"공시지가제도"의 검색결과 입니다.

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"공시지가제도" 검색결과 501-520 / 932건

도시문제의 주요 유형과 환경문제와 해결방안

%대의 상승률에 그치는 등 지역별로 큰 차이를 보인다. 또한 수도권과 비수도권의 가격격차가 확산되어지고 있다. 공시지가 조사대상 면적 중 서울 면적은 3.3%이지만, 지가는 전국의 28.8 ... 제도22(4) 거래가능배출권제도222) 생태도시 조성23Ⅲ. 결 론25참고문헌 26Ⅰ. 서 론도시는 단순히 자연환경의 차원을 넘어서 인간에 의한 정치?경제?사회?문화적인 요소 ... , 587조원에 달하며, 서울?경기?인천 등 수도권의 조사면적 비율은 18.4%이나 지가는 전체의 60.2% 1113조원에 이른다. 한편 재건축 단지 소형평형 의무비율이 강화

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.09

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농지연금제도의 성공적인 정착방안00

이상 농업인, 소유농지 총면적 3만㎡이하1세대 1주택 소유9억원 이하 주택 소유자담보물농지(전,답,과수원)주택연금지급방식종신형, 기간형종신형, 종신혼합형담보물평가개별공시지가인터넷 ... 농지연금제도의 성공적인 정착방안00Ⅰ. 서 론우리나라의 농촌현실을 살펴보면 초고령 사회가 급속도로 진행되고 있어 농촌에 거의 노인인구가 대다수를 이루고 있는 실정이다. 자식 ... 의 발전을 일구는 데 중추적 역할을 담당해온 이들이다. 그러나 그렇게 바쁘게 살아오는 동안 노후에 대한 대비는 충분하지 못했다. 사회제도가 이들을 보호하는 안전장치 역할을 해야 하지

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.01.21

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[부동산정책] 부동산가격공시제도(토지와주택공시제도)

목 차Ⅰ. 서론 ........................................................... 1Ⅱ. 공시지가제도 ... ............................................... 11. 공시지가 제도의 발전 ... ............................................................................. 23. 표준지공시지가와 개별공시지가의 산정절차 .......................................... 3Ⅲ 주택가격공시제도

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.14

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정부의 시장개입 유형과 토지,주택정책에 관한 고찰

되도록 한(부동산가격공시및감정평가에관한법률)(4) 토지공개념의 효과① 지가의 안정② 부동산 거래질서의 확립③ 토지투기방지 및 국토의 균형있는 발전 도모④ 국토의 합리적인 이용과 발전 도모 ... 으 토지에 대한 수요 및 공급자의 역할을 적극적으로 수행하는 방법으로 도시재개발, 토지수용, 토지은행제도, 공공소유제도, 공영개발 등 공공에 의한 토지개발 등이 있다.3) 간접 ... 는 속성제3절 토지정책1. 토지정책의 중요성토지제도가 잘되어 있는 나라는 좋은 정책을 수립하고 있다. 우수한 토지제도의 이상을 실현하기 위해서는 일정한 절차를 갖는 적정한 토지정책

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.02

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부동산 조세의 문제점 및 개선방향

1983년 이후 변천과정- 1989. 8월 : 단기양도¤ 미등기전매 등 투기거래유형에 대해 실가과세- 1990. 9.1 : 토지기준시가를 개별공시지가로 사용- 1997. 1 : 부동산 ... 가액양도 및 취득가액은 원칙적으로 기준시가에 의하여 계산합니다. 토지는 개별공시지가에 의하여 계산하며, 건물은 국세청장이 정한 기준시가에 의하며, 아파트 · 연립주택 등은 국세청장이 ... ※ 재산세 과세사례(2008년 기준- 과세표준 55%적용, 매년 5%씩 상향 )※ 공시가격이 6억원 이하일 경우에는 재산세만, 6억 원을 초과할 경우에는 재산세와 함께 6억원 초과분

