"공시지가제도"의 검색결과 입니다.

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"공시지가제도" 검색결과 241-260 / 932건

(세법 A형) (1) 조세법률주의란 무엇인가 (5점) (2) 헌법재판소가 밝히고 있는 조세법률주의의 내용은 무엇인가 (10점) (3) 조세법률주의와 실질과세 원칙은 어떠한 관계에 있는가 (15점)

의 가액의 상속세 부과 당시의 가액’(90헌바21)의 예가 그렇다. 그러나 후기의 헌재결정에서는 합헌례에서 살펴보듯 소득세법에서 필요경비의 계산(2000헌바88), 개별공시지가 ... 의 보장과 의무의 부과는 법률제도로 뒷받침되어야 한다는 것이 우리 헌법상의 법치주의원리이기 때문이다. 이에 수반되어 실질적인 국민의 권리보장을 위해서는 기존에 형성되어 있는 잘못된 행정 ... 관행의 민주화가 수반되어야 할 것이다. 또한 합리적 제도나 행정관행의 개선뿐만 아니라 납세자의 관심과 의식성장 또한 조세법률주의가 추구하는 국가의 재정 충족과 국민의 납세의무

방송통신대 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.10.04

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중앙대학교 [감정평가실무] 중간고사 족보

한 유사가격권은 두 가지 의미를 지니는데 하나는 토지가격의 형성요인이 유사하다는 것이고, 다른 하나는 그 가격이 유사한 수준이라는 것을 의미한다.5. 개별공시지가의 검증- 지자체 ... 공무원이 표준지공시지가를 기준으로 산정한 가격에 대하여 감정평가사가 산정지가검증, 의견제출지가 검증, 이의신청지가 등의 방법을 통해 적당한 가격을 제시함을 말한다.6. 최유효이용 ... ‘특별한’ 희생에만 지원을 해주며 이는 본질적 침해에 해당하지 않아야 한다.4) 과세의 합리화는 조세/보상간의 적정가격(정책적 가격)을 만드는 것. 특히 개별공시지가, 공시된 개별

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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보금자리주택 공급에 관한 논술

의 이행이 필요하지 않은 나지상태의 토지ⓐ 인근지역에 있는 건축물이 없는 토지의 표준지 공시지가를 기준으로 평가한다.ⓑ 건축물이 있는 토지의 표준지 공시지가를 기준으로 평가 ... 는 토지건축물이 있는 토지의 경우 인근지역에 있는 유사한 이용 상황의 표준지 공시지가를 기준으로 평가. 만약 유사한 표준지 공시지가가 없는 경우 유사지역 표준지공시지가, 인근지역 건축물 ... 이 없는 토지의 표준지 공시지가를 기준으로 한다.(노용호 외, 2007)3) 격차율 고려다음 각 호의 경우 GB안에서의 건축물의 규모, 높이, 건폐율, 용적률, 용도변경 등의 제한

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.15

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부동산컨설팅의 의의,부동산컨설팅등장배경,부동산컨설팅기능과역할,부동산컨설턴트의 역할 및 직업윤리,부동산컨설팅업계의 현황,부동산컨설팅업계의 전망,부동산컨설팅업의 전문화방안

론 - 부동산은 소유의 시대에서 이용의 시대로 바뀌었다.부동산은 소유의 시대에서 이용의 시대로 바뀌었다. 토지 공 개념이 제정되어 시행된 1990년 이후 지가는 안정되었으며 이용 ... 식 개발은 설자리를 잃게 되었다. 부동산 관련법규 및 제도가 매우 다양하고 복잡하여 광범위한 제도의 내용을 파악하기에 매우 어렵게 되어있다. 부동산 개발과 관련한 최고 최선의 이용 ... 를 통해 최근 많은 분야에서 활동을 전개하고 있다.부동산컨설팅은 현재 법 제도의 미비로 인해 명확한 정의가 확립되어 있지 않은 실정이다. 다만, 이와 같이 컨설팅이란 용어의 의미

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.17 | 수정일 2020.12.10

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부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

