"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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상가임대차계약서 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산법제 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 401-420 / 605건

사업계획서 작성요령 2

,134인원계획, 감가상가계획 중 판매관리비, 무형자산강각계획, 지급임차료 : 회사의 임대차계약(단위:천원)*추정재무제표 작성방법7. 판매관리비 추정 – 동종업종비율 (정보처리및기타 ... 총계부채와자본총계일정시점에서 기업의 재무상태를 나타내는 보고서 - 기업자금의 원천과 운용 - 유동성 분석 / 안정성 분석 / 성장성 분석위험위험대차대조표*구매.생산활동금 액법인세매출 ... 사업계획서 작성 요령(2)*현재 사업 품목■ Application - 브라운관용 TV, Monitor ■핵심경쟁력 - GLOBAL M/S 1위 고수■ Application

리포트 | 76페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.06

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상가임대차보호법

이나 다름없는 임차보증금을 안정적으로 회수하는 것은 대단히 중요한 사항이다. 따라서 상가건물임대차보호법에서 규정한 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상에 확정일자를 받 ... 여 제정되었고, 종래의 상가건물임대차에서 과다한 임대료 인상, 상가건물의 경매, 계약갱신거절 등으로 인한 임차인의 피해를 적극적인 보호하고자 제정하였다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 내용 ... 자등록이 가능한 건물을 일정한 보증금 이하로 임대차계약이 이루어진 경우에 한하며 그렇지 못한 경우는 상가건물임대차보호법의 보호를 받지 못한다.2.대항력상가건물임대차보호법상의 대항력

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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주택임대차보호법

되지 아니한다.우선변제권이 인정되기 위하여는 대항요건의 구비 외에 임대차계약서에 확정일자를 갖출 것이 요구된다. 임대차계약서에 확정일자를 갖추는 방법은, ① 공증인사무소, 법무법인 또는 공증 ... 인가 합동법률사무소 등 공증기관에서 임대차계약서를 공정증서로 작성하는 방법, ② 사문서로 된 임대차계약서에 위 공증기관에서 확정일자인을 찍어 주는 방법, ③ 사문서로 된 임대차계약 ... 소에서 주민등록전입신고와 동시에 임대차계약서상에 확정일자를 부여받을 수 있게 됨으로써 세입자가 확정일자를 받기 위하여 별도로 법원이나 등기소 등을 찾아갈 필요가 없게 되었다.법원

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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주택임대차보호법

도받고 사업자등록 신청을 하면 대항력이 생기고, 대항력을 갖춘 후 임대차계약서상 확정일자를 받으면 상가건물의 경매·공매 시 후순위의 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있게 된다 ... 임차인의 우선변제권대항력(주민등록 및 주택의 인도)을 갖춘 사람이 임대차계약서에 확정일자를 받으면 그 날짜를 기준으로 우선변제권을 갖게 되어 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 ... 하더라도 2년동안 임대차 계약이 유효하다.5) 소액임차인의 최우선변제권임대차보증금이 소액인 경우 임차주택이 경매되더라도 주택가액으0 2분의 1의 범위 내에 서 보증금의 일부를 다른

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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상가건물임대차보호법

려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.임대인의 인적사항 ... 대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공배시 임차한 대지를 포함한 상거건물의 환가대금에서 후순위권리자 그밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도 ... 와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

권의 제한2) 확정일자 임차인의 우선변제권 제한(2) 가장(허위)임차인의 발생방지 방안1) 부동산 임대차계약서 양식변경2) 전입신고제도 개정Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론주택은 인간이 의, 식 ... 으로서 우선변제권을 행사하기 위해서는 주택임대차계약서에 확정일자를 부여받아야 한다고 규정하고 있는데, 확정일자를 부여받는 이유는 임대차계약서에 확정일자를 부여함으로써 당사자가 추후에 임대차 ... 계약서 작성일자를 변경할 수 없도록 하기 위한 것이다.일반적으로 최초 경매개시결정등기 이후에 임대차계약을 체결하고, 확정일자를 갖춘 임차인이 배당요구를 하는 경우에는 오히려 확정

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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쇼핑몰창업(인터넷창업)의 목표, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 사업자등록, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 기회, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 위협, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 호스팅신청 분석

