"상가건물임대차의 권리금"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 부동산경매 부동산 임차권 물권 채권 프랜차이즈 권리금계약서 소생법 족보

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"상가건물임대차의 권리금" 검색결과 501-520 / 637건

[법학개론]상가건물 임대차보호법

에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다.- 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담 ... 에 관한 사항임대인의 재산관리인입증서류임차인임대차계약서당해 임차인에 관한 등록사항등임차인의 재산관리인입증서류채권 또는 채무관계에 의하여 당해 상가건물의 등기부등본상에 기재된 권리자등 ... 는 방법이 있나요?“권리금은 현행법에서는 보장되지 않아 권리금조로 투자된 비용은 보상받을 방 법이 없다. 그러나 상가임대차보호법은 권리금 문제를 완화시키도록 하고 있다. 즉 시설비

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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[생활법률]상가임대차 보호법

갱신이 가능하며 그동안 법률적으로 인정되지 않았던 권리금도 보호 받을 수 있게 된다.2. 상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회 ... 이 영업용으로 사용되는 경우에 인정된다. 한편 일시사용을 위한 상가건물임대차임이 명백한 경우에는 이 법이 적용되지 않는다(제16조).상가건물의 임대차 중에서 보증금이 대통령령이 정하 ... 1. 상가임대차 보호법이란?상가임대차보호법은 주택임대차보호법이 전월세 임차인의 권리를 보호하는 것과 마찬가지로 상가임차인을 적극적으로 보호하기 위한 법안이다. 상가임차인이 사업자

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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부동산 매매,주택임대차보호법

▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?(1)계약금 지급의 의미(2)중도금 지급의 의미(3)계약시 필요한 비용은 누가 ... 도시하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 되어 있는 경우는?2. 주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. 주택 임대차보호법의 주요내용- 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력- 소액임차인의 최우선변제권3. 주택임

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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대차대조표 용어 정리입니다.

및 영업보증금 등이 여기에 속한다. 일반적으로 전세권은 등기에 의해 권리를 부여받은 것을 말하며 임차보증금은 등기하지 않고 임대차계약에 의하여 지급한 보증금을 말한다.8.장기보증 ... , 통풍 및 기타 건물부속설비 등을 말한다. 분양목적으로 신축한 상가 등이 장기간 미분양되어 임대한 경우에는 건물로 구분하고 감가상각을 계상한다.3.구축물선거, 교량, 안벽 ... 되는 차입금을 말한다.3.퇴직급여충당금임직원의 퇴직급여에 충당하기 위하여 필요경비 손비 로 계상한 부채성충당금이다4.장기성판매보증 충당금이미 판매된 상품 또는 제품의 품질보증 등과 관련

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.19

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법원방청기

/ 청구내용 : 건물명도등.피고는 200x년 모월모일에 원고와 공장건물임대차계약(추정), 피고는 기업체를 운영 중에 있다. 피고는 2003년부터 임차료와 임대보증금에 대하여 이 ... 하였으나, 임대보증금 2000만원이 계속 지체된 상태이고 이미 원고와 피고의 임대차계약은 만료상태이다. 피고는 2005년 5월 1일까지 보증금 2000만원의 변제의지를 밝혔고, 원고는 2003 ... 5월 1일부터 원고 소유의 공장건물(추정)의 모든 임대차계약이 만료되고 4월 1일부터 임차인들에 대한 재계약 협의가 실시되므로 그전에 피고와의 조정기일을 원하였고 피고도 이에 동의

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.05

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[주택임대차]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

금지 ② 상가건물임대차보호법 ; 연 15% 초과 금지소액보증금보호임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추어야 한다. ... 에 의하여 소멸한다.다만 보증금이 전액 변제되지 아니한 대항력이 있는 임차권은 그러하지 아니하다.임대차기간 등① 기간의 정함이 없거나 기간을 2년(상가건물은 1년) 미만으로 정한 임 ... 대차는그 기간을 2년(상가건물은 1년)으로 본다.다만 임차인은 2년(상가건물은 1년) 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.② 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.18

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세법 재화의 공급, 간주 공급 분석 사례

대가를 받는 경우에는 부가가치세가 과세된다.(서면3팀-2399,2006.10.10)?사례3 상가를 신축·분양하는 사업자가 토지 및 건물의 분양대금과는 별도로 분양, 상가홍보 ... 고 임차기간 만료 시 원상 복구하여 주는 조건으로 임대차 계약을 하였을 경우, 임차기간 만료 시 임차인이 직접 원상복구를 하지 않고 원상복구에 필요한 대가를 임대인에게 별도로 지급 ... 에서 말하는 재화란 재산적 가치가 있는 모든 유형적 물건(상품?제품?원료?기계?건물 등)과 무형적 물건(동력?특허권?광업권 등)을 말하며, 일반적으로 부가가치세의 과세대상이 되는 재화

