"공시지가제도"의 검색결과 입니다.

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"공시지가제도" 검색결과 421-440 / 932건

종합부동산세 완화에 대한 견해

: 부동산 투기 억제, 조세 정의 실현• 시행시기 : 2005년• 대상 : 공시지가 6억 원 초과 주택(2006년부터)• 세금 부과 방법 : 세대별 합산, 누진세**설정1. 주제 ... 성3.**설정1. 주제 선정 동기2. 주요 쟁점3. 찬/반 논거4. 나의 견해 종합부동산세란?• 정의 : 일정 기준을 초과하는 토지, 주택 소유자에게 국세를 부과하는 제도• 목적 ... 선정 동기2. 주요 쟁점3. 찬/반 논거4. 나의 견해 종합부동산세 개편안1세대 1주택 고령자에 대한 세액 공제기타0.5~1%1~3%세율공시 가격 9억 원공시 가격 6억 원과세

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.31

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KT&G 마케팅 전략분석

. 시험 삼아 개발한 동대문 성동지점에 자리에 지은 복합쇼핑센터는 유휴 부동산 개발의 모범 답안을 제시하였다. 장부가 50억 원, 공시지가 기준으로 300억 원 수준이던 땅을 건물 건설 ... 중심으로 개편하였다. 또한 브랜드 가치 향상을 위하여 브랜드 매니저제도를 도입하였다. 구체적으로는 브랜드 포트폴리오 체계를 구축하여 고객욕구중심의 시장을 6개로 나누고 그중 전략

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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우리나라의 토지정책

하다. 따라서, 과표의 현실화가 필수적이다. 양도소득세의 문제점은 종합토지세와 마찬가지고 과표가 시가를 반영하지 못한다는 점에 있다. 현재는 공시지가로 산정한 양도차액에 대해서 40 ... 내지 60%를 부과하고 있다. 공시지가는 시가의 70내지 80% 정도 밖에 반영하지 못하므로 실효세율은 명목세율보다 훨씬 밑돌게 된다. 우리는 앞에서 양도소득세가 양도의 시점을 결정 ... 1. 우리나라의 현 토지제도와 방향현재 우리나라의 토지제도는 지나치게 소유 중심으로 구성되어 있고, 그 수단도 규제일변도이다. 그러한 나머지 이제까지의 토지정책은 정부가 추구

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.26

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공무원책임과 영조물책임, 손해배상과 손실보상, 제3의 보상영역등 행정법 요약정리

에 의하여 취득하는 토지에 대하여는 부동산가격공시법에 의한 공시지가를 기준으로 하여 보상하도록 하고 있다.3. 부대적 손실의 보장완전보상이 되기 위하여는 취득의 대상이 된 재산 ... 는 재산적 보장을 말한다. (수용사용?제한으로 인한 특별한 손실을 전보해주는 제도)Ⅱ. 요건1. 적법한 공용침해(1)공공필요재산권에 대한 수용?사용?제한은 공공필요가 있는 경우

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20

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[경영경제]기업활동과 종합부동산세

종합부동산세는 이름 그대로 모든 부동산을 합쳐서 세금을 계산하는 것이 아니라 세대별로 합산(별도합산토지의 경우 개인별 합산)하여, 공시가격이 6억 원을 초과하는 주택이나 개별공시지가 ... 가 3억 원을 초과하는 나대지나 개별공시지가가 40억 원을 초과하는 사업용 토지를 가진 사람만이 부담하게 된다.-종합부동산세는 주택분 종합부동산세와 토지분 종합부동산세로 나누 ... 는 종합합산 과세대상과 별도합산 과세대상으로 구분하여 계산한다.토지분 종합부동산세＝토지분 종합합산세액＋토지분 별도합산세액종합부동산세＝과세표준x적용비율x세율＝개별공시지가x적용비율x세율

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.16

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[법인세][상속세][등록세][소득세][교통세][부가가치세][토지가치세]법인세, 상속세, 등록세, 소득세, 교통세, 부가가치세, 토지가치세 분석(법인세, 상속세, 등록세, 소득세)

