"아파트매매가격요인 분석"의 검색결과 입니다.

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"아파트매매가격요인 분석" 검색결과 621-640 / 744건

양도소득세와 비과세, 감면에 대한 분석 (2008년 10월에 개편된 내용)

퍼스트빌은 1~3순위 청약에서 40%가량을 미분양으로 남겼다. 이는 수도권 및 지방의 분양 및 매매시장을 위축시키는 요인으로 작용하고 있는 것이다. 일부 입지가 좋지 않은 지역 ... 목차Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 양도소득세 개편 내용2. 양도소득세 문제점3. 양도소득세 비과세와 감면에 대한 분석4. 부동산 전략Ⅲ 결론Ⅰ 서론양도소득세는 토지나 건물 같은 부동산을 팔 ... 겠다. 또 개편된 비과세와 감면의 문제점, 이것이 부동산시장과 국민들에게 끼치는 영향 등을 분석해 보겠다.Ⅱ 본론1. 양도소득세 개편 내용1) 1세대 1주택 양도소득세 비과세1세대 1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.12

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우리나라 부동산세제의 문제점과 해결방향

한 정부 더 지속될 것으로 예측하고 있다. 또 부동산정보회사114에 따르면 서울 강남역 일대 상가매매가격은 8·31대책 전에 평당 6,000만원~8,000만원 사이였으나 최근엔 9 ... 부동산특성과 부동산시장에 대한 정확한 이해가 필수적이다. 부동산의 어떤 특성이 정책수단을 비효율적이게 만드는지, 부동산시장의 어떤 특성이 가격에 기초한 시장을 무력하게 만드 ... 의 질과 국가경쟁력을 약화시키는 결과를 낳고 있다.시장에선 가격이 신호등 역할을 한다. 그러나 값이 신호등으로서의 기능을 제대로 못할 경우 정부가 시장에 개입한다. 부동산시장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.01.26

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아파트 분양원가 공개 타당성

고 있다.아파트 분양원가 공개를 두고 여전히 의견이 분분하다. 한 편에서는 부동산 가격 안정을 위해서는 반드시 시행해야 한다는 목소리가, 다른 한 편에서는 오히려 부동산 시장 ... 으면서 토지 공개념의 일환으로 원가공개제도의 법제화를 추진하였다. 한국토지공사 국토도시연구원이 공개한 ‘택지개발지구 아파트 분양가와 택지비 분석’ 연구자료를 통해 토공의 택지원가 공개 ... 로 아파트 분양가의 원가공개 요구가 거세졌다. 건설업체들은 고분양가 논란이 일 때마다 토지매입비용 인상요인이 크게 작용해 일정한 수익을 내기 위해서는 분양가를 올릴 수밖에 없

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.15

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[재테크]효율적인 재테크 방안

해서는 변동이 없거나 소폭 오를 것이란 전망이 71.8%로 지배적인 것으로 조사됐다. 또한ＩＭＦ체제 이후 1년 동안 서울지역 아파트 매매가격이 18%나 떨어져 평당 500만 원 ... 대에 들어선 것으로 나타났다. 또 전세가도 약세를 지속해 평당 200만 원대까지 떨어졌다. 최근 아파트 평당 매매·전세가 동향자료를 분석해 보면 ＩＭＦ체제에 들어선 지난해 11월 평 ... 과 친화 적인 단지 구성이 주목받고 있는 곳들이다. 전문가들은 환경친화 아파트가 앞으로 점차 시세차익이나 환금성도 높아지게 된다는 분석을 내놓고 있다.여기에서 IMF 이후 소비양식

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.08

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유통관리사 2급 핵심 요점정리

의 인성과 생활의 편리성 중시-상업지역의 입지요인 분석 : 매출 수익성 중시-공업지역의 입지요인 분석 : 생산비의 저렴성 및 생산능률에 따른 기업의 채산성 중시2. 그 밖의 입지영향 ... 유통관리사 2급 대비 요점정리제1과목 : 유통물류 일반관리 요점정리제1장 유통관리제1절 유통의 이해원시사회 : 집단 내의 자급자족 -> 물물교환(매매 형성), 유통 발생상업=유통 ... 유통의 흐름이 활발해 진다.* 유통의 효용역할1. 소유효용 : 사회적 불일치의 해결- 생산자와 소비자가 서로 다르므로 이 간격을 해소시켜 주는 역할매매(소유권 이전) 도,소매업자2

