"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 상가임대차계약서 상가임대차보호법 부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 241-260 / 614건

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교

에 관한 합의로 성립하는 유상·쌍무·낙성·불요식의 계약목적상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민(점포인차인)의 경제생활의 안정을 보장함적용범위적용○- 사업자등록 ... 계약서상의 확정일자를 받은 날⑥ 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은 날⑦ 그 밖에 대통령령이 정하는 사항존속 ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 비교과 목 명 :교 수 명 :학 과 :학 번 :이 름 :제 출 일 :목 차Ⅰ. 주택임대차보호법1. 서설2. 주택임대차보호법의 주요내용3

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.13 | 수정일 2022.12.26

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기업창업론 사업계획서-일본가정식당, 일코노미,

을 신청한후 발급 상가 임대차 계약 및 거래처 계약 인테리어 공사 건축물용도 적합성 , 정화조 용량확인 , 소방시설 완비증명서 등 서류 준비 관할관청 위생과에 아래와 같은 식품영업 ... 신고서를 작성하고 , 위생교육수료증 , 보건증 , 임대차계약서사본 및 신분증을 지참하여 신고 개업 전 이벤트 및 시식회 : 광고 및 홍보 영업신고 마무리 , 관할관청에서 신고필증 ... 사업계획서 라쿠 ( らく ) 5 조 1314097 최희문 1414039 최동윤 1714109 최수연 1714059 박미영 일본 가정식 1 인 식당CONTENTS 업종 탐색 1

리포트 | 19페이지 | 11,000원 | 등록일 2018.11.12 | 수정일 2021.04.23

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

/2 범위 내 에서 보호 받을 수 있다.-3-6. 확정일자확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써 ... . 일정한 범위의 보증금 최우선 변제권6. 확정일자7. 임차인의 승계8. 임차권등기 명령제도9. 상가건물임대차보호법의 권리금 보호Ⅲ. 결론-1-Ⅰ. 서론일반적으로 주택을 임대 ... . 기간을 2년으로 정한 이유는 경제적 약자인 임차인 을 보호, 임차인의 주거안정을 보장하기 위해서이다. 그리고 임대차계약에 있어서 보증금 은 반환받을 때까지 주택의 인도를 거절할 수

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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특수상권, 특수 자판기 사업계획서

.nhn?docId=300247&ref=y" 확정일자'와 '입주 및 전입신고'의 요건을 갖춘 것과 비슷한 효력을 갖는다. 확정일자란 그 날짜에 임대차 계약서가 존재한다는 사실 ... 는 것보다 많은 비용이 든다. 그러나 확정일자는 동사무소 등에서 저렴한 비용으로 계약서만 있으면 임대인의 동의없이 간편하게 받을 수 있다. 또 확정일자가 주택임대차보호법상의 보호 ... 의 등기부 등본IFC 국제금융센터 권리분석전세권 설정임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간 합의에 따라 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것. 반드시 등기를 해야만 효력이 발생

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.12.01 | 수정일 2018.02.21

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부동산 자산관리 실무 (부동산 자산관리 개론)

. 부동산자산관리 개시절차1. 계약의 목적 2. 관리목적물의 범위(관리부동산) 3. 계약기간 4. 관리업무의 범위 ◇ 임대차관리 ◇ 공실관리 ◇ 빌딩관리(시설물관리) ◇ 보고서 ... 간접투자제도 (리츠: 2001년, 부동산펀드: 2004년) 도입 • 상가건물 임대차보호법 제정(2001년 12월 제정, 2002년 11월 시행) • 위탁관리 증가로 부동산자산관리업 ... 도 분양개시절차수요자는 자신의 욕구를 충족시킬 것으로 기대되는 업체를 탐색, 평가, 선정2) 제안의 절차Ⅱ. 부동산자산관리 개시절차3. 제안4. 위탁관리 계약체결1) 계약서의 주요내용Ⅱ