비치), 임대차계약서 사본 1부(사업장을 임차한 경우)전국 세무서 안내(http://www.nts.go.kr)사업자등록신청서 작성시 유의할 사항 : 사업자등록을 신청하실 때 ... 하는 교통수단으로서의 역할을 하게 될 것이다. 물론, 현실세계에서 전철 역 부근에 상가가 있는 식으로 포탈 사이트가 각종 전문 쇼핑몰을 개설?유치하는 전략도 가능한 얘기다. 포털 ... 해서는 사업자 등록증이 있어야 하며, 카드결제를 위해 지불대행사와 계약을 위해서도 사업자등록증이 있어야 한다. 그리고 본격적인 사업을 위해 모든 사업자는 사업을 시작할 때 반드시

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.17

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상가 임대차 보호법

2항)2) 우선변제권(1) 상가건물임차권의 대항요건(인도+사업자등록신청)을 갖추고 관할 세무서장으로 부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또 ... 과 적용범위1) 적용대상(1) 상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차에 대하여 적용된다(동법 제 2조).(2) 동법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용 ... , 본점·사업장소재지)2. 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적3. 사업자등록 신청일4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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절세방안

고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있다.예를 들어 시가 10억 상당 ... 다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 사용처를 소명해야 한다. 상속세 ... ····································· 19Ⅰ. 서 론법치주의 국가에서 살아가는 국민들이 가장 많이 부딪치게 되는 법률문제는 대부분 민법 또는 세법과 관련

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.11

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착오 109조

를 이유로 취소 할 수 있다. 임대차를 사용대차로 착각하고 계약을 한 경우 , 연대채무를 보증채무로 착각을 하여 보증을 선 겨우 등은 동기의 착오로 취소 할 수 있다. 토지 ... 보증기금이 보증을 섰으므로 이는 동기의 착오에 의해 취소 할 수 있다.근저당 설정 계약에서 채무자가 갑인 줄 알고 계약을 했는데, 나중에 알고 보니 채무자가 을인 경우 동기의 착오 ... ] 된다고 해서 계약을 했는데 나중에 알고 보니 해제가 안 되는 땅인 경우 동기의 착오를 이유로 취소 할 수 있다.매도인이 [건축물, 상가, 아파트]를 지을 수 있는 땅이라고 하여 믿

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.25

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부동산 실무사례 상가임대차 보호법에 관한

삶은 급한 날짜에 권리금까지 포기하면 서 나가야한다는 것 과 또한 시설투자를 새로 한지 2년도 채 안된 상태여서 너무 억울했다. 그래서 김세삶은 과거 상가건물임대차보호법에 관한 ... 다. 또한 상가임대차보호법에 의해 계약의 갱신을 요구 하였더라도 재계약을 하지 않았다면 최초계약일인 2001년 12월 5일부터 5년 이내의 기간이 적용되므로 2006년 12월 5일 이후 ... 에는 계약이 종료됨을 알 수 있다. 따라서 2004년 재계약의 체결이 법적 적용을 받을 수 있는 전기가 되었다고 할 수 있다.-상가건물임대차보호법의 보호대상 보증금액에 부합됨을 확인

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.28

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사업자등록 대상자와 미등록시 불이익

) 사업장을 임차한 경우 임대차계약서 사본(4) 상가건물임대차보호법 규정에 의한 상가건물을 임차한 경우 해당 부분의 도면(5) 사업개시전에 등록을 하고자 하는 경우 사업허가신청서 사본 ... 한 날로부터 20일 내에 해야 한다.(1) 사업자등록신청서(2) 법령에 의해 허가를 받거나 등록, 신고가 필요한 사업의 경우에는 사업허가증사본, 사업등록증사본, 신고필증사본(3 ... 이나 사업계획서(6) 2인 이상의 공동으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실을 증명할 수 있는 서류또한 사업을 시작하기 전에 시설 등을 구입하는 경우 예외적으로 사업 개시 전

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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상거래와 법 인터넷쇼핑몰 창업 유성종교수님 리포트

또는 신고필증 사본2. 사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서 사본3. 「상가건물임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면※ 주민등록표 등본은 행정 ... 시스템 제공(신용카드결제 등)② 구매안전서비스(결제대금예치 또는 소비자피해보상보험계약) 체결③ 쇼핑몰에 상품 등록④ 배송방법(택배) 선택1. 자신이 원하는 도메인을 삽니다.ex ... 를 또는 쇼핑몰보증보험업체와 관련 계약을 체결해야 합니다.- 인터넷쇼핑몰에 상품을 등록하기 위해서는 먼저 상품의 이미지가 필요한데 이미지는 창업자가 직접 촬영하는 방법, 상품 제

