"상가건물임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 상가임대차계약서 부동산법제 임대차보호법 기업 고유번호

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"상가건물임대차계약서" 검색결과 461-480 / 502건

[정책학] 상가임대차보호법

동안 건물주로부터 피해를 봐온 임차인들과 그들을 돕기위한 시민단체들이 조직적으로 여론을 형성하고 여론형성에만 그치지 않고 국회에서 상가임대차보호법이라는 형태로 통과시킴.주요정책대상 ... 를 통해 임대인의 권익을 보호하는 기능을 한다.2이 때 (매매 또는 경매에 의해 임대 건물의 소유권이 이전되어 임대인이 바뀌는 경우) 임차보증금의 반환을 보장하는 문제와 임대차계약 ... 에게 등기 협력 의무가 없기 때문에 등기가 실질적으로 이루어지지 못해 이차권의 대항력이 갖춰지지 못해 임차인의 피해가 잇따랐다.따라서 이차인의 점포를 인수하거나 임대차계약서상의 확정일자

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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[경매]부동산경매 의의와 절차

이 고통상5개월~6개월경매준비신문/인터넷공고부동산 현황조사최저매각가격 결정공과주무관청에 대한 최고물건자료 열람매각기일과 매각결정기일 지정공고물건명세서현장답사현황조사서임대차조사서매 각 ... , 임대차 등의 현황조사서를 민사과 경매계에 비치하여 놓으며 입찰기일에는 입찰법정의 입구에도 비치하여 놓습니다. 다만, 입찰기일에는 많은 사람이 한꺼번에 몰려 혼잡하므로 가능 ... 에게 매각결정이 나는 경우 「최저가 경매」라 한다.고유한 의미의 ‘입찰’이란 계약의 경쟁체결방법 중 하나로 계약의 내용에 관하여 다수인으로 하여금 서로 경쟁하게 하여 그 가운데

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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상가 임대차 보호법

상가임대차보호법제1조 (목적) 이 법은 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 경제생활의 안정과 경제민주 ... 이되지 않습니다임대차보호법이 적용되는 것은 "주택"이기 때문입니다건물일부를 주택 이외의 목적에 사용하는 경우 그 건물의 주된 용도가 상가용이고 그 점포의 일부에 방을 들여서 살림 ... 을 할 수 있도록 한 경우에는 주된 용도가 주거용이 아니어서 주택임대차보호법의 보호대상이 아닙니다 즉 임차건물의 주된 용도가 상가인 경우에는 비록 점포 일부에 방을들여 살림을 하

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.17

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[경영학]아파트입주-청약에서부터

)가 공시되지 않아 파악하기 어려우므로 거래에 신중을 기해야 한다. 미등기아파트의 담보대출은 소유자 거주조건으로 은행에서 대출, 이때 분양계약서는 이중 대출이나 임대차를 방지하기 위해 ... 되본, 인감도장, 분양계약서, 신분증매수인 : 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장 신분증분양권 전매 매매계약서상 잔금일까지 각종 공과금 은행대출이자 ,연체료 등은 매도인 부담 ... 이 원칙3. 주의사항소유자확인을 명확히 해야 하고, 반드시 분양자 본인과 계약을 해야 한다. 불가피한 경우 대리 계약 시 본인의 자필 서명된 위임장과 인감증명서 첨부(이혼 후 배우자

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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사업자 등록 부가가치세

는 분들은 반드시 사업장 관할 세무서에서 사업자등록을 하셔야 하는데, 그 필요서류로는 허가사업의 경우 사업의 허가증을 그리고 사업장을 임차하신 경우는 임대차계약서를 가져 가셔야 하 ... 며, 올 11월 1일부터 시행된 상가 임대차보호법에 따라 확정일자를 받으시려는 분은 건물의 도면도 함께 가져가셔야 합니다.원칙적으로 사업자등록은 사업을 하고 있는 사람이 받아야 하 ... 중 1인을 대표자로 하고 공동사업자 전원을 사업자등록증에기재하여 대표자명 의로 신청하셔야 합니다.- 공동사업의 경우에는 공동으로 사업을 하는 사실을 증명할 수 있는 동업계약서 등

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28

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[부동산] 감정평가시 필요한자료

물관리대장등본(설계개요첨부),위치확인 동의서3) 구분건물 (아파트 또는상가) 자동차 (중기)등기부등본 또는 등기권리증 ,자동차(중기) 등록원부 또는 등록증 사본4) 공장 (사업체 ... , 경쟁수급자료로 분류한다.)(1) 확인자료(지적공부 및 등기부등)1) 토지등기부등본 또는 토지대장등본,토지이용계획확인서(지적도 첨부)위치확인동의서 등2) 건물등기부등본 또는 건축 ... 선적증명서사본,선박검사증거 사본,선박의장품 명세서6) 어 업 권 광산 및 광업권어업권등록원부,어업허가서 또는 어업면허장,어장도, 손익계산서추정손익계산서,자원조사서,토지, 건물의 공부

