"공시지가제도"의 검색결과 입니다.

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공시가격 공무원 행정법 공인중개사 시험 토지거래허가제도 토지공개념 투기 경제 공시법 요약 부동산학개론 행정구제

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"공시지가제도" 검색결과 161-180 / 932건

부동산 실거래가격 시행에 따른 유용성과 문제점에 대해

겠지만 일정시점에서 소요되는 인력이나 기간?예산이 방대하고 잦은 토지이동이나 빠른 속도로 변화?발전하는 토지개발에 적절하게 대처하기 어렵다.따라서, 공시지가 제도는 각 필지에 대한 ... 가체계를 공시지가로 일원화하게 된다. 1990년부터 매년 1월 1일을 가격기준일로 하여 표준지 공시지가와 개별 공시지가를 공시하였다.1) 표준지 공시지가표준지 공시지가는 ‘부동산 ... 가격공시 및 감정평가에 관한 법률’의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사?평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)이며, 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가

리포트 | 9페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.12.28

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우리나라의 지방재정조정제도 문제점 및 개선방안에 대하여

되어야 한다는 논리나 지방세수 예측의 불완전성을 감안할 때 현재 방식보다 공시지가 총액이나 지역내총생산 등 지방자치단체들이 통제할 수 없는 변수들을 사용하여 추정하는 방안을 검토할 가치 ... 정부의 자체재원이 부족하여 중앙정부의 지원이 불가피할 경우가 있다. 이처럼 중앙정부가 지방정부에 대해 재원을 이양하는 것을 상위정부로부터의 재정이전이라 지칭하며 이와 관련된 제도 ... 를 지방재정 조정제도라고 한다.2. 지방재정조정제도 현황우리나라의 지방재정 조정제도는 중앙정부가 지방정부를 지원하는 국고보조금과 지방교부세가 있으며, 지방정부 상호간의 지원하는 조정

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.11 | 수정일 2021.06.25

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대한민국의 조세제도

시켰다. 2005년 시행당시의 과세대상자는 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 9억 원 초과, 나대지의 경우에는 공시지가로 6억 원 초과, 빌딩·상가·사무실 등의 부속토지의 경우에는 공시지가 ... 한국의 조세제도에 관하여우리나라의 조세제도에 대하여 알아보기 전에 먼저 조세가 무엇인지부터 알아보자. 조세란 국가 또는 지방 공공 단체가 필요한 경비로 사용하기 위하여 국민 ... 이나 주민으로부터 강제로 거두어들이는 금전으로, 국세와 지방세가 있다. 그리고 조세제도와 같은 말로 조세체계가 있다. 조세는 각기 그 고유의 성질과 작용이 있어 조세의 어느 한 원칙

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.25 | 수정일 2017.09.16

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1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

정부는 단순히 택지를 공급하는 것에서 벗어나 무분별한 부동산투기를 억제하는 부동산정책을 구사하게 되었다. 대표적으로 토지과다보유세 부과 정책, 부동산투기억제동합대책 발표, 공시지가 ... 택지개발촉진법, 주택임대차보호법, 청약저축제도, 임대주택건설촉진법을 제정하였고 이와 함께 주택투기 억제를 위해 채권입찰제를 시행하기도 하였다.나. 노태우 87~92년노태우 정부 들 ... 제도 도입, 저소득층 주거안정을 위한 주택 200만호 건설계획, 재건축사업 본격 시행, 종합토지세 신설 등을 들 수 있다.다. 김영삼 93~97년김영삼 정부 시절 우리나라 주택시장

리포트 | 6페이지 | 5,500원 | 등록일 2018.10.25

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[방통대, 2018학년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 부동산 정책