지가, 건물은 과세시가표준액으로 상속재산을 평가하게 된다.상속세를 계산할 때는 여러 가지의 공제제도가 있으며 따라서 일반적인 경우에는 상속세를 그렇게 걱정할 필요가 없다. 즉, 피 ... 된 묘토인 농지, 족보, 제구 등은 상속세가 과세되지 아니한다.이와 같이 상속받은 재산은 상속 당시의 시가로 평가하여 상속세를 계산하지만 시가산정이 어려운 경우에는 토지는 개별공시 ... ) 추가는 제도를 마련한다.소비자들이 자신들의 선호를 표시할 수 있도록 유도하여 공공서비스의 양과 조세부담을 투명하게 결정할 수 있도록 한다.1) 목적세로서의 교통세에 대한 반대

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.24

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부동산 가격 안정은 시장원리로 푼다

대상 부동산 별로 합산하여 과세기준금액 초과하는 경우 과세과세대상합산기준과세기준금액주택(부속토지 포함)세대별 합산주택공시가격 9억원초과종합합산토지(비사업용)세대별 합산개별공시지가 3 ... 억원초과별도합산토지(사업용)인별 합산개별공시지가 40억원초과긍정적 효과 조세부담의 형평성 제고 부동산 가격 안정에 기여 서민 주거생활 안정을 지원 지역균형발전 재원으로 사용부정 ... 은 시장원리로 푼다1. 아파트 후분양제와 소비자 이익 - 후분양제 : 초기 건설자금 부족으로 주택공급 위축, 소비자 의 이자부담 등의 부작용이 있다. 후분양 제도는 정부가 강제할 것

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.18

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[소득세][사업소득세][양도소득세][부가가치세][취득세][법인세][교통세][세금]소득세, 사업소득세, 양도소득세, 부가가치세, 취득세, 법인세, 교통세 분석(세금,소득세,법인세)

으로서, 공신력있는 감정기관이 평가한 감정가액이 있는 경우에는 당해 감정가액으로 한다.감정가액이 없는 경우에는 상속세 및 증여세법 제61조 (개별공시지가)에 의하여 평가한 가액으로 한다 ... 하기 위한 장기보유특별공제제도를 두고 있으나 연분연승법과 같은 제도는 두고 있지 않다.양도소득세는 토지, 건물 ,부동산에 관한 권리, 비상장주식 및 기타자산의 양도로 인하여 발생 ... 제도를 두고 있다.4. 매출부가세사업주체가 조합원에게 공급하는 주택에 대해서는 재화의 공급으로 보지 않는다. 그러므로 이에 상응되는 매입부가세도 공제받지 못한다는 점에 유의

리포트 | 22페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.25

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종합부동산세 감세안에 대한 평가

해인 2005년 과세대상자의 기준은, 주택은 국세청 기준시가로 9억원 초과, 나대지는 공시지가 로 6억원 초과로 정했으나 2006년에 과세대상자를 아파트 등 주택은 국세청 기준시가 ... 로 6억원 초과, 나대지는 공시지가로 3억원 초과로 다시 조정했다.이번 종합부동산세 정책은 이명박 대통령조차 종부세 부과 대상을 6억원에서 9억원으로 상향 조정하거나 1가구 다주택 ... 해 세금을 부과하는 제도를 말한다. 한마디로 전국의 땅부자와 집부자를 선별해 이들에게 세금을 더 매겨 부동산 과다보유자에 대한 과세 강화와 부동산 투기 억제, 불합리한 지방세 체계

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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[종부세 판결에 관한 논의] 종부세 일부 위헌 판결 과연 적절한가? 에 대한 파워포인트 자료입니다.

자치단체가 부과하는 재산세 외에 공시지가를 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 부과하는 국세도입배경보유세 부담의 형평성 문제 시정지방재정의 균형 ... 세대별 주택 분 공시가격 6억 원 초과자토지-세대별 종합합산 토지 분 공시가격 3억 원 초과자 -인 별 별도합산 토지 분 공시가격 40억 원 (서비스업 등은 200억 원) 초과 ... % 과세) ․공장용지 일부, 공급목적 보유 토지(재산세만 0.2% 과세) ․골프장, 고급오락장용 토지(재산세만 4% 과세)ＯＯＯX X X과세대상과세표준적용비율주택주택공시가격

