"아파트매매가격요인 분석"의 검색결과 입니다.

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"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 661-680 / 744건

부동산 시장에 영향을 미치는 요인

자본의 축적이 늘어나 결국 축적된 자금은 부동산 시장으로 유입될 가능성이 높아진다. 따라서 부동산에 대한 수요가 증가하고 가격이 오른다.실물경기는 부동산시장의 가장 중요한 요인이 ... 형’ 부동산 경기의 양상을 보임.매매가 대비 전세가 비율이 최근 70%까지 육박하게 되었다.③ 물가요인부동산 경기에 영향을 미치는 요인 중 물가상승에 대한 우려는 실물에 대한 선점의욕 ... 하는 속성을 지니므로 신도시 개발이나 공장용지 개발 등에 따른 시중 자금증가는 부동산 가격을 상승시키는 하나의 요인으로 작용한다.⑥ 주택공급량부동산 가격이 수요공급의 균형점에서 결정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.02.15

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8.31 부동산대책의 조세정책방향

다. 우리 나라의 경우에도 속칭 “강남불패”의 신화와 “떴다 방” 이라는 용어가 생기면서 아파트 전세가격 및 매매가격 상승과 부동산 투기 열풍으로 커다란 사회문제가 되었다. 실제로 ... 의 제반 경제적인 요인의 영향을 받는다. 부동산 가격이 폭등할 경우 그에 대한 효과적인 대책을 수립하려면 1차적으로는 상승의 주된 원인을 파악하고 그에 대한 수단을 강구하여야 할 ... 이 주된 원인이었다.물론 부동산 보유세 및 양도소득세 등의 세제에 미흡한 점도 있었지만 그것은 부동산가격폭등의 여러요인 중의 하나에 불과하였다. 그렇다면 부동산가격 안정에 대한 주

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.16

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[부동산] 개미가 부자되는 부동산 지식(기본편)

을 구입시 기회비용, 대출금리를 계산해야 한다.새 아파트와 기존 아파트의 가격차는 갈수록 커진다 – 새 아파트는 내부인테리어, 외부시설, 조경, 편의시설이 잘 갖춰 있다대단지(타운 ... 기 1 – 미분양, 미계약 아파트(잘 못 고르면 애물단지로 전락)미분양 속에서 진주 추려내는 9가지 방법 – 구입 목적을 분명히 하라, 분석 및 평가표를 만들어라, 지금보다 미래 ... 아파트 안전하게 분양받는 6가지 방법 – 비용을 정확하게 따지고 자금계획을 세운다, 분양대금을 누가 관리하는지 확인한다, 부지의 매매 계약 여부를 살핀다, 매입하고자 하는 사업부지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[부동산]미흡하지만 의미 있는 3·30 부동산 대책

에서 발생하는 이익의 최고 50%까지를 국가가 거둬들인다는 것이다. 재건축 아파트에 대한 투기수요를 차단한다는 명분에서다.주택 담보대출 요건도 주택 감정가격의 40%까지 대출받을 수 ... 에 바탕을 둔 주택 담보대출 규제 강화, 택지 공급가격 인하를 통한 분양값 인하 유도 등이 뼈대다. 주택시장에서 나타나고 있는 공급 애로를 잡을 대책 등 즉효를 낼 내용이 보이지 않 ... 한층 선진화한 조처다. 잠재적 금융시장 불안 요인인 부동산 담보대출 남발을 제어하는 건 금융 당국의 당연한 임무다. 저소득층의 내집 마련 꿈을 좌절시키는 것 아니냐는 지적이 일부 있

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.13

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[부동산]부동산 정책의 행동규칙과 자생적 시장 질서

의 자생적 질서Ⅴ. 결론1.성공적인 부동산 정책을 위한 제언2.맺는 말참고 문헌서론참여 정부가 연이은 강도 높은 부동산 규제정책)을 내놓았지만 강남 등 일부 지역의 아파트 가격은 세계 ... 를 포함하지 않은 경우라고 하더라도 아파트/콘도미니엄 125m2 은 HDB 신규 공공주택 고급형아파트 125m2 비교해보면 평당 가격이 2.2배 수준이다. (참조)재판매 공공주택 ... 정책 사례 분석2. 실패 사례-일본의 부동산 정책 실패 사례: 버블의 붕괴 장기 불황Ⅳ. 정부의 부동산 정책 문제점1.규제적 접근을 통한 부동산 정책 실패2.정부 개입과 시장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.10