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.13

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부동산 사업성 분석 보고서

화개발 POINTEstate개발 구상◎ 마케팅 전략- 상가사업수지 분석Estate◎ 평당 시세변동 그래프매매 전세6월 3일 현재 변동 없음.사업수지 분석◎ 분양 평형 및 분양가 도출 ... 평 UNIT PLAN사업수지 분석일체형 시스템사업수지 분석Estate◎ 인근 지역 오피스텔 매매가평균 718 만원평균 552 만원총 평균 646 만원사업수지 분석Estate대지 ... 주변 기존 오피스텔 경우 평균 646만원/평 대를 형성. 평당 매매가가 15평 16평 14평 의 가격구조로 실수요자 중심의 오피스텔 가격이 형성. 대우 이안 주거형 오피스텔의 경우

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| 리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.10

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[지리학]강남의 지리리적 입지와 강남 아파트 가격 폭등의 관계

학원이 많은 지역으로 손꼽히면서, 겨울방학이 시작되는 11월쯤에는 가격이 큰 폭으로 오른다는 것이다. 은마 아파트를 예를 들면 지난해 11월 30일 매매 평균가는 31평형 2억 ... 강남 지리적 입지와 강남 아파트 가격 폭등의 관계1. 서 론2. 각종 기사에 나타난 강남 부동산의 현실3. 현 강남 아파트 가격의 급상승과 교육열의 관계4. 결 론1. 서 론조선 ... 밀집지, 재건축 이점으로 가격 치솟아’ 라는 제목으로 일단의 기사가 실려 있다. 대치동 등 강남 이대의 아파트는 지난해 연초에 비해 무려 68% ～ 75% 상승했다고 한다.) 이

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.18

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[사회과학]10년후 부동산 시장에 미칠 2가지 영향

를 제대로 하지 않은 상가 건물들까지 있는 실정이다. 노후화된 상가건물의 경우 소비자들은 외면하지만 투자자들은 눈 여겨 볼만한 대상이다. 대부분 토지가격만으로 매매되는 만큼 비교적 싼값 ... 대신 자연과 접할 기회가 많은 전원주택이 그 대안이 될 수있다. 하지만 도시의 편리함을 버린다는 것은 쉽지 않으므로 아파트라도 자연친화적인 아파트가 각광받을 것으로 보인다.대로변 ... 에 상가건물을 사들인 후 기존건물의 골조는 그대로 놔두고 건물 내외장을 새롭게 바꿈으로써 건물가치와 임대수입을 높일 수 있기 때문이다. 수선할 때는 해당지역의 상권을 분석, 신규

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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[부동산]2005년 향후 2~3 년간의 부동산 시장에 대한 전망

잡던 복부인 열풍이나, 강남 아파트값의 비현실적인 가격등. 도저히 합리적 수준의 부동산 가격이라고는 상상이 안 될 정도의 금액까지 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 부동산 거품을 잡 ... 되면서 자가 시장에 대한 수요는 위축될 수밖에 없을 것이다. 이로 인해 차가 시장의 수요는 점차 증가하면서 자가시장의 매매가격 하락을 불러 올수 있을 것이며 이러한 동향은 정부 ... 주택 소유로 인한 과다한 보유세 부담을 피해 주택을 처분하는 경우 이로 인한 매물증대로 인해 자가 시장의 가격하락에 영향을 미칠것이다. 허나 반면 다주책 보유자이면서도 매매의 급속

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| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.01.16

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[부동산] 강남 아파트 가격 상승요인 분석

가 줄어들면 강남 아파트에 대한 수요가 둔화되고 이는 곧강남의 아파트의 매매, 전세 가격까지 영향을 미칠 수 있다.교육부가 학교교육과 대입을 연계시켜 학생부 비중을 높이고 수능 ... 비중을 낮추기로 한 것도 공교육의 정상화가 강남의 전세가 하락의 주 요인이 되었다고 생각이 되며, 이는 어느 정도 강남의 아파트 하락을 가져 왔다.강남 전세시장에서 가격은 더 이상 ... 한 조망권의 확보로 인하여 전세가의 영향에만 미쳤지 실제 아파트의 가격의 매매가에는 영향을 미치지 못하였다.최근 조망권의 재산적 가치가 주택가격의 20%정도로 볼 수 있는다는 판결

