"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 상가임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 501-520 / 614건

[민법]주택임대차보호법

있다. 즉 임대차 계약서에 확정일자를 갖추도록 요구함으로써 임대인과 임차인 사이의 담합에 의한 보증금의 사후 변경 내지 조작을 방지하자는 것이다. 그러나 임대차계약서가 일반 ... 될 수 없는 고액의 상가건물임대차의 경우에는 임차인으로서 계약해지도 가능하다.② 대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차 ... 이나 월세등)를 지불하지 않는 임대차② 일시사용을 위한 임대차: 여관, 호텔, 민박, 가건물등(당사자간의 계약자유의 원칙 존중)③ 용도변경된 건물: 공장이나 창고등의 비주거용 건물

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

여 변제받을 수 있는 권리이다. 상가임대차보호법에 의하면 임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 민사집행법에 의한 경매나 국세징수법에. ... 이 정하는 비율이라 함은 1분의 100을 의미한다.(3) 적용대상 임대차계약상가임대차보호법은 2003년 1월 1일 후 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용한다. 다만, 제 3조(대항력 ... 대차 관계를 주장할 수 있게 된다.7. 등록사항 등의 열람 ■ 제공상가건물에 각종 권리를 설정하고자 하는 경우, 당해 상가건물에 상가건물임대차보호법 보호범위에 해당하는 임대차계약

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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대출담보제도

금액+소액임대차금액-기타감액요소)}2. 담보대출의 종류와 그 특성(1) 부동산담보대출금융기관에서 대출을 받을 때 담보로서 부동산(아파트, 주택, 나대지, 임야, 상가 등)을 제공 ... 이 연장되거나 재취급 등이 전혀 허용되지 않는다. 즉, 담보제공 당시의 대출약정서에 명시된 계약기간과 대출 금액에 대한 것만 책임지는 담보 계약이다.(2) 특정근담보담보계약시 특별히 ... 하고 대출 받는 것을 부동산담보 대출이라 한다. 즉, 보증이나 신용대출도 아니고 예금, 채권, 수익권, 보험증권, 보증서 등을 담보로 제공하는 대출이 아닌 부동산만을 담보로 하는 대출

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

다.※비주거용 건물(상가)의 경우에는 상가건물임대차보호법 적용2. 대항력: 임대차계약관계에 있어서 임차인이 그 계약체결의 효력을 임대인은 물론 제3자(양수인 포함)에게 자신의 권리 ... 원고 승소 시 낙찰자는 소유권 상실할 수 있음Ⅲ. 주택임대차보호법과 경매 그리고 임차인의 권리보호1. 주택임대차보호법의 법적 성질: 주거용건물의 전부 또는 건물의 일부의 임대차계약 ... 를 주장할 수 있는 것이다.(1)대항력취득요건: 주택인도+주민등록 (2)효력: 대항력취득요건 갖춘 그 익일부터 발생3. 임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[경제]부동산투자분석

1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다."제 3조 1항에는 "임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 한때에는 제3자에 대해 효력 ... 이 생긴다." 라고 명시되어있다. 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득 ... Ⅰ. 개 관1. 상 가1) 상가의 정의2) 상가의 유형3) 투자가치가 높은 상가의 입지조건4) 피해야 할 상가5) 층별 수익률6) 리모델링7) 결론Ⅱ. 본 론1. 목표 설정1

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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부가가치세법

의 변경이 있는 때⑦ 임대차기간의 변경이 있거나 새로이 상가 건물을 임차한 때⑧ 사업자단위과세의 승인을 얻은자가 이전 또는 변경하는 때◎ 미등록에 따른 제재① 미등록가산세 부과 - 사업 ... 개시 20일 전에 주사업장 총괄납부 승인신청서를 제출하여야 한다. 국세청장은 적절성의 여부를 판정하여 신청일부터 20일 이내에 총괄납부의 승인 여부를 통지하여야 한다. 통지하지 ... ① 내국물품을 외국으로 반출하는 것② 국내의 사업장에서 계약과 대가수렁 등 거래가 이루어지는 것으로서 다음에 해당하는 것㉠ 중계무역 방식의 수출㉡ 위탁판매 수출㉢ 외국인도 수출㉣ 위탁

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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[법학]약관의 내용통제

