의 개념과 중요성1. 노인주거보장의 개념2. 노인주거보장의 중요성Ⅱ. 노인주거시설의 유형 ... 의 전반적 만족도를 향상시킬 수 있는 중요한 요인으로 작용하고 있다(조소영 외, 1997).따라서 노후에 집에서 생활하는 시간이 긴 노인에게 주거는 매우 중요한 요소 중하나이 ... 영역이 가정환경으로 축소되는 경향이 있기 때문에 노년기 주택은 중요한 삶의 터전이 됨과 동시에 노후생활안정의 가장 중요한 요소가 된다. 둘째, 주택가격이 비싸고 계속적으로 오르

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| 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.04.01

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[경영경제]부동산 안정정책이 부동산 가격에 미치는 영향(LTV를 중심으로).hwp

는 요인을 다중회귀분석으로 실증분석하였다. 그 결과 주택가격변동률에 가장 중요한 영향을 미치는 요인은 정부의 부동산 관련 정책으로 주택가격을 하락시키는 효과가 났다. 특히 물가 ... 하려는 정책은 전국과 강남에서 유의한 양의 효과를 가져왔음을 보여주었다.이장영, 박동순(2007.4)은 부동산 정책변수로 LTV비율 규제를 이용하여 분석하였다. 관련 변수로는 아파트가격지수 ... )높이는 방법을 사용하였다. 종속변수로는 전국과 서울 강남지역으로 나누어 주택매매가격지수와 아파트매매가격지수를 독립변수로는 건축허가면적, 주택담보대출금리, 주가지수, M2를 사용

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| 리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.13

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부동산투기정의와 경제적 사회적인 영향!

한 사실이다.거품은 부동산이나 주식이 실제 값어치보다 시장에서 매겨진 가격이 높을 때 생긴다. 그러나 적정 가치를 재는 것은 쉽지 않다. 다만 투기 수요로 아파트 매매값이 전세값 ... 양양 2000년이후 분양한 아파트와 재건축 아파트는 모조리 40-60%정도 고평가되었다 오래전부터 강조한 사항이다. 2002년 이후 최근까지 강남 주택의 매매값과 전세값 상승 ... 이 급을 늘리는 대책에 무게를 싣고 있다.능력 이상으로 돈을 빌려 아파트에 투자한 한계 대출자들을 차단해야 거품 붕괴가 금융부실로 이어지는 것을 막을 수 있다.이런 교란요인을 먼저

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.25

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[리모델링시장][리모델링사업]리모델링시장(리모델링사업)의 의미, 유형, 성장요인, 기본요건과 리모델링시장(리모델링사업)의 현황, 문제점 및 리모델링시장(리모델링사업)의 성장 전망, 발전 과제 분석

리모델링시장(리모델링사업)의 의미, 유형, 성장요인, 기본요건과 리모델링시장(리모델링사업)의 현황, 문제점 및 리모델링시장(리모델링사업)의 성장 전망, 발전 과제 분석Ⅰ ... 의 수익에 큰 영향을 미치는 요인인 해당 아파트의 자산가치와 향후 증가 정도를 지역별로 비교하여 보아도, 강남지역이 강북지역보다 상대적으로 유리한 조건을 가지고 있다. 강남지역 아파트 ... 의 평당 매매가격이 847만원인데 반해 강북지역은 평당 578만원으로 강남지역의 68%정도 수준이며 최근 3년간의 가격상승률도 강북지역이 강남지역보다 낮은 수준이다.2. 리모델링

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| 리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2008.11.24

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사교육비의 개념과 사교육의 실상 및 교육의 양극화, 개선방안

은 환경이 대학입학에 긍정적 작용을 보인다는 연구 결과도 교육의 양극화를 이해하는 데 유용하게 작용한다. 실제로 서울대학교 입학률이 1% 이상 높아질 때마다 그 지역의 아파트 가격 ... 이 급상승한다는 독특한 결과가 있다(신용상 외,2007). 이 조사 결과에 따르면 서울대학교 입학률이 1%높아질 때마다 서울 지역 아파트의 평당 가격이 878만 원 상승하고 서울대 ... 학교, 연세대학교, 고려대학교의 이른바 SKY대학의 진학률이 1% 상승할 때마다 매매가와 전세가가 을라간다는 흥미로운 분석도 있다. 교육환경이 주거 지역의 집값에 영향을 주는 것

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| 리포트 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.04

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주택정책의 문제점에 대한 사례연구

와 디자인을 중시하는 경향이 나타나면서 아파트가 브랜드화 됐다. 대표적으로 푸르지오, 자이, 아이파크 등이 있다.2. 주택정책의 사례분석1) 경기도 “발젓고 미분양 없애겠다”-mOO뉴스 ... 발행 현황을 보면 올 1분기에 전 분기 대비 48.4%나 감소했다. 부동산 PF시장 위축은 가장 높은 비중을 차지하는 주택시장 위축 탓이 크다. 주택시장은 2007년 이후 매매가격 ... 의 단지형 아파트가 도입되면서 70년대 아파트 투기가 극성을 부렸고 88올림픽때 아파트를 업그레이드시켜 80년대에는 아파트 구조가 더욱 다양화 되었다. 90년대 들어와 미분양 아파트

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.23

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부동산 펀드란 무엇인가?

시행사 부도 시행사의 부도 등의 사유발생시 시공사가 책임완공 등 채무인수를 하는 조건으로 시행사의 신용위험에 완공위험이 연계되어 있음 5. 부동산 펀드의 유형분석경공매형 위험 요인 ... 부동산 신탁 및 금융개발 부동산 펀드1. 부동산펀드의 개요 2. 부동산 펀드의 현황 3. 부동산펀드의 형태와 종류 4. 부동산펀드의 구조 5. 부동산펀드의 유형 분석 6. 부동산 ... , 임대형은 임대수익 , 경공매형은 자본차익이 주요한 수익의 원천 구분 내 용 PF 형 ( 대출형 ) 아파트 , 상가 , 오피스텔 등 부동산 개발 사업 필요자금을 펀드에서 대출형식

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| 리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16

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참여정부의 부동산 정책에 관한 보고서

라고 할 수 있을 것이다. 한국은 오랫동안 부동산 투기라는 문제점이 나타났으며, 특히 강남 등 몇몇 지역에서 집중된 아파트 및 주택 가격의 급격한 상승은 심각한 사회 문제로 인식 ... 나 참여정부의 부동산 정책은 결과적으로 정책의 목표인 아파트 가격을 억제하는데 실패하고 말았다. 2007년도 신년사에서 노무현 대통령은 "부동산 문제는 정부의 시행착오가 있 ... 강남 지역의 주택 공급은 감소하였고 이로 인해 강남 주택의 희소성이 커져 타 지역에 비해 매매가격의 상승률이 증가했다.주택가격이 이렇게 불안정한 이유는 여러 가지가 있다. 우선

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| 리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.29

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