리포트 | 11페이지 | 10,000원 | 등록일 2008.06.18

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토지거래허가제도에 대한 소고

도록 하더라도, 투기적 토지거래의 성행과 이로 인한 지가의 급격한 상승의 방지라는 토지거래허가제도가 달성하려고 하는 공공의 이익에 아무런 지장이 없게 되었고, 허가의 필요성도 소멸 ... . 「國지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 5년 이내의 기간을 정하여 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정할 수 있도록” 하 ... 통지를 받은 시장·군수 또는 구청장은 이를 7일간 공시하고, 공고내용을 15일간 일반이 열람할 수 있도록 하여야 한다. 이러한 절차를 거친 허가구역의 지정은 구역지정을 공고한 날

리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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주택가격공시제도의 문제점 및 개선방안

주택 가격 공시제도 개선방안목 차제1장 서 론1제1절 연구의 목적1제2절 연구의 범위 및 방법2제2장 주택가격공시제도의 이론적 고찰3제1절 주택가격공시제도의 도입배경 및 개념3제 ... 2절 주택가격공시제도 절차4제3절 주택가격공시제도의 영향10제4절 외국의 부동산가격 공시제도121. 토지·건물 분리평가 및 과세국가(일본,덴마크)122. 토지·건물 통합평가 및 ... 과세국가(영국,캐나다)173. 시사점19제3장 개별주택가격 공시현황21제1절 제도적 측면211. 개별주택가격 조사 평가212. 주택가격 비준표223. 개별주택가격 산정254. 개별

리포트 | 53페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.01.05

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공직자의 비리와 윤리

는 대치동 5개 필지의 자금 출처를 명확히 밝히지 않아 사전 상속, 증여세 포탈 등의 의혹을 받고 있다.안정남씨 일가가 땅을 구입할 당시인 1989~1996년 매입가는 공시지가 기준 ... 대에 달했다. 하지만 이후 부동산 가격이 급등, 2007년 1월 1일 기준 이 땅의 공시지가가 ㎡당 588만~832만원으로 올라, 현재 총 가치는 공시지가 기준 88억5763만원 ... 할 계획이라고 한다. 이 제도는 오는 4월 공익신고보상금 지급조례를 개정한 뒤 관련 예산을 추가로 확보해 곧바로 시행된다. 3만 원 이상의 금품·향응 수수 공무원은 금액에 상관없이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.14

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[부동산]8.31 부동산 종합대책, 과연 실효성 있는가

세 과세내용2006년부터 주택의 경우 6억원 이상, 나대지등의 경우 공시지가를 기준으로 3억원 이상, 사업용 토지는 공시지가를 기준으로 40억원 이상의 토지인 경우 해당됨.Ⅲ ... 부동산세란?1. 의의지방자치단체가 부과하는 종합토지세 외에 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도. 2003년 ... 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다부동산 가격거품 형성 방지, 보유세 강화- 부동산 과다 보유억제, 부동산가격

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.28

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[생활법률4C]부동산 실권리자 명의등기관한 법률에 명의신탁 허용한 종류

를 해진 때에 성립한다. 합의는 명시적인 경우는 물론 묵시적인 경우에도 인정된다(大判 2001.3.9, 2001다1478: 예를 들면 토지매수대금이 당시의 토지공시지가에 비하 ... 개정되었다. 이 법은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권리자 명의로 등기하게 함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위 ... 의 동산은 명의신탁이 성립할 여지가 없다(大判 1994.10.11, 94다16175). 예를 들면 타인명의로 제작을 의뢰한 공장설비는 공시된 외관이 없으므로 점유자가 소유자로 추정