리포트 | 49페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19

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[법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

은 관할세무서장에게 사업자등록신청을 하면서 그로부터 임대차계약서상에 확정일자를 받으면 된다.다. 배당요구 종기까지 배당요구를 하여야만 우선변제 받을 수 있다.확정일자부 임차인은 상가건물 ... 경우 사업허가증이나 신고증 사본 ③ 임대차계약서 등을 첨부하여야 한다. 그리고 위 사업자등록 신청을 받은 세무서장은 신청일로부터 7일 이내에 사업자등록증을 신청자에게 교부하여야 한다 ... 다른 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선변제를 받을 수 있다.나. 확정일자를 해주는 곳임차인이 임대차계약서에 확정일자를 받을 곳은 사업자등록신청을 할 관할 세무서이다. 임차인

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

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판매자 표지

우리나라 주거용부동산 자산관리 현황과 문제점, 전망에 관하여

적 재산관리 수준에서 벗어나지 못했다면 지금의 부동산 자산관리 수준은 적극적인 관리와 관리하는 부동산에 대한 시설유지와 임대차관리을 포함해 매입, 매각, 담보금융, 개발, 투자, 신탁 ... 관리와 임대차관리 중심의 소극적 영역에 한정되는 것이 아니라 매입과 매각, 개발과 담보금융, 신탁과 세무, 법률 서비스 등을 포함해 부동산 펀드나 리츠투자, 경매 컨설팅 등과 같 ... 다. 주거용 부동산은 그래서 실제 거주를 위한 목적으로 사용되는 건축물로 건축물 관리대장 혹은 등기사항 전부증명서에 주택으로 명시되어 있고 실제 거주용으로 사용하는 건축물을 뜻

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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군장기 복무자를 위한전문 취업 스쿨 사업계획서

buria허가신청서 사본 및 사업계획서 임대차 계약서 사본 ( 사업장 임차 시 ) 도면 ( 상가건물임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우 )학원 설립 절차 학원 설립 · 운영 ... 등록 신청서 각 지방 교육청 제출 및 서류내용 실사 학원 위치도 , 시설평면도 , 임차 시 임대차계약서 사본 제출 必 제 5 조 ( 교육환경의 정화 등 ) 교육환경 , 위생시설 ... 군장기 복무자를 위한 전문 취업 스쿨 사업계획서사업 동기 사업 현황 사업 계획 사업 타당성분석 결론INDEX 사업 동기사업 동기 최근 안정적 급여 연금 , 복무 중 혜택 등

리포트 | 48페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.09

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[점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서

[점포개발] 점포설계의 순서, 정보수집, 건물현황조사, 임대차계약서- CONTENTS -점포개발I. 점포설계의 순서II. 물건의 정보수집III. 정보수집의 실행방법IV. 건물 ... 현황 조사V. 임대차건물 소유주의 신용조사VI. 임대차계약서VII. 임대차계약시 유의사항점포개발I. 점포설계의 순서점포는 주방과 홀 그리고 부속시설로 구성된다. 그리고 업종 업태 ... 회사의 노하우에 의거한 출점계획서를 작성하여 출점을 위한 건물임대계약을 할 수 있다. 그러나 개인인 경우에 창업에 관한 지식이 부족한 때에는 매우 어려움에 처하게 되며 주로 정보

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.24

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불공정약관의 시정

%)을 차지하여 가장 높은 것으로 나타났다. 또한 주택?상가분양이나 상가?아파트?사무실 임대차 등 부동산매매, 임대차계약과 관련한 부동산업종이 100건(8.0%), 금융?보험?신용 ... 65) 평가 및 향후과제81. 불공정약관의 시정1-1. 불공정약관의 시정을 통한 소비자 보호1) 개 요계약이란 본래 계약의 두 당사자가 서로 상대방에 대하여 일치하는 내용의 의사 ... 표시를 함으로써 성립되는 법률행위를 의미한다. 따라서 계약은 계약내용형성의 자유 및 계약체결의 자유를 내용으로 하는 계약자유의 원칙에 따라 성립되는 것이 원칙이다. 그러나 대량거래

