"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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상가임대차계약서 임대차 상가임대차보호법 부동산법제 주택임대차보호법 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 281-300 / 605건

부동산 경매와 전략 과제

전입신고를 완료했다면 주택임대차보호법 제3조 2항에 따라서 소액최우선 배당을 받고 소멸한다.나. 임차인은 상가건물임대차보호법 시행일(2002년 11월 1일) 이후에 전입을 하 ... 3,000만원 (계약일 : 2011년 10월 27일)나. 실제점유 사용자 : 입찰물건명세서 상의 점유관계와 동일하다.5. 예상 입찰가격 분석- 인근 매각 물건 사례를 보면 평균 ... 하는 노선상가지대이다.마. 교통상황- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통여건은 양호하다.바. 토지형태- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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[프랜차이즈창업] 프랜차이즈 창업 준비와 절차 - 프랜차이즈창업절차, 가맹계약과 점포계약요령, 프랜차이즈 가맹점 창업준비, 창업시기결정 및 창업분야선정, 가맹점 창업자의 성공전략

부문II. 가맹계약과 점포계약 요령1. 예비 가맹자의 계약서 검토사항2. 프랜차이즈 업체와 관련된 소송3. 프랜차이즈 가맹점 계약 요령4. 점포 임대차 계약 요령III. 프랜차이즈 ... 해약 조건, 권리금의 양도여부, 건물하자 보수조건, 계약 갱신조건 등) 차질 없는 계약을 성사하기 위해서는 '가맹사업거래공정화에 관한 법률'과 '상가건물 임대차보호법'에서 체크 ... 을 검토하여 확인한다.II. 가맹계약과 점포계약 요령1. 예비 가맹자의 계약서 검토사항어떤 프랜차이즈 사업 아이템에 관심이 있어서 정보를 모으고, 해당 가맹본부와 대화를 시작할 때

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.04.21

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자기소개서_부동산개발

매입진행/임대목표가산정및수익률분석/임대차테넌트유치/임대차계약진행/임대기획관리등인천 토성빌딩인수 :2012년5월시가 90억이상이나 인수가 61억이고 첫해임대수익률12%이며 향후 1년 ... 마다 최대10%인상시 매매가상승대전 세영프라자(구 궁전예식장:NPL물건) 리모델링후임대차 테넌트유치후 임차의향서 지하~7층까지완료""담당업무 : 개발부지 조사 및 검토 /시장조사 ... 세대 투룸형 및 상가동분양개시후 1년6개월동안45% 현분양중**시 *** **빌딩 5개월만에 85%분양완료현 **마트 입점확정**시 *** 2개필지 분양준비중""지원서의 게재 내용

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.08.22

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주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호

에 대한 점유를 확보할 것, 선순위근저당이 없을것, 임대차계약서의 확정일자 날인 받는것이다.Ⅱ 임대차보증금 보호1. 주택임대차보호법에 의해 보호받기 위한 대항요건1) 주민등록을 마칠 ... 이 우선시 된다.4) 임대차계약서의 확정일자 날인 받을것 : 주택임대차계약을 체결한 경우는 지체 없이공증인사무소나 등기소 음면동사무소 등에 가서 그 계약서상에 확정일자를 날인받 ... 것 : 임차인이 주택임대차보호법상의 보호를 받기 위해서는 주민등록을 마쳐야하는데, 이는 임대차계약상의 주택 소재지 읍면동사무소에 전입신고를할때 주민등록이 된 것으로 본다.2

