"공시지가제도"의 검색결과 입니다.

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"공시지가제도" 검색결과 341-360 / 932건

월미도에는 모노레일이 필요했는가

) 비율을 적용하여야 한다. (용지보상비 = 공시지가 x 2.296 또는 시장가격 x 2.085) 에서는 이러한 측면을 모두 따져보았을 때, 월미구간과 신포구간에서 나타나는 모노레일 ... 목 차제1편. 서론적 논의제1장. 논의의 목적 및 대상제2장. 논의의 이론적 배경제1절. 예비타당성 조사제도제2절. 방법론적 접근제2편. 은하레일 사업제1장. 은하레일 사업 ... 전제로 했기 때문에 그 한계를 드러낼 수밖에 없었다. 우리나라에서는 이러한 문제점을 보완하기 위해 1999년 예비타당성 조사제도를 도입하였다. 이 예비타당성조사는 사업의 추진 결정

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.19

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국토이용관리제도

, 선박, 항공기에 대하여 7월, 9월에 납부한다.2)종합부동산세는 공시가격 9억원 이상 주택 소유자, 공시지가 6억원 이상 나대지, 공시지가 40억원 이상 사업용 토지 소유자 ... 국토이용관리제도국토이용계획은 토지를 그 기능과 적성에 따라 가장 적합하게 이용, 관리하기 위한 계획으로서 전 국토를 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역의 4개 용도 ... 증시를 대상으로 움직이는 외국펀드들은 대개 10%정도를 이머징 마켓 주식에 투자하고 있다.재건축초과 이익환수제2006년 9월 24일부터 시행되고 있는 제도로서 초과이익이란 재건축사업

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.21 | 수정일 2020.07.13

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재산세, 주민세

를 부과한다.Ⅳ. 과세표준주택·토지 : ‘부동산가격공시및감정평가에관한법률’에 의한 주택공시가격의 50%및 개별공시지가의 60% (주택은 ‘08년부터 5%씩 인상, 토지는 ’06년 ... 에 의하여 재산세를 부과한다.⑻ 재산세는 과세표준과 세액을 과세권자가 결정하여 보통징수하는 조세이며, 소액부징수제도가 있는 조세이다.Ⅲ. 과세대상1. 주택(주택+부속토지)2. 건축물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.31

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기준시가와 세금 적용에 대한 검토

력이 더욱 더 커지고 있다. 그리하여 토지에 대한 개별 공시지가 결정시 사전에 열람 및 의견제출제도를 하듯이 아파트 등 공동주택의 기준시가 산정시에도 올해부터 이를 도입하였다. 공동 ... 이 되는 정부가 정한 가액을 말하는데 토지의 경우 개별공시지가를, 아파트 등 공동주택은 국세청장이 일괄 고시한 가격을, 기타 건물은 일정한 기준에 의해 산정한다. 기준시가는 이렇게 ... 고 종합부동산세 과세대상에 포함하는 등 과세체계를 전면 재조정하였고 부동산관련 지방세의 과표 산정방식을 시가방식으로 일원화하여 토지의 경우 현행과 같이 개별공시지가를 적용하고 건물

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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보유과세에 대한 문제점과 개선방안

은 증가할 수 밖에 없고 보유 부동산의 공시가격이 해마다 오른다는 것을 감안할 때 납부할 세액이 공시지가 상승을 훨씬 초과하게 된다.보유세는 자산 가치에 비례한 세 부담으로 납세자 ... 을 수 있다.3. 과세표준의 현실화 문제개편되는 보유세의 과세표준은 시가를 반영해 현실화 된다.즉 토지의 경우 공시지가에 지자체별로 별도의 적용률을 곱하던 것을 공시지가의 50 ... 계산 단계에서 일정률을 곱하여 납부할 세액을 결정한다.과표적용률은 조세 저항을 피하기 위하여 일정 기간을 두고 100%를 향해 늘도록 되어 있다.공시가액의 변화가 없더라도 세 부담

