"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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상가임대차계약서 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산법제 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 501-520 / 605건

재건축(재개발) 및 계약방식 / 사례조사

조건안전진단인가사항인가불필요관리처분임대주택,주거대책비당사자간 주택임대차계약의 의거 처리세입자문제필요불필요지구지정토지소유자 건물소유자 토지와 건물을 함께 소유한 자토지와 건물을 함께 ... 재건축 사업의 이해주 요 목 차Ⅰ. 재건축사업의 개요 Ⅱ. 재건축추진위원회 Ⅲ. 재건축조합 Ⅳ. 재건축결의 및 창립총회 Ⅴ. 시공사선정(수주) 및 계약 Ⅵ. 시공사 선정 사례 ... 대지 소유자는 조합원이 될 수 없음) 나. 상가 등 복리시설(해당지역 내 주택에 부속되는 대지포함)의 소유자 ; 이경우 재건축된 복리시설 만을 공급받을 수 있고 복리시설을 공급하지

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

1제 1 장 상가건물임대차 보호법[일부개정 2002.8.26 법률 제06718호]제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활 ... 의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상 이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 ... 이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다. 제10조 (계약갱신 요구등) ①임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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주택,상가임대차보호법과 차이

인이 해야 하는 것은 아니며, 임대차계약서를 소지하고 제시하기만 하면 누구라도 할 수 있다.2.상가 임대차 보호법☞ 상가건물임대차보호법이란 무엇인가 ?상가건물 임대차의 공정한 거래 ... 다. [신설 99.1.21]13. 주택임대차계약서에 확정일자를 갖추기 위한 방법① 확정일자란 ?공증기관(공증인, 법원공무원)이 사문서에 기입하는 일자를 말하며, 그 일자 현재에그 문서 ... 청구할 수 있다.다만, 임대차계약서를 공증하였을 때에는 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 것으로 보기때문에 별도로 확정일자를 청구할 필요가 없다.③ 확정일자의 청구는 반드시 주택임차

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[민법] 상가임대차보호법의 문제점

) 건물의 임대차와 이해관계가 있는 자에게 자료의 열람 또는 제공청구권을 부여하고 있으며(제4조), 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매 ... 도록 하자. 상가임대차보호법은 공시방법이나 계약갱신권 등 새로운 제도를 수용하는 형태로 제정되었다. 그러나 이 법률에는 대통령령에 과도하게 많은 사항을 위임하고 있는 점이나 공시방법 ... 상의 문제, 계약해지권의 부재로 인한 과도한 임차인의 보호 등 다양한 문제들이 제기될 수 있다.1) 과도한 위임규정상가임대차보호법은 입법 기술상의 어려운 점을 감안한다고 하

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[부동산] 부동산펀드투자상담사

관련증권투자) *공모retis-50인이상☞ 자본시장법상 정의된 부동산펀드 법적 형태에 따른 분류(6개)법적인 형태 구분설립주체집합투자규약운용주체부동산투자신탁집합투자업자신탁계약서집합 ... (지체보상금 또는 위약금이 부과됨을 명시), 적극적인 마케팅, 매각을 고려한 임대차관리, 절감이자의 유보, 레버리지 위험 대비, 전문적인 실사,(적절한 가격 매입 중요/적정투자가치 ... 투자조합(민법)집합투자업자조합계약업무집행조합원인집합투자업자부동산투자익명조합(상)집합투자업자익명조합계약집합투자업자*부동산투자회사-회사재산 70/100 초과 투자 설립불가/정관변경불가

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11

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사업계획서

: 주민등록증, 도장, 인지대 10000원2-3 사업자 등록2-3-1 광진 세무서2-3-2 준비물 : 영업허가증 사본 2부, 점포임대차계약서 2부, 주민등록증, 도장,2-4 전화신청 ... 는 없으므로 강세를 보일수도...4. 입지조건 및 사례분석4-1 입지조건4-1-1 입지전략 상권으로 건물 구조상 집단상가와 근접해 있고 아파트 단지와 인접.4-1-2 지역전략 ... 환경으로 10대에서 성인까지의 다양한 인구생활권 임4-2-4 업종의 발달도 : 테크노마트가 바로 옆에 있고 그 옆에 상가 단지가 있어 기술력의 승패를 좌우할듯.4-3 협의 상권분석

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.07

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

, 법인인감증명서 2부분양관리□ 위탁자의 인감증명서, 위탁자의 국세지방세 완납증명서는 신탁후에 있을추심위탁자의 이사회결의서, 정관, 사업자등록증화재보험증권, 임대차계약서 사본 (해당시 ... . 준비서류 (항목별로 분류)담보□ 계약시 당사직인서류 : 계약서3부, 위임장1부, 계산서1부, 조사분석서 1부(금융기관제출용), 납세관리인설정 신고서 1부(시․구청 세무과)□ 등기시 ... 필요서류 : 계약서1부, 위임장1부, 등기권리증, 신탁원부, 위탁자서류(인감증명서, 법인등기부등본(주민등록등본)), 당사서류(법인등기부등본)□ 등기후 보관서류 : 신탁후 등기부등본

