"상가임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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상가임대차계약서 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산법제 공인중개사

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"상가임대차계약서" 검색결과 561-580 / 605건

재래시장 활성화정책

어야 한다고 하여 받아 들였다. 그래서 조립식 가건물을 지어 노점상들을 입주시켰는데, 이들에게 현재 영업하고 있는 당사자에 한하여 점포 영업권만 부여 하였고 시장조합과 계약서 ... 어 이를 악용한 사례가 비일비재하다. 정부에서도 밝히고 있듯이 시장정비사업 전 피해사례로는 ①동결상태에 있던 임대료를 임대차보호법 상한선까지 인상하는 경우, ②임대계약 미체결 시 ... 복원사업의 경우, 제일 먼저 상권수호위원회 내에서 온건파라 볼 수 있는 이주파를 설득하고, 마지막으로 상권수호위원회 대표와 함께 가장 강성인 의류상가 대책위원회를 설득하는 단계

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.11

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[부동산] 주택임대차보호법

대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차 ... 인의 우선변제권대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하'확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매.공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가대금(배당금 ... . 임차주택이 미등기 건물인 경우미등기 건물이라고 하더라도 주택인 이상 주택임대차보호법의 적용을 받을수가 있다.따라서 임대차계약서에 확정일자를 받아 두면 앞으로 위 주택의 보존등기

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.10.24

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주택임대차보호제도

므로(예 : 3,000만원의 보증금이라면 주택가액의 2분의 1 범위내에서 1,200만원만 인정) 보증금 전 액의 우선변제권을 보장받기 위하여는 3항에서 설명한 바와 같이 임대차계약서 ... 므로 그 전액에 대한 우선변제권을 인정받기 위해서는 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두어야만 한다.임차권의 승계임차인과 사실상의 혼인관계에 있는 자는 민법상 재산상속권이 없으므로 임차인 ... 적으로 약자인 임차인의 보호를 위하여 마련한 것으로서 임차인의 강요에 의하여 임대차 계약이 체결되는 것을 방지하기 위하여 마련한 것이다. 임대차계약이 주택임대차보호법에 위반된다고 해서 모두

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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[재테크] 부동산재테크

하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수 ... 다. 그 수 있으나, 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고, 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 명시 ... , 공사대금 등 계약서의 조건대로 지급되어 거래가 종료 될 경우에는 별다른 문제가 발생하지 않는다. 하지만, 분쟁이 발생할 경우 계약 당사자들은 채권자와 채무자로서 지위를 달리하

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[경영학]아파트입주-청약에서부터

)가 공시되지 않아 파악하기 어려우므로 거래에 신중을 기해야 한다. 미등기아파트의 담보대출은 소유자 거주조건으로 은행에서 대출, 이때 분양계약서는 이중 대출이나 임대차를 방지하기 위해 ... 되본, 인감도장, 분양계약서, 신분증매수인 : 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장 신분증분양권 전매 매매계약서상 잔금일까지 각종 공과금 은행대출이자 ,연체료 등은 매도인 부담 ... 이 원칙3. 주의사항소유자확인을 명확히 해야 하고, 반드시 분양자 본인과 계약을 해야 한다. 불가피한 경우 대리 계약 시 본인의 자필 서명된 위임장과 인감증명서 첨부(이혼 후 배우자

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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[부동산] 감정평가시 필요한자료

물관리대장등본(설계개요첨부),위치확인 동의서3) 구분건물 (아파트 또는상가) 자동차 (중기)등기부등본 또는 등기권리증 ,자동차(중기) 등록원부 또는 등록증 사본4) 공장 (사업체 ... 한 cost data 를 얻을 수 있다(3) 사례자료감정평가 방식의 적용에 필요한 현실의 거래가격,임료등에 관한자료,거래사 례,임대차사례, 수익사례, 건설사례2. 자료의 수집방법(1 ... , 경쟁수급자료로 분류한다.)(1) 확인자료(지적공부 및 등기부등)1) 토지등기부등본 또는 토지대장등본,토지이용계획확인서(지적도 첨부)위치확인동의서 등2) 건물등기부등본 또는 건축

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.21 | 수정일 2015.12.20

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재건축 사업의 문제점과 개선방안

보호대책이 없으며, 세입자 문제는 임대자와 소유자와의 임대차 계약내지는 재건축조합과 세입자간의 협의에 의해서 자율적으로 처리하도록 하고 있다. 즉 재건축은 집주인들이 자기 소유 ... 를 야기시킬 수 있다고 본다.본 보고서는 이러한 관점에서 재건축의 제도적 문제에 대한 고찰과 향후 개선방안 및 활성화 방안을 모색해 보는 것으로 하겠다.제2장 재건축제도의 성과 및 문제 ... 의 추진과정에서 제기되었던 많은 문제점들을 제도화하고 있다는 점은 한층 진일보한 입법의 추진이라고 평가할 수 있다.다만 결의요건이나 안전진단절차, 상가의 건립의무, 주거환경사업관련

