"임대차보증금 반환 소송"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세사기 경매 기업 항변 지급명령이의신청 요점 정리 주택임대차계약서 전세 부동산투자사례

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"임대차보증금 반환 소송" 검색결과 341-360 / 373건

[부동산] 주택임대차보호법(용어정리)

하는 대가로 차임(월세) 을 줄 것을 약정하는 임대차계약을 맺고 그 이행을 보장하기 위해 보증금을 맡김으로써 성립하는 채권의 일종이다. 임차권은 채권에 불과하지만 부동산과 관련 ... 을 현금이나 법원이 인정한 유가증권으로 입찰하여야 한다. (최고가입찰자가 보증금을 법원이 요구하는 액수 이상으로 보증금 봉투에 넣은 경우에는 초과부분을 반환하지만 모자라는 경우 입찰 ... ◎ 주택임대차보호법 ◎1. 의의임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 임대물(여기서는 주택)을 사용촹수익하게 할 것을 약정하는 동시에 상대방이 이에 대하여 대가(임대

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17

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담보, 계약관리

의 적어도 2인 이상의 상호간에 자기의 의사를 상대방 에 표시하고 그 의사가 합치한 때에 성립.2. 계약의 종류증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급 ... 을 공급하려 하여도 그 대여금이나 상품대금의 회수가 불확실하게 된다면 대여 나 공급을 주저하게 될 것이다. 그러나 대여금이나 상품대금의 회수가 다 른 채권자에 우선하여 변제 받을 수 있 ... 를 면한다고 하는 다수 당사자의 채무 보증 채무 : 주채무자가 채무를 이행하지 아니할 경우 이에 갈음하여 채무를 이행하는 종적 채무 연대 보증 : 보증인이 주채무자와 연대하여 이행

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.19

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[생활법률] 주택임대차보호법

하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당 받을 수 없다.2) 대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자 ... 을 확인하고 임대차계약을 체결한 뒤 입주하여 주민 등록전입신고 및 확정일자를 갖추었다면 그후로 담보권등이 설정된다고 하더라도 보증금 을 떼이고 쫓겨나는 일은 없게 되며, 담보권이 설정 ... 】 [을 겸유하고 있는 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액을 배당받지 못한 경우, 후행 경매절차에서 우선변제권에 의한 배당을 받을 수 있는지 여부(소극)【판결요지】주택임대차보호법

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.09

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[상법, 상법총론, 상법총칙]상법총론 총정리

, 주식회사 이사회제도(소유와 경영의 분리) 인적회사 업무집행사원 제도, 지배인, 익명조합영업의 임대차 및 경영위임(3) 기업활동의 원활화1) 거래객체의 유가증권화(유동성확보) : 주권 ... 한 부당이익, 불법행위, 사무관리로 인해 발생한 사항이나 청구권에는 적용되지 않는다. 소송행위에는 적용된다.① 등기전 효력 (소극적 공시의 원칙)등기사항을 선의의 제3자에게 대항하지 ... 자(선의의 제3자)에 대해서만 책임5) 종료사유① 법정종료사유 : 영업폐지?양도, 영업자의 사망?금치산, 영업자?익명조합원의 파산※ 익명조합원의 사망은 출자지분이 상속되어 계약

리포트 | 51페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.27

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상가건물임대차보호법의목적

계약갱신청구권 보장(제10조)임대 보증금반환의 문제현행 민법의 규정 - 상가건물이 경매나 공매에 들어갈 경우, 임대보증금 회수 불가능상가건물임대차보호법- 경매나 공매 시 대항력 및 ... 어서는 당해 지역의 경제여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 감안하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법에 의한 금융기관의 대출금리 등 ... 권한남용 및 횡포 방치상가건물임대차보호법 - 세입자 대항력 보장- 과도한 임대료 인상 규제- 5년 간 세입자계약갱신청구권 보장대항력 문제, 임대 보증금보호문제현행 민법의 규정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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[법학] 주택임대차보호법