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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[상가건물임대차보호법] 상가임대차보호법의 긍정성과 문제점

을 받을 수 있다는 것이다. 단, 일정 한도의 보증금을 초과하는 임대차계약은 이 법의 적용을 받을 수 없다.그러므로 모든 상가세입자들이 이 법의 보호를 받는 것은 아니다.전세계약 ... 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함 ... 한다.임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고, 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.또한 사업자등록

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.20

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사업계획서

(유통) : 근처 할인 마트, 도매상가와 계약, 편리한 인터넷 거래 ④ Promotion (촉진) 처음 Open시 → 여러 혜택 두고 자주 이용할 수 있도록 발판 마련 카페 ... Well-Being Greentea Http://www.well-beinggreentea.co.kr간호와 창업 - 사업계획서ContentsI. 기업체 현황 및 사업의 목적 1 ... 의 상권 분석 후, 주요한 몇 곳 선정하여 입지 조건에 부합한 장 소 임대 계약Well-Being Greentea2. 사업추진 일정계획Well-Being Greentea동구 황금동

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.01

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상가 주택 임대차 보호법

목 차-------------. 주택임대차 보호법.목 적.주요내용(1) 대항력 인정(2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권(3) 소액임차인의 최우선변제권(4 ... ) 확정일자.사례.주택임대차 계약시 유의할 점.주택임대차 보호법의 문제점.주택임대차 보호법의 상식 정보. 상가임대차 보호법.목 적.주요 내용.현행 민법 규정과의 비교.전대차 계약 ... 기 때문이다(대법원 1983. 4. 26. 선고 83다카116 판결 참조). 그러나 귀하가 임대차계약서에 확정일자를 받아 우선 변제권을 취득하였다면 선순위 가압류채권자에 우선하여 변제

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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상권분석 및 입지선정

대장5. 사업타당성 파악 : 매출액추정, 투자대비수익률분석6. 점포계약 : 점포권리양도계약, 임대차계약입지조건 분석은 개개 점포의 성패를 파악하는 것이다.입지의 판단기준은 접근 ... 성Ⅱ.상권분석(상가전체분석)1. 상권분석(상가전체분석)의 중요성2. 정량적 상권분석3. 정성적 상권분석Ⅲ. 입지조건분석 (점포개별분석)1. 점포입지분석2. 점포관련 조건 분석3 ... 먼저 분석해야 하는 것이 바로 상권?입지조건분석이다. 경영개선은 차후의 문제라는 것을 명심해야 한다.셋째, 프랜차이즈 본사와 가맹점간의 분쟁 시에 해결의 열쇠가 된다. 단순히 계약

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.30

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졸업논문 경주 황리단길 젠트리피케이션 지리교육

을 주는 제도이다. 이 프로그램은 임대인과 임차인이 자율적 상생협약을 맺음과 동시에 상가 리모델링 비용을 지원한다.(동작구청 공식블로그) 서울에 소재하는 '상가건물 임대차보호법' 제2 ... 철저히 시행한다. 결과적으로 임대료의 상승을 억제 해 영세한 상인들이 보다 안정적으로 영업을 이어갈 수 있도록 한다.(동작구청 공식블로그)③ 상가임대차분쟁조정위원회서울시는 상가 임대 ... ·임차인간 갈등을 소송 없이 무료로 해결해주는‘상가임대차 분쟁조정위원회’와‘서울시 상가임대차 상담센터’를 운영하여 분쟁의 중재자 역할을 하고 있다. 시는 당사자 간 대화와 타협

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.13 | 수정일 2019.09.17

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판매자 표지

[임대차계약서] 표준임대 계약서- 견본

서식 건물 ( 상가) 표준 임대 계약서 견본목차1. 소개의 글2. 목차3. 참고자료4. 계약서 본문 ( 총 3장 67절)-------------------------------- ... 1. 법 령민법 (제618조～제654조)상가건물임대차보호법 (제1조～제18조)상가건물임대차보호법시행령 (제1조～제7조)2. 등기예규(1) 임차권에 관한 등기예규(2) 가등기에 관한 ... 등기예규(3) 전세권에 관한 등기예규(4) 집합건물에 관한 등기예규표준임대계약서(안)상가부분 사업 전문(Ⅰ)Ⅰ. 전 문본 계약은 1999년 2월 1일자로 자유공화국법률에 의거