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[부동산학] 부동산 투자 신탁

오소득수익률이 증가 추세를 보이고 있다. 아파트의 경우 소득수익율은 1.5%로 상당히 낮은 수준이다. 아파트는 상대적으로 가격상승에 따른 자본이득에 대한 의존도가 큰 편인데 최근 ... 자본이득이 2～4%정도에 그치고 있는 점이 큰 요인이다.경매투자의 수익률은 상대적으로 상당히 높은 수준. 98～99년 아파트 경매물건의 수익률은 30% 안팎에 달한다. 따라서 개발 ... 이 리츠투자 대상으로 적절하다. 부동산매매가격은 정체되지만 임대가격은 계속 상승하는 현상이 당분간 지속될 것으로 보여 적어도 이들 부문에서는 수익성 확보에 걸림돌이 없을 것으로 전망

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.21

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[부동산] 부동산 가격 급등현상과 강남지역과의 공간적 관련성 조사

지나친 시중 유동성과 금융기관의 부동산 관련 대출 확대 등 자산가격 급등 요인도 매우 유사하다고 분석했다.이에 따라 가계 부채와 가계 자산가치가 동시에 늘어나는 등 일본의 거품 초기 ... 가 빠지기 시작하면서 뒤이어 일부지역으로는 매매가격도 소폭내림세를 나타냈다. 12월 시장은 보합세로 움직임이 거의 없는 것으로 조사되었다. 이렇듯 기존아파트시장은 상반기 매물부족 ... 꼽히고 있다. 신도시에 대한 관심과 발전기대는 더해지고 있어 아파트가격은 상승세를 기록하고 있는 것으로 나타나고 있다. 신도시 지역도 작년 매매 6%·전세 20%로 전세시장 상승

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.17

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[숙박시설][숙박 역사][호텔 숙박시설][펜션 숙박시설][콘도 숙박시설][홈스테이 숙박시설][민박 숙박시설]숙박의 역사, 호텔 숙박시설, 펜션 숙박시설, 콘도 숙박시설, 홈스테이 숙박시설, 민박 숙박시설 분석

숙박의 역사, 호텔 숙박시설, 펜션 숙박시설, 콘도 숙박시설, 홈스테이 숙박시설, 민박 숙박시설에 관한 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 숙박의 역사1. 삼국 초기 ? 고려시대2. 조선시대3 ... 조~40조 달러의 효과를 창출할 것으로 분석하고 있으며, 미래의 학자들도 기업들이 M&A와 제휴의 형태로 세계적인 구조조정을 단행할 것으로 보고 있다.오늘날 호텔산업의 인수·합병 ... ·합병은 미국호텔산업에서 시작되어 왔는데 모든 호텔산업에 70%가 체인 합병의 형태를 수행하고 있다. 호텔체인의 급격하게 합병이 이루어지는 요인은 제정이용, 호텔경영 발달, 이익비용

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| 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.17

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[마케팅원리]공기청정기 중국마케팅 전략

중국 기초시장 분석 고객 조사Ⅱ. 시장분석제품 (Product) 가격 (Price) 유통 (Place) 촉진 (Promotion) 바이어 발굴계획Ⅲ. 마케팅 전략매매계약 내용 수출 ... 들 PEC 광전자촉매 시스템외국 경쟁업체들의 중국 진출 증가 국내 경쟁업체들의 진출 가능성 경쟁 심화㈜청풍의 SWOT분석Ⅱ. 시장분석가격디자인브랜드기능평수㈜청풍'무구'의 경쟁력 비교(종합 ... 브랜드 선호각 개인의 소비 수준과 습관의 공백으로 인한 소비수요 계층 분리중간 소득층은 제품의 품질이 주요 구매 결정 요인으로 분석Ⅱ. 시장분석5037.850201425.53.328

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| 리포트 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.06

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[현대사회와 소비자 행동] 타워팰리스의 마케팅 성공요인 분석

캐슬골드(2002) 등 여러 대기업들이 주상복합 아파트 시장에 뛰어들었다. 이로 인하여 주도권 경쟁은 더욱 심화되었다.▲ 소비자 분석. 초고가 주상복합 아파트에 매매가격이 워낙 ... {타워팰리스의 마케팅 성공요인 분석lbs{학 과멀티미디어학 부학 번2001XXX이 름제 출 일2004. 11. 13(목)담 당 교 수김신헌 교수님목 차--------------- ... ----서 론본 론. 외부환경 분석▲ 주택시장 분석▲ 주상복합아파트(초고가 주택) 시장 분석▲ 경쟁사 분석▲ 소비자 분석. 내부환경 분석. 시장세분화 전략▲ 시장세분화▲ 표적시장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.09

