"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 상가임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 321-340 / 614건

부동산경매-권리분석과 구제절차

되기 전호법」 제3조(대항력 등)제1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다.③제1항 및 제2항의 규정은 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 규정에 의한 대항요건을 갖추 ... 고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 임차인과 같은 법 제14조(보증금중 일정액의 보호)의 규정에 의한 임차인에 관하여 준용한다.10)임금채권자 등제415조의2(임금채권자 등) 「근로 ... --제12관 구분지상권-----제13관 임차권등기/민법의 규정에 의한 임대차등기-----제14관 가압류-----제15관 압류-----제16관 가처분-----제17관 임의경매/강제

리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

부동산매매와 임대차계약의 절차 및 법적 효과- 목 차 -0. 임대차계약. 임대차계약절차0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토1) 전세보증금 회수 가능성 판단2) 임대인 신원 확인 ... 3) 전세 계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항가) 계약서 작성 요령나) 계약체결과 잔금지급 계획수립4) 잔금처리와 확정일자인가. 임대차 계약 후의 법적 효과 및 효력나 ... , 주민등록번호, 주소, 연락처(3) 주택의 명도시기 및 임대차기간(4) 해약 조건 등의 특약사항(5) 계약 년 월 일가) 계약서 작성 요령(0) 매매대금은 가급적 한자로 쓰

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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주택연금(역모기지론) - 주택연금의 정의와 가입 조건 및 지급방식과 가입절차, 주택염금의 내용과 특징

으로서 해당지자체에 신고된 주택이어야 합니다. 주택가격은 9억원 이하이어야 하며 저당권, 전세권, 임대차계약이 없어야 합니다.주택가격 평가방법한국감정원 인터넷 시세 → 국민은행 인터넷시세 ... , 가압류, 가처분, 가등기 등)가 있는 경우저당권 및 전세권, 임대차계약이 있는 경우 주택연금 가입방법- 주택연금 수시 인출금을 활용하여 임대차계약 등을 가입 후 1개월 이내 ... → 한국감정원 정식 감정평가액을 순차적으로 적용주택연금 대상이 아닌 경우- 오피스텔, 상가주택, 상가, 판매 및 영업시설, 전답 등- 부동산 등기부등본상 권리침해(경매신청, 압류

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.11

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(사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서(개인사업자용, 법인사업자용) [기획재정부 행정서식]

을 받기 위하여 사업장 소재지를 임대차계약서 및 건축물관리대장 등 공부상의 소재지와 일치되도록 구체적으로 적어야 합니다.(작성 예) ○○동 ○○○○번지 ○○상가(빌딩) ○○동 ○○층 ... 신고 및 확정일자를 신청합니다.년 월 일신고인(신청인)(서명 또는 인)세무서장귀하신고인(신청인)제출서류1. 사업자등록증 원본2. 임대차계약서 사본(사업장을 임차한 경우에만 제출합니다 ... 할 사항사이버몰 명칭사이버몰 도메인사업장 구분 및 면적도면 첨부사업장을 빌려준 사람(임대인)자가타가여부성명(법인명)사업자등록번호주민(법인)등록번호㎡㎡임대차 계약기간(전세)보증금월세

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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권리금 종류

.권리금계약의 효력1.의의2.원칙적으로 반환하지 않는 것3.계약서에 명시되지 않는 것Ⅷ.권리금계약의 반환관계1. 권리금 반환의 당사자2. 임대차 종료시 권리금의 반환 문제3. 목적물 ... 은 금전 내지 유가물을 교부함으로써 효력이 생기므로 요물계약의 성질을 가지지만, 낙성계약으로도 할 수 있다. 보증금계약은 임대차계약과는 별개의 계약이나 임대차에 종된 계약이므로 임 ... 대차가 유효하게 성립할 것을 전제로 한다. 또한 보증금채권은 임대차와 분리하여 양도될 수 없다. 그러나 임대차계약과 반드시 동시에 성립할 것을 요하지는 않는다.Ⅵ. 보증금의 효력1

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.21 | 수정일 2016.08.08

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상가임대차보호법을 논하라

, 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포시, 시흥시(일부지역 제외)2.3 상가건물임대차보호법의 주요 내용2.3.1 요약 및 구성임대차계약서에 확정일자 ... 배당받을 수 없다.2.3.5 )대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권대항요건과 상가건물임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 임차건물이 경매·공대되는 경우에는 임차건물(대지 ... 은 해당 지역의 경제 여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 고려하여 지역별로 구분하여 규정한다.상가건물임대차보호법의 적용대상은 계약 당시에 일자에 따라 상이하며, 최근 개정된 2010년

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위

부터 주택임대차 보호법의 적용을 받을 수 있습니다.(5) 임차주택이 미 등기건물인 경우미 등기건물이라도 주택인 이상 주택임대차 보호법의 적용을 받는다. 따라서 이런경우에도 임대차계약서 ... 용으로 개조한 경우원칙적으로 적용을 받을 수 없다. 왜냐하면 주택임대차 보호법이 적용되기 위해서는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다. 따라서 계약당시 ... 에 확정일자를 받아 두면 앞으로 주택에 보존등기가 경료되고 저당권이 설정되어 경매되더라도 저당권자에 우선하여 임대보증금을 변제받을 수 있다. 다만 임대차계약을 체결하기 전에 임대