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.11

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대한민국 토지정보체계의 발전방향에 대한 연구

”으로 정의를 내리고 있다. 그러나 본 연구는 지적을 “국가가 토지에 대한 물리적?권리적?가치적 현황을 공시할 목적으로 필지 단위로 등록한 기록 또는 정보로 보고자 한다.2) 지적의 범위 ... 지적에 대한 개념이 국가별, 학자별로 다양하게 정의되듯이 지적의 범위 또한 국가별로 다양하다. 한국과 같이 지적, 등기, 지가 등을 개별적인 법률로서 관리하는 국가가 있는가 하 ... 면, 일본은 지적과 등기업무를 부동산등기법으로 관리하고, 대만은 토지법으로 관리하고 있다. 그러나 본 연구는 지적을 “국가가 토지에 대한 물리적?권리적?가치적 현황을 공시할 목적

리포트 | 25페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.04.23

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토지의 자연적 특성이미치는 긍정적영향

을 집약화시키며 일정량이 한정되어 있어 독점소유욕을 유발하고 토지의 가격상승에 대한 공급량의 증가가 비탄력적이므로 균형가격의 성립을 어렵게 하여 부동산감정평가제도와 공시지가제도를 마련 ... 불안전하게 만들기도 하며 지역적 국지성으로 인해 부동산시장은 지역적으로 세분화되는 부분시장으로 존재하게 된다. 이러한 특성은 법률상의 동산과 부동산을 구별하고 그 권리의 공시제도

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.13 | 수정일 2018.02.01

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[사회과학]토지개발사업에 따른 재산권 침해와 손실보상에 관한 연구

하다.○ 사업시행자와 지방정부간 협력체제 미흡보상업무를5. 손실보상제도의 개선방안○ 보상기준인 공시지가제도의 현실화공시지가를 현실화하여 시가보상을 원칙으로 해야 할 것이다. 현행법상 공시 ... 이 어렵게 된다. 물론 이경우에도 공시지가의 현실화가 결코 시가에서의 호가수준에 접근시키자는 것은 아니므로 거래사례를 자의적으로 참작할 수 없도록 제도적 장치가 필요하다) 이와 관련 ... 한 규정비 공시지가의 평가가 일반국민의 86.9%, 전문가의 91.4%가 “실제 거래가격보다 낮은 수준”으로 생각하고 있으며, 개별공시지가가 실제 거래가격보다 낮게 책정된 것으로 보

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.25

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정부수립 이후의 한국 토지정책 60년사(1948∼2008)

,1989년 토지공개념관련 택지소유상한제,토지초과이득세,개발부담금제 도입 및 종합토지세,공시지가세 도입.1990년 부동산 등기의무제 도입,1992년 5개 신도시 개발해 부동산시장 ... 했는지의 목적으로 한국 경제성장 과정과 정치체계의 변화를 기준으로 정치 및 경제적 여건의 시대별 배경으로 하고 토지정책의 방향과 토지제도, 토지정책의 시대적평가로 구성되었다.1.농지 ... 계획법 제정, 공업단지 및 공공시설용지 매입위해 1962년 토지수용법 제정, 투자재원 조당위한 1961년 토지조세제도정비.2) 급속한 도시화와 토지구획정리사업 : 경제개발계획의 성공

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.20

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토지공개념, 개발이익환수제도 정리

게임 경제의 지속적 흑자 등의 영향으로 지가가 큰 폭으로 상승하자 지가문제가 국가의 가장 큰 문제로 대두되어 이를 해결하기 위해 도입된 제도이다.이와 같은 토지공개념이 제도화된 것 ... 은 공시지가를 적용한다.(2) 택지 소유 상한제의 배경택지소유상한제는 토지의 편중 소유현상을 완화하여 경제사회의 불공정ㆍ불평등요인을 제거하고, 택지의 원활한 공급을 유도함으로써 국민주거 ... 처럼 토지를 직접적으로 몰수하지 않고도 실질적으로 토지 공유화의 효과를 달성할 수 있다.토지공개념의 배경토지공개념은 1990년 들어 시행된 제도로서, 1980년대의 아시아게임 올림픽