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[부동산] 주택시장 동향

는 거시경제지표를 분석하여 거시경제와 주택부문의 연계관계를 분석하여 현재의 주택가격의 변동요인을 이론적, 실증적으로 규명하고 현 주택 시장여건 변화를 반영하여 앞으로의 주택시장 ... 경제와 주택부문의 연계관계를 파악하기 위해 GDP 등 다양한 거시경제변수를 이용하여 분석한다. 우리나라의 경우 주택경기에 대한 통일적 지표가 없는 바, 주택매매 및 전세가격지표 ... 적 요인의 경우에도 주로 경기의 장기적 흐름에 영향을 주기 때문에 단기예측모형에는 반영시키지 않는 것이 일반적임. 따라서 본 연구에서는 주택가격 변동요인으로 주로 경제적 요인을 분석대상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.18

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부동산 가격 안정을 위한 개선 방안

부동산 가격 안정을 위한 개선 방안< 차 례 >Ⅰ. 머리말Ⅱ. 부동산 가격 분석1. 부동산 가격의 저정성2. 부동산 가격 상승의 원인Ⅲ. 부동산 가격 안정 정책의 문제점과 개선 ... 었고 부동산 시장은 크게 위축되었다. 때문에 부동산 가격은 급격히 하락했는데 현재 평당 약 1,500만 원 이상인 강남권의 아파들의 평당 매매가가 740만 원 대까지 떨어졌다.고금리 정책 ... 로 이어졌고 서울 강남지역의 아파트가격은 2001년 22.0%에서 2002년에는 35.2%로 급격히 상승했다.2003년부터 4차례의 금리인하에도 불구하고 소비와 투자의 증대 효과는 미약

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| 논문 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.26

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[경영경제자료분석][통계]부동산경제비교연구

처럼 기업이 아니라 개인이 주도하고 있다는 점에서 붕괴가 없을 것이라는 해석도 가능하다.이처럼 이견이 엇갈리고 있는 상황에서 우리는 아파트 매매가격지수를 모형화 해보고 이를 분석하여 보 ... 기로 하였다. 우리나라 아파트 매매가격지수에 영향을 미치고 있는 요인들이 무엇이며, 한국의 부동산경제가 일본의 부동산경제에 영향을 받는지 알아보자.Ⅱ. 본론1. 한국과 일본자료 ... 과 동일하다. 그러나 내생변수 간에 종속성이 없다는 점에서 차이가 있다.우리는 한국의 아파트매매가격지수를 모형화 하기 전에 한국의 아파트매매가격지수와 일본의 맨션가격지수로 SUR모형

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| 리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2003.06.16

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신도시와 재개발을 통한 주택문제 해결방안

인데 이들 지역의 평균 평당 매매가격 및 전세가격의 비교를 통해 알아본 바에 의하면 노원구가 중서민 층의 고밀 아파트 단지라면 강남구와 서초구는 중상위층의 저밀 아파트 단지라고 할 ... 수 있을 것이다. 노원구와 강남구 및 서초구의 아파트 평당가격의 비교(2002.6) (단위:만원)구분강남구서초구노원구매매가격(평당)1,553.31,340.4571.7전세가격(평 ... . 서울권 주택시장2. 서울강남북간의 주택가격 격차3. 강남지역의 주택가격 상승량Ⅲ. 강남지역의 주택수요증가 및 가격상승의 원인과 문제점1. 강남지역에 수요가 집중되는 요인2

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.11

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[경제학] 주택시장과

으로는 만족할 만한 분석을 할 수 없다.한편 주택공급에 영향을 미치는 요인으로는 크게 시장요인과 제도적 요인으로 구분할 수 있다. 시장요인은 생산요소인 자재, 노동, 택지 등과 주택가격 ... 다. 이미 주택 시장, 특히 강남 아파트 가격의 상승은 수요와 공급이라는 전통적 경제원리에서 그 올바른 가치가 매겨지지 못한 채 이를 벗어나 맹목적이고 맹신적인 투기의 대상이 된지 ... 한국의 주택시장목차1. 주택시장의 성격A 주택시장의 일반적 성격B. 주택시장분석2. 한국주택시장분석A 한국주택시장의 성격 및 개관B 한국주택시장의 현황3. 한국주택시장의 문제점

