"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 3,021-3,040 / 5,617건

상황에 비추어 볼 때 큰 정부 와 작은 정부 중 어느 것이 좀 더 효율적인 결과를 창출할까.hwp

/agenda_05.php?m=55. 이명박 정권이 지향하고 있는 경제 정책시장 경제의 지표로써 ‘활기찬 시장경제’를 위한 ‘투자환경 인프라 개선’, ‘제로베이스 규제 개혁 ... 부동산세 정책이 있다. 결국 이러한 감세정책이 재정악화 및 복지 축소로 이어질 것이라는 우려도 있다. 윤증현 기획재정부 장관은 이에 대해 “감세와 재정지출 확대를 병행하는 것은 세계 ... 필요하다는 입장 과 은행이 대기업의 사금고화 될 수도 있다는 의견이 있다.⑥수도권 규제완화이명박 정부는 경제 위기에 따른 경제 활성화를 위해 수도권 지역의 투기지역과 투기과열지구

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.10.25

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투기적 외국자본의 문제점과 대응과제

는 부류다. 가격이 오르면 다시 기업을 매각하여 차익을 챙기고 펀드를 해산한다. 기업사냥꾼이라고도 불리는 이들은 한국시장 진입 초기에는 주로 부실채권이나, 부동산에 투자하다가 점차 ... 이 강하다고 판단되는 해외투기자본의 시세차익이 최소 6조원에 달하고 있는 것으로 추정된다. 외국 투기자본으로 인해 고 배당을 통한 자본 회수에 집중해 국내 기업의 투자위축을 초래 ... 상의는 보고서에서 이러한 투기적인 성격의 해외자본이 먼저 기업의 투자위축을 초래할 가능성이 높다고 지적했다. 국내 기업들이 여유재원을 생산적인 투자에 활용하기 보다는 배당을 통해

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.09 | 수정일 2014.11.02

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[거시경제학]부동산가격상승원인

시키기 위해 정부에서는 11. 15 부동산 대책을 내놓았다. 물론 이번이 처음은 아니다. 정부에서 부동산투기 억제대책을 끊임없이 발표하고 있음에도 불구하고 부동산 투기는 더욱더 극성 ... 로 지속적인 인플레이션의 영향 때문에 부동산 가격이 상승한다고 본다. 인플레이션이 발생하면 돈의 가치가 하락되므로 실물자산(부동산, 금, 외환) 등에 투자하는 것이 유리 ... 하다. 그래서 인플레이션이 지속되면 늘어난 통화유통량에 대해, 많은 사람들은 인플레이션방어용으로 부동산을 매입하게 된다. 상대적으로 다른 투자보다 부동산에 투자할 때 가격인하의 위험이 덜하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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수도권 정비 계획법(입지 규제를 중심으로)현황과 개선 방안

에 따른 기업 투자의 지체3. 기타 부작용 소규모 공장의 불법 입지 총량제를 이용한 부동산 투기정책 전환의 필요성1. 대내외적 여건 변화제조업이 더 이상 인구 집중 유발 시설이 아니 ... 에서 공장 증설 완화 4. 수도권 공장 입지 심의 절차 간소화기타 : 총량 규제를 이용한 부동산 투기 방지결론1. 입지 규제 정책은 완화 되어야 한다.산업 구조의 변화 지나친 규제 ... 로 기업활동 저해 (국가 경쟁력 약화) 외국 기업 투자 기피 수도권성장 억제 및 균형 발전 효과 미비 이미 유사한 규제가 존재참고 문헌- 수도권 규제 효과에 대한 연구,수도권 규제

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.06

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대공황에 대하여

하였고, 이에 대중들이 너도 나도 달려들면서 휴양지 개발 붐, 화려한 전원주택 건설 붐이 일었다. 그 대표적인 곳이 플로리다였고, 이러한 부동산 투기 붐 속에 사람들은 적은 노력으로 막대 ... 한 부를 얻는다는 불로소득의 맛을 알게 되었다. 결국 플로리다의 투기 붐은 갈 데까지 가서 된서리를 맞게 되었으나, 그후에도 부동산 투기 바람은 다른 대도시 중심부에까지 확산 ... 는 더욱 열기에 휩싸였다. 신고가(新高價) 갱신이 줄을 이었고, 투자자들은 머지 않아 부자가 될 꿈에 젖어 있었으며, 주식에 손대지 않던 사람들도 이 번영과 행복의 대열에 동참

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.09 | 수정일 2016.05.10

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주가 동조화 현상(Coupling)

다.통화량이 증가하게 되면 시중에 자금의 유동성이 풍부해져서 금리하락을 유발시키게 되며 자금이 주식시장으로 유입되면서 주가가 상승하게 된다.물가가 상승하게 되면 시중의 자금이 실물투자 ... (부동산, 금 등)로 유입되는 반면 주식시장에서 자금이 유출되게 되므로 공급 대비 수요가 감소하여 주가가 하락하게 된다.국지적인 요인들 외에도 국제적 요인들도 주가에 영향을 미친다 ... 고 다른 나라 시장의 트레이더들이 주식을 파는 경우가 많았다. 이러한 시장전염이라는 시나리오 하에서는 투기적인 거래와 비이성적인 거래가 동시에 국제적으로 발생한다. 즉 다른 시장