의 조항(제4호)을 무효로 하고 있다.(2) 관련 사례임차인이 임대차기간 종료 후 비용상환청구권을 포기하기로 하는 조항(약관심사위원회 의결 제88-1호), 상가임대차계약서 중 보증 ... 금은 임차인이 임대차건물을 명도인에게 인도한 후 1개월 후에 지급하기로 하여 동시이행의 항변권을 박탈하는 조항(공정거래위원회 의결 제94-74호), 건물임대차계약서 중 임대료조항 ... 내용통제 즉 수정해석의 대상이 되는 것은 당연하다.나. 의외조항의 무효[참고판례] 대판 1998. 12. 22., 97다15715상가임대분양계약서에 "기부채납에 대한 부가가치세액

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.25

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평생교육시설설치계획서

. 원격평생교육시설의 재산이 다른 사람의 소유인 경우에는 그 재산의 사용에 관한 전세 또는 임대차 계약서의 사본 1부 수수료 없음 담당 공무원 확인사항 1. 개인인 경우 주민등록표 ... [별지 제14호서식] 평생교육시설 신고서 ※ [ ]에는 해당되는 곳에 √ 표시를 합니다. (앞 쪽) 접수번호 접수일자 처리일자 처리기간 10일 신고인 (대표자) 성명 (기관명 ... ) 제출서류 1. 운영규칙 1부 2. 위치도 1부 3. 시설배치도 1부 4. 시설ㆍ설비 현황표 1부 5. 재직증명서 및 자격증 사본 1부 6. 설치자가 개인인 경우에는 이력서 1부

서식 | 14페이지 | 30,000원 | 등록일 2020.03.13 | 수정일 2025.04.21

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. 인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택 ... 에 진행된 경매자료에 대한 검색이 가능하고 전국단위의 물건에 대한 응용검색이 용이하다.?최근 물건에 대한 기본 자료외에 감정평가서, 매각물건명세서 등이 제공되고, 권리 및 임대차분석 ... 의 격의 상승까지 보장한다는 데에 있음.② 2002년 11월 1일부터 상가임대차보호법이 시행되어 상가임차인도 주택임 차인과 같은 대항력과 우선변제권을 주장할 수 있어 예전과 달리

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

었고 동법의 시행일이 동년 11월1일부터 법의 보호를 받게 된다.따라서 상가임대차 계약서에 확정일자를 받게 되면 일반 주택의 전세권 등기와 똑같은 효력이 인정돼 해당 상가의 소유자 ... 문서에 어느 사항을 증명하고 기입한 일자는 확정일자로 한다."(공무소 : 읍면동, 출장소, 사문서 : 주택임대차계약서, 어느 사항 : 전입신고사항)(2) 확정일자 부여시 법적효과주택 ... 임대차보호법 제32조의 2의 규정에 의한 임차보증금의 우선변제권 획득- 주택의 인도와 주민등록 전입신고를 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그 임차주택이 경매되는 경우GE 2

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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재건축(재개발) 및 계약방식 / 사례조사

조건안전진단인가사항인가불필요관리처분임대주택,주거대책비당사자간 주택임대차계약의 의거 처리세입자문제필요불필요지구지정토지소유자 건물소유자 토지와 건물을 함께 소유한 자토지와 건물을 함께 ... 재건축 사업의 이해주 요 목 차Ⅰ. 재건축사업의 개요 Ⅱ. 재건축추진위원회 Ⅲ. 재건축조합 Ⅳ. 재건축결의 및 창립총회 Ⅴ. 시공사선정(수주) 및 계약 Ⅵ. 시공사 선정 사례 ... 대지 소유자는 조합원이 될 수 없음) 나. 상가 등 복리시설(해당지역 내 주택에 부속되는 대지포함)의 소유자 ; 이경우 재건축된 복리시설 만을 공급받을 수 있고 복리시설을 공급하지

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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부동산중개

?공급 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매?교환?임대차 기타 권리의 득실?변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- “기타 권리”라 함은 거래의 객체가 될 수 있는 소유권, 지상 ... 에게 작성교부한 거래계약서 사본 5년② 전속중개계약서 3년③ 중개대상물 확인?설명서사본 3년(4) 중개업자 등의 금지행위 및 의무1) 금지행위중개업자, 중개업자의 소속 공인중개사?중개 ... 를 조장하는 행위2) 업무상 준수하여야 할 의무- 공정한 업무처리 등의 의무 : 신의성실의 의무, 거래계약서 작성 등의 의무3) 비밀을 지킬 의무- 중개업자, 중개업자 소속 공인

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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주택,상가임대차보호법과 차이

인이 해야 하는 것은 아니며, 임대차계약서를 소지하고 제시하기만 하면 누구라도 할 수 있다.2.상가 임대차 보호법☞ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ?상가건물 임대차의 공정한 거래 ... 다. [신설 99.1.21]13. 주택임대차계약서에 확정일자를 갖추기 위한 방법① 확정일자란 ?공증기관(공증인, 법원공무원)이 사문서에 기입하는 일자를 말하며, 그 일자 현재에그 문서 ... 청구할 수 있다.다만, 임대차계약서를 공증하였을 때에는 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 것으로 보기때문에 별도로 확정일자를 청구할 필요가 없다.③ 확정일자의 청구는 반드시 주택임차