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.29

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부동산경매의 이해 및 투자방법

여대하여 민법 부칙 제3조 제4항 후단에 의한 확정일자에 해당한다.■ 전세권설정계약서가 첨부된 등기필증에 등기관의 접수인이 찍혀 있다면 그 원래의 임대차에 관한 계약증서에 확정일자 ... 가 있는 것으로 보아야 할 것이 경우 원래의 임대차는 대지 및 건물 전부에 관한 것이나 사정에 의하여 전세권설정계약서는 건물에 관하여만 작성되고 전세권등기도 건물에 관하여만 마쳐졌 ... 은 3가지86제2절 주택임대차보호법의 적용범위86제3절 상가건물임대차보호법의 적용범위88제4절 전입신고ㆍ사업자등록 판례 이해91제5절 주민등록/사업자등록의 열람93제6절 갑돌이 갑순

리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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부동산학개론 중간고사 준비자료

하는 것이다. 이러한 경우는 대형 쇼핑몰과 상가에서 주로 이용되며 유연성 있게 임료에 대처하는 방법이다. 한국에는 없지만 학문적 의미가 있다.지수임대차(index lease ... 하다. 임대지불방식은 임료 외의 초과 지불 비용과 임료의 가변성 여부에 따라서 달라진다. 임료지불방법은 9가지로 나눌 수 있는데, 총임대차, 순임대차, 고정임대차, 점변임대차, 재평가임 ... 대차, 비율임대차, 지수임대차, 저지임대차, 매각 후 임차가 그것이다.총임대차(gross lease)는 소유자가 부동산 세금과 보험료, 영어경비를 부담하는 임대차를 말한다.순임대차

시험자료 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.12.22

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[부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5 ... 에 관한 법률의 개정9) 권리금을 임대차계약서 내용에 명시7. 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안에 대한 나의 의견8. 시사점Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론권리금은 주로 상가건물의 임 ... 에 주안점을 두고서 임대차계약서와 신규 임차인을 중심으로 권리금을 새롭게 해석을 필요가 있다.3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화상가임대차에서는 주택

방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

REPORT1. 임대차보호법이란?- 임대차란 다른 사람의 물건에 대해 대가를 지급하고 이용할 수 있는 권리를 갖게 되는 계약을 말하며, 주택이나 상가 등에 적용된다. 이때 상대 ... 라는 사실이다. 즉, 임대차보호법에 위반되는 계약을 체결할 경우 그 효력을 인정하지 않는다.☞ 용어정의? 임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속 ... 이다.- 우선변제권주택의 임차인은 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖추었을 때에는 민사소송법에 의한 경매, 또는 국제징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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[임대차보호법]상가건물임대차 보호제도-생활법률 레포트-

우선변제, 전세권 미등기시의 대항력 확보로 상가건물 임차인을 보호하는 것을 말한다.모든 임대차계약에 적용되는 것은 아니며 영업용 건물의 임대차로 보증금이 일정금액 이하인 임대차계약 ... 에 적용된다. 상가건물임대차보호법의 임대차보호제도는 다음과 같다. 첫째, 임차인의 대항력으로 상가건물 임차인이 임대차계약 사실을 법원에 등기하지 않은 경우에도 건물의 인도를 받 ... 을 요구할 수 있는 권리를 규정하고 있다. 즉 임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못한다. 셋째, 임차인이 대항력을 갖추고 임대차계약서에 확정일자를 받

