"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 상가임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 461-480 / 614건

부동산의 이용과 개발에 관한 보고서

하여야 한다.2) 임대차 계약임차인이 선정되면 현 관행에 따라 계약을 하여야 한다. 이 계약서에는 임대차기간, 해약예고기간, 임료의 개정, 금지 또는 제한사항, 수선비의 부담구분, 보증금 ... 하다.⑥ 임차인은 신탁회사와 계약을 하므로 안심할 수 있고, 임료조정이나 임대차계약 갱신시 합리적 교섭이 가능하다.⑦ 수탁자는 토지취득에 따른 비용을 부담하지 않고 토지를 취득, 개발 ... . 건물관리(1) 법률관리1) 임대차 예약건축물을 공사하기 전에 많은 임차인에게 임대가 끝난다면 더할 나위 없겠으나 그렇지 못한 경우에는 전체가 임대될 때까지 임차인을 모집

리포트 | 44페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... 도급의 금지와 해당 노동자의 정규직화하겠다.- 고용계약 형식에 관계없이 노동을 제공하는 모든 노동자들의 노조 가입 자유 보장하겠다.- 비정규직, 특수고용노동자 등 노조 가입 보장 ... 대 방안- 민간임대주택 공정임대료/계약갱신청구권/임대료인상율상한제 도입3. 주거약자지원- 저소득무주택자 임대료 지원(월임대료부담 소득 30%이하)4. 주거권 법제화 및 주거위기보호

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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인터넷 SOHO창업

대 차 계 약 서임대인 노 무 현을 갑, 임차인 김 태 영을 을로 하여 다음과 같이 건물임대차계약을 체결한다.제1조[계약의 목적] 갑은 그 소유하는 아래 표시의 건물을 을 ... 에게 임대하고 을은 이를 임차하는 임대차계약을 체결한다.제2조[임대차기간] 임대차의 기간은 2006년 03월 01일부터 2007년 03월 01일까지인 2년간으로 한다.제3조[임대료] 임대 ... 분남 부면허장신시가든광안리방 향동명대학교산학 협력관용당동 방향☜건 물 임 대 차 계 약 서임대인 노 무 현을 갑, 임차인 김 태 영을 을로 하여 다음과 같이 건물임대차계약을 체결

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.30

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

에 관한 사항임대인의 재산관리인입증서류임차인임대차계약서당해 임차인에 관한 등록사항등임차인의 재산관리인입증서류채권 또는 채무관계에 의하여 당해 상가건물의 등기부등본상에 기재된 권리자등 ... 에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다.- 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담 ... 채권 변제 순서변제순서실시1상가임대차보증금2국세3담보물건이 설정된 채권4일반채권6. 임대료 증감요구권(賃貸料增感要求權)임대료는 계약당사간에 자유롭게 정할 수 있으나 연 12

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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부동산 시장 전망

를 신고할 때 상가임대차계약서, 부동산임대공급가액명세서를 의무적으로 제출해야 한다. 이를 어기거나 허위 내용을 기재했다가 적발되면 가산세 1%를 물어야 한다.이는 과표가 노출되지 않 ... 2월부터 계약금을 납부한 신규·미분양 아파트 계약자에 대해 5년간 양도세를 감면하고 있다. 서울을 제외한 인천경제자유구역 등 성장관리권역의 경우 양도세 전액, 경기 고양, 성남 ... 혜택 연장을 요구했지만 정부는 세수 부족 등을 이유로 연장 불가 입장을 밝혔다. 따라서 양도세 감면 혜택을 받으려면 2010년 2월11일 이전에 계약을 체결하고 계약금을 지급

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.09

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[생활법률]상가임대차 보호법

법에 의하면 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공 매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 ... 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상 확정일자를 받은 경우 ... 원 결과 보증금액이 대통령령이 정하는 범위를 초과하는 경우에는 이 법의 적용대상에서 제외된다.4. 상가건물임대차보호법의 보호내용◇ 대항력대항력이란 임대차관계를 계약당사자 이외의 자

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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창업계획서(막걸리주점)

메뉴 컨셉트 디자인 컨셉트 SWOT 분석 12. 마케팅 전략 13. 투자비용 14. 인력계획 15. 둔산동 상권 16. 매장 조사 17. 상가 임대차 보호법 18. 매출 추정 19 ... 사업계획서 박찬용 이상은 강소희 신경주 임하정 이수영목차 아이템 선정 막걸리 설명 탁주란 ? 주점업 종류와 특성 우리나라 주점 역사와 현황 금액 산정 창업의 핵심 매장 컨셉트 ... ’ 과 대전 상권 양분 대전 최대의 번화가 다양한 계층 복합 상권 지나치게 많은 상가 공급량 갤러리아 타임월드 권리금 1 억원 호가 의료시설 활성화 학원 활성화매장 조사 ① 건물