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05

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호텔비지니스 법규 - pc방 창업 절차와 법규

인이 제출해야 하는 서류 사업허가 등록 , 신고 필증 사본 임대차계약서 사본 ( 사업장을 임차한 경우에 한함 ) 상가건물을 임차한 경우 해당도면02 2. PC 방 창업 절차 개업 ... , 군 , 구청 처리기간 : 3 일 민원인이 제출해야 하는 서류 임대차계약서 사본 ( 임차한 경우 ) 영업시설 , 기구 및 설비 개요서 ( 영업소 면적과 게임기의 종류 포함 ) 민원인 ... 이 제출하지 않아도 되는 서류 법인등기부등본 ( 법인에 한함 ) 건물등기부등본 ( 임차한 경우 건축물대장의 소유자와 임대차 계약서의 임대인이 다른 경우 ) 전기안전점검확인서02 2

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.28

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

명령을 송달하였으나 송달불능 된 경우에는 임차권등기명령신청서상에 첨부된 부동산등기부등본(임차권등기명령절차에 관한 규칙 제3조 제2호의 서면이 제출된 경우에는 그 서면) 및 임대차계약 ... 더라도 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권이 유지되도록 규정하고 있습니다.따라서 위 임대차계약기간의 만료 1개월 전까지 계약해지통보를 하고 그 기간이 만료되었다면 귀 ... 에 ‘계약이 종료된 원인사실’을 기재하도록 규정하고 있습니다. 그러므로 귀하가 주택임차권등기명령을 신청할 수 있으려면 ‘임대차가 종료되어야’ 합니다.그런데 위 사안에서 귀하는 임대차

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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상권분석론(성공창업을 위한 실전상권의 법칙 독후감)

을 공항력 발생 : 임차 건물의 인도와 사업자등록신청보증금의 일정액 우선변제 : 대항력을 취득하고 임대차계약서상 확정일자임대료 인상 상한선 : 연12% 이내의 범위6) 점포 권리분석 ... 이 있을 수 있으므로 확인7) 임대차계약 시 분쟁사례 통해 피해를 예장한다.큰 돈이 오고 가는 임대차계약에 앞서 발생할 수 있는 피해를 다양한 사례분석을통해 사전에 줄일 수 있 ... 도록 예방하자.신축건물 임대계약 사례, 점포 규모를 속여 임대료를 올려 받으려 했던 사례, 계약금의 일부를 지급한 후 매도인의 계약해지를 통보받은 사례, 5년간 임대차계약기간 자동

리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.03.23 | 수정일 2024.10.13

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

는 권리이다.2) 요건은 대항력의 발생요건과 임대차계약서상의 확정일자이다.3) 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우에는 임대차가 종료한 후가 아니면 보증금의 우선변제 ... 을 신청한 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대하여 효력이 발생한다.-우선변제권대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매시 임차인 대지 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법Ⅰ 서론 -임대차보호 기간이 2년에서 6년으로 늘어난다!Ⅱ 본론 -임대차보호법1. 임대차보호법이란?2. 주택임대차보호법이란?-정의-대항력

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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아파트,연립주택 임대차 계약서

일자를 부여하므로 가까운 등기소 아무 곳이나 방문하여 신청하실 수 있습니다. 필요한 서류는 임대차계약서 원본을 가지고 가시면 되고, 따로 필요한 서류는 없습니다.② 상가의 경우 ... 등록번호) : 전화번호 :대리인 (서명 또는 인)(대리인의 주민등록번호: )작성방법 및 해설 - 임대차계약서계약 체결 전 확인사항계약을 체결하기 전에 최소한 다음 사항을 반드시 확인 ... 아두는 것이 유리합니다.- 주택임대차계약서에 대한 확정일자는 등기소, 동사무소{동사무소에서는 ㉠임차인의 전입신고시, ㉡임차인의 전입신고가 먼저 이루어지고 그 이후에 주택임대차계약서

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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일반건물 임대차 계약서