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.06

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

관련 부동산 공부(부동산등기부, 토지이용계획확인서, 토지대장 및 임야대장, 건축물관리대장, 지적도 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률 ... 는 것 - 대항력 있는 주택 및 상가건물임차인, 법정지상권, 유치권, 기타 공법상제한 등이 있는데, 경매물건명세서, 기타 공부를 확인해봐야 권리분석이 가능하다.Ⅳ. 권리분석시 중점분석 ... 매수인이 소유권을 상실할 수도 있으므로 입찰 시 주의를 요한다.12. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리대항력주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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조세법 기말고사

된 세액에 대하여는 가목 내지 마목의 규정에 불구하고 그 압류등기일 또는 등록일4. 주택임대차보호법 제8조 또는 상가건물임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 ... 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 ... 1. 조세채권우선의 내용과 우선권의 제한에 대하여 사례별로 설명Ⅰ. 국세우선권의 의의국세의 우선권이란 국세채권과 다른 공과금 및 기타 채권이 동시에 납세자의 재산에서 강제징수절차

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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국세기본법

물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 그 임대차에 관한 보증금 중 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권이 국세 등에 우선한다.구 분주택의 경우상가건물의 경우1 ... 만원2,500만원구 분주택의 경우상가건물의 경우1.서울특별시2,000만원1,350만원2.수도권 중 과밀억제권역(서울특별시 제외)1,170만원3.광역시(군지역과 인천광역시는 제외)1 ... 납세의무의 승계법인이 합병한 경우 합병 후 존속하는 법인 또는 합병으로 설립된 법인(즉 합병법인)은 합병으로 소멸된 법인(즉 피합병법인)에 부과되거나 그 법인이 납부할 국세·가산금

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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경매상 우선순위

.23 )② 상가건물 임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,350만원·1,170만원·900만원·750만원)③ 근로기준법상 최종 3월분 임금채권, 최종 3년분 퇴직금 채권 ... 한 필요비 및 유익비(민법 367조)3. 주택임대차보호법상 보증금 중 우선변제권(동법 8조,12조)이런 것들은 다른 채권의 순위가 관계없이 무조건 우선순위를 가지며 이런 것을 최선순위 ... 있다.1 순위① 주택임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,600만원·1,400만원·1200만원)주택임대차보호법 시행령 출처 : 국회[일부개정 2007.10.23

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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부동산 집행

여도 무방하다. 통상의 방법에 따른 채무자의 관리, 이용권을 인정한다. 그러나 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 임대차계약의 체결은 허용되지 아니한다고 할 것이다.2) 처분 ... 는 채권자 : 3개월분 노임채권자를 비롯한 근로관계채권자, 의료.산업재해보험료채권자, 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차보증금채권자등은 배당요구를 하여야 한다. 다만 가등기담보권자는 그 ... 의 선순위 전세권자나 확정일자를 갖춘 주택.상가건물임차인은 인수와 소제를 선택할 수 있는 지위 때문에 배당요구 종기 이내에 배당요구를 하면 매수인은 그 부담이 소멸되지만, 전세

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.28

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[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

. 권리금 수수당사자172. 권리금 수수방법17Ⅳ. 권리금의 인정 문제171. 권리금의 반환청구의 가부172. 권리금의 한계18제3절 상가건물임대차보호법의 한계18제4장 상가건물임대차 ... 요구권의 개선21Ⅵ. 보증금의 문제22Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권22Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선 23Ⅸ. 사업자등록제도의 보완23Ⅹ. 관인 상가건물 임대차계약서제도 ... 권을 강화하는 대항력, 존속기간 보장 등의 규정을 두고 있지만 상가건물 임차인 보호에 미흡하여 상가건물임 대차보호법이 제정되었다.동법은 모든 상가건물임대차에 적용되는 것이 아니라 보증금

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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판매자 표지