는 경우 우선변제권의 존부[문] 제가 주택을 임차하여 입주와 전입신고를 모두 마친 후 확정일자도 받고 거주하다가 임대기간이 끝나자 임대인을 상대로 보증금반환 청구소송을 제기 ... 에게 양도되거나 경락되더라도 새로운 집주인(양수인·경락인)에게 임차권을 주장하여 임대기간이 끝날 때까지 거주할 수 있고 또 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환받을 때 ... 를 마친 후 저에게 명도를 요구하고 있습니다. 임대보증금의 반환을 받지 못한 채 무조건 비워 주어야 하는 것 인지요 ?[답] 유감스럽지만 무조건 집을 비워 주어야 하고 임대보증금

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.12

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[채권총론]채권자 취소권

금반환채권은, 임대차계약서에서 확정일자를 받아 우선변제권을 가지고 있다거나 주택임대차보호법상의 소액임차인에 해당한다는 등의 특별한 사정이 없는 한 수익자가 배상할 부동산의 가액에서 ... 배상을 명하는 경우, 주택임대차보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추었으나 그전에 이미 선순위 근저당권이 마쳐져 있어 부동산이 경락되는 경우 소멸할 운명에 놓인 임차권의 임차보증 ... 는 더 이상 취소의 소를 수행할 수 없게 되고, 파산관재인이 소송을 수계하여 수행하게 된다. 그러나 파산절차가 해지되면 본래의 취소채권자가 취소의 소를 다시 수행하게 된다.Ⅱ

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.03

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여성과법률 시험

주택임차권의 승계는 상속인이 우선함2. 관련법률 위반으로 임차인에게 불리한 사항은 반드시 무효3. 미등기전세는 주택임대차보호법상 보호받지 못함4. 주택보증금반환은 민사소송법 ... 을 최우선 변제받을 수 있다.관련강의22. 중-22. 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지 관할법원에( )(을)를 신청할 수 있다.임차권등기명령23 ... 표기한다.관련강의20. 중-20. 김개똥은 울산광역시 울주군에 위치한 주택을 3천 5백만원의 보증금으로 방 2칸짜리를 임대차계약을 하였다. 해당 주택이 타인에게 경락된 경우에 김개똥

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.02

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주택 임대차 보호법

있는 물권이다.이에 비해 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용,수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃·월세)을 줄 것을 약정하는 임대차계약을 맺고 그 이행을 보장하기 위해 보증금 ... 권을 보장하고 있다.제3조의2 (보증금의 회수)① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사소송법 제491조의 ... 주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.전세권은 상가나 주택을 사용,수익하기 위해 전세금

리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16

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[법학]이혼시 재산분할 - 판례포함

이외에 수반하여 부담한 채무는 청산대상이 된다.ⅰ) 분할대상인 부동산에 관한 임대차보증금 반환채무ⅱ) 근저당권이 설정된 채무ⅲ) 혼인생활비용으로 사용하기 위한 차용금 채무위에 해당 ... 다.) 상속받은 부동산의 보상금으로 취득한 점, 원고가 피고 명의의 부동산을 담보로 하나은행에서 대출받은 150,000,000원을 가지고 가 상당부분을 소비한 점 등을 종합하여, 위 대출 ... 금 중 원고가 사용하고 남은 돈을 원고에게, 피고 명의의 적극재산과 소극재산을 피고에게 각 확정적으로 귀속시키고 그 대신 피고가 원고에게 120,000,000원을 지급하게 함

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.15 | 수정일 2024.03.07

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개정 주택임대차보호법에 대해...