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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상가건물의임대차보호법

상가건물 임대차 보호법의 문제점< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신 ... 문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간5. 계약 갱신 요구권6. 우선변제7. 권리금상가 ... 면 그 다음날부터 제3자에 대하여 등기부에 기재된 것과 동일한 효력이 생긴다).다만 대항력이 생기려면 임대차 계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서장 임대차 목적물

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

의 권리금도 하나도 못 챙긴 채 가게를 접었다. 임대기간 5년이 지나지 않았는데도 상가주인이 상한선(9%)을 훨씬 넘는 50%의 인상을 요구한 것은 서씨 가게가 임대차보호법 적용 대 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점Ⅰ. 주택임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2. 주요내용(1) 임차권의 대항력(2) 임대기간의 보장(주거권 보호)(3) 차임 등의 증감 ... 의 책임문제3. 확정일자와 우선변제권Ⅲ. 상가건물임대차보호법1. 제도의 목적 및 성격2. 주요내용Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 문제점 및 판례1. 소액임차인 기준금액과 최우선변제금

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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기초연금제도의 정의와 성격에 대해 조사하고 기초연금제도의 장단점을 제시하시오.

지인은 확인대상에서 제외)* 무료임대확인서- 자녀 또는 타인 명의의 집에서 무료로 거주하는 경우* 임대차계약서(주택·상가 등 포함, 확정일자 날인 필)- 전/월세로 살고 있 ... * 기초연금제도의 정의와 성격(산정방식, 신청자격요건 및 신청절차, 부정수급자 제재 등 제도의 전반적인 부분)에 대해 조사하고 기초연금제도의 장단점을 제시하시오.1. 서2014년 ... .kr)를 통한 온라인 신청도 가능하다.2) 준비서류a. 신청서b. 소득ㆍ재산신고서c. 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 장애인등록증, 여권 등)대리신청 시, 신청자 본인 및

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.30 | 수정일 2017.03.21

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채권법 약술

여 대항력이 발생하며 상가건물의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다. 대항요건을 갖추고 임대차계약서상의 확정일지(?)를 받은 임차인은 경매나 공매 시 임차한 상가건물의 환가대금 ... 에게 대항할 수 있다. 부동산 임차인은 임대차계약에서 반대의 약정을 하지 않는 한 임대인에 대하여 임차권의 등기절차에 협력하여 줄 것을 청구 할 수 있다. 그러나 이는 의무의 구속 ... 력이 없으므로 현실적으로 실효성이 낮다. 이에 따라 특별법인 주택임대차와 상가건물의 임대차에서 대항력을 인정하고 있다. 건물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차에 있어서는, 토지임차

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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기초연금(기초연금법)과 노령연금(국민연금법)의 공통점과 차이점을 분석하고 기술하시오.

사본이 필요)-금융정보 등 제공동의서-기타 서류(해당하는 경우만 제출): 사실(이)혼관계확인서, 무료임대확인서, 임대차계약서 (주택?상가 등 포함, 확정일자 날인 필)(5) 기초연금 ... 온라인 신청도 가능하다.③ 신청 기간만 65세 미만인 자는 만 65세 생일이 속하는 달의 1개월 전부터 신청 가능하다.④ 준비 서류-신청서와 소득?재산신고서-신분증: 주민등록증

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.04.03

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중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

임대차계약서등- 반명함판사진- 외국인 또는 외국에 주영업소를 둔 법인의 경우(당해 국가기관 등이 발행한 중개업자 결격사유 해당 없음 증명서 및 영업소 등기서류)(3) 등록통지등록 ... , 건물 기타 토지의 정착물에 대한 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위에 대한 중개행위를 의뢰하고 그 목적인 중개완성에 대하여 보수를 지급할 것을 약속하는 합의 ... 의 규정에 따르면 중개 대상물에 대한 권리의 득실, 변경에 관한 당사자들의 계약을 알선하고 그에 따른 거래 계약서를 작성함을 그 주된 내용으로 한다. 하지만 중개업자는 단순히 계약

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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[창업론] 점포창업과 상권분석 -정포 창업의 3요소, 입지선정과 상권분석의 이해, 점포 계약 및 관련 법규, 점포설계와 인테리어, 점포 경영전략과 마케팅 등

인구 조사 ④ 내점률 조사 ⑤ 구매품목과 가격대 조사10 4. 점포 계약 및 관련 법규 점포 계약의 준비 및 고려사항 권리금과 임대차 계약 (1) 권리금 계약 ① 지역권리금 ② 시설 ... 권리금 ③ 영업권리금 ④ 기타 권리금 (2) 임대차 계약 ① 권리금은 절대 인정하지 않는다 . ② 건물주가 요구하면 언제든지 비워준다 . ③ 시설은 원상 복구한다 . ④ 제소전 ... 화해조서를 요구하면 , 계약서 작성을 재고하는 것이 좋다 .11 4. 점포 계약 및 관련 법규 건물주의 유형별 분류 ① 법조인형 ② 경영자형 ( 회계형 ) ③ 호인형 ( 인정