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.26

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종부세개편안요약과영향

시장가액(Fair Market Value)이란 과세표준을 공시가액의 80% 수준에서 시장상황에 따라 탄력적(±20%포인트)으로 조정해 세부담의 적정화를 지원하는 제도로서, 정부 ... 이 존재하지 않음에도 매년 조사ㆍ결정한 시가(공시지가)를 기준으로 과세함에 따라 자산의 본질적 가치가 변하지 않을 때에도 보유세 부담은 증가하는 문제가 발생한 점이 고려 ... 했다”고 설명했다.과세표준 산정방법은 현행 공시가격 기준에서 앞으로는 ‘공정시장가액(Fair Mar ket avalue/공시가격의 약 80% 수준에서 정해질 예정)’ 기준으로 전환돼, 집값

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.16

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신문기사속 경제용어 정리

개 토지 전세보증금 9000만원 등 3억6000만원이면 가능하다고 밝혔다. 구룡마을의 경우, 토지 보상비를 공시지가(公示地價)로 계산했기 때문에 이보다 토지 보상비가 높아지면 분양 ... 가도 더 오를 수도 있다고 주공 측은 밝혔다.- 2006.12.01 조선일보 -공시지가 : 건설교통부 장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적(㎡)당 가격이다. 합리적이고 ... 소유자에 대해서 국세청이 별도로 누진세율을 적용해 국세를 부과하는 제도이다.13. 예대마진NH투자증권은 내년 은행업종의 경우 대출금 증가세가 둔화되고 순이자마진도 단기간에 개선

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.02

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(2011년 개편된 복지정책 사례) 국민건강보험정책 부과체계를 중심으로 - 고액재산자 부과, 부자 직장인 부과, 단일부과체계, 4대보험 통합징수공단 등

제외대상은 올해 상반기 종합부동산세 납부액 등을 기준으로 선정된다. 건강보험료를 낼 수 있는 9억(재산세 납부 공시지가의 70%에 해당) 이상 고액재산 보유자는 피부양자에서 제외 ... 가 봉투 한 장에 담겨 사업장으로 발송되는 것이다. 다만 시행초기에는 영세사업장의 납부 부담과 보험료 체납 방지를 위해 각각의 보험료 고지서가 발부되고 있다.원래 국민건강보험제도 ... 는 공정사회를 위한 복지시스템이다. 동 제도는 다음의 주요 기능과 역할을 수행하고 있다. 1) 양극화 해소를 위한 소득재분배 기능의 수행, 2) 지역-직장가입자간 형평적인 비용부담

리포트 | 4페이지 | 2,700원 | 등록일 2011.08.27

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한국의 손실보상제도 (각 국의 손실보상제도)에 관한 파워포인트

수용법」제71조 “「지가공시법」에 의해 지가가 공시되는 도시계획구역 내에서는 공시지가를 기준으로 산정하고, 지가가 공시되지 않는 도시계획구역 이외의 지역은 근처 유사토지의 거래가격 ... 행정상 손실보상제도목 차Ⅰ. 서론 Ⅱ. 행정상 손실보상의 개념 Ⅲ. 행정상 손실보상의 기준과 내용 Ⅳ. 손실보상의 방법과 불복절차 Ⅴ. 현행 손실보상제도의 문제점과 개선방안 Ⅵ ... . 외국의 손실보상제도 - 우리나라와 비교 Ⅶ. 결론의의 행정상 손실보상이란 적법한 공권력의 행사로 사유재에가하여진 특별한 희생에 대하여 사유재산의 보장과 공평부담의 견지에서 행정

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.23

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경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

.위 낙찰자 원 방 심서울지방법원(경매1계) 귀중5. 과세시가 표준액 산출 방법1) 토지의 경우개별공시지가(공시지가 확인원) X 적용비율(연도별 전국토지 과세표준액 적용비율표 ... 비치4. 배당의 순위5. 배당기일[2] 낙찰자의 사후관리Ⅰ. 인도명령제도1. 서 설2. 인도명령의 신청3. 인도명령의 심리 재판4. 인도명령의 불복방법5. 인도명령의 집행Ⅱ. 낙찰 ... 처분금지 가처분은 낙찰자에게 대항할 수 없으므로 말소촉탁의 대상이 된다.㉤ 국세체납처분에 의한 압류등기㉥ 예고등기 : 예고등기는 권리에 관한 공시를 목적으로 하는 등기가 아니

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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