"상가건물임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 상가임대차보호법 상가임대차계약서 부동산법제 주택임대차보호법 임대차보호법 기업

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"상가건물임대차계약서" 검색결과 361-380 / 509건

[부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

의 등기 건축허가 여부와는 무관하다 ♦주거용 건물인지 여부의 판단시점은 계약체결 시이다.-주택임대차계약 시 유의할 점-① 반드시 사전에 등기부를 열람하여 담보권 등 설정여부를 확인 ... 보호법의 보호대상 5)주택임대차 계약 시 유의할 점 3. 결론임대차는 당사자일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용 •수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임 ... 을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약(民法 618조) 따라서 원칙적으로 임대차는 목적물이 동산이건 부동산이건 위와 같은 채권계약에 의하여 성립되고 발효되나 몇 가지 특수

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

)환산액]이 일정액 이하인 상가 건물의 임대차에 적용되며 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때 대항력이 발생한다. 또한 임차인의 우선변제권은 대항요건을 갖추고 임대차계약서 ... 상가 임대차 보호제도-생활법률 레포트담당 교수님제 출 일학 과학 번이 름1. 상가건물임대차보호법이란?채권계약인 임대차계약 중에서 주택임대차의 경우는 과거부터 예외적으로 소유 ... 도 그러하지만 상가의 경우에는 장기임대차의 보호필요성이 절실하므로 상가건물임대차보호법은 임차인으로 하여금 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약의 갱신을 요구할 수

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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상가임대차계약서 - 내용 좀 됩니다.

상가 임대차계약서200212607 권민규상황의 설명임대인은 자양건설주식회사로서 자양동에 자양시장 상가 건물을 소유하고 있는 자이다. 임차인은 의류판매를 목적으로 시장건물 내 한 ... 점포를 임대차하기 위하여 동 임대차 계약서 취지와 내용에 대하여 충분한 검토를 거친 후 완전한 합의에 도달하여 다음과 같은 조건으로 임대차 계약을 체결한다.제 1조 (임대차 물건 ... 227-8번지자양종합상가 건물 1층 104호 점포임대면적165㎡ (약50평) 공유면적포함업 종의류도매업(2)“을”은 임대차 물건에 대하여 사용하는 권리 이외에는 일체의 권리를 보유

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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부동산 매매,주택임대차보호법

도시하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 동일한 임대차보호법을 받을 수 있는지? (주민등록이 말소된 상태이기 때문에 임대한 아파트로 전입신고가 불가하며, 확증일자는 받았읍니다)2. 계약서상 1년 임대기간으로 하였으며, 1 ... ▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?(1)계약금 지급의 의미(2)중도금 지급의 의미(3)계약시 필요한 비용은 누가

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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개인기업의 법인전환

.발기인의 주민등록표 등본 각 1부3.사업허가신청서사본, 사업등록신청서사본,사업신고서사본 이나 사업계획서(법령에 의한 허가 사업인 경우)4.사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서사본 ... 5.상가건물임대차보호법 제2조 제1항의 규정에의한 상가 건물을 임차한 경우 해당 부분의도면(상가 건물의 일부분을 임차하는 경우)사업허가증사본, 사업자등록증사본 또는신고필증사본 1 ... 부보정서류1.현물출자계약서라. 자산의 감정① 감정대상 자산☞ 감정대상자산은 일반적으로 유형 자산이며, 이를 제외한 자산은 공인회계사의회계감사 대상이다.☞ 재고자산 및 무형고정자산

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.27

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기초세제의 이해

집행, 경매, 파산절차에 소요된 비용? 법정기일 전 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보된 채권(재산에 부여된 상속세, 증여세 제외)? 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법 ... , 소득세, 법인세 등)6. 수정신고와 경정청구 및 기한 후 신고 ??구분수정신고경정청구기한 후 신고요건과세표준신고서를 법정신고기한 내에 제출한 자과세표준신고서를 법정신고기한 내 ... 이내 : 50%? 6개월~1년 이내 : 20%? 1년~2년 이내 : 10%? 1개월 이내 50%7. 국세우선의 원칙의 예외 ?? 선 집행 지방세 등의 가산금과 체납처분비? 강제

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.14

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상가투자의 이해

( 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받는 금전을 말 ... 한 업종이 잘 된다.세대수에 비해 상가가 많으면 피해야 한다. 세대수 대비 상가가 너무 많은 경우도 있다. 2,000세대 이상이면 단지 내에 상가건물이 몇 개 있게 마련인데 되도록 위치 ... 상가투자의 출발상가투자를 하기위해서 여러 가지 고려해야 할 사항이 많지만, 해당 상권을 파악하는 일은 무엇보다 중요하다. 간단한 예를 들면 여성고객이 월등히 많은 상권의 경우

