"임대차보증금 반환 소송"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전세사기 경매 기업 항변 지급명령이의신청 요점 정리 주택임대차계약서 전세 부동산투자사례

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"임대차보증금 반환 소송" 검색결과 201-220 / 373건

주택임대차보호법상 보증금의 우선변제에 대하여

하여 보증금의 반환을 받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있는 권리와 보증금에 관하여 임차주택의 가액으로부터 우선변제를 받을 수 있는 권리를 겸유하고 있다고 해석되고, 이 ... 를 취하지 아니하였다고 하여 임차주택의 경락인에게 그 임대차로써 대항할 수 없다거나 임차보증금반환채권을 포기한 것으로 볼 수는 없다(大判 1992. 7. 14. 92다12827).3 ... 하여 이를 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있고, 이 경우 임차인의 배당요구에 의하여 임대차는 해지되어 종료되며, 다만 같은 법 제4조 제2항에 의하여 임차인이 보증금

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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[주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

보장Ⅴ. 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기2. 보증금반환 지연3. 보증금의 「일정액」의 범위Ⅵ. 개정된 주택임대차보호법1. 임대차등기 명령제도 시행2 ... 지 아니하고도 경매를 신청할 수 있다(법 제3조의 2 제1항).4. 임차권등기명령제도임대차가 종료되었음에도 임차인이 임대인으로부터 임차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많고, 근무지 변경 ... 하였다. 즉, 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 법원에 임차권등기명령을 신청하여 임차권등기가 경료되면 등기와 동시에 대항력 또는 우선변제권을 취득하고, 만일 임차인

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

를 면한다.● 임재차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 관계는 존속한다.5) 대항력의 존속기간①최단존속기간I)기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만 ... Report주택임대차보호법※ 목차I. 서론II. 본론1. 주택임대차보호법의 의의2. 주택임대차보호법의 차임 및 보증금3. 주택임대차 보호법의 임차권등기명령제도4. 주택임대차보호법 ... 의 20분 1을 초과하지 못하고, 임대차계약 또는 약정한 차임·보증금의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다.(2) 보증금의 회수1) 강제경매신청에서 집행개시요건의 완화임차

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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[주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

기간 불분명4. 전세보증금 반환청구 소송참고문헌Ⅰ. 개요주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단). 주거용 건물 즉 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기 ... 의 의미2) 주택임차권의 대항요건3. 제3자의 범위4. 보증금의 회수(우선변제권)Ⅳ. 주택임대차보호법의 문제점1. 대항요건 및 대항력의 효력발생시기2. 보증금반환 지연3. 보증금 ... 은 임대보증금만 내고 월세를 내지 않는 형태의 임대차계약을 뜻할 뿐, 법률상 등기부에 전세권을 등기하는 전세계약과는 다른 것이다. 이러한 등기 없는 전세계약은 물권적 효력이 없

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

의무를 당연 승계하여 보증금의 반환의무를 부담하는 효력을 말한다.2) 대항력의 요건임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ‘익일 ... ? 임차인이 가족인 점유보조자를 통한 점유등? 주택의 대지에 대한 임대차? 보증금이나 월차임을 내지 않는 사용대자? 일시사용을 위한 임대차(1개월의 민박집)? 비주거용 건물(상가 ... 는지 여부(소극)[2] 임대차보증금의 감액으로 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하게 된 경우에 소액임차인으로서 보호받을 수 있는지 여부(원칙적 적극)【판결요지】[1] 주택임대차

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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이혼시 재산분할 청구권

】[1] 재산분할의 대상 및 부부 일방이 혼인중 제3자에 대하여 부담한 임대차보증금반환채무가 청산의 대상이 되는지 여부(적극)【판결요지】[1] 혼인 중에 쌍방의 협력에 의하여 이룩 ... 중 제3자에 대하여 채무를 부담한 경우에 그 채무 중에서 공동재산의 형성에 수반하여 부담하게 된 채무는 청산의 대상이 되는 것인데, 부동산에 대한 임대차보증금반환채무는 특별한 사정 ... 는 재산1. 특유재산2. 공유재산3. 실질적 공유재산4. 퇴직금, 연금등5. 고수익의 전문인의 자격6. 부채Ⅳ. 재산분할청구권의 행사와 효과1. 재산분할의 방법2. 행사의 효과Ⅵ

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.16

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주택임대차 보호법

이하지 않는다. 주택임대차보호법은 경매에 의한 임차권의 소멸을 규정하고, 보증금을 반환 받지 못한 대항력 있는 임차인은 경락인에게 대항할 수 있다(주임법 제3조의5)고 규정하여 이 ... 된 범위 안에서 임차인에 대한 보증금의 변제를 유보하고 잔여금액을 배분하여야 한다. 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다.주택임대차보호법을 제정하게 된 취지 중 ... 에는 그 보증금 중 경매절차에서 받을 수 있던던 금액을 공제한 전액에 관하여 경락인에게 대항하여 이를 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다고 봄이 상당하다고 하고 있