리포트 | 44페이지 | 10,000원 | 등록일 2010.06.08 | 수정일 2015.12.16

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

와 동일한 조건을 다시 임대차한 것으로 보게 된다.묵시적 갱신이 되었을 경우 임대인은 2년 동안 해지를 할 수 없는 반면, 임차인은 언제든지 계약해지할 수 있으며 해약은 임대인이 해약 ... 다. 주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. 영세한 임차인에게 부여하는 혜택은 주택임차인과 유사한 구조로 구성되어 있 ... 억4천만원 이하2. 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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무역실무 - 가상수출시나리오

장을 임차한 경우에는 임대차 계약서 사본3. 상가건물임대차보호법에 의한 상가건물을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면사업자 등록을 신청한 후 당해 법인은 관할 세무서장으로부터 그 ... 적사항, 사업장 소재지, 업태, 종목 등을 기재한 ‘사업자등록 신청서’를 사업장 관할세무서장에게 제출하여 관할세무서 대장에 수록하는 것을 의미한다.‘사업자등록신청서’에는 일정한 첨부 ... 차액을 추징할 목적으로 수입업자가 추산한 관세를 납부하고 수입물품을 수입업자가 세관으로부터 인수할 때에 세관이 결정하는 공탁금을 공탁하거나 세관양식의 보증서를 세관에 제출할 것

리포트 | 41페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.09.06 | 수정일 2019.04.11

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소비세제법 리포트

?그 밖의 참고사항3.사업자등록신청사업을 시작한 날로부터 20일 안에 사업자 등록을 관할세무서에 신청하여아 한다.?사업자등록 신청서?임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1 ... 부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)?사업허가증,등록증,신고필증 사본1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 되는 사업의 경우)?2인 이상이 공동 ... 으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실을 증명할수 있는 서류(동업계약서 등)4.재화의 간주공급실질적인 공급은 아니나 곱급으로 의제하는 것을 말한다.?자가공급자신의 사업과 관련

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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수익형 부동산 투자법

먼저 수익률이 올라가는 상품이 바로 오피스텔이다. 오피스텔을 업무용으로 임대하면, 양도세 중과도 피할 수 있다. 다만 임차인의 사업자등록증과 사무용임을 보여주는 임대차계약서 등 ... 수익형 부동산 투자법(오피스텔, 단지 내 상가)1. 오피스텔 투자법오피스텔은 상가와 같이 실물 경기의 신호등 역할을 하는 상품이다. 경제 상황을 가장 민감하게 반영하는 재테크 ... 다. 오피스텔은 특히 역세권 여부가 중요하다. 다소 비싸더라도 지하철이나 거대 상권이 있는 곳이 안전하다.2. 단지 내 상가 투자법아파트 단지 내 상가는 임대료가 안정적으로 나오

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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법원방청기

/ 청구내용 : 건물명도등.피고는 200x년 모월모일에 원고와 공장건물임대차계약(추정), 피고는 기업체를 운영 중에 있다. 피고는 2003년부터 임차료와 임대보증금에 대하여 이 ... 하였으나, 임대보증금 2000만원이 계속 지체된 상태이고 이미 원고와 피고의 임대차계약은 만료상태이다. 피고는 2005년 5월 1일까지 보증금 2000만원의 변제의지를 밝혔고, 원고는 2003 ... 5월 1일부터 원고 소유의 공장건물(추정)의 모든 임대차계약이 만료되고 4월 1일부터 임차인들에 대한 재계약 협의가 실시되므로 그전에 피고와의 조정기일을 원하였고 피고도 이에 동의

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.05

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석 ... 매수인이 소유권을 상실할 수도 있으므로 입찰 시 주의를 요한다.12. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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PPt.근린상가 분양제안서 프리젠테이션 사업계획서

.16%52명정보부족(고분양가)53.00%247명임대차 우려4.08%19명금융권 과도 이용25.32%118명건설 도중 부도우려구성비조사대상내 용4. 상가 시장에 대한 투자 선호도 조사 ... 송도 해수욕장 근린상가 프로젝트를 위한 분양제안서The Well City 송도 마린◐ 제 안 목 적 ◑본 제안은 “송도 해수욕장 229-10번지 ” 초특급 근린상가 건축 사업 ... 을 통한 집중 광고참석자 모집자료 강사초빙 경품 및 사은품 준비준비 내용사업의 추진개요 및 계획지의 미래 변화전망 설명 본 상가의 분양조건 및 분양계약 처리 관련사항 설명 상가

