"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 3,001-3,020 / 5,603건

국내 산업구조 변화와 위기 및 대책

되어 금융, 세제 등의 집중적인 지원을 받았다. 이 과정에서 중복과잉투자, 경제력 집중, 관치금융에서 비롯된 금융산업의 낙후, 인플레의 가속화와 그로인한 수출경쟁령의 약화 및 부동산 ... 개혁 등으로 가격기능을 제고하는 동시에 개발을 위한 자본동원의 극대화를 도모하였다. 동원된 자본은 사회간접시설의 확충과 화학, 철강, 기계 등 기간산업에 주로 투자되었다. 또한 수출 ... 투기, 분배악화 등 부작용을 초래하기도 하였다.1980년대에는 70년대의 경험을 거울삼아 정책방향이 크게 선회하였다. 강력한 경제안정화와 함께 전반적인 자유화, 개방화를 통해

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.12

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부동산 정책과 리츠,에스크로우의 연관

이러한 정책의 시차는 정책의 신뢰성에 큰 결함을 야기할 수 있다. 부동산경기가 과열되어 있거나 투기가 성행할 때 이를 진정시키거나 규제하는 정책을 실시할 경우 정책효과의 시차 ... 로 인해 경기는 더욱 침체될 수 있다. 즉, 부동산시장은 이미 진정국면으로 진입해 있는데, 부동산 투기를 억제하는 정책의 효과가 뒤늦게 나타남으로써 경기침체는 한층 더 심화되는 것이 ... 다.나는 부동산정책과는 조금 거리가 있는 개념이지만, 부동산리츠와 에스크로우제도를 부동산정책의 필요성을 강조해 설명하고자 한다.Ⅱ. 리츠(부동산 간접투자회사)1. REITs의 개념

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.23

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노무현정부의 부동산대책들에대한 분석및 개선방안

권 주택시장 안정대책, 5.4 부동산 세제 개편안8.31 서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안2006년 3.30 서민주거 복지 증진과 주택시장 합리화 방안, 11 ... 보유세 누진율 조정2. 8.31 '서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산 제도 개혁방안'◎ 8.31부동산 대책이 나온 배경① 주택시장 현황‘03년 10.29 대책 이후 ... 한 상황에서 정부는 부동산시장의 안정 정책의 필요성을 느끼고, 831부동산대책을 발표한 것입니다.◎ 개선방안서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위해 정부가 내놓은 831대책의 개선방안

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.05

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개발이익 환수에 관한 검토

하는 것을 말한다. 1990년부터 실시된 토지공개념 3대 제도 가운데 하나로, 국가나 지방자치단체가 개발이익을 환수하여 적정하게 배분함으로써 토지에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율 ... . 개발의 개념개발이란 “토지의 상태, 성질 또는 이용변경을 가져오는 행위”라고 정의할 수 있는데 개발행위는 토지소유자의 직접적인 투자나 노력에 의해 이루어지는 경우도 있지만 대부분 ... 을 “국가·지방자치단체 또는 정부투자기관의 개발사업이나 정비사업 등에 의하여 토지소유자가 자신의 노력에 관계없이 지가가 상승되어 현저한 이익을 받은 때의 이익”이라고 정의하고 있

리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.30

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부자학개론 0 인터뷰과제

가까이 매상을 올리고, 그 돈으로 중간도매상의 규모를 넓혀서 4년 동안 10억정도의 돈을 벌었습니다. 그 후에 몇몇의 지인들을 통해서 부동산 및 회사에 돈을 투자하고 매일매일 정보 ... 를 모았어요. 내가 운이 따라서인지 갖고 있던 부동산이 세배로 돈이 오르고, 투자한 회사의 지분 30%가 5배로 올랐더군요. 대략 3년동안요. 이때의 제 나이가 34쯤... 돈 ... 가 세계적인 투자회사로 알려지는것입니다. 그리고 현재 국내 부동산도 있지만, 해외부동산을 통해서 뉴욕의 부동산 제왕인 도널드 트럼프같이 되는것이예요.PART4. 그 외에 기타질문Q1