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03

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[기업법] 영업양도

도 신고서 제출상장 법인이 영업의 양수도 계약을 체결하거나 이사회 결의를 한 때에는 지체없이 영업 양수도 관련 사항을 기재한 영업 양수도 신고서를 양도 승인 주총 주주 확정을 위한 ... 대차와 경영위임영업의 양도는 아니나 영업의 경영구조에 변동을 생기게 하는 사유로서 영업의 임대차와 경영의 위임이 있다.(1) 영업의 임대차영업의 임대란 대가를 받기로 하고 영업재산 ... 되면 사람이 바글바글 할 테니 누가 들어와도 장사는 성공이라며 바닥 권리금을 요구하기도 한다.권리금을 주고받는 것이 법률의 규정이나 명문의 계약서에 의한 것이 아닌 만큼 권리금을 회수

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.06

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라벨

-04) 공문접수/발송 (공*관-39-04)상가 임대차 계약서 (총*관-01-05) 하 도 급 계 약 서 (공*관-39-02)보 증 서 (공*관-39-03) 하 도 급 계 약 서 ... 0102 0203 0304 0405 0506 0607 0708 0809 0910 10경리부 총무부총무부(07-07) 7 총무부(07-08) 08석남동분양계약서 법원관련철01 0102 ... 0405 0506 0607 0708 0809 0910 10총무부 총무부총무부(07-11) 11 총무(07-12) 12원종동.내동.석남동 검인계약서 원종동 사고철01 102

서식 | 15페이지 | 500원 | 등록일 2010.04.15

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[지역 사회] 양주군 광적면 지역 사회 조사

휴지가 많지는 않다고 한다. 그리고 외지인 소유의 땅일 경우 농지의 임대차가 일어나기도 하지만 이는 법적으로 허용이 되지 않기 때문에 법적인 계약관계가 아닌 쌍방의 동의로 인해 ... 를 경작한다. 임대차 가격은 논 천평당 세가마니이며 천평에서는 약 열 다섯가마니 정도가 생산된다. 한 가마니당 17~19만원을 받는 실정이다. 위탁농은 소수이며 자신의 땅으로 내 ... 5일장 모습광적면의 면사무소는 광적면에서 시내로 불리는 중심가에 위치해 있다. 중심가는 서울의 보통 상가가 위치해 있는 도로와 별 차이가 없어 보였다. 이는 양주시와 광적면

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.12

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주택임대차보호법내용.사례.법령포함

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 의 적기 후 새로운 임차인 : 임차권등기가 경료된 후 임차인이 타지역으로 이사한 후 새로운 임대차 계약이 체결되었다면, 그 임차인은 소액보증금의 경우라도 보호받을 수 없다 (본 법 제 ... 3조의3⑥)⑤ 보증금의 우선변제권- 의의 및 요건 : 경매 및 공매의 경우 보증금을 회수하기 위해서는 대항요건, 계약서에 확정일자를 갖추거나 공증을 받은 경우, 그리고 임차권등기

리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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주택 임대차 보호법

습니다. 다만 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하 '확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매·공매되는 경우에 임차주택(대지 포함 ... 아니한 전세계약(미등기 전세)에 관하여 이를 적용 한다. 이법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

여 경매신청기입등기가 경료된 후에도 임대차계약서에 확정일자를 부여받을 수 있는지요, 또 부여받은 경우 그 효력은 어떻게 되는지요 ?. 확정일자부 임차인으로서 우선변제를 받기 위하 ... 담보권자나 압류 가압류채권자에게 우선할 수 없지만 후순위 담보권자나 기타 일반채권자보다는 우선하여 배당받을 수 있습니다.확정일자부 계약서 분실시 구제방법. 저는 주택임대차계약서 ... 한 구제방법이 있는지요 ?. 귀하께서는 임대인의 동의하에 임대차계약서를 다시 작성하더라도 소급하여 최초 계약서에 받은 확정일자인과 같은 날짜의 확정일자를 받을 수 없습니다. 왜냐하면

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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[세금] 절세와 탈세는 어떻게 다른가

산출방법의 상위에 의한 과오납이 발생하지 않도록 정확성을 기한다.4] 절세의 예△건물을 상속할 때는 월세보다 전세가 많으면 유리=임대 중인 부동산을 상속받을 때는 임대차계약을 체결 ... 이상인 경우는 최 저 16만원에서 최고 87만원까지) 세금을 공제받거나 환급받을 수 있다.△상가는 소득이 없는 배우자 명의로=근로소득자가 임대소득을 노리고 상가를 매입할 경우 ... , 본인보다 배우자 명의로 하는 것이 절세의 방법. 예를 들어 연봉 7천만원인 회사 원이 연 1천500만원 정도의 임대소득이 나오는 상가를 매입할 경우, 본인 명의로 취득 하면 근로

