"임차권등기명령서"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기명령서" 검색결과 21-40 / 393건

부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

시기4. 임차권이 소멸되는 경우5. 소액임차인의 최우선변제권6. 사안의 적용Ⅲ. 임차권등기명령 제도1. 의의2. 요건 및 효과3. 사안의 적용Ⅳ. 사안의 해결Ⅴ. 출처 및 참고 ... 된 권리는 소멸하게 된다. 말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.(4) 구체적 사례전입신고의 번지와 임차주택 ... 부터 주민등록을 전입해 살고 있었던 것이기 때문에 대항력 발생시기가 문제 된다. 주민등록의 전입은 이미 이루어진 소유권에 의한 것이고, 임차권이 원인이 된 전입은 소유권이전등기 이후

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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생활과 법률 요약정리 입니다_2

반시 임대차계약 종료-1년-묵시적갱신 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임 ... 에 신청하는 것임차보증금반환 청구소송최후의 수단으로 제기임차권등기명령임대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능권리금임차목적물이 가지 ... 대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능내용증명우편 발송임대인이 보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물)서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오.

. 상가 임차권의 대항력4. 보증금에 대한 우선변제권5. 소액임차인의 최우선변제권6. 임차권등기명령7. 사안의 결론8. 참고문헌[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 ... 이 건물가액의 2분의 1을 넘지 않는 범위 내에서 각 소액임차인은 비율에 따라 조정된 금액을 받게 된다.최우선변제권이 인정되지 않는 경우도 존재하는데, 이미 임차권등기가 된 건물 ... 는다(상가건물 임대차보호법 제16조). 즉, 영업을 위한 임대차라 하더라도 단기간 사용을 목적으로 체결된 계약이라면 보호 대상에서 제외된다. 또한, 등기를 하지 않은 전세계약도 보호

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.13

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경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감

있는 서류들이 있는데 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 있다.매각물건명세서에는 말소기준권리와 배당요구 여부, 유치권, 등기부등본상의 권리 중 매각으로 효력이 소멸되지 않 ... 가 배당을 요구했다면 모두 소멸하지만 배당을 요구하지 않았다면 낙찰자가 인수해야한다. 건물철거 및 토지인도청구 가처분은 돈을 목적으로 하지 않으며 건물철거 명령이 내려진다면 건물 ... 을 철거해야할 수도 있다.유치권은 등기부등본에 기재되지 않고 누군가가 부동산을 점유하고 있다는 것으로 주의해야한다. 법정지상권은 토지와 건물의 주인이 서로 달라서 생기는 것으로 토지

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16

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부동산 공시론 압류 가압류 PPT 발표자료

의 丙에 대한 채권에 대하여 가압류에서 본압류로 전이하는 채권 압류 및 추심 명령을 받 는 다.본압류로 전이하는 신청서에는 '가압류의 본압류로의 전이' 라는 것을 명확히 기재 ... 을 압류 경매하여 채권에 충당하는 행위이다. 강제경매를 신청하려면 부동산 강제경매신청서, 집행력 있는 정본, 채무자의 소유로 등기된 부동산의 등기부등본이나 채무자의 소유로 등기 ... 압류 신청 담보제공명령 및 담보제공 가압류 진행대상 부동산 금전채권 그 밖의 재산권 자동차 건설기계 소형선박 유체동산유체동산가압류 집행관이 집행의 신청을 받으면 그 물건의 보관장소

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.03

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

의 전부 또는 일부 임대차에 대한 적용범위를 가진다. 다만 건축물대장 상 주거용 건축물로 표시되지 않거나 무허가나 미등기 건물이라도 임차인이 사실상 주거용으로 사용하고 있으면 주택 ... 에 따라 증감이 가능하다.4) 대항력등기가 없더라도 임차인이 주택에 입주하고 주민등록을 마치게 되면 그 다음날부터 대항력이 생긴다. 그렇기 때문에 세입자는 입주하자마자 전입신고 ... 특례를 두며 사회적·경제적 약자라고 할 수 있는 임차인의 권리 보호를 위해 제정되었으며 두 법 모두 임대차 관계에서 임차인 대항력, 우선변제권, 계약기간, 최우선변제권, 임차권등기

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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후회하기 전에 보세요

한가요?"- "보증금 나중에 돌려받는데 안전한 건가요?"- 임차권등기명령이 기재가 되어 있으면 이전 임차인에게 보증금을 주지 못해 소송이 있었다는 내용이다 말소가 되어있다 해도 꼭 짚 ... 1. 이것만 잘 봐도 부동산 사기 안 당한다등기부등본이란 (등기사항전부증명서)생활기록부 같은 서류부동산의 사실관계 권리관계에 대한 사항을 모두 기재한 서류등기부등본 종류- 토지 ... : 대지, 도로, 전답, 임야 등- 건물 : 일반주택, 다가구주택, 단일상가 등- 집합건물 : 아파트, 연립주택, 오피스텔, 상가 등등기부등본 확인사항 3가지 1. 표제부, 2