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.31

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한국사회의 교육 불평등에 의한 계층의 재생산

, 부동산 공시지가, 지역 학생들의 수능 점수에 따라 높은 곳부터 진한 붉은 색으로 낮은 곳으로 색이 옅어지다 가장 낮은 곳은 하얀색으로 각각 표시하였다. 놀랍게도 이 세 가지 요인 ... 한 것이 현대 교육제도이다. 교육제도는 계급관의 구조를 재생산하면서도 중립적 태도를 표방함으로써 그것이 수행하고 있는 기능을 은폐하기 때문에 권력과 특권의 세습이 철저히 부정 ... 되는 사회에서 이 보다 더 편리하면서도 말썽의 소지가 없는 제도는 없을 것이다.부르디외의 주장처럼 교육이라는 장치는 알게 모르게 계급을 재생산하고 있는가?■직업별 학력분표 이 다소 오래된

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.24

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국민기초생활보장제도

산기 준(4400만원)을 ‘공시지가’로 적용했던 것과는 달리 국민기초생활보장법에서는 2900만원 이상의 ‘시가’를 기준으로 한 점, 소득기준을 적용할 때 지출요인에 월 세나 이자 ... ◈ 국민기초생활보장제도란?헌법 제 34조에 모든 국민은 인간다운 생활을 영위할 권리를 가지며, 지방자치 단체가 이를 보장해야 할 의무를 명시하고 있습니다. 가족이나 스스로의 힘으 ... 로 생계를 유지할 능력이 없는 절대 빈곤층 국민들에게 생계, 교육, 의료, 주거 등 최소한의 기본적 생활을 국가가 보장해주는 제도입니다.◈ 입법배경IMF 경제위기로 인하여 생계

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.25

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부동산 가격 공시제도가 부동산 조세정책에 미치는 영향과 조세에서 차지하는 비중

부동산가격공시제도가부동산 정책에 미치는 영향과조세에서 차지하는 비중학교학과학번이름Ⅰ. 서 론우리나라의 토지와 관련한 부동산 공시는 공시지가로 이루어진다. 예전에는 국세청이 과표 ... 교통부가 공시지가를 작성하여 발표하는 공시지가로 단일화시켰다. 시행된지 20여년이 다 되어가는 이러한 공시제도는 현행 부동산 정책의 대부분에 깊은 연관성이 있으며, 이는 조세정책 ... 제도현행 유지되고 있는 부동산 공시가격은 표준지공시지가, 개별공시지가, 주택공시가격, 공동주택기준시가로 대별할 수 있는데 이는 각각 과세기준이 된다. 이러한 부동산 공시가격의 법

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.09.08

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[행정학-도시행정]장기미집행 도시계획시설 관리방안

에는 최근에 공시된 공시지가를 기준으로 하고 있으나 도시계획시설에 편입된 토지의 공시지가는 인근 유사 토지 공시지가의 40-60%정도로 낮게 공시되어 있는 것이 현실로서 각종 토지 ... 도시계획시설에 편입된 토지는 인근유사토지의 공시지가 보다 현저히 낮게 책정되어 도시계획시설사업 시행이나 토지 수용? 사용시 최근공시지가를 기준으로 보상금을 산정함으로써 보상가 문제 ... . 장기미집행 도시계획시시설에대한 이론적?제도적 고찰1. 장기미집행 도시계획시설에대한 이론적 검토2. 장기미집행 도시계획시설의발생원인3. 장기미집행 도시계획시설에대한 법?제도

리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.01.22

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거대 중국의 부동산투자의 모든 내용(리포트)

한 지가이다.이 때문에 공시지가는 토지시장에서 실제로 거래되는 가격이 있음에도 불구하고 이를 파악하기 위한 제도적 장치인 검인계약서 제도의 운용과 등기제도의 미흡으로 인해 감정평가사 ... 를 공시지가는 대표성이 높다고 인정되는 표준지를 선정해 감정평가사가 평가하고 건설교통부장관이 공시한 가격이다.개별공시지가는 표준지 공시지가와 토지가격비준표를 기초로 공무원이 산정 ... 가 평가한 가격을 기초로 공시하고 있다.이는 공시지가의 신뢰도를 떨어뜨려 공시지가의 기능과 활용성 저하라고 하는 또 다른 문제점을 안고 있다.이러한 관점에서 볼 때 중국의 거래가격