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.20

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[사업계획서] 저가형 스테이크 레스토랑 (싱글족대상) 창업 사업계획서

허용: 일반식당, 고기집, 호프집 등)⑧ 사업자등록증 발급 : 해당지역 관할 세무서에서 발급, 주류판매 신고 포함-준비서류 : 사업자등록증신청서, 영업신고증 사본, 임대차계약서 ... 을 위해 싱글족의 건강을 책임지기 위해 선정하게 되었습니다.3) 식당창업절차① 창업 준비 : 예비경험, 조리교육, 창업교육, 현장 실전경험② 점포 계약 : 권리 계약, 임대차 계약 ... 의 2층 이상 점포),건강진단결과서, 본인 신분증과 도장-기존 식당의 경우, 영업신고증 승계 가능: 위생교육 수료증, 영업신고증 원본, 영업자 지위승계신고서, 양도양수계약서,양도인

리포트 | 32페이지 | 5,500원 | 등록일 2014.10.21

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판매자 표지

소자본 창업과 경영 기말고사 대비 문제

를 해야하는 사업자의 경우 사업자 등록증에 주류 판매 사실을 기재 받게 되면 별도의 주류 판매 신고를 해야 한다.2. 사업장을 임차한 경우 상가건물임대차보호를 받기 위해 사업자 등록시 ... 부동산 임대계약서 원문에 확정일자(우선 변제권)를 받아 놓는다. 소득세의 납세의무자는 원칙적으로 자연인이며 납세의무자인 개인을 국적과 관계없이 거주자와 비거주자로 구분하여 소득세

시험자료 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.01.22 | 수정일 2021.10.11

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부동산매매계약,임대차에관하여

으로 했는데 동법의 적용대상인가?? 입니다.甲은 부산시 대연동에서 상가건물 1층에서 가게를 내기 위해 건물주인 乙과 보증금 1억7천만원에 임대차 계약을 체결함과 동시에 상가건물 임 ... 입니다. 이것은 결국 임대차기간 중 임대주택의 소유자가 변경되는 경우에도 임대인의 지위가 신소유자에게 포괄적으로 승계됨으로써 임차인은 계약기간 동안 그 집에서 살 수 있다는 것입니다 ... 은 언제든지 계약해지의 통지를 할 수 있으나, 임대인인 乙이 이 해지통지를 받은 날로부터 3월이 지나면 효력이 발생됩니다. 그런데 판례는 임대차기간에 대해서도 2년으로 된다고 하고 있

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법 ... 권적 전세계약(3) 채권적 전세와 임대차의 구별Ⅳ. 주택임차권의 대항력1. 대항력의 취득요건(1) 개관(2) 주택의 인도(3) 주민등록 전입신고2. 대항력의 발생시기3. 대항요건 ... . 현황조사제도2. 부동산중개업자의 손해배상책임3. 감정평가업자의 손해배상책임Ⅵ. 결론Ⅰ. 서 론주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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판매자 표지

UP REITs 와 DOWN REITs의 이해

발행주식의 50%이상을 보유할 수 없는 등 매우 엄격한 규정을 가지고 있다.국내의 경우, 투자자산을 부동산의 취득 및 개량과 관리, 개발사업, 부동산의 임대차, 유가증권의 매매 ... 권한여섯째 자산의 투자 및 운용에 관한 중요 계약의 체결 또는 변경 체결에 관한 사항, 일곱째 자산운용회사의 결정 등이 있다.2) 이사회 및 대표이사이사회는 주주들이 선정한 3인 ... 관리형 리츠인 경우 내부조직에 속하나 위탁관리형인 경우 외부조직에 속하게 된다. 2007년 4월 실체형 자기관리형부동산투자회사가 최초로 국토해양부로부터 영업인가를 받아 상근 임직원

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.20

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청약과 청약의 유인에 대한 연구 - 대법원 2007.6.1 선고 2005다5812, 5829, 5836 판결을 중심으로 -

.상가를 분할하여 임대분양하는 사안에 대하여 “이 사건 임대차계약 취소 주장에 관하여 적절히 판단한 바와 같이, 피고 측의 권리금이나 수익률 등에 관한 투자설명은 청약의 유인에 불과할 ... 뿐 그것이 이 사건 임대차계약의 내용이 되었다고 할 수 없어 피고에게 권리금이나 수익률 보장의무가 있다고 볼 수 없는 것이고, 상가 활성화나 상권 형성은 전반적인 경기의 변동 ... 에 비추어 충분히 시인될 수 있는 한도 내로 볼 수 있다는 점이나, 분양자가 그 광고내용을 스스로 이행한다는 취지가 아니라는 점에는 수긍하지만 상가임대차계약 등 수익률 또는 권리금 등

논문 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.09.27 | 수정일 2017.04.27

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