리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.01.24

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[부동산]부동산 실무사례분석

가 있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가 임대차 보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 ... 업자는 최근에 난몰라 은행이 경매신청을 한 것 같다는 말을 했습니다. 이중계약을 한지 모르고 있던 최고야 중개업자는 계약 당시 3천의 보증금은 상가 임대차 보호법의 보호대상 이 ... 었습니다. 이에 최고야 중개업자는, 사업자 등록 을 하지 않아서 상가 임대차 보호법의 보호대상에서 제외되고, 전입신고 및 확정일자를 받지 않았기 때문에 주택 임대차 보호법의 보호대상

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.20

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[마케팅]프랜차이즈 창업에서 성공까지

3. 점포계약 전에 체크할 사항4. 좋은 입지조건이란?5. 입지분석방법6. 점포 임대차 계약 시 주의할 점7. 가맹점 성공의 4요소 및 평가 포인트참고자료제1장 프랜차이즈의 정의1 ... 는 ‘가맹사업거래공정화에 관한 법률’과 ‘상가건물임대차보호법’에서 체크해야 할 핵심내용을 사전에 숙지해야 한다.가맹점 창업자의 성공전략 포인트(1) 창업에 대한 마인드와 기업가 정신 ... 과 직접 계약하고 계약서 내용은 세부내용까지 정확하게 작성할 필요가 있다(중도해약조건, 권리금의 양도여부, 건물하자 보수조건, 계약 갱신조건 등).차질 없는 계약을 성사하기 위해서

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.15 | 수정일 2020.05.07

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제 4편 민사특별법

법률제 1 절 서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의 권리와 의무제 4 절 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차 ... 보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 주택임대차 보호법제1절 서설1. 주택임대차 보호법의 목적ㅇ 민법상의 전세권과 임대차 규정의 한계를 보완하기 위해 민법에 대한 특별법으로 제정된 것※ 주택임대차 계약은 유상, 쌍무

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

요구권의 개선21Ⅵ. 보증금의 문제22Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권22Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선 23Ⅸ. 사업자등록제도의 보완23Ⅹ. 관인 상가건물 임대차계약서제도 ... 목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법1제2장 상가임대차보호법의 이론적 고찰3제1절 서 설3Ⅰ. 의 의3Ⅱ. 법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도 ... 보호법과의 비교9제5절 외국의 임대차제도에 대한 입법례10Ⅰ. 서 설10Ⅱ. 영국10Ⅲ. 독일11Ⅳ. 프랑스11Ⅴ. 일본12Ⅵ. 소 결12제3장 상가건물임대차보호법의 문제점13제1

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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부동산 컨설팅

부동산컨설팅목차Ⅰ. 부동산 컨설팅 작성(서론, 본론, 결론)Ⅱ. 보고서 작성의 체크포인트(서론, 본론, 결론)Ⅲ. 컨설팅 보고서 작성의 기본 모형(서론, 본론, 결론)Ⅳ ... . SWOT분석 방법(서론, 본론, 결론)Ⅰ. 부동산 컨설팅 작성서론: 일단 컨설팅 보고서는 어떤 부동산 물건에 대하여 컨설팅 용역 의뢰를 받았을 때 또한 중개한 물건에 대하여 컨설팅 보고 ... 서를 제출하여야 할 경우에 그 물건에 대하여 전문인으로서 지식과 경험 등에 의하여 분석과 진단을 하여 현재의 상태에서 어떤 용도를 이용할 경우 사업성이 또는 투자가치가 있다는 내용

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26

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부동산중개와 관계마케팅

중개업의 개념-타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래당 사자 간에 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실, 변경 등에 관한 행위를 중개하는 개인적인 ... 한 방법이 없으며, 계약불이행에 대해 서는 부동산중개업자에게 책임을 물을 수도 없는 것이 현실이다.3. 경영수지악화(중개수수료)구분미국일본영국한국수수료 수준4~6%(매도인) 관례3 ... 년)2. 소비자 보호부족(업무보증 등)구분미국일본영국한국손해배상제도?에스크로우제도?계약금 지정금융 기관 예치제도?소비자위한 보험제도발달?옴부즈만 제도 운용?보증제도 운용?보증제도

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.11

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