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.10.25

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국제회의산업

제고 관광관련산업의 발전 경제 물가상승 향락유흥업소의 성행 비전문가 파견으로 비용낭비 가능성 부동산 투기 정치 개최국의 정치 이용화 정치목적에 의한 경제적 부담 사회문화 관련분야 ... 의 수급 불균형 대규모투자 컨벤션센터의 무분별한 추진 , 낮은 수익성  적자운영 숙박시설의 부족 국제회의 전담조직 부 족 국가 컨벤션 전담기구로서의 공사의 예산, 조직이 미흡 다수 ... 회의→기업회의 시장으로 유치대상 확대 공동 마케팅활동 확대 - 해외컨벤션산업전 참여 및 투자확대 - 국제적 인지도제고를 위한 해외컨벤션전문매체 광고 확대 - 컨벤션 관련 전시회

리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.02

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엔화의 과거, 현재, 미래 (엔고를 중심으로 설명) 경제학 레포트입니다.

가치가 지나치게 떨어지자, 미국 정부는 일본과 독일에 금리 인하를 요구한 것이다. 보통 금리를 내리면 해당 통화의 가치가 떨어지기 마련이다. 일본의 금리가 인하되면 투자 목적 ... 들은 엄청난 수출실적을 계속 기록했고, 이에 따른 무역잉여는 일본 내 자산시장에 투입되어 주식·부동산 가격이 천정부지로 치솟았다. 하지만 비극적이게도 1990년 초, 일부 금융기관 ... 의 부동산 시세는 절반으로 떨어졌다. 버블시대의 종말 이였다.요약하자면 일본이 미국의 무역·통화 정책에 휘둘린 것이 버블 발생과 붕괴, 장기 디플레이션의 근본 원인인 것이라 할 수 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.25 | 수정일 2020.05.28

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스태그플레이션

고 경제 성장률은 마이너스(예전에는 연 평균 4%)로 뚝 떨어졌다. 우리나라에서는 땅값과 물가가 하루가 다르게 올라 부동산 투기와 생필품 사재기 소동까지 벌어졌다.경기 과열 현상 ... 은 부동산 투기에 매달리고, 노동자는 임금 인상을 요구하는 바람에 경기 침체와 물가 상승이 겹치는 스태그플레이션을 경험한 것이다.경제학자들은 유가 등 수입 물가가 오르는 것은 단기간 ... 의 고생으로 그치지만, 인플레이션 기대 심리로 임금과 땅값 등 기업의 생산 비용이 높아질 경우 고통이 오래갈 수 있다고 경고하고 있다. 특히 우리나라에는 물가가 오르면 부동산 투자

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.19

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신 新 재테크 전략

을 쏟아 부었던 부동산 투기도 재테크의 한 방법이고, 저축, 보험, 증권, 창업 등 다양하게 분류할 수 있다. 하지만 현재와 같이 국내경기가 위축된 상황에서 자신이 가진 재산을 보다 ... 는 게 유리한데 투기지역에서는 양도세가 실거래가로 부과되기 때문에 비투기지역보다 세금부담이 대폭 늘어난다. 보유세가 강화되어 부동산을 많이 소유할수록 세부담도 크게 늘어날 전망이어 ... 서 론재테크(financial technology)란 재(財)와 테크(techique)의 합성어로서 뜻을 풀어보면 돈을 다루는 기술이 된다. 어떻게 저축하고 투자해서 목돈을 만들

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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부동산 정책과 리츠,에스크로우의 연관

이러한 정책의 시차는 정책의 신뢰성에 큰 결함을 야기할 수 있다. 부동산경기가 과열되어 있거나 투기가 성행할 때 이를 진정시키거나 규제하는 정책을 실시할 경우 정책효과의 시차 ... 로 인해 경기는 더욱 침체될 수 있다. 즉, 부동산시장은 이미 진정국면으로 진입해 있는데, 부동산 투기를 억제하는 정책의 효과가 뒤늦게 나타남으로써 경기침체는 한층 더 심화되는 것이 ... 다.나는 부동산정책과는 조금 거리가 있는 개념이지만, 부동산리츠와 에스크로우제도를 부동산정책의 필요성을 강조해 설명하고자 한다.Ⅱ. 리츠(부동산 간접투자회사)1. REITs의 개념

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.23

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각종 사회 양극화 현상의 문제 및 실태와 방안

, 사업조건 등이 부동산 점유에 있어서 가격을 앞서는 중요한 고려사항이 된다. 사무실과 일급상점부동산처럼 기관투자 수요가 지배적인 경우는 시장권이 국가적 또는 국제적이지만, 수요 ... 다.(3) 부동산 양극화의 방안1) 정책 방향과 대책마련부동산 투기를 근본적으로 해소할 수 있는 대책을 마련하지 않으면 부동산 투기로 인한 자산 양극화를 해소하고 투기가 유발 ... 이 이제는 부동산·영화·연구개발, 법인세 등 분야를 가리지 않고 퍼지고 있다. 한국 정부가 양극화 해소를 수차례 공언하며 숱한 정책을 쏟아 냈으나 갈수록 그 정도가 심해지고 있