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.14

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상가건물임대차보호법

요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받 ... 을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정 ... 미반환 등으로 인한 임차인의 피해를 막는 것이 주요 목적으로 영업용 건물의 임대차로서 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약에 적용된다.2. 적 용 범 위상가건물임대차보호법은 상가

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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공인중개사 중개사법 요약1

물에 대해 매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다.‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전 ... .광업재단 5.공장재단‘알선’-중개와 알선은 다른개념 ex)금전소비대차는 알선, 저당권계약은 중개업‘공인중개사’-자격증을 취득한자종류-1.중개업자인 공인중개사 2.소속공인중개사 3 ... 적 보조적 준비행위(중개활동)중개계약→중개활동→거래계약●중개의 종류지시중개-정보만 제공,알선 / 참여중개-통상의 중개상사중개-상거래 중개 / 민사중개-통상의 부동산 중개일방적 중개-의무

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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외식창업경영

등록(부가세법 제5조, 동법시행령 제7조)관할세무서사업자등록신청서(세무서 비치), 주민등록등본(법인의 경우 법인 등기부 등본),임대차계약서 사본5) 주류판매업 신고주류판매시, 관할 ... 사 업 계 획 서( 혼자먹는 고기집 - 어서와 혼자는 처음이지? )1. 사업개요2. 사업목적3. 기본컨셉(1) 입지분석1) 위치2) 입지조사3) 주변 음식점 현황4) 시간대별 ... 다.○ OPPORTUNITIES- 후보지 유동인구에 비해 음식점 부족.- 후보지 건물 상가 사무실이 많아 보호자 고객 유치 해결 용이.○ THREATS- 유성온천역 방면으로 음식점 많음.- 아파트

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.06.04

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[자산관리]부동산 자산관리

을 세우거나 공증을 한다. 임대차계약서는 상호 전달하여 상대방이 인수해야 성립한다. 부동산의 표시는 임대차 합의의 본질적인 사항이다. 임대될 부동산이 토지를 포함한다면, 법적으로 토지 ... . 임대차 기간은 합의에 의해서 계약서에 정한다. 임대차계약에 자동연장 조항인 계약갱신옵션이나, 임차인이 위약금을 지불하고 계약을 중도에 파기하는 조항도 포함할 수 있다. 임대차 ... 은 소비자 물가 지수와 같은 외부의 경제적인 통계에 근거하여 임대료를 조정한다. 일반적으로 주거용, 상업용 그리고 산업용 부동산의 임대차 계약서상에 기타 다른 및 가지 사항들을 추가

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.01

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상가임대차보호법

의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.② 제3조 제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인 ... 된 범위 안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.1) 확정일자 제도: 임대차계약서의 확정일자란

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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마케팅 계획안 (오피스텔)

시장동향 미시적 환경분석 사업지 환경분석 S.W.O.T 분석 종합분석- * -1. 부동산 시장 동향대도시 인기지역의 대형상가 및 테마형 상가의 공급 과잉 상가 임대차 보호법 시행 ... 임대차 보호법상업시설구 분서울/수도권(일산) 지역 입주물량 과다공급으로 투자 수익율 및 공실율 증가 물량적체로 인한 임대수익과 매매가 모두 약세 업무비율 70%상향조정 등으로 주거 ... → 사전 계약 유도 (가 계약금 1,000만원, 동호수 부여)소요 도구설문 조사 - 질의 내용 : 제품 , 가격, 입지, 브랜드, 금융 관련 등 간이 브러슈어, 설문지, 가 계약서

리포트 | 59페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.21

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중앙행정기관의 소비자상담

를 전문상담원? 상가임대차상담 - 한국공인중개사협회 소속 공인중개사- 상담내용: 식생활, 보건·의료, 주거·시설, 생활용품, 의생활, 자동차·기계류 등 생활주변의 소비생활과 관련 ... 은 실시하지 않음)? 임대차보호상담:임대차 계약 및 전월세 가격변동에 따른 주택임대차간의 분쟁이 다수 발생하고 있어 임대차 분쟁에 대한 상담을 통해 저소득 시민의 권리보호 및 주거 ... : 월~금(공휴일 제회)09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.24

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