"상가건물임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 상가임대차보호법 상가임대차계약서 부동산법제 주택임대차보호법 임대차보호법 기업

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"상가건물임대차계약서" 검색결과 461-480 / 509건

임대차보호법

보호법은 미등기 전세에도 준용된다.14. '99.3.1일부터 시행되는 개정 주택임대차보호법2. 상가건물 임대차 보호법1.상가 임대차 보호법의 목적2 상가 임대차 보호법의 적용범위3 ... . 주택임대차 계약의 갱신9. 주택임대차 보증금중 일정액의 보호10 임차주택 임차권의 승계11 임대차보호법은 강행규정이다.12 주택임대차보호법의 보호를 받지 못하는 경우13 주택임대차 ... . 상가 임대차보호법의 대항력4등록사항 등의 열람·제공5. 보증금의 회수6.. 임차권 등기 명령7.민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 등8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 임대차

리포트 | 33페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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[임대차 보호법] 주택 임대차 보호법 입법취지

관할등기소나 동사무소, 공증변호사 사무실에 찾아가 확정일자 인을 받으면 됨.3. 준비서류- 주민등록증- 임대차 계약서 원본4. 성립 및 효력 요건가). 주민등록 전입나). 주택 ... 의 점유다). 임대차 계약서라). 등기부상 최초 저당권이 1989.12.30 이전에 설정되어 있다면 효력없음.마). 임대차 계약서, 주민등록 전입일자, 확정일자 중 제일 나중에 기입 ... 시판에 공고된다는 점임.신 청 서 류1. 권리신고 및 배당요구 신청서2. 주민등록등본 1통 (전입일자 확인이 가능한 것)3. 임대차 계약서 사본 1통.7. 임차인이 배당받기 위한

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.03.17

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

으나 임차인은 그들에 대하여 임차권을 주장할 수 없으므로 이들은‘임차주택의 양수인’에 포함시켜서는 아니 된다. 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서 ... 등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다. 그리고 임대차계약증서상의 확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차 계약서가 존재 ... 부터 시행되는 상가임대차보호법이 추가됨 으로써 영세한 임차인들을 보호할 수 있게 되었다. 하지만 법을 제대로 알지 못하면 보호를 받을 수 있음에도 피해를 볼 수 있다. 그래서 법에 대한

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[임대차보호법] 임대차보호법

{임대차 보호법에 대하여...임대차 : 당사자의 한 쪽이 상대방에게 주택(상가)을 사용하게 할 것을 약속하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약 ... 건물, 주거를 겸하는 가게나 공장, 등등대항요건 : 세입자가 임대차계약을 체결하고 임차한 주택에 실제로 입주하여 주민등록 전입신고를 마친 그 다음날부터 이것이 부동산 임차권을 나타내 ... 으로 본다. 단, 이경우에는 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방간에 언제든지 해지 통고 할 수 있다.임대차 계약시 유의사항1.등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.28

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[외식 경영학]사업계획서

, 가맹계약서 사본 임대차계약서 사본, 신분증, 도장(대리인청구시 위임장 및 대리인 신분증)③ 전화신청개통은 개점후에도 가능하나 전화번호는 사전 취득 요망④ 위생교육교육장소 -본사 ... 수입모델을 통해 예상 손익을 분석하여 개설여부 판단함④ 점포입지 선정 및 계약본사와의 협의를 통해 입지를 선정한 후 가맹주는 권리 양도 양수 계약과 건물주와의 임대계약을 체결 ... 함. 계약 전 가맹주는 전기사용가능 여부, 정화조 용량, 건물 임대와 관련된 기타 리스크를 검도함. 일반음식점 또는 휴계음식점을 양도받을 경우 기존 점포주가 폐업신고하기 전에 영업자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.18

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[임대차보호법] 주택,상가 임대차 보호법

를 받은 임차인이 있는지 여부를 알아보고 이들에게 보증금을 우선 변제하고도 임차인의 보증금 확보가 가능한지를 확인해 보아야 합니다.(3) 임대차계약서에 확정일자인을 받아두 ... )를 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 유상계약이므로 무상계약인 사용대차는 본법이 적용되지 않는다. 주택에 대한 전세권설정등기를 하지 않는 이른바 채권적 "전세"는 특수한 임대차 ... 의 일종이므로 본법이 적용됨은 물론이다. 일시 사용을 위한 주택의 임대차는 보통의 주택임대차의 경우와는 달리, 특별히 임차인을 보호할 필요가 없으므로 당사자의 자유로운 계약에 일임

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2002.06.26

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[경제원론] 공정거래법

행사고 : 제2004- 034호사건번호 : 2004약제1138사 건 명 : (주)새한건설의 풍암지구 새한센시빌 임대차계약서상 불공정약관조항에 대한 건피 심 인 : (주)새한건설광주시 ... 과 같이 시정할 것을 권고한다.공 정 거 래 위 원 회시 정 권 고 사 항피심인이 사용하는 새한센시빌 임대차계약서 특약사항 제2호 ㄱ, ㄴ 및 제4호 ㄴ의 밑줄 부분을이 시정권고 ... 를 받은 날로부터 61일 이내에 수정 또는 삭제할 것을 권고한다.시 정 권 고 이 유1. 부당한 임대료 인상 조항(1) 약관조항(2) 심사 의견 : 무효ㅇ 주택임대차계약에 있어 임차물

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.26

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용산참사와 재개발문제 보고서입니다.