리포트 | 22페이지 | 9,900원 | 등록일 2005.08.20 | 수정일 2015.11.26

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부동산컨설팅 분석과 성공전략

※부동산 경매 컨설팅-경매 물건 분석-실질적인 경매 행위의 보조(대행은 불가)-등기 이전 및 인도 명도 행위 합의 유도-재 임차 및 신규 임대차 창출-건물 이노베이션 조언2. 부동산 ... - 목 차 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 부동산컨설팅1. 부동산컨설팅의 정의2. 부동산컨설팅의 역할3. 부동산컨설팅의 필요성4. 부동산컨설팅의 특성Ⅲ. 부동산컨설팅업의 도입1. 부동산컨설팅업 ... 컨설팅업의 대상2. 부동산컨설팅업의 절차Ⅵ. 부동산컨설팅 보고서의 작성 및 보고서 모형1. 부동산컨설팅 보고서의 내용2. 부동산컨설팅 보고서의 작성기법 및 제출3. 부동산컨설팅 보고

리포트 | 28페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.06.11

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

등록을 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖추었을 때에는 민사소송법에 의한 경매, 또는 국제징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타의 채권자보다 우선하여 보증 ... 을 말한다.3. 상가건물임대차보호법 내용(1). 계약갱신요구권계약갱신요구권은 2002.11.1.이후 임대차 계약을 한 경우에 적용된다. 예를 들어 2002.10.25. 1년계약 ... 임대차의 규정에 의하는 것이 원칙이다. 이러한 규정은 당사자(세입자와 임대인)사이의 계약자유의 원칙에 의하여 대등하게 규율하고 있다. 그러나 현실적으로 임대인(집주인)의 횡포 등

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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[조세] 주택임대차보호법

◎ 임대차1. 임대차의 정의▶ 우리 민법상 민법총칙, 물권법, 채권법, 친족법, 상속법의 5편 중에서 에서 계약의 한 형태로 규정한 법률용어이다. 즉, 같은 부동산이라 해도 ... 물권법을 적 용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 있는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권 계약으로 빌리는 것을 말한다. 물권법의 적용을 받는 경우란 모든 부동산 거래는 반드 시 ... 에 상당한 금액을 매달 혹은 일정한 기간마다 건네 주는 계약 을 체결하는 "순수한 임대차관계"가 있다.2. 물권법적 효력과 채권적 효력의 가장 큰 차이점▶ 물권법의 적용을 받는 물권적

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.21

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[민법] 전형계약

에 관증액의 청구는 임대차계약 또는 차임의 증액이 있는 후 1년 이내 하지 못하다. (주택임대차보호법시행령 제2조 2항)5) 보증금과 권리금(가) 보증금: 건물의 임대차에 있어서 임차 ... 의 대체물의 소유권을 이전받을 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. (민 598)⇒ 오늘날 가장 중요한 소비대차는 금전소비대차이다.ⅱ)소비대차의 특징1) 차주가 목적물의 소유권을 취득 ... 하여 소비한다는 점에서 사용대차, 임대 차와는 다르다.2) 무상임을 원칙으로 하나 특약에 의하여 이자 지급시에는 유상계약이다.3) 상법: 상인간의 금전소비대차는 특약이 없어도 법정

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.30

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부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법

부동산 매매와 상가 및 주택 임대차 보호법1. 부동산 매매1) 부동산과 관련된 거래는 매매, 임대차계약, 담보설정계약 등 여러 분야가 있으나 그 중에서도 가장 중요한 부분이 매매 ... 한 사정이없으면 일단 피하는 것이 좋습니다.(이는 부동산 구매와 동일)2) 계약할 때 주의할 사항①. 임대차계약서는 반드시 작성해야 하고, 계약내용도 명확하게 기재해 문제소지가없 ... 근저당권이나 가등기 등이 경료되는 경우 보호받지 못할 상황이발생할 수 있으므로 임차인은 될 수 있으면 입주당일 주민등록이전신고를 할 때임대차계약서를 동사무소에 가지고 가서 "확정

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.12

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매매계약 절차 및 판례 이론

의사표시는 서면이나 구두 등 어떠한 방법에 의해서도 가능하다. 그러나 향후 분쟁의 소지를 없애고 그 내용을 확실하게 하기 위하여 계약서를 작성하는 것이 안전하다.?매매계약을 할때 ... 유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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[민법] 상가임대차

신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날6. 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 ... 하는 때에는 별지 제1호서식에 의한 요청서에 이해관계가 있는 자임을 입증할 수 있는 서류를 첨부하여 당해 건물의 소재지를 관할하는 세무서장에게 제출하여야 한다.또한 상가건물임대차 ... 목차서론상가임대차보호제도란 무엇인가?본론1. 상가임대차 보호제도의 내용2. 문제점결론나아갈 방향서론상가건물임대차보호법은 지금까지 법망의 사각지대에 놓였던 영세 상인들의 최소한

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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