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

사업자등록을 한 임차인이 건물소재지가 등기부등본(건축물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못할 수도 있다. 따라서 임대차의 목적물 ... 의 시행일 이전에 이미 계약을 한 사람은 동법 시행령이 공포된 날(10.14일 예정)부터 임차건물소재지 관할세무서를 찾아가 사업자등록정정 신고 및 임대차계약서 원본상 확정일자를 받 ... 적이고 중요한 터전이라는 점에서 상가임대차보호법 제정의 필요성은 남달랐으며, 이런 측면에서 그 제정시기가 늦은 감이 있다.3. 적용범위1) 상가임대차 보호법에 적용되는 건물상가건물임

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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절세 방안

세를 계산할 때 공제를 해 주고 있다.따라서 임대차계약을 체결할 때 월세 비중을 줄이고 보증금을 많이 받는다면 공제 받을 수 있는 채무액이 많아지므로 상속세 부담을 줄일 수 있 ... 았다면 1억원 밖에 공제받을 수 없다.또한 상속개시 1~2년 전에 체결한 임대차계약 내용 중 임대보증금의 합계액이 1년 이내에 2억원 이상이거나 2년 이내에 5억원 이상인 경우에는 그 ... 때문이다.(3) 건물 상속임대 중에 있는 부동산을 상속받는 경우 상속인은 임대계약이 만료되면 보증금을 반환해야 할 의무가 있으므로 상속세법에서는 이를 피상속인의 부채로 보아 상속

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.30

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[법과 행정]상가임대차보호제도

을 마친 날2. 임차상가를 점유한 날3. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날제7조(경매에 의한 임차권의 소멸) 임차권은 임차상가에 대하여 민사소송법에 의한 경매가 행하여진 경우 ... REPORT- 상가임대차보호제도에 관하여 -1. 제안된 이유일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인은 영업용 건물인 상가 임대차에서 임대료 과다인상, 임대인의 해지권 남용, 임대차 ... 적으로 보호하기 위한 제도적 장치가 없어 국민의 경제생활에 위험이 발생하고 있다. 이러한 상가 건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 국민의 경제생활의 안정

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

(대지포함)의 환가대금에서 후순위 권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(법 제5조 제2항). 즉, 상가건물임대차계약서상에 확정일자를 받으면 확정일자를 받 ... 건물 임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물 ... 상가건물 임대차보호법1. 의 의(1) 제정목적이 법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 사회적ㆍ경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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인터넷 SOHO창업

대 차 계 약 서임대인 노 무 현을 갑, 임차인 김 태 영을 을로 하여 다음과 같이 건물임대차계약을 체결한다.제1조[계약의 목적] 갑은 그 소유하는 아래 표시의 건물을 을 ... 분남 부면허장신시가든광안리방 향동명대학교산학 협력관용당동 방향☜건 물 임 대 차 계 약 서임대인 노 무 현을 갑, 임차인 김 태 영을 을로 하여 다음과 같이 건물임대차계약을 체결 ... 한다.제1조[계약의 목적] 갑은 그 소유하는 아래 표시의 건물을 을에게 임대하고 을은 이를 임차하는 임대차계약을 체결한다.제2조[임대차기간] 임대차의 기간은 2006년 03월 1일

리포트 | 37페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.30

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[마케팅]프랜차이즈 창업에서 성공까지

는 ‘가맹사업거래공정화에 관한 법률’과 ‘상가건물임대차보호법’에서 체크해야 할 핵심내용을 사전에 숙지해야 한다.가맹점 창업자의 성공전략 포인트(1) 창업에 대한 마인드와 기업가 정신 ... 3. 점포계약 전에 체크할 사항4. 좋은 입지조건이란?5. 입지분석방법6. 점포 임대차 계약 시 주의할 점7. 가맹점 성공의 4요소 및 평가 포인트참고자료제1장 프랜차이즈의 정의1 ... 과 직접 계약하고 계약서 내용은 세부내용까지 정확하게 작성할 필요가 있다(중도해약조건, 권리금의 양도여부, 건물하자 보수조건, 계약 갱신조건 등).차질 없는 계약을 성사하기 위해서

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.15 | 수정일 2020.05.07

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창업계획서(막걸리주점)

