"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 상가임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 401-420 / 614건

남일동사업계획서 (건축시행,시공)

시설 : 대로2류(접함) 이하공란 지구단위계획구역 : 해당없음도시관리계획외 기타사항 - 해당 없음24-4지번 외 다른 지번 상기 동일3. 사업부지 임대차 현황순번지번건물명대지면적건물 ... 로타리클럽30.000공실하시라도명도가능함10층한국문화센터10.000공실하시라도명도가능함10층선플라워40.000공실.단위:천원/평3. 사업부지 임대차 현황순번지번건물명대지면적건물면적 ... 2008. 1.대구시 중구 남일동 Apartment Stores Project대구광역시CONTENTS1. 사업개요 2. 사업환경분석 3. 토지계약 및 설계 개요 4. 사업수지분석

서식 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.25 | 수정일 2018.06.27

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임대차보호법

임대차보호법목차Ⅰ. 序(서 ... ····················································································113.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 내용비교············································12Ⅲ. 결론 ... ······························································································13Ⅰ. 序(서)주택임대차보호법은 국민의 주거생활

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.05

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차 ... 을 임차하여 주민등록 전입 및 주택의 인도를 갖춘 임차인우선변제권이 있는 임차인대항요건과 함께 주택 임대차계약서상에 확정일자를 받은 임차인최우선변제권이 인정되 는 임차인소액보증금 ... 보호법 주택임대차와 상가건물 임대차의 비교13. 건폐율과 용적률 도시 및 주거환경 정비법 아파트 연립주택 · 다세대주택 등기부등본 평면도[1] 평면도[2] 평면도[3] 부동산중개

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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주택임대보호법의 문제점

의 방 2개로 이루어져 있고, 임차인이 위 건물부분에 관하여 임대차 계약을 체결함에 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물 ... 인 주택소유자와의 분쟁이 끊이지 않고 계속되어 왔다. 또한 이들이 계약한 임대차계약은 채권이기 때문에 물권의 소유자나 저당권자에 비해 상대적으로 불안정한 위치에 놓이게 되며, 주택 ... 조 제1항 소정의 대항요건인 주택의 인도와 주민등록 전입신고를 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인으로서는 주택에 관한 경매절차에서 2년 미만의 임대차기간이 만료되어 임

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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판매자 표지

전세계약시 확인해야할 주요사항 정리

의 내용과 같은지 살펴본다.o 특히 토지를 구입할 경우에는 토지이용계획확인서를 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 매매나 이용시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다.2. 전세 ... 본인과 연락을 해 계약 내용을 확인하여야 한다.5. 전세계약 체결1) 계약서 기재사항- 목적물 표시(다가구 주택인 경우 호수를 정확히 기재)- 대금의 액수와 지불시기 및 방법(월세 ... 의 경우 임대료 지급방법)- 임대인과 임차인 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처- 주택의 명도시기 및 임대차기간- 위약 및 해약 조건 등의 특약사항(각종 공과금 해결, 관리비 부담

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.09 | 수정일 2019.01.28

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

며, 주소를 정정한 경우 주소 정정 시 부터 대항력이 발생한다. 판례는 임차주택을 등기부상 표시와 다르게 현관문에 부착된 호수의 표시대로 그 임대차계약서에 표시하고 주택에 입주하여 그 ... 에 대항력이나 우선변제권 등을 인정함으로써 민법상의 임대차에 대한 특례를 규정하는 것을 내용으로 하는 특별법이다. 상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적?경제 ... 대차보호법과 동일한 취지를 갖고 있다.그런데 양 법률은 대항력의 효력발생요건과 시기, 임대차기간, 차임증액청구의 기준, 계약갱신요구권, 보증금의 월차임 전환시 산정률의 제한, 최우선

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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입지선정과 상권분석

라. - 전 점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺었던 임대차계약서), 사업자등록증, 허가증 등을 제시해달라고 하여 확인하라. - 물건의 소재지, 상호, 면적, 임대보증금, 임대료 ... 등록번호: 주소 및 연락처 중개업자 (인) 허 가 번 호 : 주소 및 연락처8. 점포계약점포 권리 양도 게약서*부동산 임대차 계약서1. 부동산의 표시소 재 지구 동(로) 가 번지점 ... - 건축물 관리대장 • 신고 및 허가 관련 사항 ③ 점포 계약은 두 번 한다. • 점포주와 권리양도 계약은 먼저 • 건물주와 점포 임대차 계약은 나중에8. 점포계약점포계약*8

