"공시지가제도"의 검색결과 입니다.

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"공시지가제도" 검색결과 261-280 / 932건

손실보상제도 비교법적 연구

적 기준과 내용토지보상「토지취득보상법」에서 토지보상은 계약체결시점(개개의 보상협의가 성립한 시점) 또는 재결 당시를 보상액 산정시기로 하여 각각 일정한 공시지가를 기준으로 산정 ... 생협의성립당시의 가격을 기준으로 하고, 재결의 경우는 재결당시의 가격을 기준으로 하고 있으며, 보상액 산정방법은 공시지가를 기준으로 협의성립시 또는 재결시까지 시점수정하도록 하 ... 기준에서 “공시지가보상”, “적정가격에 의한 보상”, “참작하여 보상” 등으로 규정하고 있어 정당한 보상의미에 대한 구체적이고 획일적인 기준이 명시되어 있지 않아 이에 대한 개념

리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.23

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절세방안

(1) 부동산 값은 상반기에 결정된다.토지는 매년 5월 말경에 개별공시지가를 발표한다. 보통 개별공시지가 발표 후 그 다음 연도의 공시지가 책정을 위해 표준시 공시지가를 조사 ... 을 환불 또는 추가 납부하게 되는데 이를 연말정산이라고 한다. 한편 종합소득세의 경우에는 대개 전년의 종합소득세 납부실적에 따라 그 절반 규모를 11월에 미리 납부하는 중간 예납제도

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.11

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일본 버블경제의 원인과 평가 및 시사점

지가변동 추이 . ‘91 년 후반기 150 - 2005 년 60 선 . 아래 그림은 일본 공시지가의 추이 . 1983 년 1 월 공시지가를 100 으로 볼 때 도쿄 의 경우 ... 디플레이션 실업률 5% 돌파 - 프리터 라는 신조어 등장 엔화 절하 , 국내 생산투자 감소 고이즈미 내각 경제개혁 EX) 창업자본금특례규제 , 중소기업무담보융자촉진제도 . 금융재생 ... 까지의 일본 (2000 년대 중반 ~ 현재 ) ⅣⅣ 일본 경제위기의 평가 정부의 안일한 태도 모순된 경기부양책 - 호송선단식 금융 행정 비판적인 태도로 바라보는 입장서구식 시장제도

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22

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경제학-토지공개념의 의미와 논리적 오류

. 허가 및 신고 시 5년의 기간(보통 2년) 내에 이용. 개발. 처분해야 한다. 이용. 개발. 처분 안할 경우 정부는 택지 공시지가의 7%(주택 부속 토지)~11%(나대지 ... 년의 3대 토지공개념 제도3대 토지공개념이제도란 택지소유상한법(택지초과소유부담금제), 개발이익환수법(개발부담금제), 토지초과이득세법을 말한다.(1) 택지소유상한제(택지초과소유부담 ... )에서 택지초과소유부담금을 부과할 수 있다. 그러나 이 제도는 국민재산권 침해를 이유로 99년 4월 위헌 결정을 받았다. 택지 면적제한과 부담금이 10년 후 100%에 달해 토지재산권 몰

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2014.04.07

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대표적 관광농원-허브나라

됐던 해 1993~1994년 지가 2배 상승동계올림픽 후보지 당시 2003~2004년 3배 가까이 상승흥정리 개별 공시지가 표허브 나라 개장 영향동계올림픽 후보지 영향(3) 공 ... 여 지어진 펜션농촌인의 지식 정보화에 힘써야 하며 사전 제도적 장치를 마련!(3) 인구증가 요인(4) 허브나라 생길 때의 마을 주민의 입장마을의 입장관광업에 대한 인식 부족농사가 최고

리포트 | 52페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.03.26 | 수정일 2016.03.28

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[부동산세제][부동산][조세][세금]부동산세제와 보유과세, 부동산세제와 양도소득세, 부동산세제와 종합토지세, 부동산세제와 자본이득세, 부동산세제와 거래세, 부동산세제와 재산세

