"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 3,201-3,220 / 5,603건

신자유주의 이후의 한국경제를 읽고 - 변화하는 경제 패러다임

를 극복하고 우리의 삶을 보다 풍요롭게 만드는 작은 실천조건이 되지 않을까? 돈을 버는 경제는 이제 멈추어야 한다. 이제 사람이 사는 경제로 돌아가야 한다. 주식과 부동산투기에 쏟 ... 되었다. 기 마련이다. 그것이 경제의 정확한 법칙인 것이다. 이렇게 고공 성장한 신자유주의 급제동이 걸린것은 미국의 경기하락과 부동산가격의 폭락으로 발단이 되었다. 부동산가격의 폭락 ... 은 서브프라임모기지로 대출받은 이들의 파산으로 이어지고 이를 유동화한 CDO, CDS의 부실 그리고 이에 투자한 각종펀드와 투자은행, 상업은행의 부실로 이어지는 것이다. 중요한 것

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.12

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지역혁신론A+

과)○ 기본방향 - 서민 주거안정, 부동산 거래의 투명화, 투기 수요 억제, 주택 및 토지공급 확대 ○ 주요 내용 - 국민주택기금 지원 1조5000억→2조원 증액, 종부세 과표 ... 부산경제와 지역혁신론- 부동산편 -목 차1. 부산 2. 근대도시로서 부산이 등장하게 되는 역사적 배경과 1970년대까지 고도성장을 할 수 있었던 이유 3. 부산경제의 쇠퇴 ... (1980년대 이후부터 현재까지) 4. 부산지역의 전략산업 5. 그리고 부동산 6. 향후 전망 7. 부산발전의 비전과 발전 방향1. 부산남쪽은 바다에 면하고, 서쪽은 김해시 장유면과 진해

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.03

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한국의 지속성장을 위한 과제

기회의 불확실성으로 투자를 꺼려하는데 결국 정부정책의 불확실성 때문이므로 기업이 예측 가능하도록 정책조정을 해야 한다. 중소기업은 이윤기회 찾아도 투자가 힘들다. 그래서 부동산 ... 한다. 후자인 중소기업과 제조업은 인적 지적 자본에 투자할 여력이 없어진다. 일단은 저소득층의 교육여건조정을 노력해야한다. 언제나 현실을 찾으면 미래에 투자하기보다 투기로 한탕주의가 빈번 ... 증가가 부진하고 수출이 증가하지만 내수는 활성화되지 않고 있다. 수익성 좋아졌지만 대형투자는 드물다. 중소기업이 어렵기 때문에 투자가 줄고 고용이 또 줄고 소득 또한 줄게 된다

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.11.08

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씨티은행 경영혁신 성공사례

대 외채개발도상국이 상환불능에 빠지고 부동산투기 및 기업사냥에 대출 받은 기업들이 도산하는 사태가 속출하자 경영압박으로 ... 년을 전후해서는 미국이 경제부흥기로 폭발적인 기업투자를 하던 시기였던 데다 패전국과 개발도상국을 중심으로 이른바 경제기적이 한참 시작되고 있던 때였다. 또 달러가 전 세계의 통화 ... 와 부동산관련 대출을 무리하게 확장해 왔다. 은행의 이익규모를 따지기보다는 행원들의 대출실적이 사원평가의 주요 항목이 됐을 정도였다. 이같은 지나친 자산확대 지향형 경영은 결국 1980년

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.24

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거대 중국의 부동산투자의 모든 내용(리포트)

중국 부동산투자관련 리포트-목차-1. 중국 부동산 정보2. 중국 부동산투자 현황 & 전망3. 부동산개발4. 중국의 부동산 투자절차5. 중국 내 부동산 관련 법규 및 정보제 1장 ... 외상투자기업이 토지사용권을 취득하는 주요방법제 2장 부동산개발 과정시의 유의사항제 3장 중국에서의 토지임대법제 4장 외국인의 주거용 부동산 구입하기1. 중국 부동산 정보①중국의 ... 중요한 정책과 조치로 이용된다.도시토지사용세는 토지자원의 차액소득을 조정하고 기업의 공정한 경쟁을 촉진하는 데도 목적이 있다. 토지증치세는 부동산 투기를 억제하고 부동산 개발업자