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| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.13

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성에따른 소비문화

- marketing Leader2성별 소비 트랜드의 현황성과 소비문화..PAGE:18성별 소비음식점 선정기준맛맛가까운 위치,교통분위기가격가격지명도청결도남성여성1위2위3위4위성별외식소비출처 ... - marketing Leader2성별 소비 트랜드의 현황성과 소비문화..PAGE:19성별 아파트계약률24세이하 30~34 40~44 50~54 60~64 총합계%성별주거소비출처- 분양시장 ... 성과 소비문화..PAGE:23성별 중고차 매매 특성(구매의향)29 %49%48%33%생애첫교체시중고차 소비출처-대우자동차2성별 소비 트랜드의 현황성과 소비문화..PAGE:24성별 신용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.27

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도시과밀화 실태 원인 해결

하게 하는 한편, 건설된 아파트에 투기를 일으켜 엄청난 프리미엄이 붙는 등 비정상적인 주택매매현상을 가져와 국민의 위화감을 조성할 가능성도 있다. 지가(地價) 앙등으로 택지 취득 ... 화’란 무엇인가?도시내에서 단위지역당 인구 및 산업의 과대한 집중현상을 말한다.? ‘도시 과밀화’의 실태 및 원인 분석1. 우리나라의 도시화우리나라의 도시화는 어느 사회보다 급속 ... 하게 되었다. 그로 인해 도시의 자동차 대수는 급속도로 늘어나게 되었으며 예전보다는 기술이 발달되서 자동차 가격의 하락도 초래하게 되어서 상류층 뿐만이 아니라 여러 계층에서도 자동차

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.17

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송도 신도시 주상복합 개발 Project

53분양권의 매매가격은 분양 이후 현재까지 오름세를 유지하고 있음.송도신도시내 : 금호건설, 풍림건설, 현대산업개발, 대우건설 등의 회사가 2002년 후반기부터 2003년 초반기 ... 가평단가평지역지구구분[단위:만원]89150평이상분양가 800본사업지(48평,56평)85040~50평75531~40평매매가평형2. 평형대별 아파트시세매매 시세[단위:만원]2) 분양 ... 송도 신도시 주상복합 개발 Project2004. 08송도 신도시 주상복합 아파트TContentsⅠ . 개발사업의 개요1.1 사업개요 1.2 사업부지 1.3 어민생활 대책용지Ⅱ

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| 리포트 | 61페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.01

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경제학 용어에 대한 키워드조사

근거로는 지난해까지 3년간 강남 아파트 매매가격은 크게 올랐으나 전세가격은 별로 오르지 않았다는 점을 들었다. 청와대는 "투기수요로 유발된 가수요가 사라질 경우 초과공급 문제 ... 효과이다. 이러한 경우, 가격변화를 통하여 조정되는 경제의 메커니즘을 분석하는 방법을 가격분석이라 하고, 소득변화를 통하여 조정되는 경제의 메커니즘을 분석하는 방법을 소득분석이 ... 라 한다. 가격분석은 기업·산업의 가격결정을 중심으로 생각하기 때문에 미시적 분석(microanalysis))이라고도 하며, 또한 소득분석은 경제 전체의 소득수준 결정을 중심으로 생각

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.23

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[부동산 시장분석론] 부동산 - 주택 가격과 조세 정책

지 않은 것으로 전망하고 있다.◇강남의 특수성이 집값 상승 요인 = 닥터아파트 곽창석 이사는 "신규 아파트 공급물량이 크게 늘어났지만 지역별로 보면 강남은 전혀 그렇지 않다"고 분석 ... 16평형은 6억 8000만원으로 평당 매매가가 4000만원을 돌파했다. 도곡동 타워팰리스 2차 51평형은 최근 한달 새 2억원 이상 상승하는 등 아파트 시장이 들썩거리는 것 아니 ... ,782가구이며 내년은 이보다23% 늘어난 12만6,757가구다.현재 입주중인 아파트의 경우 매매 및 전세가 빠지지 않고 있는 상황이다.일례로 8월 입주하는 용인시 구성면 태영