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.21 | 수정일 2015.12.20

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[부동산] 주택임대차보호법

. 임차주택이 미등기 건물인 경우미등기 건물이라고 하더라도 주택인 이상 주택임대차보호법의 적용을 받을수가 있다.따라서 임대차계약서에 확정일자를 받아 두면 앞으로 위 주택의 보존등기 ... 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차 ... 인의 우선변제권대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하'확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매.공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가대금(배당금

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.10.24

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주택임대차보호제도

매라는 것 때문에 임대차 계약 체결을 주저할 필요는 없다.2 임차주택의 일부가 주거외에 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다.(법 제2조 후단)- 임차목적물이 주거용 건물과 함께 ... 므로(예 : 3,000만원의 보증금이라면 주택가액의 2분의 1 범위내에서 1,200만원만 인정) 보증금 전 액의 우선변제권을 보장받기 위하여는 3항에서 설명한 바와 같이 임대차계약서 ... 므로 그 전액에 대한 우선변제권을 인정받기 위해서는 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두어야만 한다.임차권의 승계임차인과 사실상의 혼인관계에 있는 자는 민법상 재산상속권이 없으므로 임차인

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.05

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전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

) 주택임대차보호법상의 문제점 - 임차권등기명령제도를 중심으로3) 상가 등의 임대차에 대한 보호책 결여2. 傳貰權의 擔保物權一元化1) 전세임대차론의 극복2) 전세권의 담보물 ... 令〉에 의한 傳貰慣習의 歪曲일제의 조선구관제도조사사업에 의한 〈관습조사보고서〉에 보고된 전세관습의 내용을 보면, “전세란 조선에서 가장 일반적으로 행하여지고 있는 가옥임대차의 방법 ... 와 일제시대의 학설에 의하여서도 이루어졌다. 일제시대의 판례는 전세를 일본민법의 전형계약인 임대차로 보았고, 학설조차도 전세는 임대차 및 소비기탁의 결합인 일종의 채권관계로서 이를 물

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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여성과법률 시험

대차2. 소비대차3. 현상광고4. 종신정기금5. 매매해설 임대차는 전형계약에 속하지만, 상가임대차는 관계특별법의 의한 계약이다10. 중-10. 청약을 유인하는 것으로 볼 수 없 ... 이 아닌 것은?1. 전기2. 항공기3. 20톤 미만의 선박4. 자동차5. 상품권해설 상품권은 동산이 아닌 유가증권이다.관련강의9. 중-9. 민법상 전형계약이 아닌 것은?1. 상가임 ... 지 사실적 계약의 문제는 아님관련강의12. 중-12. 주택임대차보호법상 주택과 거리가 먼 것은?1. 가게가 있는 주택2. 창고가 있는 주택3. 원룸4. 사무실이 있는 오피스텔5. 살림

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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주택 임대차 보호법

아니한 전세계약(미등기 전세)에 관하여 이를 적용 한다. 이법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용 ... 습니다. 다만 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하 '확정일자부 임차인'이라고 함)은 임차주택이 경매·공매되는 경우에 임차주택(대지 포함

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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[사업계획서] 사업계획서와 창업

하는 경영자가 되자.- 고객으로부터 사랑 받는 경영자가 되자.마) 점포 임대차 계약1 계약관계: 건물주 홍길동과 상기소재 점포를 평당 3,000만원을 주고 12억에 점포를 산다.2 ... 할 수 있다.3). 점포현황가) 점포위치- 주소: 서울시 강남구 00동 000번지- 대지: 40평- 건물구조: 상가 1, 2층 중 40평정도- 건물의 특수여건: 강남역 근처 번화가 ... {창업 사업 계획서1. 사업계획서의 의의☞ 사업계획서는 창업자의 얼굴인 동시에 자신의 신용이다. 사업계획서는 창 업자가 기업을 설립, 자신의 사업을 지속적으로 성장시키기 위한

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.09.07

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

여 경매신청기입등기가 경료된 후에도 임대차계약서에 확정일자를 부여받을 수 있는지요, 또 부여받은 경우 그 효력은 어떻게 되는지요 ?. 확정일자부 임차인으로서 우선변제를 받기 위하 ... 담보권자나 압류 가압류채권자에게 우선할 수 없지만 후순위 담보권자나 기타 일반채권자보다는 우선하여 배당받을 수 있습니다.확정일자부 계약서 분실시 구제방법. 저는 주택임대차계약서 ... 한 구제방법이 있는지요 ?. 귀하께서는 임대인의 동의하에 임대차계약서를 다시 작성하더라도 소급하여 최초 계약서에 받은 확정일자인과 같은 날짜의 확정일자를 받을 수 없습니다. 왜냐하면

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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재건축 사업의 문제점과 개선방안