이나 방문하여 신청하실 수 있습니다. 필요한 서류는 임대차계약서 원본을 가지고 가시면 되고, 따로 필요한 서류는 없습니다.② 상가의 경우- 일정한 보증금(2006년 12월 서울지역 ... 또는 인)(대리인의 주민등록번호: )작성방법 및 해설 - 임대차계약서계약 체결 전 확인사항계약을 체결하기 전에 최소한 다음 사항을 반드시 확인하여야 합니다.① 등기부를 발급받아 보 ... 계약서에 대한 확정일자는 등기소, 동사무소{동사무소에서는 ㉠임차인의 전입신고시, ㉡임차인의 전입신고가 먼저 이루어지고 그 이후에 주택임대차계약서에 확정일자를 청구하는 경우, ㉢주택임

서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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상가건물 임대차 보호제도

는 상가건물임대차보호법 제2조 제1항의 규정에 의한 사업자등록을 신청할 때에는 사업자등록신청서에 임차한 사업장에 관한 임대차계약서 사본을 첨부하여야 하고 특히 상가건물의 일부분을 임차 ... . 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법 ... 고, 대부분 사적자치의 원칙 또는 계약자유의 원칙에 의하여 임대인에게 일방적으로 유리한 임대차 계약이 체결되고 있는 것이 현실이었다.즉 상가건물주인인 임대인이 이미 임차인들에 대하여 많

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안

등록번호, 본점사업자소재지),임대차목적물 및 면적, 상가임차인의 사업자 등록신청일, 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간, 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날(임대차 ... 의 적용범위1) 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용2) 상가건물 임대차보호법5. 주택임대차권의 대항력1) 취득요건2) 대항력의 의의3) 주민등록 유효성6. 외국의 주택임대차제도 ... 하는 계약(주택임대차보호법 제1조)이다. 즉, 주택임대차의 목적물은 주거용 건물이며, 임차인이 주거용 건물을 사용·수익하는 채권계약이다. 임대차는 낙성계약(당사자의 합의만으로 성립

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27

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(19년세법적용) 전산회계·세무 1·2급 부가가치세 핵심요약정리

로부터 3일내- 법인의 대표자 변경- 고유번호를 받은 단체의 대표자 변경- 상속에 의한 사업자 명의 변경- 임대차계약 내용에 변경이 있거나 새로이 상가건물을 임차한 때- 업종변경 ... - 계약상·법률상의 모든원인에 의한 것이어야 한다.- 재화를 인도 또는 양도하여야 한다.- 원칙적으로 대가의 수반이 있어야 한다.- 사업자가 국내에서 공급하여야 한다.(2) 재화의 간주 ... 공급(의제공급)재화를 계약상-법률상의 원인으로 인한 실제 공급한 것은 아니지만, 실질적인 측면에서 재화의 공급과 같은 경제적 효과가 발생하는 일정한 거래들에 대하여는 재화의 공급

시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.11

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현장숙소 경매입찰 시나리오

) 부동산 임대차계약서 1 부 . 3) 주변경매사건 낙찰 및 진행사항 각 1 부 . 끝 . 5. 손익분석 【 보 존 】現 시세 1.6 억 경기침체에 따른 - 27% 감등 향후 ... 내부 ] 1. 주요 사항1.4_ 경매진행 시 채권회수 가능 여부 ① 경매를 통한 배당액 경미한 것으로 예상 ( 완전한 채권보전 불가 ) ② ‘ 주택 or 상가임대차보호법 ’ 上 ... 현장 임차주택의 계약기간 中 경매개시 결정에 따른 채권회수 유무 검토 1.2_ 물건 현황 : ① 파주시 OO 읍 선유리 소재 ‘ OOAPT ’ [‘06 년 10 월 준공 / 10

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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주택 및 상가 임대차 보호법

에 대하여 임차권을 주장할수있다라고 규정 되어 있다.이러한 대항력에 더하여 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 민사집행 법에 의 한 경매나 국세 징수법에 의한 공매시 임차 주택의 환가 ... ) 그리고 임대차 계약서의 확정일자 (우선변제권)이다. 따라서, 대항력과 우선 변제권을 갖춘 임차인은 보증금을 반환 받을 떄까지 임대차 관 계의 존속을 주장할수 있는 권리와 보증금 ... 84조 제 1 항에 의해 최초 입찰기일 이전까지 배당요구신청을 하여야 한다는 점을 유의 해야한다2. 상가 임대차 보호법1. 목적이법은 민법에 특례를 규정함으로써 국민경제생활