와 8.10부동산투기억제종합대책을 발표하였고, 주택200만 호 건설계획을 발표하였다.〈공시지가제도〉(1989)를 도입하였고, 노후아파트 재건축사업을 처음으로 승인하였으며, 1990년 ... “1980년 도시의 주택난을 해소하기 위하여 「택지개발촉진법」을 제정하였고, 〈청약저축제도〉(1982), 「주택임대차보호법」(1981), 「임대주택건설촉진법」(1984)을 실시 ... 하였고, 이외에도 주택투기를 억제하기 위한 대책으로 〈채권입찰제〉(1983) 등의 제도와 함께 청약, 전매, 분양자격강화를 실시하였다.” 전두환 정부에서는 원유파동으로 인해 경제 여건이 좋

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.07

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[부동산시장과정책 공통] 1. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오. (15점) 2. 우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책을 설명하시오. (15점)

다. LTV는 부동산을 담보로 대출하는 형태로서 90년대까지는 공시지가 대비 60%수준 이었고 2000년대 초반에는 경기활성화 정책으로 70%까지 상향 되었다가 중반부터 시장 억제차원에았다. ... 을 가지고 있다 그렇기 때문에 시장의 자율적인 기능에만 의존할 수 없는 것이다. 그래서 정부가 개입하여 각종 법률, 제도 등을 제정, 개정하여 시장의 질서를 유지하고 비효율, 불평등 ... 거래를 정상화하고 부동산 가격을 안정시켜 국민경제의 건전한 발전을 도모하는 것이라고 요약될 수 있다. 그러나 이 제도 시행의 목적은 이것에만 한정된다고는 볼 수 없다. 비록 법률

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.09.16

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[방통대, 2018년도 2학기 중간과제물, 생활속의경제] 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오.

다.” 1989년 노태우 정부는 공시지가제도를 도입하였으나 이러한 정책으로도 부동산 시장의 투기를 잡는데 실패하자 1990년에는 대규모 주택 공급 정책을 발표하였다. 일산과 분당에 신도시 ... 는 부동산 시장의 거래 과정을 투명화 함으로써 부동산 시장 안정에 기여하였다. 또한 1994년에는 주택임대사업자제도를 실시하였으며, 1995년에는 주택할부금융제도 등을 도입 ... 하였다. 김영삼 정부의 규제 완환 정책으로는 1994년 준농림지 내 아파트 조성 허가 등이 있다. 이러한 제도는 이후 수도권 난개발에 영향을 미쳤다는 평가를 받고 있다. 1998년 외환위기

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.20

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하남시 개발제한구역 승마장사업 기획안

생략  일반적인 승마장설립 -. 예상지가상승 : 현재의 공시지가  약 400% (1,500 평에 한함 ) -. 보유마필 : 11 마리 ( 년 1,3 억 수익발생 ) -. 사업비 ... : 약 14 억 -. 면적전체 ( 농지전체 + 임야전체 ) = 승마장설립 -. 예상지가상승 : 공시지가기준 약 50 억 ( 총면적대상 ) -. 보유마필 : 50 마리 이상 ( 년 ... 활용 검토 토지조서 지 번 면적㎡ ( 평 ) 공시지가 (㎡ 당 ) 지 목 공시지가 산지 398-18 외 8 필지 22,243㎡ (6,740 평 ) 약 24,000 원 임야 723

리포트 | 46페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.04.03

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(생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적

다. 토지공개념 제도를 도입하고 8.10 부동산투기억제종합대책의 발표, 공시지가제도의 도입, 종합토지세 과세 등을 통해 안정된 주가를 만들고자 하였다.김영삼 정부(1993~1997)는 집 ... 으로는 채권입찰제 등의 제도를 실시하였다.노태우 정부(1987~1992)는 이전에 실시한 개발사업으로 개발지의 지가상승에 따른 막대한 토지의 불로소득을 막고자하는 규제정책들이 펼쳐졌 ... 값동산 경기활성화를 하고자 하였고 토지시장의 개방, 자산담보부증권제도, 분양가전면자율화시행, 채권입찰제폐지가 이어졌다.김대중 정부(1998~2002)년에도 규제완화정책이 쭉 이어졌