리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.07.03 | 수정일 2014.12.08

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

성격의 상가권리금5) 허가권 대가 성격의 상가권리금 6) 복합적 이익 성격의 상가권리금4. 권리금계약의 법적성질1) 임대차계약에의 부종 2) 법적 이익3) 법적 성질 4) 권리 ... 점1) 권리금 계약 체결 시 문제점 2) 민법상 규율의 문제점8. 권리금 개선을 위한 법제화 방안1) 민법상의 비용상환청구권2) 민법상의 부속물매수청구권3) 상가건물임대차보호법 ... 한 수수형태를 이루고 있다는 관행을 전혀 고려하지 않아 비판의 대상이 된다고 볼 수 있다. 따라서 권리금은 영업용 건물임대차계약서에 명시하는 경우에는 권리금을 받을 수 있겠으나 명시

방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14

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임대부동산 계약갱신거절 통고서

하였습니다(이하 ‘이 건 임대차계약’이라 합니다).3. 이 건 임대차계약은 기간만료일인 20 . . . 로서 종료되며, 상가건물 임대차 보호법이 보호하는 5년간의 계약갱신 청구 ... _________(이하 ‘이 건 건물’이라 합니다)에 대해 임대차기간 20 . . .부터 20 . . .까지, 임대차 보증금 ______원, 월차임 _______원으로 하는 임대차계약을 체결 ... 권도 이미 만족하여 더 이상의 적용이 없습니다.4. 이에 본인은 상가건물 임대차 보호법 제10조에 의거 묵시적 갱신을 방지하기 위해 기간만료일 이전 6개월부터 1개월 사이인 ‘오늘부

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.05.09 | 수정일 2016.08.07

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생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트

.또한 상가 임대차계약서에 표시된 장소와 다른 곳(다른 층)을 임차하여 사용할 때는「상가건물임대차보호법」에 의한 보호를 받지 못함이 원칙이다4. 전대차의 경우 계약갱신 요구권임차인 ... 소재 을소유 상가건물 1층을 보증금 4,000만원에 월세 20만원으로 2년간 임차하여 입점 후, 사업자등록신청을 하면서 임대차계약서에 확정일자인까지 받아 대항력과 우선변제 ... 다."라고 규정하고 있으므로, 임대차계약서상 이 법을 위반하여 임차인에게 불리하게 정한 약정은 효력이 없습니다.위 사안의 경우 입점 후 영업을 위한 사업자등록을 함으로써 상가건물임대차보호법

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25

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[부동산법제 공통] 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.

는다는 특약조항을 맺는다면 유치권은 성립될 수 없고 우리가 많이 사용하는 임대차계약서 상에 원상회복의 특약이 있다면 건물에 지출한 각종 유익비 필요비의 상환청구권을 미리 포기하기로 한 취지 ... 기 또는 체납처분압류등기가 먼저 되어 있다 하더라도 경매절차의 매수인에게 자기의 유치권으로 대항할 수 있다.② 저당권이 설정된 후 상사유치권이 성립노모씨가 상가를 분양계약 체결 후 ... 고 유공사업자간의 대부분의 공사에서 대물변제 도급계약을 맺고 공사에 들어가는데 경매 전에 여러 번 특약으로 언제까지 공사대금을 주겠다고 합의를 하는 경우가 많기 때문에 처음 공사 때

방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.10

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부동산 경매의 요지

등록신청- 최우선변제 한도 : 주택은 1/2 / 상가는 1/3 범위내- 임대차기간 : 주택 최저2년 / 상가 최저1년단위, 5년 연장가- 계약갱신 : 주택 임대인이 6~1개월전 ... 은 물건채권액이 소액인 경우경매사건절차상 연기,변경이 잦은 물건-채무자가 상환노력 중임 암시주택,상가 임대차 보호법ㅇ 제정취지 : 민법상 임차권 또는 전세권 등기에 대하여 임대인 ... 으면 해당 6~1개월 전 계약갱신거절 통지 없으면 동일조건 재임대차하되, 임대차 기간은 약정이 없는 것으로 보며, 임차인은 언제나 해지 3개월 전에 통보 가능하며, 임대인은 해지통보 불

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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