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.08.22

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[경제현상의 이해]부동산 투기

부동산투기의 정의는 장기적인 건설이나 개발을 목적으로 하여 매매하는 것이 아니고 단기의 차익을 목적으로 하여 매매하는 행위를 말한다. 그럼 부동산 투기와 관련해 투기와 투자라는 ... 말의 뜻을 알아보자. 투기와 투자는 한가지의 차이점이 있다. 투자는 매수, 보유, 매도의 순서로 보유기간동안의 수익과 매도시의 양도차익, 이 두 이익을 목적으로 하고 있는데, 여기 ... 서 중요시 되는 것이 보유이다. 그리나 보유단계를 중요시하지 않고, 양도차익을 목적으로 두는 것을 투기로 본다.왜 부동산 투기가 우리나라에서 유독 사회 문제로 나타난 이유는 무엇

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.14

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부동산투기 방지를위한 방안과 대책연구

는 투자수요에 불을 붙인 것은 정부가 의욕적으로 추진 중인 부동산투기대책이다. 양도세와 재산세 중과에 놀란 아파트 매도자들이 매물을 거두어들이면서, 부동산투기꾼의 얼빠진 아파트 가격 ... ...............................................................................3Ⅱ 부동산투기 방지를 위한 방안과 대책....................................41. 부동산 가격상승의 원인 ... 1997년 한국경제 외환위기 이후 계속 집값이 떨어지면서 부동산 투자는 재테크와 거리가 먼 주제가 되었다. 부동산은 더 이상 종전과 같은 재테크 수단이 될 수 없었고, 거래도 활발하지

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.04

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서브프라임

었다. 낮은 금리로 많은 사람, 기관들이 부동산에 투자하였다. 그리고 2004년 FRB그린스펀의장이 주택 구입자에게 변동 모기지와 재융자를 허용해 주었다. 이것으로 인해 낮은 금리 ... 기 위한 신규수요도 줄어들게 되고 투기한 사람들은 돈을 잃기 시작하게 된다.투자 손실은 결국 부채를 갚을 수 없는 상황을 만들어 내게 되었고 변동금리를 통해 이자를 싸게 내었던 시절 ... 를 시도한 흔적이 있다는 보도가 됨에 따라 더 크게 이슈로 부각되기도 하였다.③ Merrill Lynch메릴린치는 세게 최대 증권사와 보험, 부동산 회사 등을 보유한 투자은행이다. ‘월

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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참여정부하의 변화된 양도세와 종합부동산세의 문제점 및 해결방안

에 대하여세금을 부과하는 것은 참여정부의 부동산 정책의 취지와도 부합하지 않는 것 같다. 참여정부의부동산 정책의 취지는 투기 수요를 억제하여 부동산 시장과 가격을 안정화하는 것인데 ... , 1세대1주택자의 경우는 당연히 투기세력과는 전혀 관계가 없다는 것은 명약관화하며, 세월이 흐르고부동산 시장 가격의 평균적인 상승으로 인하여 집값이 상승한 경우에 대하여 1세대 ... 이며, 투기와는 전혀 관계가 없는 경우가 대부분의 경우이기에 참여정부 부동산 정책취지에 맞추어 1세대1주택에 대하여 양도세는 비과세가 적용되어야 한다고 생각한다. 정부의 1세대 2

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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스태그플레이션

고 경제 성장률은 마이너스(예전에는 연 평균 4%)로 뚝 떨어졌다. 우리나라에서는 땅값과 물가가 하루가 다르게 올라 부동산 투기와 생필품 사재기 소동까지 벌어졌다.경기 과열 현상 ... 은 부동산 투기에 매달리고, 노동자는 임금 인상을 요구하는 바람에 경기 침체와 물가 상승이 겹치는 스태그플레이션을 경험한 것이다.경제학자들은 유가 등 수입 물가가 오르는 것은 단기간 ... 의 고생으로 그치지만, 인플레이션 기대 심리로 임금과 땅값 등 기업의 생산 비용이 높아질 경우 고통이 오래갈 수 있다고 경고하고 있다. 특히 우리나라에는 물가가 오르면 부동산 투자