부동산 거래사고 방지대책에 관한 연구

와의 사이에 소외 서울특별시 소유 토지의 지상에 건립된 무허가 건물의 방 1칸을 전세보증금 1,500만 원, 임대차기간 1993년 2월 28일로부터 12개월로 하는 임대차계약을 체결 ... . 부동산의 개념부동산의 개념은 여러 가지 측면에서 살펴볼 수 있다. 물리적인 측면, 즉 건물이나 토지 등 물리적으로 측정할 수 있는 측면에서의 개념과 경제적으로 가치를 측정 ... 는 부동산의 범위에 있어서 일반적으로 토지와 건물은 당연히 부동산이나, 후자의 토지의 정착물이라는 개념은 문제가 될 수 있다.토지의 정착물이라는 것은 토지에 계속적으로 밀착

논문 | 43페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.02.10 | 수정일 2016.08.17

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[민법]주택임대차보호

에 위반되는 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 무효이다. 상가건물의 임대차는 ‘상가건물임대차보호법’에 의하여 보호된다. 여기에서는 주택임대차에 관하여 살펴본다.Ⅲ 제3자에 대한 대항력 ... 와 주민등록)과 임대차계약증서 위에 확정일자(確定日字)를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매시 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.4. 일정액의 보증금 ... 주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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부동산강제집행의 신청과 절차

에 제한을 받는다. 다만 인수 된 주택상가건물임차권은 임대차계약기간의 종료에 불구하고 보증금전액을 매수인이 반환하기까지는 임대차관계가 존속되는 부담을 감수해야 한다.(2) 잉여주의 ... 대금지급 전에 채무자가 선순위저당채무를 모두 변제하여 그 저당권이 소멸된 경우에는 대항력 있는 임차권은 소멸되지 않고 매수인(낙찰자)에게 인수된 다.ⓓ 주택ㆍ상가건물임대차보호법 등 ... 형에 보증금전액을 변제받았으면 임차권 은 소멸되지만, 배당받지 못한 보증금 잔액이 있을 때에는 임차인은 매수인에 대항 하여 이의 반환을 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

함으로써 상각건물임차인의 권리를 보호하는 민법의 특별법이다.2. 상가건물임대차보호법과 민법의 비교{구분민법상가건물임대차보호법객체부동산, 동산상가건물+일정액이하의 환산보증금대항력원칙 ... 으므로 임대차 계약을 하기 전에 건물 및 토지의 등기부등본을 반드시 열람해야 한다.1전세권설정 등기를 한다.2권리금은 건물주인과 상관없다.3등기부등본을 확인한다.4건물주인과 계약 ... (보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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민사소송법 사례연습

소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상가건물임대차보호법에 의한 소액임차인과 확정일부 임차인, 상법에 의한 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등경매개시결정기입 ... 않아도 당연히 배당받는 채권자경매신청기입등기 전에 등기되어 있는 저당권자, 후순위전세권자, 가압류채권자경매신청채권자 및 이중압류채권자주택, 상가건물 임차권 등기권자- 채권금액 ... ▷ 권리관계▷ 배당받을 수 있는 자- 배당요구자를 해야만 배당 받을 수 있는 자실제로 배당받을 수 있는 자, 배당금액- 배당요구하지 않아도 배당 받을 수 있는 자실제로 배당받

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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[민법 - 물권법]★☆ 지상권과 부동산임대차 ☆★

보증금의 액수를 기준으로 제한을 두고 있다. 특히 상가임대차법에서는 임차인에게 계약기간이 만료된 임대차에 대해 그 갱신을 청구할 수 있는 권리를 보장하고 있다.)4.부동산 임차인 ... 을 강행규정으로써 보장하지 않고 있다. 다만, 주택 및 상가건물 임대차의 최단기간은 특별법에 의해 보장된다.Ⅳ.지상권과 임차권의 비교지상권과 임차권은 다음과 같은 차이점이 있다.1.권리. ... 3)상가건물임대차보호법4.부동산 임차인을 보호하기 위한 법적 구성 ---------------------pp. 6～7(1)문제점(2)임차권의 대항력(3)임차권의 존속기간에 대한

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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소비세제법 리포트

부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)?사업허가증,등록증,신고필증 사본1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 되는 사업의 경우)?2인 이상이 공동 ... ?그 밖의 참고사항3.사업자등록신청사업을 시작한 날로부터 20일 안에 사업자 등록을 관할세무서에 신청하여아 한다.?사업자등록 신청서?임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1 ... ㄴ.용역의 공급시기?일반적 기준 : 역무제공이 완료되거나 재화,시설물 또는 권리가 사용되는 때.?공급형태별 공급시기-완성도지급기준, 중간지급, 장기할부 등 : 대가의 각 부분을 받

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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