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 임대차 보증금의 수액 기타 현황에 관하여 조사 할 것을 명하고 집행관은 작성하여 집행법원에 보고한다.(3)매각물건명세서 : 부동산의 표시 ... 순위 신고인이건 간에 먼저 매각대금 및 지연이자 등을 납부한 자가 소유자로 결정 된다.재매각 결과 매각되었을 경우 전 매수인은 매수신청보증금의 반환을 요청 할 수 없다. 또한 재 ... 매각기일에 참여하여 낙찰 받을 수도 없지만 재매각명령 후 경매절차가 취소되거나 경매신청이 취하된 경우에는 전 매수인은 매수신청보증금 반환을 요청 할 수 있다.6)민사집행법 강제집행

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

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상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

에 따른 비율인 청구 당시의 차임 또는 보증금의 100분의 12의 금액을 초과하지 못한다(제11조).⑺ 임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 ... 되도록 하는 제도이다. 이는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다.임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지 ... 경과 후에 제출된 상고이유보충서는 이를 보충하는 범위 내에서)를 본다.상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항소정의 대항력 또는 같은 법

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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부동산 경매 강좌

,000) ② 등기부관계 - 인수하는 선순위 권리 없음 ③ 임대차관계 - 대항력 있는 선순위 임차인 없음 ④ 검토의견 - 세입자 채선기의 경우 최우선 변제로 보증금 전액 배당 가능 ... 까지 대금납부를 안하면 보증금 몰수소유권이전인도명령명도소송경매신청경매개시결정대금 납부시6개월내6개월 경과시인도명령대상:소유자,채무자 대항력 없는 점유자재매각시 보증금은 20% 또는 30 ... 가 매수신고인과 차순위매수신고인의 결정, 입찰 보증금 반환, 유찰사건 → 신경매6. 매각의 허가 결정① 매각의 허가 불허가 결정 → 매각기일후 7일이내② 매각의 허가 불허가 결정에 따른

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해

계약조건(보증금, 임차료-월세, 계약기간, 양자간 합의내용), 임대인?임차인 인적내용, 서명 날인이 담겨있다. 업무 시에 임대차계약서 상에서는 계약내용 중의 독소조항을 주의해야하 ... 에게 반환한다.》는 형태로 임대차계약의 미체결 시 권리금을 회수할 근거를 마련한 항목을 추가한다.3. 등기부등본(1) 등기의 정의)국가기관(등기공무원)이 등기부라는 공적 장부에 부동산 ... 에 권리금 회수가 어렵다. 권리계약서는 권리금을 양도인, 양수인간 임대차계약(임대차계약은 임대인?임차인) 전에 영업자에게 주었다는 것을 명시한 계약서로 부동산 권리양도 계약서

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20

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소장(이혼,위자료,재산분할,양육비등,기본양식)

임대보증금 반환채무 15,000,000원[갑 제7호증 임대차계약서(B타운)]③ 경산 OO읍 O리 000 상가 000호 임차인 박OO에 대한 임대보증금 반환채무 5,000,000원 ... ,000원)[갑 제3호증 등기부등본(A아파트)]② 피고 명의의 경산 OO읍 OO리 000-0 OO마트의 임대차보증금 120,000,000원[갑 제4호증 부동산임대차계약서]③ 원고 ... )의 직원으로 근무하였으나 결혼한 지 얼마 지나지 않아 원고에게 ‘사업을 위해 축협을 그만두겠다’고 일방적으로 통보한 후 사표를 냈습니다.2) 당시 피고는 임대보증금을 담보로 2

서식 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.08

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[민법]부당이득 일반이론

의 문제를 발생시키지만 특별규정에 의해 해결한다. (제587조, 제626조)(2) 계약종료 후의 목적물반환청구권과의 관계임대차나 사용대차가 종료한 후 임대인 또는 사용대주는 목적물반환 ... 배상의 문제③ 협의의 비채변제④ 임대차나 사용대차가 종료한 후의 사용이익임차인이나 사용차주가 반환을 하지 않은 것 자체는 목적물반환의무가 있고 채무불이행 책임을 지므로 부당이득 ... 상 토지거래허가를 받지 않고 매매계약이 체결된 경우 계약금확정적 무효상태가 되면 기지급한 계약금은 부당이득반환의 법리에 따라 반환하여야 하지만 이와 다른 내용의 계약이 있는 경우