조항이 있다. 종합토지세 부과의 기초가 되는 과표는 개별공시지가에 자치단체가 적용하는 적용비율을 곱하여 계산한 금액이다. 한편 과표현실화율은 점점 높아지고 있으나 아직도 31.8 ... 하고, 그 평가는 토지의 시가표준액이 아니라 공시지가에 지방자치단체의 장이 과세표준 적용비율을 적용하여 산정한 “토지가액”이다.종합토지세과세표준=개별공시지가×과세표준적용비율4 ... 에 토기의 투기를 막고, 추가적인 공공투자 재원 마련 및 지역간 균형개발을 유도하기 위한 재원 확보를 위하여 거의 모든 나라에서 자본이득을 환수하기 위한 제도를 시행 중이다. 우리

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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토지거래허가제도

허가구역 내에서 허가를 얻지 않고 거래한 자는 2 년 이하의 징역 또는 계약체결 당시의 개별공시지가에 의한 당해 토지가격의 100 분의 30 에 상당하는 금액 이하의 벌금에 처한다 ... 토지거래허가제목차 토지거래규제제도의 종류 토지거래허가제의 의의 1) 토지거래허가제의 배경 2) 토지거래허가제의 의의 3) 공법상 부동산 투기억제 대책 토지거래허가제도의 지정 1 ... ) 허가구역의 지정권자 및 지정절차 2) 허가구역의 지정대상지역 3) 토지거래허가제도의 지정절차 4) 규제기간 5) 허가구역지정의 해제 및 축소 토지거래계약의 허가 1) 토지거래계약

리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.30 | 수정일 2015.05.21

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재산세의 흐름과 나아가야 할 방안

..PAGE:11구분시가표준액적용비율토지개별공시지가토지가격비준표에 의하여 산정된 가액시가표준액 *공정시장가액 비율건축물신축가격기준액*면적*(구조, 용도, 위치지수)*잔존가치율*가감산 ... 론재산과세는 부의 분배의 불평등을 시정하기 위하여 필요한 조세로, 이는 사유재산제도와 재산상속제도에 입각한 자본주의 사회의 불가피한 현상이라 할 수 있다. 재산세는 소득의 재분배 ... 특별시의 재산세 공동과세의 특례특별시 재산세와 자치구의 재산세로 공동과세하고, 특별시 재산세를 특별시 조례에 따라 관할자치구에 지방세 교부금으로 교부하는 제도특별시 관할 자치구

리포트 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.14 | 수정일 2016.08.16

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부동산투자와 양도소득세

하므로 점진적으로 축소하고, 실지거래가액에 의하여 과세하는 체계로 전환하여야 할 것이다.구 분기 준 시 가토 지일반지역개별공시지가지정지역배율방법:개별공시지가 × 국세청장이 정한 배율건 물 ... 기준시가를 적용하는 경우 기타필요경비는 다음의 필요경비 개산공제액으로 공제하고, 자본적 지출과 양도비용을 절대로 공제할 수 없다.구 분내 용토 지취득당시 개별공시지가×3%(미등기자산 ... 이 타인에게 유상으로 소유권을 사실상 이전하는 것을 말한다.신고방법은 정부부과과세제도를 유지하다가 1999년말 세법이 개정되면서 2000년 귀속 분부터 자진신고납세제도로 바뀌었다.2

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.26

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1980년대의 토지정책

공개념을 바탕으로 광범위한 토지 제도의 개편을 검토 41989 년도 정책 주택가입요건을 강화 공시지가제도를 도입 종합토지세 실시 「택지소유상한에 관한 법률」 , 「개발이익환수 ... 대책이 연이어 제시된 시기 . 전두환 정부가 정권을 잡은 시기 . 개발이익환수조치 토지거래신고와 허가제를 실시 「택지개발촉진법」을 제정 청약저축제도 , 「주택임대차보호법 ... 」 , 「임대주택건설촉진법」을 실시 채권입찰제 등의 제도와 함께 청약 , 전매 , 분양자격강화를 실시 280 년대의 투기억제정책 `2.16 부동산 투기 억제대책 ` `12.12 주택투기억제대