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.02

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부동산의 특성

롭게 거래할 수 있는 수요 ? 공급의 총체, 또는 그러한 거래자들이 매매와 가격결정을 행하는 조직을 말한다. 이러한 시장에는 거래의 주체자들이 일정한 시간에 일정한 장소에 모여서 ... 라고도 한다. 이러한 부동산의 개별성은 다음과 같은 특징을 파생한다.① 개별성의 특성은 부동산의 개별적 제요인을 낳게 함과 동시에 개개의 부동산을 구별하고, 그 가격 ? 수익 등을 개별 ... (不動性)을 지니고 있는데서 부동산활동을 임장활동(臨場活動)으로 만드는 경우가 많다. 즉, 필요한 경우에는 인간이 부동산 쪽으로 나갈 수밖에 없고 탁상에서의 분석 ? 판단은 불가능

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.09

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[경제] 국내 경제 저성장의 원인과 대책

한 상승세를 나타내고 있음● 최근의 주택가격 상승은 과거와 같은 수요 요인에 의하기보다는 재건축 아파트 가격 상승, 토지가격 급등 등 비용 요인에 기인함- 수요 측면 : 주택가격 ... 된 주택이 시장에 나오면서 미분양아파트가 여 전히 많은 상태=> 주택가격이 상승하면서 작년 말과 비교하여 시장 동향은 개선되고 있으나 여전히 매도 세가 지배적이며, 매매동향 역시 아직 ... : 25.6 : 72.4’임- 공급 측면 : 반면 재건축아파트 가격 상승, 토지가격 급등 등으로 인한 주택 건축비용 상승이 주택 가격의 상승 요인으로 크게 작용하고 있음=> 일부

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| 리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.08

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[서비스경영론]롯데시네마 servqual

개점, 지하철 2호선 개통 등 가격상승 요인이 적지 않다는 게 업계 얘기다. 아파트의 경우 달성군 죽곡 지구까지 성서생활권에 포함되면서 분양열기가 고조되고 있다. 죽곡 지구에서 분양 ... 을 반영, 이 지역 아파트와 상가 가격도 고공행진하고 있다. 특히 성서상권 가운데 두각을 나타내고 있는 이곡동 경우 상가가 평당 1천만~2천만 원에 이르고 있으며 향후 대형 영화관 ... 동반상승하는 추세. 수성구 등 타지역의 경우 2003년 하반기 이후 줄곧 전세 수요자를 구하지 못하는 역전세 현상이 나타났지만 성서에선 전세물량이 달리고 아파트 매매가도 상승세

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.18

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한국 증시의 체질 개선

했는데 오히려 하락 종목 수가 더 많은 것도 이런 요인에 기인한 현상으로 보인다. 개인투자자들의 무분별한 투자가 아닌 기관투자가의 철저한 분석에 근거한 투자가 시장을 이끌게 된 것이 핵심이 ... 이런 현상은 긍정적이라 볼 수 없다. 정부에서도 지속적으로 부동산 및 아파트 가격의 상승을 막기 위해 대책을 내놓고 있으며 최근에 들어서 가격 상승이 다소 주춤하고 있는 상태이 ... 과 달리 변화된 점이며 또한 외국인에 의해 증시가 좌지우지 되던 모습에서도 많이 탈피한 것으로 보인다.이렇게 우리나라 증시의 체질 개선이 이루어지게 된 요인으로는 국내 기관투자가

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.08.16

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부동산경제학

에는 달서구와 서구를 중심으로 그동안 약세를 보이던 재건축 추진 아파트가 2.47% 상승하면서 반등했고, 국민은행의 9월 전국주택가격 동향조사에서도 대구지역 아파트 매매가격은 지난 ... 기존의 아파트를 거래하거나 신규 분양아파트를 청약하지 않는 거래중단 사태에 접어든 가운데 아파트 가격이 떨어지고, 미분양아파트가 눈덩이처럼 불어나 주택건설업종은 심각한 불황을 맞 ... 된다.1. 가격 변동 추이대구광역시 달서구 재건축 매매 / 전세 변동률 추이9월말과 10월초 사이에 상당한 폭의 가격이 변동하였다. 11월 이후는 안정을 유지하고 있는 추세이

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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