할 수가 없었다.개정 주택임대차보호법 제3조의 2 제1항은 민사소송법 제491조의 2에 대한 특칙으로서 임차인이 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 채무명의에 기한 경매 ... 를.종전의 주택임대차보호법에 의하면 임대차가 종료되었으나 임차보증금을 반환받지 못한상태에서 근무지변경 등의 사유로 임차인이 이사를 갈 필요가 생긴 경우에도 이사를 가게 되면 우선 ... 변제권을 상실하기 때문에 이사를 가지 못하는 경우가 있었다.개정법 제3조의 3 에서는 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.09.03

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[민사집행법]과오배당과 부당이득에 관한 절차법적 분석

여 소액보증금 상당의 부당이득반환청구권을 갖게 된다’고 판시하였다.한편 근저당권자인 원고가 임의경매를 신청하였는데, 피고는 위 경매절차에서 원고의 근저당권에 우선하는 주택임대차보호법 ... 상의 임차인으로서 그 권리를 신고하고 그 임차보증금반환채권에 관하여 배당요구를 하여 법원은 이에 대응하는 배당표를 작성하였고, 원고는 위 배당기일에서 위 배당표에 대한 이의를 진술 ... 적 성질 여하, (2) 구민사소송법 제593조의 해석 및 부당이득반환청구의 가부, 나아가 (3) 배당이의소송의 법적 성질 등이 문제된다.구민사소송법 제592조 [이의의 소제기의 증명

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.19

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[생활과 법률] 내용증명우편제도

으며 ( 예를 들어서 임대차 계약만료 전에 임대차를 구두로 해지했는데 임대인이 그때는 가만히 있다가 나중에 임대차보증금반환청구소송에서 임차인이 게약을 해지한 바없다고 주장하는 것 ... 을 예방할 수 있다 이는 고의로 채무자가 어떤 사실들을 부인하며 소송을 지연시키는 예방하는 작용도 있다. )나아가 일정계약을 해지 해제하려면 상당한 기간을 정하여 최고 한 후에 하 ... 방으로 하여금 경각심을 가지도록 할 경우에 내용증명우편은 좋은 방법이 되고 있다.일반적으로 내용증명이 필요한 경우는 채무이행의 최고와 계약의 해제시, 그리고 채권양도의 통지시, 임

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.16

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[경매] 경매에대하여

││ 용만 알아도 경매에 접근하기 쉬우나 모르면 세상에서 가장 어려운게 법 ││ 원경매다. 경매전문가를 행세하려면 민법.상법. 주택임대차보호법. 민 ││ 사소송법등 경매에 관련된 내용 ... 을 기재하여야 합니다. 금액의 기재는 수정할 수 없으므로 수정을 원할 경우에는 새 용지를 사용하셔야 합니다.5보증금 반환 : 금액기재란 밑의 보증금반환란은 입찰에서 떨어진 사람 ... 들을 손금보듯 알고 있어야 하지만, 1-2 ││ 건 정도 물건을 구입하는 일반인들 입장에서는 간단히 정해진 경매절차 ││ 를 거치고 주택임대차보호법상의 몇가지 내용만 알면 끝이

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.10

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[부동산 경매] 부동산 경매에 관한 보고서

를 믿고 경매(입찰)에 응하게 되는데 차후 조사보고서에 나타나지 않는 선순위임차인 등이 나타나 권리주장을 할 경우 낙찰자는 임대차 보증금 등을 부담하지 않으면 경매목적물을 인도 받 ... 을 수 없게 된다. 따라서 낙찰자는 낙찰대금외에 선순위임차인이 보증금을 추가로 부담하게 되어 오히려 시세보다 비싼 가격으로 경매물건을 인도 받게 되는 사례가 발생하게 된다.실질 ... 하에서는 입찰물에 대해 공표되는 정보는 지번과 지목 등 부동산의 표시사항 외에 감정평가사가 행한 감정가격 및 부동산에 대한 현장사진이나 임대차관계 등 권리관계에 대한 사항을 들 수 있