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.20

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세계금융위기가 한국경제에 미치는 영향

당초 투기목적 차단을 위해 도입된 종합부동산세(이하 종부세)는 사실상 무력화될 전망이다. 세율이 절반 이상(50~75%포인트) 낮아지면서 3년 이상 1주택 보유자들의 종부세 완화 ... 『세계금융위기가 한국 경제에 미치는 영향』과목명: 투자원론 / 담당교수:학과: 학번: 이름:제출일자:Ⅰ. 세계금융위기의 원인과 전개1. 세계금융위기의 원인세계금융위기의 원인은 크 ... 율 및 주택 압류율이 급증하게 되었다. 본래 70년대 중반 저축대출조합에서 주택담보대출상품을 취급하다가 2000년대에 들어서면서 투자은행이 이를 자본 시장에서 자산유동화 증권의 복잡

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.21

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서브프라임 사태와 경제파급효과에 관한 보고서

노력이 한층 강화될 것으로 보인다. 이 경우 금융기관들의 담보부동산 처분 증가에 따른 부동산 재고 급증세가 불가피해 향후 상당기간 동안 미국의 주택투자와 소비에 악영향을 줄 것 ... 와 비교할 필요가 있다. 우선, 미국의 서브프라임 대출 규모는 1.3조 달러에 달하고 있으며, 원리금 상환 연체율은 15%를 기록하고 있다. 프랑스의 크레디 아그리콜 계열의 투자 ... 은행인 카리용은행은, 서브프라임 대출 가운데 20% 정도가 최종적으로 부실해지고 담보 처분 등을 통한 채권 회수율이 50% 수준에 이른다고 가정할 경우, 서브프라임 채권 투자자

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.03

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한국 경제 위기 원인 및 위기 해소 방안

규모의 자금 이탈 투기적 성격의 자금이 한국 주목종합 주가 지수주요 국가의 주가 및 시가 총액 변동률외국인 직접투자의 규모상황원인국내 금융 기관의 외화 유동성 급경색 원화가치 크 ... )주가환율부동산무역소비종합금융 위기의 경로와 원인상황원인평가디플레이션 공포로 전세계의 주식시장 급등락을 지속 경기침체로 증시 변동률도 크게 증가유동성 확보 위한 외국인 주식매도로 대 ... 게 하락하고 변동성도 크다 CDS 프리미엄 상승평가외국인 투자 자금 유출로 자본수지 적자, 악화된 외화유동성, 계속된 경상수지 적자 등 다양원화 가치 절하 추이주요국 통화의 달러화

리포트 | 32페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.23

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땅은 사유재산이다 독후감입니다.

책을 통해서 알게 되었다. 그렇다면 종합부동산세와 같은 투기 억제책을 아무리 강력하게 시행해도 토지의 가격이 떨어지지 않는 것일까? 여기에 대한 해답에 대해서 이 책의 저자 ... 는 이렇게 말한다. 상위 1%의 대부분은 임야의 소유자이며, 상위 5%의 상당수는 농지 소유자인 농민이기 때문에 종합부동산세와 같은 투기 억제책을 아무리 강력하게 시행해도 상위 1 ... 에서 투기도 등장하고 가수요도 끼어든다. 하지만 투기나 가수요 단속으로는 문제를 해결할 수 없다. 그건 마치 온도계에 차가운 얼음을 갖다 댄다고 더운날씨가 시원해지지 않는 것과 마찬가지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.27

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중독증 사회와 자본주의

을 휩쓸고 있는 주식 광풍을 비판 하였다. 반론의 글에서는 이자율이 낮게 통제된 상황에서 더 높은 수익률을 낼 것으로 판단되는 주식이나 부동산의 투자는 지극히 합리적이고 계산적인 ... 행동이라고 지적하고 있다. 본인의 생각도 후자와 마찬가지이다. 주식투자나 부동산 투자는 자기 자신의 인센티브를 향한 매우 합리적인 행동이다. 시장에서 인간은 자기 자신에게 유리할것 ... 이라는 행동만을 하며 이것이 모든 경제추제에게 상호협력을 가져다 준다는 것이 자본주의 원칙일것다. 이자율이 적은 다시 말해 이익이 적은 곳에 바보같이 자신의 자본을 투자하는 인간