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.19

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[경영경제]저금리 시대의 재테크 방안

성이 적음 – 초기 투자비용이 크다 3. 정부의 부동산투기 억제정책실시로 최근 시장규모 축소Threats ▪ 정부의 부동산 투기억제 정책실시 ▪ 높은 세금부담Opportunities ... 저금리 시대 재테크 전략CONTENTS1. 저금리 시장 상황 2. 저금리가 된 원인1. 변액 보험 2. 부동산 투자 3.적립식 펀드 4. 장기주택 마련 저축1. 저금리 시대 ... 보험상품으로 절세효과부동산 투자■ 특 징 1. 건물, 토지 등을 구입하여 보유 / 매각하여 시세차익을 수입원으로 하는 투자방법 2. 토지, 건물 등의 영속성으로 원금상실의 가능

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.17

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각종 사회 양극화 현상의 문제 및 실태와 방안

, 사업조건 등이 부동산 점유에 있어서 가격을 앞서는 중요한 고려사항이 된다. 사무실과 일급상점부동산처럼 기관투자 수요가 지배적인 경우는 시장권이 국가적 또는 국제적이지만, 수요 ... 다.(3) 부동산 양극화의 방안1) 정책 방향과 대책마련부동산 투기를 근본적으로 해소할 수 있는 대책을 마련하지 않으면 부동산 투기로 인한 자산 양극화를 해소하고 투기가 유발 ... 이 이제는 부동산·영화·연구개발, 법인세 등 분야를 가리지 않고 퍼지고 있다. 한국 정부가 양극화 해소를 수차례 공언하며 숱한 정책을 쏟아 냈으나 갈수록 그 정도가 심해지고 있

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.12

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부동산 정책의 흐름과 발전방향 모색(A+자료)

) 8.31 주택시장 안정정책① 주택 수요정책- 투기수요 억제를 위한 세제합리화가. 부동산소유에 상응하는 보유세를 부과해 투기수요 억제나. 부동산가격 상승에 따른 투기적 이익은 양도세 ... -투기적 자본과 합세할 경우에도 인근 부동산 값이 뛸 것은 자명한 일이었다.(3) 신도시 개발계획 발표 후 시장상황이러한 많은 기대와 우려 가운데 정부가 계획된 예정보다 섣부르 ... 목 차서 론본 론１．현 노무현 정권 이전의 부동산 정책의 흐름２．참여 정부의 부동산 정책１）부동산 대책２）각 대책의 목표３）정책 목표에 대한 주요 내용４）정책의 영향 및 한계３

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.26

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부동산 경제학 - 토지 공개념에 관하여

부동산 경제학토지 공개념에 관하여목 차서론 - 토지공개념의 개념 본론 1) 택지소유 상한에 관한 법률 2) 토지 초과 이득세 법 3) 개발 이익 환수에 관한 법률 결론 – 토지 ... 부담금이란?토지로부터 발생되는 개발이익을 환수하여 이를 적정하게 배분함으로써 토지의 투기방지 및 효율적 이용을 촉진하여 국민경제의 건전한 발전에 기여하기 위해 부과하는 부담금.개발 ... 부담금2.개발 이익개발이익은 공공투자로 인한 편익증진, 개발사업 인·허가에서 초래된 이익, 토지개발 및 건축행위에서 발생한 이익, 기타 사회경제적 여건 변동으로 얻은 우발이익 등

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.10

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국제회의산업

제고 관광관련산업의 발전 경제 물가상승 향락유흥업소의 성행 비전문가 파견으로 비용낭비 가능성 부동산 투기 정치 개최국의 정치 이용화 정치목적에 의한 경제적 부담 사회문화 관련분야 ... 의 수급 불균형 대규모투자 컨벤션센터의 무분별한 추진 , 낮은 수익성  적자운영 숙박시설의 부족 국제회의 전담조직 부 족 국가 컨벤션 전담기구로서의 공사의 예산, 조직이 미흡 다수 ... 회의→기업회의 시장으로 유치대상 확대 공동 마케팅활동 확대 - 해외컨벤션산업전 참여 및 투자확대 - 국제적 인지도제고를 위한 해외컨벤션전문매체 광고 확대 - 컨벤션 관련 전시회