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.08

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공시법 가등기 설명 과제

은 공동신청이 원칙이고 예외로는 가등기의무자의 승낙서를 첨부하여 가등기를 신청하는 때, 가등기에 관한 가처분명령서를 첨부하여 가등기를 신청하는 때, 가등기권리자가 가등기의무자 ... 는 것이므로 후일 본등기를 할 수 있는 권리에 대하여만 가등기가 가능합니다. 가등기는 부동산등기법상 등기가 가능한 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권의 설정 ... ,이전,변경 또는 소멸의 청구권을 보전하려 할 때 할 수 있습니다.그리고 가등기의 이전등기는 가등기의 가등기에 대해서는 현제 판례와 학설은 인정하는 편에 서고 있으면, 가등기

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.03

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100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

주의사항6. 분쟁발생 시 조치사항7. 임차권 등기명령제도제4장 부동산 매도 관리기법_1. 사전에 계획을 세우자2. 매매계약 시 주의사항3. 부동산 잔금 수령과 동시이행 의무4 ... 변제권을 상실한다.6) 임차권 등기전에 저당권이 설정되어 잇는 경우 선순위 저당권자보다 우선하여 배당을 받 을 수 없다.제4장 부동산 매도 관리기법_1. 사전에 계획을 세우자1 ... 의 갱신 관리제3장 부동산 임차 관리기법_1. 부동산 임대차계약 시 주의사항2. 임대차 계약 시 체크 포인트3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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[A+] 부동산 사법 레포트_전세사기

. 피해자들은 소송을 진행해도 보증금 전액을 돌려받기 어렵고, 임차권 등기 명령과 같은 명령을 진행해도 결국 경매로 집을 구매해야하는 경우가 많다. 결국 피해자들은 거액의 보증금 ... 한국에서 전세 사기가 기승을 부리는 이유가 무엇인가. 선진국의 임차 제도는 대부분 월세 제도로 이뤄져 있다. 반면에 우리나라는 월세 조차도 보증부 월세가 많은 데다가 전세 제도 ... 의 목돈을 임대인에게 주고 거주하며 퇴거할 때 보증금을 돌려받는 것인데 전세 사기로 인해 보증금을 돌려받지 못하고 해당 집이 경매에 넘어가 어쩔 수 없이 낙찰 받는 임차인들도 있

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.12 | 수정일 2023.11.29

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 기한 유치권 성립 X경매 과정에서 유치권 실태 , 문제점 유치권 주장 형태 1) 유치권 신고서 ... 를 위한 개선 방안 : 1) 부동산 : 유치권 등기 명령제도 도입 2) 동산 : 항공기 , 건설기계 , 자동차 , 선박 등 유치권등록제도 도입 3) 소멸주의 도입 : 유치권 목적물 ... 결정 , 공고 - 이해관계인에 대한 채권신고 등 최고 - 현황 조사 - 감정평가 , 최저매각가격 결정 - 매각물건명세서 부동산 경매 권리분석 일반 1) 원칙 : 소멸주의 2

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

로 소멸함⑥소유권이전: 등기⑦명도: 인도명령, 명도소송 (인수주의: 배당요구한 임차권은 계약갱신청구하지 못함)3. 권리분석①의의: 경매부동산에 내재하는 물리적, 경제적, 법률적 하자 ... (부과일빠른)②1순위: 저당권 전세권 등기된임차 주임법 상임법등 우선변제권자(시간순)③2순위: 일반채권, 임금, 부과일늦은조세, 4대보험료④가압류: 가압류가 우선변제군보다 빠를때 ... 명령신청서, 점유이전금지가처분신청(공탁금발생)③풀배당자명도: 명도사실확인서 작성후 배당금 수령 (임대매매이사계약서확인, 조건부임대차계약서작성)④부분배당자명도: 새로운조건으로재임대

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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부동산 경매란

법적 절차로, 채무자의 동의 없이도 진행될 수 있습니다.크게 강제경매와 임의경매로 나눌 수 있습니다. 강제경매는 주로 돈을 빌려준 사람이 법원의 판결문이나 명령서를 가지고 부동산 ... 에 대한 기본 정보, 현황조사서, 감정평가서, 권리 분석 등이 자세하게 설명되어 있습니다. 이것을 참고로 참여하려는 부동산 평가하고, 입찰가격을 정해야 합니다.입찰 준비 :? 입찰서 ... 습니다.? ? ??단점 : 부동산 권리 분석을 잘 못하게 될 경우 예상치 못한 금전 손실은 볼 수 도 있습니다. 등기부 등본 나오지 않은 다른 권리자가 있을 수 있으며 이것이 해결되지 않