보호대책이 없으며, 세입자 문제는 임대자와 소유자와의 임대차 계약내지는 재건축조합과 세입자간의 협의에 의해서 자율적으로 처리하도록 하고 있다. 즉 재건축은 집주인들이 자기 소유 ... 를 야기시킬 수 있다고 본다.본 보고서는 이러한 관점에서 재건축의 제도적 문제에 대한 고찰과 향후 개선방안 및 활성화 방안을 모색해 보는 것으로 하겠다.제2장 재건축제도의 성과 및 문제 ... 가능 ‘도시및주거환경정비법’과 ‘집합건물법’에서는 재건축에 관해서 규정하고 있지만 분쟁해결에 관해서는 전혀 언급이 없으며, 건설산업기본법에서 ‘건설분쟁조정위원회’를 명시하고 있

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03

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[인사관리] 직무명세서와 직무기술서의 예

━━━━━━━직무명칭공인중개사직 무 직 급소 장직무개요일정한 수수료를 받고 중개대상물(토지, 건물 기타 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단)에 대하여 거래 당사자간의 매매, 교환, 임 ... 대차, 기타 권리의 득실?변경에 관한 행위의 알선?중개업무를 수행한다.Ⅰ. 수행업무직 무 내 용직 무 절 차 / 방 법거래부동산의 단순알선1. 아파트, 상가, 주택 등의 매매 및 ... 전월세 중개2. 계약체결 / 계약서 작성3. 부동산 매매관련 제절차 / 세금처리 도움부동산의 관리대행1. 해외이민, 장기해외체류 또는 지방거주 등으로 직접관리가 어려운 고객을 대신

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.08

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주택임대차보호법내용.사례.법령포함

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 의 적기 후 새로운 임차인 : 임차권등기가 경료된 후 임차인이 타지역으로 이사한 후 새로운 임대차 계약이 체결되었다면, 그 임차인은 소액보증금의 경우라도 보호받을 수 없다 (본 법 제 ... 상 주택이 아닌 공장건물, 기숙사건물, 상가건물 또는 오피스텔이라도 사실상 주거용도로 사용되고 있다면 된다. 또는 건물이 주거용도이면 등기여부 및 허가여부에 관계없이 적용을 받

리포트 | 34페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.24

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[재테크] 부동산재테크

하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수 ... 습니다.2. 점포 매매시 주의 사항1단계 - 계약체결 및 계약서 작성요령계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 조소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부 ... 다. 그 수 있으나, 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고, 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 명시

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[세금] 절세와 탈세는 어떻게 다른가

산출방법의 상위에 의한 과오납이 발생하지 않도록 정확성을 기한다.4] 절세의 예△건물을 상속할 때는 월세보다 전세가 많으면 유리=임대 중인 부동산을 상속받을 때는 임대차계약을 체결 ... 이상인 경우는 최 저 16만원에서 최고 87만원까지) 세금을 공제받거나 환급받을 수 있다.△상가는 소득이 없는 배우자 명의로=근로소득자가 임대소득을 노리고 상가를 매입할 경우 ... , 본인보다 배우자 명의로 하는 것이 절세의 방법. 예를 들어 연봉 7천만원인 회사 원이 연 1천500만원 정도의 임대소득이 나오는 상가를 매입할 경우, 본인 명의로 취득 하면 근로

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.10

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[창업] 외식업창업에 관한 프리젠테이션

가.근저당 설정과 도시계획 지역 여부 나.점포주인 자주 바뀐 점포인가 다.건물주 됨됨이는? 라.임대차 계약은 반드시 등기상 건물주와 한다. 마.점포건물 용도나 외관상 법적하자는 없 ... / 소재지변경 150.000원 마.면허세 / 연면적 ,인구수 비례사업자등록 가.사업장 관할 세무서민원실 사업자등록 신청서 작성 제출 나.신청시 구비서류 1)허가증 2)임대차 계약 ... ) 바.주차시설 용의한가 (독자적 시설 어려울경우 주변 시설과 협약 / 처음부터 갖춘다) 사.유동인구 퇴근동선 확인4. 임대차 계약시 주의점안정적 점포운영 계속여부의 주요한 요인

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[기업법] 영업양도

도 신고서 제출상장 법인이 영업의 양수도 계약을 체결하거나 이사회 결의를 한 때에는 지체없이 영업 양수도 관련 사항을 기재한 영업 양수도 신고서를 양도 승인 주총 주주 확정을 위한 ... 대차와 경영위임영업의 양도는 아니나 영업의 경영구조에 변동을 생기게 하는 사유로서 영업의 임대차와 경영의 위임이 있다.(1) 영업의 임대차영업의 임대란 대가를 받기로 하고 영업재산 ... 는 상가에 건물이 완공되지도 않고 누가 사용도 하지 않았는데 바닥 권리금으로 수 천 만원을 요구하는 사례가 흔하다. 예컨대 기업 단체에서 테마 상가를 기획하면서 이 상가가 완공

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.06

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