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.20

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감정평가의 절차 및 시행

. 공시지가제도1감정평가의 절차1. 감정평가의 절차‘부동산가격공시및감정평가에관한법률’의 규정에 따라 제정된 ‘감정평가에관한규칙’제8조(평가절차)에 의하면 감정평가업자는 다음 각호 ... 수 있다.토지의 평가시에는 평가대상 토지와 용도지역, 이용상황 등이 유사한 인근지역에 소재하는 표준지의 공시지가를 기준으로 공시기준일로부터 가격시점까지의 지가변동률, 생산자물가 ... 한다. 나지는 원칙적으로 표준지의 공시지가를 기준으로 비준가격으로 감정하고, 조성지, 매립지 등 유추가격으로 감정하기 곤란한 경우에는 복성가격으로 결정하며, 수익성 목적으로 하

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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현행 토지정책의 문제점과 장기적 전망과 정책과제

의 역할 재정립2. 수요관리 위주에서 수요ㆍ공급 동시관리정책으로의 전환3. 도시용 토지의 공급 다변화4. 지가의 지속적인 안정 도모5. 토지공개념의 보완6. 토지이용제도의 체계 ... 적으로 공시지가의 100% 수준으로 조정하되 지역별ㆍ용도별ㆍ필지별 과표현실화율의 편차를 줄이기 위해 우선 필지간의 비율이 평준화 되어야 하며, 공시지가의 신뢰도 역시 꾸준히 제고되어야 할 ... 목 차Ⅰ. 머리말Ⅱ. 현행 토지정책의 문제점1. 도시용 토지공급 정책2. 높은 지가 수준3. 토지소유의 편중4. 토지관리제도의 미비Ⅲ. 장기적 전망과 정책과제1. 정부와 토지시장

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.22

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부동산 종합공부 시스템 평가

확인서가격 (3종)개별공시지가확인서, 개별주택가격확인서, 공동주택가격확인서부동산등기부등본(3종)토지, 건물, 집합건물2)문제점①분산 관리: 전국 토지(3,700만필지), 건축물 ... 이 필요하다.또한 현재의 구축 시스템이 완전하지 않다는 점을 인정하면서 지속적인 제도의 개선을 추 진하고 바람직한 방향으로 일원화의 선진을 보여줬으면 한다.Ⅲ. 결론ⅰ. 기대효과

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.04.11

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생계곤란 병역감면제도의 개선방안 - 규제 완화 및 행정간소화를 중심으로-

가족의 재산액의 합이 4,870만원 이하이어야 하며 재산의 범위와 기준은 시가표준액, 개별공시지가, 현금, 예금액, 보험 불입액, 유가증권 실거래 가격등으 로 결정된다. 재산액 기준 ... 생계곤란 병역감면제도의 개선방안-규제 완화 및 행정간소화를 중심으로-Ⅰ. 서론대한민국의 4대 의무 중 '국방의 의무'는 성인남자라면 반드시 거쳐야 하는 관문이다. 하지만 사회 ... 이 있겠다. 이러한 실태를 반영하여 국가적으로 생계가 어려운 이들에게 감면혜택을 부여하는 생계곤란 병역감면제도가 있다. 병역 의무자 본인이 아니면 가족의 생계유지가 곤란한 경우

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.10.18 | 수정일 2013.12.26

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[국유][국유부동산][국유재산][국유은행][국유기업][국유특허]국유와 국유부동산, 국유와 국유재산, 국유와 국유은행, 국유와 국유기업, 국유와 국유특허, 국유와 토지국유화운동