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.25

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민사재판 견학 리포트

임대 계약상의 독점영업권 위반을 이유로 임대차계약을 해지하고 피고에 대하여 보증금 반환을 구하는 소송을 제기한 것이었다.) 주요 쟁점은 원고가 상가를 임대하고 커피숍을 운영해감에 있 ... , stx남산타워의 관리직원과 관치책임자(관리소장)등 3명의 증언이 있었다. 첫 번째 증인인 임대차 계약의 중개인은 계약서상에는 영업권 보장을 명시하는 조항이 없지만 상가 임대차 ... 다. 이에 대해 재판부는 첫 번째 증인인 중개인에게 일반적으로 임대차 계약서상에 독점운영권이 명기되는지 여부와 통상적으로 독점운영권이 계약내용에 포함되는지 여부를 여러차례 묻는 모습

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.09

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생활법률 기말 정리

구: 임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금 ... : 공탁는 경우 : 전세보증금반환채권의 양도계약을 체결하고 집주인을만나 승낙을 얻거나 채무자로 하여금 집주인에게 내용증명우편으로 통지를 하도록 조치한다담보인적담보 : 사람물적담보 : 돈 ... 사항 어길 시)노동위원회(노사간에 분쟁이 일어났을 때 조절)민사소송임금 지급에 있어서 사용자의 금지사항① 위약금(손해배상액) 예정금지 - 조퇴, 지각, 무단결근은 위반사항 아님

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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재산분할청구권

에 수반한것으로보아 청산의 대상이라 보았다. 대표적으로 임대차보증금반환채무가 그 예이다.4) 제3자의 명의의 재산제3자의 명의의 재산이라 할지라도 그것이 부부 중 일방에 의해 명의신탁 ... 것이면 그 분할 대상이 된다.2) 장래의 수입판례는 부부 일방이 향후 수령할 연금이나 퇴직금에 대해 특별한 사정이 없을시 장차 퇴직금을 받을 개연성이 있다는 사정만으로 퇴직금 ... 로서 형성된 재산에 대해 일방 배우자에게 분할받을 수 있는 비율이며 이러한 재산과 그 가액은 원칙적으로 이혼소송의 사실심 변론종결시를 기준으로 정해지며 그 당시를 기준으로 제반사정

시험자료 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.12.22

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채권법2A)채권자대위권에 대하여 설명하시오0k

는 경우, ⅲ)금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우, ⅳ)임대차보증금반환청구권의 양수인이 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명도청구권을 대위 ... 며 소송법상의 권리는 아니다. 이는 채권 자체와는 별개의 권리이며, 채권이 가지는 일종의 효력 중 하나이다. 즉, 채권의 보전을 위하여 채권자에게 주어지는 것이어서 채권의 존재 ... 여 환자의 국가에 대한 배상 청구권을 대위행사 하는 경우, ⅱ)유실물법 제10조 제3항에 의하여 보상금채권을 가지는 자가 법률상의 습득자의 유실자에 대한 보상금청구권을 대위행사 하

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.27

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상가건물 임대차 보호법

자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간 ... 을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인 ... 에 따른 비율인 청구 당시의 차임 또는 보증금의 100분의 12의 금액을 초과하지 못한다-임차권등기명령임차권등기명령제는 임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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임대차에 대한 조사

의 차임선불 이나 보증금지불과 동시이행할 것이 약정된 경우에는 기한이 도래하거나 그 약정된 채무의 변제제공이 있어야만 목적물의 인도를 강제할 수 있다.(다)繼續的契約임대차계약은 1 ... 다.(다)任置와의 差備임대차계약에서 임차인은 제공된 임차물을 선량한 관리자의 주의의 의무로 서 보관하였다가 계약종료시 반환할 의무를 진다. 이러한 선관의무 및 반환 의무를 진다는 점 ... 은 목적물의 용익권을 갖지 않으므로 그의 선관의무·반환의무의 내용도 임차인의 그것과는 다르다.3. 임대차의 목적(가)物件賃貸借와 權利賃貸借민법은 임대차의 목적을 목적물이라 표현

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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통정허위표시에 관한 레포트입니다

대차계약에 기한 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 임차인과 임대인 사이의 합의에 따라 임차인 명의로 전세권설정등기를 경료한 후 그 전세권에 대하여 근저당권이 설정된 경우, 위 ... . 그러나 위에서 본 다른 요건들은 허위표시로서 무효를 주장하는 자가 주장, 입증해야 한다. 특히 제3자가 허위표시의 무효를 주장하는 경우에는 언제나 제3자가 소송상, 실체법 ... 하게 된다. 이 때 갑을간의 계약은 무효이므로, 갑은 을에게 부동산의 반환불능에 기해 손해배상을 청구하거나 을이 병으로부터 받은 매매대금을 부당이득으로 반환을 청구할 수 있

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12

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