- 토지이용계획확인원 & 개별공시지가 확인서 교부신청서5 - 토지 대장6 - 집합건축물 대장7 - 토지이용계획확인서8 - 지적도 등본∴ 대상 부동산 주변 사진9 - 개별공시지가 ... 목 차들어가며1. 매수인의 매매목적물 검색 및 확정(1) 부동산 매매를 결정하기 전 주의사항(2) 등기제도- 등기의 종류- 등기권리증·등기필증- 등기의 신청과 절차(3) 등기부

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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부동산매매절차

형태에 관한 사항토지대장(임야대장)면적, 지목 등 사실에 관한 사항건축물관리대장건물의 소재, 구조, 용도 등 사실에 관한 사항공시지가확인원공시지가 확인관할동사무소2. 계약 전 주 ... . 건물대장4. 공시지가확인원5. 토지 이용 계획 확인원6. 중개 대상 물건 확인ㆍ설명서7. 검인계약서 등Ⅴ. 문제발생 및 처리1. 해약 및 해약금(1) 계약 해지 가능한 경우 ... 등기제도1. 부동산 등기제도등기부등본이라는 공적장부에 해당 부동산의 표시와 그 부동산의 권리관계를 기재해 일반인에게 공시하는 제도2. 등기부등본의 구성(1) 표제부 : 부동산

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.09 | 수정일 2018.10.19

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북한지역의 부동산공시제도 분석

목 차제1절 분단이전의 부동산공시제도1. 일제시대 토지조사사업2. 북한의 지적제도 변천제2절 분단이후의 부동산공시제도1. 북한토지의 국유화조치2. 북한토지의 소유권 변천3. 북한 ... 의 토지소유 형태제3절 북한지역의 부동산공시제도 평가1. 북한의 지적제도 현황2. 북한의 부동산공시제도 현황3. 우리나라의 부동산공시제도 현황북한지역의 부동산공시제도 분석제1절 ... 분단이전의 부동산공시제도1. 일제시대 토지조사사업구한말 대한제국 정부는 전국적으로 토지조사사업을 실시하여 근대적인 토지소유권을 확립하고 외국인의 토지침탈을 막기 위해 1898년 전담

리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.29

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부동산정책의 문제점과 개선방안

격차가 확산되어지고 있다. 공시지가 조사대상 면적 중 서울 면적은 3.3%이지만, 지가는 전국의 28.8,587조원에 달하며, 서울. 경기. 인천 등 수도권의 조사면적 비율은 18 ... 공개념 제도의 도입 등을 통한 각종 이익의 환수, 등기관리 및 중개업의 투기단속 및 세무조사 등의 행정조치 등 이 주된 수단이었다.다음 경기 활성화 대책은 투기억제 대책 ... .6개 광역시를 모두 합한 197조 6048억원에 버금갈 정도이다. 건설교통부에서 발표한 지가는 2004년 기준으로 83조 9700여억 원에 이르며 서울시 지가의 14.3%를 차지

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.23

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재건축 조합에 대한 법인세 과세제도

는 것으로 적정한 가액의 의미도 실거래가액, 감정가액, 개별공시지가 순으로 적용하는 것이 합리적이라고 할 수 있다.2. 재건축조합의 분양수익의 귀속시기1) 문제점 및 논쟁의 소지 ... 재건축 조합에 대한 법인세 과세제도 개요1) 납세의무자재건축조합에서 법인세의 납세의무자는 재건축조합이다. 그러나 예외적으로 재건축조합이 해산하면서 세금을 납부하지 아니한 경우 ... 에서 적용되고 있는 후분양제도의 경우처럼 계약기간이 1년 이내인 경우에는 완성기준을 적용하는 것이 합리적이다. 한편 재건축 조합에 대해 진행기준을 적용하기 위해서는 합리적인 작업진행

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.09.08

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유기성 폐기물(음식물쓰레기) 정의, 분류, 유기성 폐기물(음식물쓰레기) 국민의식, 분리배출기준, 유기성 폐기물(음식물쓰레기) 소각처리, 유기성 폐기물(음식물쓰레기) 감소 과제