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.02

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토지 및 건물의 특성

는 안전하고 매력있는 투자,투기의 대상이 된다.-.토지의 물리적 감가상각의 배제와 수익 발생의 영속성으로 인해 감정평가에서 원가방식이 적용되지 않으며, 수익성 토지를 수익환원법 ... 토지 및 건물의 특성1. 토지의 자연적 특성(1) 부동성 (위치고정성, 비이동성)-.토지의 지리적 위치는 인간의 힘으로 이동시킬 수 없다는 특성이다.-.부동산과 동산을 구별짓 ... 는 근거-.법률상의 부동산과 동산의 공시방법을 달리하는 이유-.부동산활동 및 부동산현상을 지역적으로 국지화시키고 특화시킨다.-.부동산활동을 임장활동 및 정보활동으로 만든다.-.토지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.16

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경제적 불평등

의 개발이 이루어졌다. 오늘날 윌 노동시장의 분절 구조와 그에 따른 소득 격차는 기본적으로 재벌 특혜 정책에서 비롯된 것이다.(3) 극심한 부동산 투기극심한 부동산 투기 역시 불 ... 평등 심화의 주범으로 손꼽힌다. 부동산 투기의 밑천은 정보와 돈이다. 따라서 이 두가지를 갖춘 중상층 이상만이 참여할 수 있었고,. 중하위 계층은 처음부터 배제되었다. 경제적 불평등 ... 가 있다.(4) 부동산 투기 근절부동산 문제는 우리 나라 경제적 불평등의 ‘주범’이라고 해도 과언이 아니다. 부동산을 보유하는 비용이 자동차를 보유하는 비용보도 훨씬 낮다. 부동산

리포트 | 5페이지 | 3,400원 | 등록일 2008.06.26 | 수정일 2017.12.03

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개발이익환수제도의 이해

1967년 ?부동산투기억제에관한특별조치법? 제정 이후 토지소유자의 투자를 공제한 지가상승분을 개발이익 환수대상으로 확대하게 되었다.Ⅲ. 개발이익환수제도의 필요성시장경제로 바라본 개발이익 ... 에게 돌아가고 있는 실정이다. 토지를 이용해서 재산을 늘리는 부동산 투기가 횡행하고 있다. 땅을 소유한 일부 사람은 땅을 통해 막대한 이윤을 창출하고 땅을 소유하지 못한 다수는 땅 ... 에 뛰어 들고 있다고 한다. 현재 주택과 토지는 삶을 영위하는 주거공간이 아니라 재산증식의 투기수단으로 전락해 있고 이에 따라 부동산에 대한 기대심리가 증가하고 있다. 또한 IMF

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.21

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투기적 외국자본의 문제점과 대응과제

는 부류다. 가격이 오르면 다시 기업을 매각하여 차익을 챙기고 펀드를 해산한다. 기업사냥꾼이라고도 불리는 이들은 한국시장 진입 초기에는 주로 부실채권이나, 부동산에 투자하다가 점차 ... 이 강하다고 판단되는 해외투기자본의 시세차익이 최소 6조원에 달하고 있는 것으로 추정된다. 외국 투기자본으로 인해 고 배당을 통한 자본 회수에 집중해 국내 기업의 투자위축을 초래 ... 상의는 보고서에서 이러한 투기적인 성격의 해외자본이 먼저 기업의 투자위축을 초래할 가능성이 높다고 지적했다. 국내 기업들이 여유재원을 생산적인 투자에 활용하기 보다는 배당을 통해

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.09 | 수정일 2014.11.02

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현부동산 정책 분석 및 의견

만, 더욱더 중요한 것은 정부의 일관성있는 정책이야 말로 투기 세력를 잠재울 수 있지 않을까 하는 생각이 든다.지금까지, 정권이 바뀌면서 부동산 정책은 그야말로 널뛰기 식으로 일관성없 ... 게 변형되고 시행되었다. 이에, 참여 정부 이후의 정권 또한 이전 정권의부동산 정책을 고려하여 일관성 있는 부동산 정책을 유지한다면 투기자금으로 인한 부동산 가격 급등을 더욱더 효율 ... 의국민들도 주택에 대한 개념을 투기 대상이 아닌 각 개인의 안정된 주거생활지로 주택 및 부동산에 대한 개념을 바꾸어야 할 것 같다.PAGE PAGE 1

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.30

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