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.10

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[인사관리] 직무명세서와 직무기술서의 예

대차, 기타 권리의 득실?변경에 관한 행위의 알선?중개업무를 수행한다.Ⅰ. 수행업무직 무 내 용직 무 절 차 / 방 법거래부동산의 단순알선1. 아파트, 상가, 주택 등의 매매 및 ... 전월세 중개2. 계약체결 / 계약서 작성3. 부동산 매매관련 제절차 / 세금처리 도움부동산의 관리대행1. 해외이민, 장기해외체류 또는 지방거주 등으로 직접관리가 어려운 고객을 대신 ... 부동산에 대한 정보탐색 기술6. 부동산 가치 창출을 위한 컨설팅 기술7. 부동산 정보의 자료화 기술능 력8. 부동산에 대한 평가, 권리분석 등의 능력9. 매매관련 계약서 작성 능력

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.08

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[사업계획서] 사업계획서와 창업

하는 경영자가 되자.- 고객으로부터 사랑 받는 경영자가 되자.마) 점포 임대차 계약1 계약관계: 건물주 홍길동과 상기소재 점포를 평당 3,000만원을 주고 12억에 점포를 산다.2 ... {창업 사업 계획서1. 사업계획서의 의의☞ 사업계획서는 창업자의 얼굴인 동시에 자신의 신용이다. 사업계획서는 창 업자가 기업을 설립, 자신의 사업을 지속적으로 성장시키기 위한 ... 구체화된 의지 를 체계적으로 정리한 설계서이다.그러나 이러한 중요성에도 불구하고 기본사업계획서도 없이 사업을 시작 하는 창업자들이 의외로 많다. 창업기업의 부실화 율이 높은 것

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.09.07

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[개인회생]개인회생제도

을 이전하고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 경우, 임 차인은 개인회생재단에 속하는 주택의 환가대금에서 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리 가 있습니다.⑧ 우선적 개인 ... 성이 있는 개인부동산임대소득, 사업소득, 농업소득, 임업소득 그밖에 이와 유사한 수입을 장래에 계속적으로 또는 반복하여 얻을 가능성이 있는 개인소명 방법? 급여증명서? 근로소득세 ... 원천징수영수증? 종합소득세확정신고서? 사업자 소득금액증명원② 파산의 원인개인회생절차는 파산의 원인 사실이 있거나 그러한 사실이 생길 염려가 있는 개인채무자가 신청할 수 있

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.26

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[사업계획서]소호 소자본점포창업

별로 탐색2 점포물색 후보업종을 후보입지 조건내의 점포 탐방3 상점감정평가 점포임대차조건 및 권리금 계산, 사업성분석4 신용조사 매출근거 확인 및 각종 서류 조사기존업체를 인수 ... 을 조사한다.긍정적이라고 생각되는 상점이라면 점포임대차 조건이나 권리금, 예상 사업성 등을 분석한 후 공부서류를 준비한다. 이것을 상점감정평가라고 하는데 본인이 작성하기 어렵 ... Ⅴ. 사업계획서 작성1. 부업 선택지금부터는 특별한 기술이나 경험도 없고 자본까지 부족한 상태를 극복하고 열심히 땀을 흘려 돈도 벌고 보람도 얻을 수 있는 소자본 창업의 세계

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.24

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[창업] 외식업창업에 관한 프리젠테이션

/ 소재지변경 150.000원 마.면허세 / 연면적 ,인구수 비례사업자등록 가.사업장 관할 세무서민원실 사업자등록 신청서 작성 제출 나.신청시 구비서류 1)허가증 2)임대차 계약 ... ) 바.주차시설 용의한가 (독자적 시설 어려울경우 주변 시설과 협약 / 처음부터 갖춘다) 사.유동인구 퇴근동선 확인4. 임대차 계약시 주의점안정적 점포운영 계속여부의 주요한 요인 ... 가.근저당 설정과 도시계획 지역 여부 나.점포주인 자주 바뀐 점포인가 다.건물주 됨됨이는? 라.임대차 계약은 반드시 등기상 건물주와 한다. 마.점포건물 용도나 외관상 법적하자는 없

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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주택 임대차 보호법

있는 물권이다.이에 비해 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용,수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃·월세)을 줄 것을 약정하는 임대차계약을 맺고 그 이행을 보장하기 위해 보증금 ... 주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.전세권은 상가나 주택을 사용,수익하기 위해 전세금 ... 에 임대차관계에서 생긴 채권, 채무는 임차인의 권리 의무를 승계한 자에게 귀속한다. [본조신설 83.12.30]제10조 (강행규정) 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인

리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16

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