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.20

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부동산 정책과 토지정책

의 혼란과 정책의 난맥으로 요약될 수 있다. 부동산시장 문제로는 빠른 가격상승률과 높은 가격, 부동산투기, 부동산소유 편중과 이로 인한 소득분배의 불공평 등이 꼽혔다. 그리고 가장 심각 ... 한 문제인 부동산정책 문제로는 원활한 공급을 지원하기보다는 수요 억제에 치중했던 투기대책 위주의 정책, 계획의 비체계성과 전문성 결여로 인한 비계획적 부동산 개발 및 이용, 개발 ... 했는데 국토면적의 절대적 부족과 도시용지 및 주택의 상대적 공급부족과 부동산정책안의 한계, 부동산소유권에 집착하는 전통문화와 고도성장을 뒤따르지 못한 투자시장의 미성숙 등 외부환경 등

리포트 | 25페이지 | 3,200원 | 등록일 2007.11.04

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[경영]부동산 버블의 현황과 효과

에서 기업들은 인플레이션 상승기에 상대적으로 저렴한 차입자본을 이용하여 부동산 보유를 통해 엄청난 자본이득을 누려왔으며, 일반인들도 부동산 투자를 통한 자본차익을 노리는 것 뿐 아니 ... 라 생활환경과 교육환경이 좋은 서울 특히 강남지역으로 투자를 일삼으면서 부동산 거품이 형성되기 시작하였다. 특히 88년에서 92년 상반기까지 호황에 힙입어 경제 내 여유자금이 증가 ... 를 살펴보면 2000년 이후 연도별 취득건수는 부동산시장에서 실수요자보다 투기수요자가 많다는 것을 극명하게 보여준다.3) 버블 가능성 지수에 의하면 버블의 존재 가능성은 매우 높

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.07.27

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외국인 투자의 의의

의떠나기가 어렵다.현재 간접투자로서 단기 투기성 자금에 대해서는 토빈세 등을 통해 규제해야 한다는 의견이 지배적인데 반해 외국인 직접투자(FDI: Foreign Direct ... 세계경제사 조별 보고서지도교수 장 선 해외국인 투자, 약인가? 독인가?중앙대학교정치외교학과 20062172 이호정(자료조사, 보고서작성, PPT, 발표)경제학과 20072289 ... . 서론 ……………………………………………………………… 1Ⅱ. 본론 ……………………………………………………………… 2A. 외국인투자의 정의 및 동향 …………………………………‥…‥‥ 21

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.14

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[부동산]저금리정책과 부동산 동향

한 공식으로 살펴보면, 금리가 인상하게 되면 부동산에 투자하려는 이보다 금융기관에 투자하려는 이가 증가하기 때문에 부동산의 수요가 줄어들게 되며, 이는 부동산 가격 하락으로 이어지 ... 게 되고, 반대로 금리가 인하하게 되면 이윤이 적은 금융기관에 투자하기 보다는 안정적으로 큰 수익을 올릴 수 있는 부동산으로 투자하려는 이가 증가하게 된다. 따라서 부동산의 수요 ... 본론에서는 현재 우리나라 부동산 시장의 대표적인 문제점인, 가격거품문제와 투기과열문제점을 지적해보고 그 문제점을 극복해 나가기 위한 정책은 무엇이며, 그 정책을 지지하는 입장

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.12

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1980년대 이후 한국경제의 전개과정에 대한 고찰

로 해외부문을 통한 유동성공급이 확대되면서 통화증가율이 40% 수준에 달함으로써 인플레이션 압력이 가중되었다. 또한 풍부한 유동성을 배경으로 부동산 투기, 주식투자 열풍, 각종 물품 ... . IMF 사태와 한국경제1) IMF 사태의 배경(1) 경기과열과 과다 투자1994∼1995년 동안의 경기가 과열이었느냐, 그리고 투기적 붐이었느냐 여부에 관해서는 논란이 있을 수 ... 기는 어려우며 일반적으로 말하는 투기적 붐도 없었다.그러나 문제는 당시 기업들의 투자가 이종업종으로 진출하는 형태로 추진되면서 산업조직 측면에서 과잉경쟁 또는 과다투자의 양태