처분 전에 임대차계약 연장을 거부하고 있고, 세입자 대책문제로 갈등을 겪는 재개발지역에서는 한집에서 가족같이 지내던 가옥주와 세입자가 적대적 관계로 바뀌기도 한다. 최근에는 공공임대 ... 도시재개발사업이 주민주도로 추진되고 있다고 하지만, 실상은 몇몇 토지 및 건물소유자들이 주도하고 있고, 대부분의 주민들은 사업에 거의 참여하지 않고 있다. 특히 주택 및 상가 등 ... 순서는 서쪽과 중앙에서 동쪽으로 단계적으로 진행되고 있다. 예상사업비는 63억 유로(약 8조2000억 원)다. 이 중 민간자금은 50억-55억 유로며 공공자금은 13억 유로다. 자본관었다.

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.15

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[법학] 사례 모음

한 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 기타 채권보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다(동법 제3조의 2 제2항). 그리고 상가임대차에 있 ... 어서도 최근 상가건물임대차보호법(2001. 12. 29 법률 206542호)이 제정되어 상가건물의 임대차인도 주택임차인과 유사한 보호를 받게 되었습니다.귀하의 경우에는 주택의 인도 ... 의 경우에는 주택임대차보호법에 의하여 주택의 인도와 주민등록전입신고를 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 임차권을 주장할 수 있는 대항력이 생기도록 하였고(동법 제3조), 이러

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.04.05

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[경매]부동산경매 의의와 절차

이 고통상5개월~6개월경매준비신문/인터넷공고부동산 현황조사최저매각가격 결정공과주무관청에 대한 최고물건자료 열람매각기일과 매각결정기일 지정공고물건명세서현장답사현황조사서임대차조사서매 각 ... , 임대차 등의 현황조사서를 민사과 경매계에 비치하여 놓으며 입찰기일에는 입찰법정의 입구에도 비치하여 놓습니다. 다만, 입찰기일에는 많은 사람이 한꺼번에 몰려 혼잡하므로 가능 ... 에게 매각결정이 나는 경우 「최저가 경매」라 한다.고유한 의미의 ‘입찰’이란 계약의 경쟁체결방법 중 하나로 계약의 내용에 관하여 다수인으로 하여금 서로 경쟁하게 하여 그 가운데

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[정책학] 상가임대차보호법

동안 건물주로부터 피해를 봐온 임차인들과 그들을 돕기위한 시민단체들이 조직적으로 여론을 형성하고 여론형성에만 그치지 않고 국회에서 상가임대차보호법이라는 형태로 통과시킴.주요정책대상 ... 를 통해 임대인의 권익을 보호하는 기능을 한다.2이 때 (매매 또는 경매에 의해 임대 건물의 소유권이 이전되어 임대인이 바뀌는 경우) 임차보증금의 반환을 보장하는 문제와 임대차계약 ... 에게 등기 협력 의무가 없기 때문에 등기가 실질적으로 이루어지지 못해 이차권의 대항력이 갖춰지지 못해 임차인의 피해가 잇따랐다.따라서 이차인의 점포를 인수하거나 임대차계약서상의 확정일자

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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상가 임대차 보호법

상가임대차보호법제1조 (목적) 이 법은 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 경제생활의 안정과 경제민주 ... 이되지 않습니다임대차보호법이 적용되는 것은 "주택"이기 때문입니다건물일부를 주택 이외의 목적에 사용하는 경우 그 건물의 주된 용도가 상가용이고 그 점포의 일부에 방을 들여서 살림 ... 을 할 수 있도록 한 경우에는 주된 용도가 주거용이 아니어서 주택임대차보호법의 보호대상이 아닙니다 즉 임차건물의 주된 용도가 상가인 경우에는 비록 점포 일부에 방을들여 살림을 하

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17

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[경영학]아파트입주-청약에서부터

)가 공시되지 않아 파악하기 어려우므로 거래에 신중을 기해야 한다. 미등기아파트의 담보대출은 소유자 거주조건으로 은행에서 대출, 이때 분양계약서는 이중 대출이나 임대차를 방지하기 위해 ... 되본, 인감도장, 분양계약서, 신분증매수인 : 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장 신분증분양권 전매 매매계약서상 잔금일까지 각종 공과금 은행대출이자 ,연체료 등은 매도인 부담 ... 이 원칙3. 주의사항소유자확인을 명확히 해야 하고, 반드시 분양자 본인과 계약을 해야 한다. 불가피한 경우 대리 계약 시 본인의 자필 서명된 위임장과 인감증명서 첨부(이혼 후 배우자