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.11

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사업계획서 작성요령 2

,134인원계획, 감가상가계획 중 판매관리비, 무형자산강각계획, 지급임차료 : 회사의 임대차계약(단위:천원)*추정재무제표 작성방법7. 판매관리비 추정 – 동종업종비율 (정보처리및기타 ... 총계부채와자본총계일정시점에서 기업의 재무상태를 나타내는 보고서 - 기업자금의 원천과 운용 - 유동성 분석 / 안정성 분석 / 성장성 분석위험위험대차대조표*구매.생산활동금 액법인세매출 ... 사업계획서 작성 요령(2)*현재 사업 품목■ Application - 브라운관용 TV, Monitor ■핵심경쟁력 - GLOBAL M/S 1위 고수■ Application

리포트 | 76페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.06

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프랜차이즈 뼈마시 감자탕

이 입점하여도 사업타당성이 나오는지의 여부를 확인하고 창업자에게 개설여부를 통보하여 창업자는 부동산을 통해 권리계약과 임대차계약을 완료합니다.이때, 가맹본사는 권리, 임대차계약 ... 단계 가맹계약체결가맹본사와의 가맹계약시 가맹사업공정화에 관한 법률에 의거 가맹계약서 내의 항목별 내용에 관해 법률 설명 및 가맹점 지원사항에 관해 설명하여 주고, 창업자는 본사 ... 에 가맹금을 지불합니다.이때 항목별 내용을 창업자의 입장에 맞춰 꼼꼼히 확인해야 합니다.표준계약서에 가맹상담사 및 변호사에 의해 검증된 계약서도 있지만 본사별로 표준계약서를 인용

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.12.12

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상가건물 임대차 보호법

이다. 이법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공매시 임차한 대지를 포함한상가건물의 환가대금에서 후순위 ... 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 ... 1여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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중앙행정기관및 지방자치단체의 소비자상담 고찰

? 소비자상담 -소비자보호단체에서 다년간 상담활동을 해 온 전문상담원? 상가임대차상담 - 한국공인중개사협회 소속 공인중개사- 상담내용: 식생활, 보건·의료, 주거·시설, 생활 ... :00 ~ 17:00- 상담방법: 방문 및 전화 (인터넷 상담은 실시하지 않음)? 임대차보호상담:임대차 계약 및 전월세 가격변동에 따른 주택임대차간의 분쟁이 다수 발생하고 있어 임 ... 방법: 방문 및 전화상담-위치: 서울시청 서소문별관-운영시간: 월~금(공휴일 제회)09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의 대항력· 확정일자

리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.27

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임대차보호법의 피해사례와 개선방향

은 계속되는 불황으로 침체된 시장의 분위기가 아니다. 지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통 ... 다. 남대문의 대형 액세서리 전문 상가인 장안 상가의 상인들은 올해 초 한 통의 통지서를 받았다. 그 동안 계약을 유지해오던 건물주 이 모씨가 상가를 다른 회사에게 넘긴다는 내용이 ... 의 일방계약해지 요건 등을 명시하고 있지만 임대차관련법의 분쟁만을 특별히 다루는 법원을 설치하여 운영하여 자율에 맡겨둔 권리금등에 대한 분쟁을 최소화하고 있다.현재 민주노동당과 참여연대

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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주택임대차보호법

되지 아니한다.우선변제권이 인정되기 위하여는 대항요건의 구비 외에 임대차계약서에 확정일자를 갖출 것이 요구된다. 임대차계약서에 확정일자를 갖추는 방법은, ① 공증인사무소, 법무법인 또는 공증 ... 인가 합동법률사무소 등 공증기관에서 임대차계약서를 공정증서로 작성하는 방법, ② 사문서로 된 임대차계약서에 위 공증기관에서 확정일자인을 찍어 주는 방법, ③ 사문서로 된 임대차계약 ... 소에서 주민등록전입신고와 동시에 임대차계약서상에 확정일자를 부여받을 수 있게 됨으로써 세입자가 확정일자를 받기 위하여 별도로 법원이나 등기소 등을 찾아갈 필요가 없게 되었다.법원