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.05

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농업인 노후대책 현실과 방안

에격을 평가할 때 공시지가를 기준으로 삼기 때문에 정당한 농지가격을 평가받기 어렵다는 것이다. 특히 도시지역과 떨어져 있는 오지 지역의 농지는 공시지가가 낮아 고령농업인들이 노후 ... 농업인 노후대책 현실과 방안1. 서 론2. 소득보장정책1) 긴급지원제도2) 국민기초생활보장제도3) 기초노령연금4) 국민연금5) 경영이양직접지불제6) 농지연금3. 의료보장정책1 ... ) 국민건강보험2) 노인장기요양보험3) 농업인재해공제제도4. 농업인 노후준비 방안1) 농업인 국민연금 가입 적극 유도2) 농지연금제도 개선3) 고령 농업인 일자리 창출4) 노후준비

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.02.21

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행정상 손실보상의 내용에 대한 법적 연구

으로 하나 개발이익을 배제하기 위한 기준으로서 사용한다.ii) 당해 공공사업 시행으로 토지가격이 영향을 받기 이전의 가격인 사업인정고시일 현재의 공시지가에다 당해 공공사업과 무관 ... 한 인근 유사토지의 지가변동율?도매물가상승율 기타 사항을 참작하여 평가한 금액을 합산하여 보상액을 결정한다.2) 개발이익의 배제 (판례)i) 공시지가에 이미 당해 사업의 시행으로 인한 ... 개발이익이 포함되어 있을 경우에는 그 공시지가에서 개발이익을 배제하여 평가한다.ii) 공시지가가 당해 사업의 시행으로 지가가 동결되어 개발이익을 배제한 자연적인 지가상승

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.18

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재건축 관련 세제의 문제점 및 개선방안

는 것으로 적정한 가액의 의미도 실거래가액, 감정가액, 개별공시지가 순으로 적용하는 것이 합리적이라고 할 수 있다.2. 재건축조합의 분양수익의 귀속시기1) 문제점 및 논쟁의 소지 ... 재건축 조합에 대한 법인세 과세제도 개요1) 납세의무자재건축조합에서 법인세의 납세의무자는 재건축조합이다. 그러나 예외적으로 재건축조합이 해산하면서 세금을 납부하지 아니한 경우 ... 에서 적용되고 있는 후분양제도의 경우처럼 계약기간이 1년 이내인 경우에는 완성기준을 적용하는 것이 합리적이다. 한편 재건축 조합에 대해 진행기준을 적용하기 위해서는 합리적인 작업진행

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.08

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중소기업창업 조세(세무, 세금) 의의, 중소기업창업 조세(세무, 세금) 공장설립, 중소기업창업 조세(세무, 세금) 부가가치세, 종합소득세, 중소기업창업 조세 원천징수, 취득세

제41조세액감면- 중소기업창업지원법에 의한 창업사업계획의 승인을 받은 창업자는 건설교통부가 고시하는 공시지가의 20%에 상당하는 농지전용부담금중 50% 감면3) 산림전용 부담금 ... 감면근거 : 산림법 제20조의 3세액감면- 중소기업창업지원법에 의한 창업사업계획의 승인을 받은 창업자는 건설교통부가 고시하는 공시지가의 20%에 상당하는 산림전용부담금중 50 ... 1) 일반과세자2) 간이과세자Ⅴ. 중소기업창업 조세(세무, 세금)의 종합소득세1. 사업관련 소득2. 사업소득 계산방법3. 소득세의 납세의무자4. 소득세의신고제도5. 소득세법상 소득

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.24

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지적공부 일원화 방안

. 임야도토지(1종)국토해양부토지이용규제기본법, 시행령, 시행규칙8. 토지이용계획확인서9. 개별공시지가확인서10. 개별주택가격확인서가격(3종)국토해양부부동산 가격공시 및 감정평가 ... 성을 확보한 대축척도면을 사용하고 있다.Ⅳ. 지적공부 일원화 방안우리나라 부동산공시제도는 근본적으로 지적제도와 등기제도로 분리되어 있기 때문에 대부분의 문제가 발생하는 것이다. 따라서 이 ... 하여 나타내고 있다. 따라서 지적정보는 실제 토지현황과 이 정보가 등록되어 있는 공부가 정확하게 일치되어 있어야한다.근대의 지적제도가 시행될 당시와 같이 현재의 토지이용현황과 이를 등록