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.07

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

(추가계약서 또는 신규계약서작성하여 확정일자받음)5. 주택 임대차계약 실무①보증금반환: 임차권등기, 임차권양도, 지급명령, 민사조정, 보증금반환청구소송, 강제집행(법정이자5%+특별 ... 포털, 임대안내문, EM/DM/TM, 샘플오피스, 준공식, 임대설명회, 잠재고객, 신규고객2. 임차업무①조사: 현지(지역특성, 교통, 상권) / 공부(등기, 대장, 도면, 토지이용 ... ), 외부행사유치Ⅱ. 임대차 계약실무1. 계약실무 총설①점검사항: 임차인적적성, 업체검토, 계약기간, 금액, 중도해지페널티,②인테리어공사: 공사승인신청서, 설계도서, 소방, 엘리베이터사용

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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[2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)

. ② 다세대주택의 경우 임차인이 입주하고 전입신고 시 주택소재지의 지번만 기재하면 대항력을 취득할 수 없다. ③ 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 ... 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않는다. ④ 개인 甲이 2019년 3월 1일에 대부업법의 적용을 받는 사채업자로부터 1 ... 와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은? 1) 부동산에 대한 과세와 징세 등을 위하여 작성한 공적 장부가 있으며, 그 종류로는 토지대장, 임야대장, 건축물대장이 있다. 2) 매매, 저당권

시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10

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기업생활과 법

임차인이 받을 최우선변제액으로 본다상가임차인의 임차권등기? 임차권등기명령제도? 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 ... 자본조달 규모 및 방법 결정 → 상호(상인의 영업상 명칭)의 선정 → 사업계획서 작성→ 인허가 및 신고 절차 → 개업준비(개인상인은 상인자격 취득) → 법인인 경우 설립등기(상인 ... 개설의 방법1) 점포의 매입(매매계약, 소유권이전등기)2) 점포의 임차(상가임대차보호법의 적용 여부)점포매입시 주의사항1) 점포매입은 소유권이전을 전제로 한 부동산 매입2) 매매

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.20

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공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

기간은 필요적 기재사항에 해당하지 아니한다. 임차보증금도 임의적 기록사항이지만 임차권등기명령의 등기에서는 임차보증금을 받기 위하여 행하는 것이므로 임차보증금도 필요적기재사항이 ... 고도 [단독]으로 공유물분할을 원인으로 한 지분이전등기를 신청할 수 있다.?판결에 의하여 소유권이전등기를 신청하는 경우, 그 판결주문에 등기원인일의 기재가 없으면 등기신청서 ... ?주택거래신고?부동산거래신고?토지거래허가구역 내판결문 (이행판결, 단독신청)소유권이전등기의 말소등기 신청무허가, 미등기 건물?등기원인정보가 집행력 있는 판결서정본인 경우에는 검인

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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창업과경영관리이해-단원정리문제

비율(7.875%) 중 낮은 비율 초과 금지(2013.12.30.)임차권 등기명령임차권등기명령 가능(법3조의2)2013.08.13임차권등기명령 가능(법6조)2013.08.134차 ... (Segment인이 바닥권리금을 요구하는 경우도 많다.3. 등기사항전부증명서(등기부 등본)의 구성요소와 확인사항을 설명해 보시오.1) 등기부 등본의 구성요소· 표제부 ? 번지, 면적 등 확인 ... 오.- 경매기입등기 전까지 대항력 요건을 구비한 소액 임차인은 낙찰가의 1/2의 범위 내에서 최우선변제권을 행사할 수 있다.(2014.01.01. 개정기준)· 서울특별시 ? 상가

시험자료 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.11

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2022 생활법률 기말고사 요점정리

종료되어도 보증금 반환받지 않으면 임대차관계 존속-5년을 초과하지 않는 범위에서 계약 갱신 요구-상가건물의 임대차는 등기가 없어도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 다음날 ... 개월의 이혼숙려기간,양육과 친권자에 대한 부부협의서 제출, 판사로부터 협의이혼의사확인서를 받아야 함-법원으로부터 협의이혼의사확인서 등본을 받은날로부터 3개월 이내에 행정관청에 신 ... 이 정한 6가지 이혼사유 중 적어도 하나에 해당해야함-재판이혼의 소송절차는 가정법원에서 조정전치주의로 진행오답 : 확인서 등본을 받은 날로부터 1개월 이내에 행정관청에 신고ㅁ이혼

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.12.01

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공인중개사 2차-부동산공시법

43922)가등기의 신청⑴ 공동신청의 원칙⑵ 단독신청의 특례㉠ 가등기의무자의 승낙서에 의한 가등기권리자의 단독신청㉡ 가등기 가처분명령정본에 의한 단독신청㉢ 승소판결에 의하여 가 ... 등기의 단독신청⑶ 단독말소의 특례㉠ 이해관계인의 가등기 단독말소(등기명의인의 승낙서, 재판등본 첨부)㉡ 가등기명의인의 가등기의 단독말소(인감증명제공)⑷ 법원명령에 의한 가등기가등기 ... 에 대한 처분금지가처분, 가압류, 경매개시등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기⑺ 등기된 임차권에 대한 가압류⑻ 전세권에 대한 가압류⑼ 특례법에 의해 일정한 요건을 갖춘 경우에 개방

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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