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| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.05

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[부동산]부동산 시장의 변화전망

성은 크지 않다고 판단된다.중,장기적으로는 서울등 수도권은 재건축억제, 관리지역규제, 택지고갈등으로 아파트 공급이 줄어들고 있어서 2006년이후에는 수급면에서 가격불안여지가 언제든지 있 ... 다고 본다.또, 경기가 회복되면 소득증가, 즉 유효수요증가로 주택수요가 확대되면 실질구매력 증가로 인해 가격상승 요인이 될 것이다.여러 가지 변수를 종합할 때 주택가격은 내년 ... . 주상복합 전매금지마. 아파트 후분양제바. 플러스 옵션제사. 재건축 조합원 분양권 전매금지아. 중개업소 실거래가 신고 의미화자. 상가등 건물 분양규제 강화위의 경우로 인하여 부동산시장

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.23

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부동산개발사례(천호동)

오피스텔 공급예정3인근 오피스텔 평형 분석4인근 오피스텔 특징S.W.O.T 분석기회요인 2001-2002년 매매가대비 월세수익률 최고(9.03%) 출처-2002.5 동아일보 교통의 요지 ... 국면을 벗어나면서 오피스텔의 임대가와 매매가격이 크게 상승중이고 강동구 천호동등 기존 상권활성화지역은 수요에 비해 공급물량이 적어 임대료 및 매매가격이 오르는 추세 · 본 개발입지 ... 형 오피스텔 대부분 15-20평 (가격부담)현황 분석평형 Concept적정 평형 제안독신자를 위한 풀옵션, 작은평형으로 가격낮춤낮은 가격에 풀옵션 갖춘 12평형평면 제안4. 분 양 가 제

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| 리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.03.06

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[재무관리, 부동산] 업무용빌딩 매입매각 사례분석

업무용빌딩 매입/매각 사례분석- 서울 지역을 중심으로목차서울 오피스 시장 현황 P1매입 / 매각 사례 분석 P6시장가격 Valuation 방법 P12매입 / 매각 시장 전망 P ... 단가 등 권역별 분석레버리지효과 비교 분석6시장 분석 – 규모, 매각 금액매매금액1,4444,00817,70420,17526,98622,0925,419-5,00010,00015 ... %)거래 규모 : 총 68만평(41%), 약 4조4300억원(45%)9매입 / 매각 사례 분석2004년 ¼분기 업무용빌딩 매매사례CBD 2건, KBD 9건 등 총 12건 매매거래

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.08.23

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강남부동산 불패신화 계속될것인가

는 시점인 것이다.2. 강남지역 수요집중 요인주택가격 상승 추이95년 기준 (100)강남 아파트강북 아파트서울 단독주택2002년183.2 (+83.2%)134.5 (+34.5 ... 한다. 강남의 집값의 상승은 외부효과 때문이다. 외부효과란 자신이 기대하지 않았어도 또는 일하지 않았어도 자신에게 사회적 이익이 돌아오는 것을 말한다. 강남의 아파트 가격상승은 그 ... 가격 반등, 지방 대도시 분양가의 상승, 신도시 인근의 아파트 가격의 재반등 등은 단순히 주택 수급의 불균형 때문에 일어난 현상은 아닌 것으로 보인다. 외환위기 직후 주택 공급

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.18

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[경제학] 강남지역 집중화현상에 관하여(아파트 수요를 통하여)

이 아닌 아파트들도 동반 상승하는 모습을 보이고 있다.4) 시기별 전세 가격 증감률"강남지역"의 전세 가격을 매매가격을 기준으로 한 상승기와 하락기에 맞춰 변화를 살펴보았다. 1989 ... %)도 높은 전세가격 상승세를 보였다.1989 ~ 1991년 서울시 아파트 젠세- 매매비율은 36.6%였는데 2001년 이후에는 60%를 넘어섰다. 1989 ~ 1991년까지는 강북부 ... 으로 바뀌어서 이제는 20년 넘는 노후 아파트 단지가 되어 재건축 사업의 대상이 된 노후 아파트 단지는 최상의 투자 대상이 되어 2001년의 주택가격급상승을 주도했다. 그런데, 기존

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.22

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