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.15

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전산세무2급(부가가치세) 핵심정리

의 변경- 임대차계약 내용에 변경이 있거나 새로이 상가건물을 임차한 때- 업종변경- 사업장 이전- 공동사업자의 구성원 또는 출자지분 변동- 사업자단위 과세사업자가 과세 적용사업장을 이전 ... 재화의 수입으로 구분된다.○ 재화의 공급(1) 실질적 재화의 공급(포괄주의)- 계약상·법률상의 모든원인에 의한 것이어야 한다.- 재화를 인도 또는 양도하여야 한다.- 원칙적으로 대가 ... 의 수반이 있어야 한다.- 사업자가 국내에서 공급하여야 한다.(2) 재화의 간주공급(의제공급)재화를 계약상-법률상의 원인으로 인한 실제 공급한 것은 아니지만, 실질적인 측면

시험자료 | 10페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.03.09

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주택임대차상가임대차

주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 대해Ⅰ. 서 론임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급 ... 은 임차인이 있는지 여부를 알아보고 이들에게 보증금을 우선변제하고도 임차인의 보증금 확보가 가능한지를 확인해 보아야 한다.3) 임대차계약서에 확정일자인을 받아두어야 한다.: 확정일자 ... 인을 받아두지 않으면 우선변제권(후순위담보권자보다 우선 하여 변제받을 권리)이 인정되지 않으므로 법률의 부지로 인하여 불이익을 받지 않기 위하여 임대차계약서에 확정일자인을 받아두

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

변제권은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. 이 법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서 ... 당시 존속 중인 상가건물임대차계약에 대하여는 종전 규정을따르도록 하고 있다.따라서 위 사안의 경우 출판사업을 등록하고 임차한 상가건물을 그 사무실로 운영하고 있으면서임대차계약서 ... 는 차인은 2006년 9월 1일 인천 소재 甲소유 상가의 지층을 보증금 2,500만원에 월세 70만원으로 2년간 임차하기로 하는 상가임대차계약을 체결하고 임대차계약서에 확정일자인

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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등록사항 등의 현황서 [법무부 행정서식]

·호수)면적(㎡)임대차기간보증금월차임계약서상임대인의 주민(법인)등록번호확정일자를 받은 날1234「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 요청한 상가건물에 대한 등록사항 등의 현황 ... [별지 제2호서식] (앞쪽)발급번호등록사항 등의 현황서처리기간즉시현재의임대인(임대법인)상호(법인명)성명(대표자)주민등록번호(법인등록번호)사업장소재지주소(본점소재지)임대차 부동산 ... 은 위와 같습니다,20 년 월 일세무서장 [인](뒤쪽)임대차 부동산건물소재지(번지·호수까지 표시)임차인별 현황구분상호(법인명)성명

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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명쾌한 상가임대차상담(1)

의 임차인이 양도인에게 지불했던 권리금의 반환을 임대인에게 요구할 수 있는지요?8. 상가의 임대인이 새로운 임차인을 구해 놓고 보증금을 받아가라고 할 수 있는지요?9. 임대차계약 ... 법률과 판례를 근거로 한 상가건물임대차의 실전 사례명쾌한상가임대차상담(1)박 성 완VIP부동산경제연구소머리말부동산중개업의 실무에 종사하며 경험하고 상가건물의 임대차와 관련 ... 대차계약을 한 경우 중개업소에 중개수수료는 얼마를 지급해야 하는지요?2. 상가건물에 대한 임차인의 계약갱신요구권은 어느 경우에 인정되는가요?3. 임차한 점포가 원인불명의 화재

리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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