하였으며, 역시 금융비용(년 10%)을 고려하였다. 부지매입비는 주로 건설부 공시지가를 기준으로 하였는데, 당해지번의 공시지가가 명시되지 않은 경우에는 인근지역의 지가를 적용 ... 관리는 비교적 잘되고 있으며 폐기물의 감량화와 재활용 촉진, 적정처리를 위한 제도적 장치도 점차 정착되고 있는 등 전반적으로 폐기물 관리정책이 궤도를 잡아가고 있으나, 도로나 유원지 ... 구체적인 분리 배출의 방법을 제시하고 분리 배출된 음식물찌꺼기는 확실히 분리하여 수거하는 체계를 마련해야 하며 제도적 장치는 이를 보조하는 수단으로 활용되어야 한다고 판단

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.20

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LH전세임대주택제도의 개선방안

------------------- 133) 공시지가의 한계 ------------------------------------------------- 14Ⅳ. 컨설팅 제안1. LH ... 지만실거래가가 5억인 건물에 부채가 4억인 경우 부채비율이 80%이므로 아무 문제가 없어 보이지만, 이 건물의 공시지가가 3억으로 책정 되어 있으면 부채비율이 100%를 상회하게 되 ... 의 주거문제는 일편적인 문제가 아니라 장기간 지속될 경우 사회적인 문제로 이어 질 수 있는 사안이다.이러한 문제를 해결하기 위해서 정부에서는 LH와 함께 대학생 전세임대주택이라는 제도

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.04 | 수정일 2014.10.15

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기본소득제 도입에 대한 연구(ID카드 활용을 중심으로)

되어야 할 필요성이 있는 부분이다.개발이익환수제도는‘토지소유자가 자신의 노력에 관계없이 지가가 상승되어 현저한 이익을 받을 때의 이익’을 환수하는 것을 말한다. 하지만 현재 우리나라 ... 제도의 사각지대를 없앨 수 있는 새로운 복지 패러다임으로 주목받고 있다.하지만 이러한 장점에도 불구하고, 아직까지 현실에 적용하기에는 무리가 있다는 주장이 많다. 왜냐하면, 기본소득 ... 이 경제적인 측면에서 절반을 차지하는 것은 국내 복지시스템이 결과적으로 국민의 기본적인 생활을 보장해주지 못한다는 것을 증명하는 자료라고 할 수 있다.두 번째로는 국민기초 생활제도

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.09.03

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자동차세 개괄,과세기준의 비합리성,우리나라의 자동차세,자동차세란,납세의무자,과세대상,과세표준,브랜드마케팅,서비스마케팅,글로벌경영,사례분석,swot,stp,4p

. 이 자동차의 자동차세는 교육세포함하여 약 52만원입니다. 하지만 주택의 경우 재산세를 52만원 낼 때의 주택 공시지가는 2억 8천만원입니다. 즉, 자동차 가액과 주택 공시지가 ... ) 모형설정새로운 자동차 세제에서의 평균세율을 보면 기존 세제에서와는 달리 누진적임을 알 수 있습니다.또 C와 D를 보시면 현행 제도에서는 배기량이 같아 부담하는 자동차세가 동일하였

리포트 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.08.06

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우리나라 기초노령연금제도의 개요와 특징을 서술하고, 개선사항을 제시하시오.

권, 분양권, 어업권, 임차보증금), 금융재산, 자동차 등으로 잡고 있기에 65세 이상이고 월소득이 없다 하더라도 공시지가가 13억3,846 원이 넘는 자녀의 아파트에 살고 있 ... 과 목 명사회복지정책론담당교수성 명아 이 디주제우리나라 기초노령연금제도의 개요와 특징을 서술하고, 개선사항을 제시하시오.(A4용지 2~3매, 참고도서 작성)본문내용2007년 4월 ... 제정 공포, 2008년 1월 1일 기초노령연금법에 기초하여 실시되는 제도로, 노후를 대비하지 못한 대다수의 노인들에게 매달 지급하는 연금이다.이 법의 제 1조 목적 부문에서는 이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.21

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공공경제학 재산권 과제

시장가액비율이다. 기타 건축물에 관하여서는 건물신축가격기준액 * 각종지수 * 면적 * 가감산 * 건물에 대한 공정시장가액비율을 그 기준으로 삼고 있으며 토지는 개별공시지가 * 토지 ... * 면적 * 가감산 * 65%토지개별공시지가 * 65%선박 및 항공기시가표준액※재산세 과세표준 적용비율이 년차적으로 인상될 예정이었으나 2009년초에 2008년 주택 재산세 과세표준 ... 개별주택가격 공시제도라는 것이 있는데, 이 제도는 조세형평 제고를 위한 부동산 보유세제 개편으로 주택을 부속토지와 함께 시기로 평가하는 주택가격공시제를 도입하여 개별주택 가격