리포트 | 13페이지 | 3,200원 | 등록일 2007.10.05

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미국발 금융 위기의 원인과 해결방안 모색

과 부동산 거품이 붕괴 되면서 작년부터 폭락하기 시작한 주택 가격은 신용도가 낮고 큰 수익성을 노리며 투자 했던 지불 능력이 없는 대출자들이 주택 가격하락과 팔리지 않게 되면서 유동 ... 가치를 하락시키고 외환보유고 부족 사태를 초래할 가능성이 높다. 높은 민간신용대출 증가율 등 금융시장의 악화 속에서 외국인투자자들이 자금을 빼낼 경우 투기세력들은 통화가치 하락을 더욱 가속시킬 수도 있다. ... 성 위기에 빠지면서 파산을 하고 되고, 이는 부실 모기지의 파산을 낳고 모기지 관련 유가증권과 파생 상품에 투자한 투자 회사의 자산 손실을 초래했다.이런 악순환 고리가 결국 금융시장

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.26

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[경제,정치] 국제금융위기와 한국경제의 대처방안 / 신자유주의 (A+ 레포트)

세계경제 위기 극복의 돌파구를 모색했다.한국경제는 무역과 금융투자 및 투기를 통해서 미국경제 및 세계경제와 연관을 맺고 있다. 이에 따라 한국경제는 1997~98년 때의 IMF ... 테 의한 것으로 단기간에 해소-1990년대 말 IT경제호황 이후의 닷컴버블 붕괴에 따른 실물 투자 위축- 부동산 경제 침체와 파생금융 상품 부실로 인한 금융 실물의 복합적인 위기 ... 발생ⅱ. 환율과 환율급등의 이유1. 원/달러 환율 급등의 원인1)대내 수급 요인-유동성확보를 위한 외국인 주식 투자 자금의 대규모 이탈이 발생하고 있다.투자은행과 헤지펀드 등

리포트 | 23페이지 | 3,200원 | 등록일 2011.10.20

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론스타외환은행매각에대해서

텍사스주 댈러스에 설립된 폐쇄형 사모펀드로써 미국의 연기금, 사립학교 재단, 유럽계 투자자 등 대형 투자기관이 주요 투자자들이며, 주로 부실채권 정리, 부동산 운용, 구조조정 등 ... 에 투자하고 있으며 세계 14개국에 6,000여건, 180억 달러 규모의 부동산 관련 자산을 보유하고 있으며, 투자자산의 75%가 아시아에 집중되어 있다.한국에는 IMF 직후인 ... 1998년 한국자산관리공사와 예금보험공사로부터 5000억원 이상의 부실 채권을 사들이면서 진출하였다. 이후 계속 투자를 확대해 션재 투자규모만도 10조원을 넘는다. 또한 2001년

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.02

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서브프라임 모기지사태와 해결책

은 사람들이다 보니 아무래도 빌린 돈을 갚지 못할 가능성이 높고 그 위험만큼 이자도 비쌌다. 담보 부동산을 기초로 채권을 발행하게 되며, 대형 투자은행은 채권을 매입하는 형태로 자금 ... 성을 들 수 있다. 서브 프라임 모기지대출 부실이 헤지펀드 및 투자은행(IB)으로 확산된 데는 복잡한 파생상품구조와 헤지펀드의 투기적 요인이 결합된 데에 근본원인이 있다. 또한 헤지펀드 ... 다. 에서도 알 수 있듯이 국내 금융사도 미국 부동산에 직간접적으로 투자를 했기 때문에 손해가 발생한다.{또한 우리나라의 경우에는 미국처럼 신용에 따라 대출을 받는 제도와는 다르게 채무

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.28

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경제학적 의미와 사례

하는 현상’이라고 정의하고 있다. 즉, 주식이나, 상품, 부동산, 채권 등의 가격이 투기적인 수요로 인하여 일시에 급격히 상승하는 현상이다. 그런데 이러한 거품현상은 정보가 불확실 ... 하고, 사람들은 서로 다른 목적을 갖고 있고, 투자 기간도 다르기 때문에 일어난다. 그리고 투기에 배팅할 수 있는 자산의 규모도 다르다. 수익보다도 이자가 더 많은 거품현상을 좇게되 ... 지만 거품현상이 지나고 나면 보잘것없는 그 실체에 실망하고 피해를 보게된다. 특히 처음 거품을 일으킨 약삭빠른 투자자는 적당한 시기에 엄청난 수익을 얻고 빠져나오지만, 대다수

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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