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.03

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

한다. 예를 들어 근저당권자의 채권최고액이 3억이고, 근저당권을 설정한 부동산의 공시지가가 4억인데, 해당 부동산에 유치권이 설정되어 있다면 경매에 참여하는 사람들은 유치권의 존재 ... 과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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(생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

이 쏟아지게 되었다.(2) 법/제도적 측면이러한 토지공개념 제도에 입각함에 따라 토지과다보유세부과와 8.10부동산투기억제종합대책, 공시지가제도를 도입했고 주택가격 안정 및 저소득층 주거 ... 는다.무엇보다 전체적인 주택정책의 모습이 부동산 경기변화가 있을 시기마다 투기를 억제하기 위해 주택공급제도 기준을 강화, 혹은 완화하는 등의 수요를 조절하는 움직임을 보였으며 토지정책 ... 의 해소를 위해 택지개발촉진법을 제정하고 주택임대차 보호법과 청약저축제도, 임대주택건설촉진법을 실시하였고 주택투기 억제를 위해 채권입찰제를 실시하는 등 청약과 전매, 분양자격강화의 추진

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.01

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(생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장

을 시행하게 된다. 대표적으로 1989년에 시행된 공시지가제도가 있다.김영삼 정부에서는 노태우 정부의 규제책의 효과로 부동산 시장이 안정화되어가는 시기였다. 하지만, 1993년에 시행 ... 된 금융실명제와 같은 제도는 부동산 시장에 악재로 작용하여 시장이 위축되기 시작되는 한편, 1997년에 시작된 IMF 외환위기는 시장이 더욱 위축되는 계기로 작용하였다. 따라서

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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부동산 가격 요인

에 기여하여 일반 국민들이 쉽게 활용할 수 있도록 마련된 제도이다.매년 1월1일이 공시기준일이며 토지는 5월31일 주택은 4월30일까지 공시한다.여기서 장관(정부) 는 표준토지와 주택 ... , 비용, 수익을 종합적으로 참작하여야 한다.지가를 공시한 때에는 일반인이 열람하고, 이를 관계 행정기관에 공급하여야 한다.공시지가에 이의가 있는 자는 30일 이내에 장관에게 이의 ... 를 신청할 수 있다.보상이나 국공유지의 취득, 처분의 경우 표준지 공시지가를 기준으로 해야 한다.시장은 개별부담금의 부과 등을 위해 개별 공시지가를 결정, 공시하여야 한다.표준지로 선정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.23

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갈등관리 토마스킬만

있는 통로가 차단되어서 새로운 방법을 모색하여야 하였기 때문이다. 그리고 중산동 일대를 선택한 이유도 공유지여서 공용수용 절차를 거칠 필요가 없었고 매입가도 공시지가 기준이 ... 이 자원화시설이 필요한 만큼 중산동 주민들도 낙후된 지역의 개발과 시설의 안정성이 필요하였다. 따라서 시민 배심원 제도를 통하여 구청은 지역개발과 시설의 안정성을 약속하였고 주민

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.20 | 수정일 2019.06.06

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[서평] 재테크 트렌드 2018

겠다). 옷 가게는 없어지고 죄다 커피숍으로 바뀔 가능성도 있어 보인다(오프라인 공간을 온라인이 대체할 수는 없다).꼬마 빌딩(꼬마빌딩 50억 이하를 말한다)의 공시지가가 시가 ... 가구다. 다주택자가 68만가구로 유주택가구의 14% 다. 전세 제도가 없어지면 유주택 가구수가 올라갈 것이다. 아파트 공포 마케팅(아파트 값 대폭락 선동)으로 먹고 사는 전문가 ... 들이 많아서 전세가 없어지지 않는다. 자가와 월세만 있는 게 나은 제도다. 애매한 전세라는 그림자 금융 때문에 정책이 먹히지 않는다.2. 대출 규제복잡한 현상보다는 단순한 본질을 알