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.04

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미등기 담보대출 상품 제안서

은행 ) 미준공 및 준공자금 대출 CONVERGENCE# 담보 제공물건 위치도 항공사진 및 지적도 주변개발현황 토지목록 및 토지대장 공시지가 및 토지이용계획확인원 건축물 개요 물건 ... 물건 5. 공시지가 및 토지이용계획확인원 486-4 8,742,448,000 원 486-2 1,795,311,000 원 486-1 566,280,000 원 총 공시지가 11,104 ... 에 대한 해결책 완비 부족 미등기 , 미준공 건물의 대출에 대한 법률적 제도의 미비 WEAKNESSES 금융권들의 시장 진입 움직임 부동산의 지속적인 가치하락 부동산의 매수세력 약화

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.30

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행정구제법 행정상손실보상

보상에 관한 법률§70 I- 원칙적으로 공시지가에 의한 보상(부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률- 지가의 공신력을 제고하기 위하여 일원화해서 관리하는 내용)§§73- 부대 ... 표준지공시지가에 의한 손실보상- 정당보상원칙에 반하지 않음그러나, 표준지공시지가는 객관적 시장가치와 거리가 있음-> 평가방법 등의 개선이 필요V. 손실보상의 개별적 내용1. 개관 ... 손실보상의 유형과 내용은 점차 확장되는 경향을 보이고 있음새롭게 확장되는 영역을 전통적 손실보상제도의 확장을 통해서 인정할 것인지, 새로운 손해전보제도로서 볼 것인지의 문제- 간접

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.03

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부산저축은행의 비윤리적 행정 분석

일대 사업 예정지 2,096필지를 샀다. 이는 임야를 비롯해 평소 거래가 잘 되지 않는 토지로, 전체 공시지가는 지난해 기준으로 213억원(구매금액의 1/5가격)에 불과했 ... 다. SPC 대광은 공시지가 34억원인 329필지를 372억원(약 10배)에, 또 다른 SPC인 지도개발공사는 14억원짜리 131필지를 131억원(약 10배)에 각각 사들였다.이 ... 처럼 2005년 이후 매입 시접을 기준으로 보면 공시지가 대비 약 10배가량 높은 가격을 지급한 일명 땅 사주기 프로젝트는 당시 정권 실세들과 부산저축은행 대주주들이 차명으로 토지를 사들인

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.21

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종부세_토론자료

에만 부과하기로 하였다가 나중에 주택까지 대상에 포함시켰다.2005년의 과세대상자는 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 9억 원 초과, 나대지의 경우에는 공시지가로 6억 원 초과, 빌딩 ... ·상가·사무실 등의 부속토지의 경우에는 공시지가로 40억 원을 초과하는 경우 해당된다. 2006년부터는 과세대상자가 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 6억 원을 초과, 나대지의 경우 ... 에는 공시지가로 3억 원 초과로 변경된다. 또, 2005년에는 개인별로 합산해 부과되던 것이 2006년부터는 세대별로 합산해 과세된다.종부세 완화 찬성1 종부세제는 담세력을 초과

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.11 | 수정일 2020.09.14

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국유재산관리제도개선방안

지출 지속ㅇ 소 재 지 : 성남시 수정구ㅇ 취 득 일 : ‘92.3.11ㅇ 면 적 : 514,254㎡ㅇ 공시지가 : 3,200억원ㅇ 연 관리비 : 7.5억원□ 무상사용?양여 되 ... 부족으로 임차료 지급ㅇ 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구ㅇ 취 득 일 : ‘97. 2. 3ㅇ 면 적 : 3,305㎡ㅇ 공시지가 : 145억원ㅇ 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 ... 되어 개발이 지연ㅇ 소 재 지 : 수원시 권선구ㅇ 대학이전 : ‘03.9.23ㅇ 면 적 : 152,070㎡ㅇ 공시지가 : 958억원4) 비축국유지 감소 및 질적 저하□ 그간 매입

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.27

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