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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사업자 등록 부가가치세

는 분들은 반드시 사업장 관할 세무서에서 사업자등록을 하셔야 하는데, 그 필요서류로는 허가사업의 경우 사업의 허가증을 그리고 사업장을 임차하신 경우는 임대차계약서를 가져 가셔야 하 ... 며, 올 11월 1일부터 시행된 상가 임대차보호법에 따라 확정일자를 받으시려는 분은 건물의 도면도 함께 가져가셔야 합니다.원칙적으로 사업자등록은 사업을 하고 있는 사람이 받아야 하 ... 중 1인을 대표자로 하고 공동사업자 전원을 사업자등록증에기재하여 대표자명 의로 신청하셔야 합니다.- 공동사업의 경우에는 공동으로 사업을 하는 사실을 증명할 수 있는 동업계약서 등

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28

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[부동산] 주택임대차보호법

. 임차주택이 미등기 건물인 경우미등기 건물이라고 하더라도 주택인 이상 주택임대차보호법의 적용을 받을수가 있다.따라서 임대차계약서에 확정일자를 받아 두면 앞으로 위 주택의 보존등기 ... 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차 ... 인의 우선변제권대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하'확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매.공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가대금(배당금

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.10.24

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[부동산] 감정평가시 필요한자료

물관리대장등본(설계개요첨부),위치확인 동의서3) 구분건물 (아파트 또는상가) 자동차 (중기)등기부등본 또는 등기권리증 ,자동차(중기) 등록원부 또는 등록증 사본4) 공장 (사업체 ... , 경쟁수급자료로 분류한다.)(1) 확인자료(지적공부 및 등기부등)1) 토지등기부등본 또는 토지대장등본,토지이용계획확인서(지적도 첨부)위치확인동의서 등2) 건물등기부등본 또는 건축 ... 선적증명서사본,선박검사증거 사본,선박의장품 명세서6) 어 업 권 광산 및 광업권어업권등록원부,어업허가서 또는 어업면허장,어장도, 손익계산서추정손익계산서,자원조사서,토지, 건물의 공부

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.21 | 수정일 2015.12.20

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주택임대차보호제도

매라는 것 때문에 임대차 계약 체결을 주저할 필요는 없다.2 임차주택의 일부가 주거외에 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다.(법 제2조 후단)- 임차목적물이 주거용 건물과 함께 ... 므로(예 : 3,000만원의 보증금이라면 주택가액의 2분의 1 범위내에서 1,200만원만 인정) 보증금 전 액의 우선변제권을 보장받기 위하여는 3항에서 설명한 바와 같이 임대차계약서 ... 므로 그 전액에 대한 우선변제권을 인정받기 위해서는 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두어야만 한다.임차권의 승계임차인과 사실상의 혼인관계에 있는 자는 민법상 재산상속권이 없으므로 임차인

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

) 주택임대차보호법상의 문제점 - 임차권등기명령제도를 중심으로3) 상가 등의 임대차에 대한 보호책 결여2. 傳貰權의 擔保物權一元化1) 전세임대차론의 극복2) 전세권의 담보물 ... 令〉에 의한 傳貰慣習의 歪曲일제의 조선구관제도조사사업에 의한 〈관습조사보고서〉에 보고된 전세관습의 내용을 보면, “전세란 조선에서 가장 일반적으로 행하여지고 있는 가옥임대차의 방법 ... 와 일제시대의 학설에 의하여서도 이루어졌다. 일제시대의 판례는 전세를 일본민법의 전형계약인 임대차로 보았고, 학설조차도 전세는 임대차 및 소비기탁의 결합인 일종의 채권관계로서 이를 물

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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여성과법률 시험

대차2. 소비대차3. 현상광고4. 종신정기금5. 매매해설 임대차는 전형계약에 속하지만, 상가임대차는 관계특별법의 의한 계약이다10. 중-10. 청약을 유인하는 것으로 볼 수 없 ... 이 아닌 것은?1. 전기2. 항공기3. 20톤 미만의 선박4. 자동차5. 상품권해설 상품권은 동산이 아닌 유가증권이다.관련강의9. 중-9. 민법상 전형계약이 아닌 것은?1. 상가임 ... 지 사실적 계약의 문제는 아님관련강의12. 중-12. 주택임대차보호법상 주택과 거리가 먼 것은?1. 가게가 있는 주택2. 창고가 있는 주택3. 원룸4. 사무실이 있는 오피스텔5. 살림

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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주택 임대차 보호법

아니한 전세계약(미등기 전세)에 관하여 이를 적용 한다. 이법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용 ... 습니다. 다만 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하 '확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매·공매되는 경우에 임차주택(대지 포함

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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