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.09.27

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부동산거품 한국경제를 삼키나

이기간 종료일의 지가-과세기간 개시일의 지가-과세기간 동안의 정상지가 상승분-자본적 지출액2. 문제점(헌법재판소 판례인용)1) 미실현 이득에 대한 과세. 공시지가 산정의 적정 ... 된 토지공개념 3대 제도 중의 하나로 개인이 소유한 유휴토지나 법인의 비업무용토지 가격이 상승해 발생하는 이득의 일부를 세금으로 환수하는 것을 말한다. 땅값상승으로 인한 자본이득 ... 년 단위로 정기과세가 이루어지지만 이 기간 중에라도 땅값이 크게 오르면 1년 단위의 예정과세를 실시하기도 한다. 그러나 이 제도는 1994년 미실현이익에 대한 과세라는 점에서 논란

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.21

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[최신시사상식] 2006년 3월 최신시사 상식 문제와 해설

< 3월 첫째 주 신문시사 문제 >>1. 표준시 공시지가에 대한 설명으로 바르지 못한 것은?( )① 표준지 공시지가는 전국 땅값의 기준이 되며 건설교통부 장관이 전국의 지가대표 ... 성 등이 있는 50만 토지를 선정 · 조사하여 공시한다.② 참여정부 출범이후 공시지가 상승률은 3년 연속 두자릿수를 기록했다.③ 전국에서 공시지가가 가장 비싼 곳은 서울 명동 우리 ... 은행 명동지점으로 나타났다.④ 지역별로는 행정중심 복합도시 예정지인 충남 연기군이 가장 많이 올랐다.⑤ 공시지가가 상승한 한 원인으로 공평과세 차원에서 실거래가와의 차이를 줄이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.01

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지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

에만 발급된다.개별공시지가확인서 발급발급은 지적과 및 각동사무소(응암 1동, 역촌 2동제외)에서 받으면 되고 발급대상은 '90∼2000년도 개별공시지가 이다. 발급신청은 방문 및 전화 ... Ⅳ. 지적도 등본1. 지적도 등본 자료2. 지적도 등본 의의Ⅴ. 우리나라 지적제도1. 우리나라 지적제도 실태 및 문제점2. 외국의 지적제도3. 우리나라 지적제도 발전 방향Ⅵ. 결론 ... 는 것이 부동산등기제도이다. 따라서 누구든지 등기부를 열람하거나 등본을 발급받을 수 있으며, 해당 부동산의 지번·지목·구조·면적 등 표시사항과 소유권·지상권·저당권·전세권·가압류 등

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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[양도소득세] - 이전과세(양도소득세)의 문제점과 개선방안에 대하여

. 그런데 기준시가 적용함에 있어서 당초에는 토지등급가액을 적용하다가 개별공시지가로 기준가격이 변경됨에 따라서 기간별 기준시가의 상승률이 실제 부동산의 가격 상승률대로 조정하여 고시 ... 의 시가반영률이 현재의 시가반영률과 큰 차이가 없는 시점으로 의제취득일을 변경하여야 할 것이다.또한, 토지등급가액 및 개별공시지가의 변동률이 실제 부동산 가격의 변동률과 괴리가 많 ... 를 배제함에 따른 명목소득에 대한 과세문제4. 동결효과에 대한 문제5. 취득가액 산정의 문제6. 공익사업용 토지에 대한 특례규정의 미비Ⅲ 양도소득세의 비과세 감면제도Ⅳ 기타 양도

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.29

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공직자의 비리로 본 직업윤리

를 명확히 밝히지 않아 사전 상속, 증여세 포탈 등의 의혹을 받고 있다.안정남씨 일가가 땅을 구입할 당시인 1989~1996년 매입가는 공시지가 기준 ㎡당 195만~300만원으로 약 ... 가격이 급등, 2007년 1월 1일 기준 이 땅의 공시지가가 ㎡당 588만~832만원으로 올라, 현재 총 가치는 공시지가 기준 88억5763만원, 시가 기준 평당 4500만원 ... 라고 한다. 이 제도는 오는 4월 공익신고보상금 지급조례를 개정한 뒤 관련 예산을 추가로 확보해 곧바로 시행된다. 3만 원 이상의 금품·향응 수수 공무원은 금액에 상관없이 직위해제