임대제도 개선1) 국유부동산 임대료 체감제도의 도입2) 국유경작지의 임대료 산정기준을 공시지가로 변경3) 임대받은 국유지상에 설치할 수 있는 시설물의 허용범위 검토2. 보존가치가 적 ... 은 국유부동산의 원활한 처분 도모1) 국유부동산 매각가격 체감제도의 도입2) 국유부동산의 집단화 등을 위한 교환요건의 완화Ⅱ. 국유와 국유재산1. 권리보전 의의2. 대상재산종류1 ... 의 부각과 자유당의 지대세3. 인민예산으로참고문헌Ⅰ. 국유와 국유부동산1. 국유부동산의 활용도 제고를 위한 임대제도 개선국유부동산의 임대는 국가의 행정목적 수행에 장애가 되지 않는 한

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.29

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고객감동행정 촉진 방안

하는 편의시책으로 건축물대장, 토지(임야)대장, 지적(임야)대장, 경계점 좌표 등록, 토지이용계획확인원, 개별공시지가확인원 등 모두 6종이 발급되며 모바일 민원전화서비스는 시내 ... 관련 재산관리의 불편함을 해소하고 위민봉사행정구현을 위해 실시하고 있다. 대상 민원처리업무는 부동산특별조치법, 지적측량, 합병, 지목변경, 개별공시지가, 각종 생활민원 등이 있 ... 제품이나 서비스에 대한 고객의 기대와 실제 성능사이의 일치도를 말한다.2. 고객만족 행정의 패러다임3. 현 황1) 전자통신매체를 통한 제도? 바로콜센터(전국)전화민원, 인터넷민원

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.24

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세금의특징

감정평가에관한법률'에 의한 주택공시가격의 50%및 개별공시지가의 60% (주택은 '08년부터 5%씩 인상, 토지는 '06년부터 인상) 건축물 : 시장·군수·구청장이 결정·고시한 시 ... 을 결정하여 자진 신고납부하는 조세이다.7. 일정금액 이하는 부과하지 아니하는 면세점 제도가 있는 조세이다.8. 재화의 이전단계에 부과하므로 유통세이며, 부동산의 유통과정을 통하 ... 제도가 있는 조세이다.재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록(등재)하는 경우에 그 등기 또는 등록을 받는 자에게 부과한다.과세표준

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31

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종합부동산세 쟁점

해 부과한다. 원래는 토지에만 부과하기로 하였다가 나중에 주택까지 대상에 포함시켰다.2005년의 과세대상자는 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 9억 원 초과, 나대지의 경우에는 공시지가 ... 로 6억 원 초과, 빌딩·상가·사무실 등의 부속토지의 경우에는 공시지가로 40억 원을 초과하는 경우 해당된다. 2006년부터는 과세대상자가 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 6억 ... 원을 초과, 나대지의 경우에는 공시지가로 3억 원 초과로 변경된다. 또, 2005년에는 개인별로 합산해 부과되던 것이 2006년부터는 세대별로 합산해 과세되었다.• 납세의무자

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.11

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취득세와 과세표준을 논함

이란?ㆍ토지 : 개별공시지가 × 과세표준액적용비율ㆍ건물 : 기준가격 × 구조지수 × 용도지수 × 위치지수 × 잔가율ㆍ공동주택이나 단독주택 : 국세청기준시가 또는 개별주택가격ㆍ공동 ... ... ... 7p1. 취득세의 개념취득세는 보통세이고, 특별시세·광역시세· 도세이며, 취득행위 자체에 담세력을 인정한 행위세· 유통세로서 지방세 제도의 근간을 이루고 있으며, 세수에서도 큰

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.08

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취득세의 과세표준과 세율에 대하여

은 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의하여 가격이 공시되는 토지 및 주택에 대하여는 동법에 의하여 공시된 가액이 다. 단 개별공시지가 또는 개별주택가격이 공시되지 아니한 경우 ... 공시지가의 표본규모를 적용하면 5,675,380동의 약 1.66%인 94,211동을 공시지가의 표준지와 같은 표준건축물로 정하여 평가를 운영하면 될 것이다. 그러나 실제로는 이 ... . 토지 및 건물 통합과세를 통한 과세평가 개선방안3. 건물에 대한 공시가격 조사?평가방안4. 시장가치 개념의 정립방안(2) 세율 ………………………………… 13- 기본이론

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.21

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