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.07.12

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부동산경매

/구청 민원실)/건축물대장/토지임야 대장/개별공시지가 확인*물건-토지/주거/상업&업무/산업&특수/용도복합의 5개의 대분류 아래 소분류(공장/창고 외 4개)*경매사건번호를 통해 경매 ... 사건과 관련된 사건내역(회생, 파산, 인도소송, 인도명령 등) 및 물건내역과 당사자 내역(이해관계인)을 확인 할 수 있다.*등기부상 공시된 내용은 권리의 인수/말소를 파악할 수 있 ... 지만미공시 되어 있는 부분의 권리와 공법적 문제는 경매의 함정이라고 할 수 있다.*리모델링비용(수리비)*물건(=부동산(토지+건물))은 지배권*임대차는 채권이지만 물건하려는 경향*집합

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.09.21 | 수정일 2022.11.07

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부동산학원론 단원정리 리포트

과 공시, 용도 지역 지구 구역의 이해7차시 : 부동산 공부 확인사항, 권리의 주체와 대리제도과제를 마치며1차시 부동산 이해와 중요성1. 부동산의 경제적 중요성을 말해보시오. ... - 물리적 법률적 측면 경제적 측면 기술공학 측면이 함께 작용한다.- 국토면적 소득, 인구비교(도시지역 심각, 상대성 희소성)-고지가의 사회문제(공공용지의 확보곤란, 물가 및 산업비용 ... 이 우선한다.(4) 물권의 양도는 자유이지만 채권은 그렇지 못하다.(5) 물권은 이와 같이 채권에 비하여 광범하고 강한 효력을 가지므로, 일반인들을 보호하기 위하여 공시방법이 요청

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.22

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부동산 감정평가의 용어 정의 및 분류

와 사익평가평가결과와 목적이 공익인가사익인가에 따른 분류로서, 공익평가는 표준지공시 지가평가, 보상평가 등으로 대부분의 필수적 평가제도가 이에 속하며, 사익평가는 담보평가, 일반거래 ... 가격과 괴리될 개연성을 내포하는 경우 등에 있어서 행하는 법률의 규정에 의한 평가이다. 공시지가 표준지평가, 공공용지의 매수 및 수용평가 등이 있다.2) 업무기술상 분류(1) 단독 ... 1부동산 감정평가의 용어 정의 및 분류CONTENTS부동산 감정평가의 용어 정의 및 분류I. 감정평가 용어의 정의II. 감정평가의 분류1. 제도상 분류1) 공적평가제도와 공인평가

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.03

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(생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열

만호 건설계획을 발표하였다.- 토지과다보유세부과 및 〈공시지가제도〉(1989) 도입- 종합토지세 과세(1990)- 노후아파트 재건축사업을 처음으로 승인(3) 김영삼 정부 (1993 ... (1980) (주택난을 해소하기 위한 조치)- 「주택임대차보호법」(1981), 『청약저축제도』(1982) 실시- 「임대주택건설촉진법」(1984)을 실시 (도시의 주택난 해소를 위한 ... ∼1997)- ‘금융실명제’ 실시 -> 주택소요현황에 대한 조사대상을 전 세대원으로 확대- 「토지초과이득세법」 헌법불일치 결정 -> 〈주택임대사업자제도〉도입(1994)- 〈부동산

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04

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공인중개사법 정리

전보에는 중특법상 수도소유권도도로 예가 공시중개대상물 특정사항공법상 제한 확인설명사항에X예정금액, 공시지가(임대차 제외)소유권 (인적사항X)수도도배조세, 수수료, 실비 X ↔학설 ... 에는 중기법상 수도소유권도 예가 미공시. 이는 조세 실수다.중개대상물 기본적 사항공법상 제한 (토지이용계획)수도 공시지가X도배소유권도로조세/예정금액/수수료/실비거사 서류상에 인사 ... , 담), 무체재산권(저작, 특허권), 공시제도는 있으나 중개대상X(어업재단, 중기, 선박, 항공기 등) - 사법상거래불가 : 미채굴광산, 무주의 부동산, 바다 / 국공유재산 중

시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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