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.31

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부유세의 정의와 영향

이 일고 있다. 부유세는 토지, 건물, 주식, 예금 등 금융자산과 선박, 고가의 자동차, 골프장 회원권 등 공시지가 10억 원 이상을 소유한 사람들을 대상으로 한다. 10억원 ... 은 자산의 공시지가 10억원, 시가 30억 원 이상인 사람(법인 제외)이 한국에 5만 명 약간 넘게 있다고 했다. 이건 다른 경제학자들도 이야기하는 내용이고 국세청 통계자료에도 나와 ... 가구의 자산총액에서 부채총액을 뺀 순재산총액을 산정하고 그 금액이 일정액을 초과하는 개인을 납세의무자로 하여, 그 초과금에 대해 적절한 세율을 적용하는 제도이다. 재산이라는 그

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.18

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부동산 정보란?

부의 부동산 정보 제공 현황은 보유 및 제공하고 있는 정보는 토지거래관리·공시지가·용도 지역지구·토지 거래·용도 지역지구·매도자/매수자 정보·부동산 거래 등의 토지 정보와 건축대장 ... 협회 등 공공단체를 통해 회원사들이 제공한 정보를 기초로 하여 상품별로 특화된 정보가 제공되고 있다.현재 우리나라 공공부문 정보는 개별 공시지가, 등기부등본이나 건축대장 등 공개된 한다. ... 한 의의는 크게 상실되었으며 장소의 이전가능성에 따른 공시방법(公示方法)의 차이가 구별의 근본이유가 된다. 동산인 선박, 항공기, 자동차, 건설기계 등에 대하여도 부동산과 같이등기(登記

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.24

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행정행위론

도 한다. 아직은 영조물이용규칙을‘(광의의)행정규칙’ 또는 ‘특별명령’이라고 하는 견해가 많다.4). 물적 행정행위주차금지구역의 지정, 일방통행로의 지정, 공물의 공용지정, 개별공시지가 ... 시키는 효력이 있는 것이며, 따라서 항고소송의 대상이 되기 때문이다.행정행위의 개념은 행정재판제도를 가진 프랑스·독일 등 대륙법계 국가에서 형성되었다. 이들 국가에서는 모든 행정작용

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.14

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[법학]행정행위의 하자 승계와 부작위 의무 위반

에는 구속력을 부정하게 된다 구속력 이론에서 가장 중요하게 생각하는 한계이다결 론대법원 판례에서 개별공시지가 결정과 과세처분 사이는 하자의 승계를 인정하고 표준 공시지가 결정과 과체 ... 의 것인 동시에 행정의 실효성 법적 안정성이라는 정책적 요청이 함께 고려되어야 할 문제이다대법원의 최근 판례(1997.9.26. 선고 97누7649)표준지공시지가에 있어서는 그 위법 ... 함으로써 행정청의 응답을 신속하게 하여 부작위 또는 무응답이라고 하는 소극적 위법상태를 제거하는 것을 목적으로하는제도이다판결 요지(1) 행정대집행법 제2조는 대집행의 대상이 되는 의무

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.19

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스포츠 테마파크 조성 및 운영방안

기반 시설1307,000야외화장실 및 휴게실조 경9,78734,255평당 3.5만원토지구입비(광산구 본량동 기준)370,000공시지가 기준합 계46,7662,375,746\(2 ... -(3) 우호적이고, 의욕적인 제도적 뒷받침현행 법령상 지방자치단체의 스포츠산업시설 조성에 대한 지원책이 마련되어 있고, 중앙정부 차원에서도 스포츠 관광을 지역경제 활성화의 견인차 ... 규제 간소화 및 완화 등의 제도적 뒷받침과 함께, 각종 인센티브 제공으로 민간자본 유치에 총력을 기울여야 한다. 대규모 초기 투자비용이 드는 사업인 만큼 재정자립도가 낮은 우리 시

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.20

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