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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상가건물임대차보호법

려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.임대인의 인적사항 ... 대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공배시 임차한 대지를 포함한 상거건물의 환가대금에서 후순위권리자 그밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도 ... 와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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상가임대차보호법

이나 다름없는 임차보증금을 안정적으로 회수하는 것은 대단히 중요한 사항이다. 따라서 상가건물임대차보호법에서 규정한 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상에 확정일자를 받 ... 여 제정되었고, 종래의 상가건물임대차에서 과다한 임대료 인상, 상가건물의 경매, 계약갱신거절 등으로 인한 임차인의 피해를 적극적인 보호하고자 제정하였다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 내용 ... 자등록이 가능한 건물을 일정한 보증금 이하로 임대차계약이 이루어진 경우에 한하며 그렇지 못한 경우는 상가건물임대차보호법의 보호를 받지 못한다.2.대항력상가건물임대차보호법상의 대항력

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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쇼핑몰창업(인터넷창업)의 목표, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 사업자등록, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 기회, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 위협, 쇼핑몰창업(인터넷창업)의 호스팅신청 분석

비치), 임대차계약서 사본 1부(사업장을 임차한 경우)전국 세무서 안내(http://www.nts.go.kr)사업자등록신청서 작성시 유의할 사항 : 사업자등록을 신청하실 때 ... 하는 교통수단으로서의 역할을 하게 될 것이다. 물론, 현실세계에서 전철 역 부근에 상가가 있는 식으로 포탈 사이트가 각종 전문 쇼핑몰을 개설?유치하는 전략도 가능한 얘기다. 포털 ... 해서는 사업자 등록증이 있어야 하며, 카드결제를 위해 지불대행사와 계약을 위해서도 사업자등록증이 있어야 한다. 그리고 본격적인 사업을 위해 모든 사업자는 사업을 시작할 때 반드시

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.17

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

권의 제한2) 확정일자 임차인의 우선변제권 제한(2) 가장(허위)임차인의 발생방지 방안1) 부동산 임대차계약서 양식변경2) 전입신고제도 개정Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론주택은 인간이 의, 식 ... 으로서 우선변제권을 행사하기 위해서는 주택임대차계약서에 확정일자를 부여받아야 한다고 규정하고 있는데, 확정일자를 부여받는 이유는 임대차계약서에 확정일자를 부여함으로써 당사자가 추후에 임대차 ... 계약서 작성일자를 변경할 수 없도록 하기 위한 것이다.일반적으로 최초 경매개시결정등기 이후에 임대차계약을 체결하고, 확정일자를 갖춘 임차인이 배당요구를 하는 경우에는 오히려 확정

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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주택임대차보호법

도받고 사업자등록 신청을 하면 대항력이 생기고, 대항력을 갖춘 후 임대차계약서상 확정일자를 받으면 상가건물의 경매·공매 시 후순위의 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있게 된다 ... 임차인의 우선변제권대항력(주민등록 및 주택의 인도)을 갖춘 사람이 임대차계약서에 확정일자를 받으면 그 날짜를 기준으로 우선변제권을 갖게 되어 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 ... 하더라도 2년동안 임대차 계약이 유효하다.5) 소액임차인의 최우선변제권임대차보증금이 소액인 경우 임차주택이 경매되더라도 주택가액으0 2분의 1의 범위 내에 서 보증금의 일부를 다른

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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절세방안

고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있다.예를 들어 시가 10억 상당 ... 다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 사용처를 소명해야 한다. 상속세 ... ····································· 19Ⅰ. 서 론법치주의 국가에서 살아가는 국민들이 가장 많이 부딪치게 되는 법률문제는 대부분 민법 또는 세법과 관련

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.11

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상가 임대차 보호법

2항)2) 우선변제권(1) 상가건물임차권의 대항요건(인도+사업자등록신청)을 갖추고 관할 세무서장으로 부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또 ... 과 적용범위1) 적용대상(1) 상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차에 대하여 적용된다(동법 제 2조).(2) 동법은 목적건물의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용 ... , 본점·사업장소재지)2. 건물의 소재지, 임대차 목적물 및 면적3. 사업자등록 신청일4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간5. 임대차계약서상의 확정일자를 받

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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