메뉴 컨셉트 디자인 컨셉트 SWOT 분석 12. 마케팅 전략 13. 투자비용 14. 인력계획 15. 둔산동 상권 16. 매장 조사 17. 상가 임대차 보호법 18. 매출 추정 19 ... ’ 과 대전 상권 양분 대전 최대의 번화가 다양한 계층 복합 상권 지나치게 많은 상가 공급량 갤러리아 타임월드 권리금 1 억원 호가 의료시설 활성화 학원 활성화매장 조사 ① 건물 ... 품명고 , 사업자 등록을 마치면 다음 날 오전 0 시부터 대항력이 발생하여 제 3 자 및 건물의 새로운 양수인에게 대항을 할 수 있다 . 계약을 하고 사업자 등록과 확정 일자를 받

리포트 | 44페이지 | 10,000원 | 등록일 2010.06.08 | 수정일 2015.12.16

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

방법을 일원화하고, 임대차계약의 거래가액도 환산보증금으로 산정하도록 함.⑨폐업 후 1년 이내에 다시 등록하는 경우 사전교육의무를 면제함.⑩ 이중소속 등 일정사항에 대하여 자격정지제도 ... , 당해 개정 법률(안)의 내용은 부당하므로 기존 법률의 내용을 그대로 유지하여야 함.(2)주택임대차보호법 일부개정법률(안)-2007.5.28민병두 의원- 임대차계약증서를 신고 ... 거래신고지역에서 주택거래계약서를 체결하여 작성?교부한 경우에 중개업자가 부동산 거래신고를 하도록 함 (안 제27조제6항).- 신고사항의 사실여부를 확인하기 위해 거래당사자 또는

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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[법학개론]상가건물 임대차보호법

에 관한 사항임대인의 재산관리인입증서류임차인임대차계약서당해 임차인에 관한 등록사항등임차인의 재산관리인입증서류채권 또는 채무관계에 의하여 당해 상가건물의 등기부등본상에 기재된 권리자등 ... 에 우선하여 보증금을 변제받는 권리를 말한다.- 임차인이 건물의 인도와 사업자 등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담 ... 여 이를 준용한다. 이 경 우 “전세 보증금”으로 본다.Ⅳ. 確定日字- 건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차계약서상 확정일자를 받 아야 한다.- 임차사업장이 넓은 경우에는 계약

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.13

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

다. 주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. 영세한 임차인에게 부여하는 혜택은 주택임차인과 유사한 구조로 구성되어 있 ... 억4천만원 이하2. 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물 ... 등으로 상가건물의 소유권을 취득한 자에게는 대항력이 항상 존재한다.② 경매의 경우 - 경매신청이 되면 임대차가 1번 저당권(또는 근저당권), 담보가등기, 전세권, 압류 또는 가압류보다 앞서지 않으면 매수인에게 대항할 수 없다.

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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[생활법률]상가임대차 보호법

법에 의하면 상가임차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우 경매나 공 매시 임차한 대지를 포함한 상가건물의 환가대금에서 후순위권리자 그 ... 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다. 즉 상가임차인은 건물의 인도와 사업자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상 확정일자를 받은 경우 ... 원 결과 보증금액이 대통령령이 정하는 범위를 초과하는 경우에는 이 법의 적용대상에서 제외된다.4. 상가건물임대차보호법의 보호내용◇ 대항력대항력이란 임대차관계를 계약당사자 이외의 자

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... 도급의 금지와 해당 노동자의 정규직화하겠다.- 고용계약 형식에 관계없이 노동을 제공하는 모든 노동자들의 노조 가입 자유 보장하겠다.- 비정규직, 특수고용노동자 등 노조 가입 보장 ... 대 방안- 민간임대주택 공정임대료/계약갱신청구권/임대료인상율상한제 도입3. 주거약자지원- 저소득무주택자 임대료 지원(월임대료부담 소득 30%이하)4. 주거권 법제화 및 주거위기보호

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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소비세제법 리포트

?그 밖의 참고사항3.사업자등록신청사업을 시작한 날로부터 20일 안에 사업자 등록을 관할세무서에 신청하여아 한다.?사업자등록 신청서?임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1 ... 부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)?사업허가증,등록증,신고필증 사본1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 되는 사업의 경우)?2인 이상이 공동 ... 으로 사업을 하는 경우에는 공동사업 사실을 증명할수 있는 서류(동업계약서 등)4.재화의 간주공급실질적인 공급은 아니나 곱급으로 의제하는 것을 말한다.?자가공급자신의 사업과 관련

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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