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

1제 1 장 상가건물임대차 보호법[일부개정 2002.8.26 법률 제06718호]제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활 ... 의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상 이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 ... 이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. 제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[부동산] 부동산펀드투자상담사

관련증권투자) *공모retis-50인이상☞ 자본시장법상 정의된 부동산펀드 법적 형태에 따른 분류(6개)법적인 형태 구분설립주체집합투자규약운용주체부동산투자신탁집합투자업자신탁계약서집합 ... (지체보상금 또는 위약금이 부과됨을 명시), 적극적인 마케팅, 매각을 고려한 임대차관리, 절감이자의 유보, 레버리지 위험 대비, 전문적인 실사,(적절한 가격 매입 중요/적정투자가치 ... 투자조합(민법)집합투자업자조합계약업무집행조합원인집합투자업자부동산투자익명조합(상)집합투자업자익명조합계약집합투자업자*부동산투자회사-회사재산 70/100 초과 투자 설립불가/정관변경불가

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

, 법인인감증명서 2부분양관리□ 위탁자의 인감증명서, 위탁자의 국세지방세 완납증명서는 신탁후에 있을추심위탁자의 이사회결의서, 정관, 사업자등록증화재보험증권, 임대차계약서 사본 (해당시 ... . 준비서류 (항목별로 분류)담보□ 계약시 당사직인서류 : 계약서3부, 위임장1부, 계산서1부, 조사분석서 1부(금융기관제출용), 납세관리인설정 신고서 1부(시․구청 세무과)□ 등기시 ... 필요서류 : 계약서1부, 위임장1부, 등기권리증, 신탁원부, 위탁자서류(인감증명서, 법인등기부등본(주민등록등본)), 당사서류(법인등기부등본)□ 등기후 보관서류 : 신탁후 등기부등본

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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사업계획서

: 주민등록증, 도장, 인지대 10000원2-3 사업자 등록2-3-1 광진 세무서2-3-2 준비물 : 영업허가증 사본 2부, 점포임대차계약서 2부, 주민등록증, 도장,2-4 전화신청 ... 는 없으므로 강세를 보일수도...4. 입지조건 및 사례분석4-1 입지조건4-1-1 입지전략 상권으로 건물 구조상 집단상가와 근접해 있고 아파트 단지와 인접.4-1-2 지역전략 ... 환경으로 10대에서 성인까지의 다양한 인구생활권 임4-2-4 업종의 발달도 : 테크노마트가 바로 옆에 있고 그 옆에 상가 단지가 있어 기술력의 승패를 좌우할듯.4-3 협의 상권분석

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.07

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

) 건물의 임대차와 이해관계가 있는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여하고 있으며(제4조), 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매 ... 도록 하자. 상가임대차보호법은 공시방법이나 계약갱신권 등 새로운 제도를 수용하는 형태로 제정되었다. 그러나 이 법률에는 대통령령에 과도하게 많은 사항을 위임하고 있는 점이나 공시방법 ... 상의 문제, 계약해지권의 부재로 인한 과도한 임차인의 보호 등 다양한 문제들이 제기될 수 있다.1) 과도한 위임규정상가임대차보호법은 입법 기술상의 어려운 점을 감안한다고 하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[상가건물임대차보호법] 상가임대차보호법의 긍정성과 문제점

을 받을 수 있다는 것이다. 단, 일정 한도의 보증금을 초과하는 임대차계약은 이 법의 적용을 받을 수 없다.그러므로 모든 상가세입자들이 이 법의 보호를 받는 것은 아니다.전세계약 ... 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함 ... 한다.임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고, 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.또한 사업자등록

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.20

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사업계획서

(유통) : 근처 할인 마트, 도매상가와 계약, 편리한 인터넷 거래 ④ Promotion (촉진) 처음 Open시 → 여러 혜택 두고 자주 이용할 수 있도록 발판 마련 카페 ... Well-Being Greentea Http://www.well-beinggreentea.co.kr간호와 창업 - 사업계획서ContentsI. 기업체 현황 및 사업의 목적 1 ... 의 상권 분석 후, 주요한 몇 곳 선정하여 입지 조건에 부합한 장 소 임대 계약Well-Being Greentea2. 사업추진 일정계획Well-Being Greentea동구 황금동

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.01

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