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.09

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민법 물권법 총설

성립의 선후에 관계없이 물권이 언제나 우선한다.(예외 : 채권의 등기 또는 가등기, 부동산임차권의 등기, 주택임대차보호법의 확정일자등)※예외적으로 체불임금이나 소액보증금 등 특별 ... 법에 의해 물권의 성립과 무관하게 우선 변제되는 경우도 있다.-물권적 청구권(주의! 소송측면이 아닌 실체법상의 권리임)-침해자의 귀책사유와 무관, 천재지변, 불가항력의 경우 ... 에도 행사가능(물권으로서의 실효성 확보 위함)-종류 : 물권적 반환청구권, 방해제거청구권, 방해예방청구권.-법적성질 - 특정인에 대하여 행위를 청구하므로 채권과 비슷- 물권과 운명을 같이

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[민법]조건이 붙은 법률행위(조건부 법률행위)에 대한 고찰

라고 한다. 특히 해제조건은 1회적 급부를 목적으로 하는 법률행위에서보다는 임대차나 고용계약처럼 계속적 채권관계에서 실천적 의미를 갖는다.1)판례가 인정한 정지조건부 법률행위의 예1 ... 승인한 경우(대판 1962.6.14 4292민상1359), 2소송당사자가 변호사를 소송대리인으로 선임하면서 승소확정시에 사례금을 지급하기로 하였는데 아직 변론만 종결된 경우(대판 ... 에게 원가로 반환한다는 약정은 환매계약이 아니라, 공장부지로 사용되지 아니하는 것을 해제조건으로 하는 매매이다(대판 1981.6.9 80다3195). 2건축허가를 필할 때 매매계약

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.24

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

현재 확정일자부여기관의 확정일자 부여업무처리를 보면 단순히 주택임대차계약서에 확정일자를 찍어 줄뿐이고 보증금액수 등 그 계약서의 내용을 확인한 후 그에 관한 자료를 남겨두지 않 ... 을 수 밖에 없으므로 이 점을 주의하여야 합니다.소액임차인에 관한 규정의 개정 경과. 소액임차인의 범위와 보증금 중 우선변제액에 관한 주택임대차보호법의 관련 규정이 언제 어떤 내용 ... 하여 입주후 주민등록을 마쳤는데 임대인이 임차주택을 다른 사람에게 양도하였습니다. 제가 임차주택의 양수인에게 임차권을 주장할 수 있는지요. 만일 임대기간이 끝난 후 임대보증금을 반환받

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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[생활법률] 생활 법률 사례

의 청약의 철회는 유효하고, 귀하는 이미 납부한 대금 전액을 반환받을 수 있습니다사례3소송시 관할, 관할합의의 효력문)할부계약을 해제하고, 할부금 반환을 구하기 위해 소송을제기 ... 을 임차하여 대항력을 갖춘 경우임대차기간만료 후 전세권등기의 효력임차권등기명령에 의한 임대차등기가 경료된 경우의 재임대부동산매매 - - - - - - - - - - - - - p.6시가 ... - - - - - - p.16할부거래법이 적용되는 경우철회시 반환비용은 매도인이 부담소송시 관할, 관할합의의 효력할부거래과대광고교통 - - - - - - - - - - - - -

리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.24

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[법과생활] 주변에서일어난일-대여금반환청구소송

★대여금 반환 청구 소송(1) 들어가면서.....(2) 구체적인 법적 절차1) 채권 채무관계의 형성2) 채무의 불이행3) 원고의 소장4) 피고의 답변서5) 원고의 반박 준비서 ... . 이로써 광주 지방 법원 순천지원에 청구 소송을 제기하였고 따라서 정 사장님이 원고, 오씨가 피고가 된 셈이며 사건명은 대여금 반환 청구 소송인 것입니다. 즉 대여금에 관한 이행 ... 세금 체납 증명서, 통화 내역서(색칠한 부분 참조), 보증보험 수수료 명세서 1부(피고의 수입명세서), 임대차 계약서 1통 등을 제출하였습니다.6) 판결광주지방 법원 순천지원

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.07

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