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.12

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판매자 표지

공인중개사 공법정리자료

이내 시군구청장에게..시군구청장은 국가, 지자체, 토공, 정투기관 중 매수자 지정공시지가 기준매수 (허가신청서 기재금액이 공시지가보다 낮으면 신청서 기재금액)8.무허가 계약: 법률 ... 의 건축물-너비25M이상 도로에 20M이상접한 대지에 건축면적1000㎡이상 건축물용적률 200%이하 완화 (기부체납제도)-상업지역,정비구역(재개발,재건축,도시환경정비사업, 단 주거환경

시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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광명시 소하동 신촌마을-공적 자치로의 접근

지가6,5006,3002,50035,000국도보상가14,50024,00055,00090,000공시지가대비국도보상가비율220%380%2,200%250%위 표는 충청남도의 실제 보상 ... 사례이다. 공시지가에 비해 국도보상가가 최소 2배, 최대 20배까지 차이가 날 정도로 용지보상에 어마어마한 자본이 투입된다. 이는 용지보상 방법상 예산부족 등으로 인하여 용지 ... % 수준 이상을 차지하고 있다.국도 1호선 확, 포장 용지보상 예 도로계획론, 도로기술공무원 221인(씀) 노관섭 엮음, 원기술 1994, p.273(단위 원/m제곱)구분전답임대공시

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.15

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농지연금제도의 과거 현재 미래

Project 9 연금제도와 농지연금제도의 과거 현재 미래 Financial market 공시지가 평가로 인한 작은 수령액 주택연금은 실거래로 평가 인플레이션 미고려 작은 초기 예산 ... 담보물 농지 ( 전 , 답 , 과수원 ) 주택 연금지급방식 종신형 , 기간형 종신형 , 종신혼합형 담보물 평가 개별공시지가 인터넷시세 , 감정평가 연금지급기관 한국농어촌공사 금융기관 ... 연금제도와 농지연금제도의 과거 현재 미래 9 Financial marketProject 9 연금제도와 농지연금제도의 과거 현재 미래 목 차 연금제도의 역사 농지연금 과거 농지연금

리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.10.31

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부동산공시제도의 통합사례

목 차1. 일본의 부동산 공시제도 통합가. 지적제도의 창설나. 부동산공시제도의 통합2. 프랑스의 부동산 공시제도 통합가. 지적제도의 창설나. 부동산공시제도의 통합3. 대만 ... 의 부동산 공시제도 통합가. 지적제도의 창설나. 부동산공시제도의 통합부동산공시제도의 통합사례1. 일본의 부동산공시제도 통합가. 지적제도의 창설일본의 근대적인 지적제도는 1867년 명치유신 ... 에 지조조례를 제정하여 지조의 세율, 측량방법, 지가의 결정방법, 지목변경 등 토지이동의 신청절차 등을 규정함으로써 지적제도가 확립되었다. 그리고 1887년 3월에 地券制度 (지권제도

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.29

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부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 감독규정, 부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 등록, 부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 현황, 향후 부동산투자자문회사(부동산투자자문사) 방안

하는를 위해서는 기준지가, 과세시가표준액, 기준시가 등으로 다원화되어 있던 토지에 대한 공적평가제도를 공시지가제도로 일원화한 것처럼 국세청의 기준시가와 행정자치부의 시가표준액으로 분 ... 되되어 있는 건물에 대한 공적 평가제도 도한 일원화하여야 한다. 건물에 대한 공적평가제도의 일원화는 동일한 건물에 대한 다른 공적평가 가격이 존재함으로써 발생하는 국민의 혼란 ... 과 행정적 불편을 해소할 수 있다.Ⅱ. 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)의 성격- 부동산투자회사는 부동산투자펀드와 투자자문회사 구조로 이루어진 가장 선진적 제도임. 이와 유사한 제도

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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