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.12

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[경영경제]부동산 안정정책이 부동산 가격에 미치는 영향(LTV를 중심으로).hwp

)은 1965년에서 1989년 동안의 부동산투기 관련 정책과 국민총생산, 도시화율, 도매물가지수, 총통화, 주택투자규모, 토지가격, 건축허가면적의 자료를 가지고 주택가격상승률에 영향을 미치 ... 의 부동산 억제정책이 등장하게 된 원인이 되었다고 볼 수 있다. 참여정부가 들어서면서 여러 대책이 발표되었는데, 각 대책별 주요 내용을 보면 5.23대책의 경우 투기과열지구 내 재 ... , 소득, 통화량 같은 거시경제변수들보다 도시화, 부동산투기 억제정책 같은 사회구조적 변수 및 정책 변수에 의해 주택가격은 더 큰 영향을 주었다.차문중(2004)은 1987년 1분기

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.13

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참여정부하의 변화된 양도세와 종합부동산세의 문제점 및 해결방안

에 대하여세금을 부과하는 것은 참여정부의 부동산 정책의 취지와도 부합하지 않는 것 같다. 참여정부의부동산 정책의 취지는 투기 수요를 억제하여 부동산 시장과 가격을 안정화하는 것인데 ... , 1세대1주택자의 경우는 당연히 투기세력과는 전혀 관계가 없다는 것은 명약관화하며, 세월이 흐르고부동산 시장 가격의 평균적인 상승으로 인하여 집값이 상승한 경우에 대하여 1세대 ... 이며, 투기와는 전혀 관계가 없는 경우가 대부분의 경우이기에 참여정부 부동산 정책취지에 맞추어 1세대1주택에 대하여 양도세는 비과세가 적용되어야 한다고 생각한다. 정부의 1세대 2

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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SK증권 대 J.P. Morgan: 파생금융상품 거래(사례 요약)

중요한 원인으로 아시아 경제의 버블을 꼽을 수 있다. 태국의 경우 1995년 말 외채가 국내총생산의 25%를 차지하고 있어다. 이 돈은 부동산 건설과 주식에 투자되었으나 무역적자 ... SK증권 대 J.P. Morgan: 파생금융상품 거래아시아 외환위기1997년 투기자금의 공격으로 태국 바트화의 가치가 달러당 30바트 수준까지 폭락했다. 바트화가 무너지자 인도 ... 네시아, 말레이시아 등 주변국들은 변동환율제로 전환하였다. 환율이 흔들리자 이 지역에 투자되어 있던 달러 자금이 빠져나갔고 동남아시아 국가들은 폭락세를 거듭하였다.아시아 환란의 가장

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.26

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시골의사의 부자경제학을 읽고

한 이력 초연하다. 주식시장의 광풍이 몰아쳐도, 부동산시장의 투기열풍이 전국을 휩쓸어도 그들은 부화뇌동하지 않는다. 그들은 자신이 적정 수준 이상의 수익을 확보했다고 판단되면 미련없이 ... 를 제대로 이해하지 못하고 단순히 하나의 화폐단위의 시각에서만 바라본다면 그것은 지극히 지엽적이고 편협한 생각이라고 저자는 말하고 있다. 주식투자든 부동산투자든 당신이 재테크를 통해 부자 ... 에 의한 것이다. 단기투자를 하려면 거래를 자주 해야 하는데 주식투자든 부동산투자든 거래비용을 빼고 나면 실질 이익은 대폭 줄어든다. 결국 잦은 거래는 중개인과 정부의 배만 불리는 셈

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.02.06

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[경제현상의 이해]부동산 투기

부동산투기의 정의는 장기적인 건설이나 개발을 목적으로 하여 매매하는 것이 아니고 단기의 차익을 목적으로 하여 매매하는 행위를 말한다. 그럼 부동산 투기와 관련해 투기와 투자라는 ... 말의 뜻을 알아보자. 투기와 투자는 한가지의 차이점이 있다. 투자는 매수, 보유, 매도의 순서로 보유기간동안의 수익과 매도시의 양도차익, 이 두 이익을 목적으로 하고 있는데, 여기 ... 서 중요시 되는 것이 보유이다. 그리나 보유단계를 중요시하지 않고, 양도차익을 목적으로 두는 것을 투기로 본다.왜 부동산 투기가 우리나라에서 유독 사회 문제로 나타난 이유는 무엇

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.14

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국내 산업구조 변화와 위기 및 대책

되어 금융, 세제 등의 집중적인 지원을 받았다. 이 과정에서 중복과잉투자, 경제력 집중, 관치금융에서 비롯된 금융산업의 낙후, 인플레의 가속화와 그로인한 수출경쟁령의 약화 및 부동산 ... 개혁 등으로 가격기능을 제고하는 동시에 개발을 위한 자본동원의 극대화를 도모하였다. 동원된 자본은 사회간접시설의 확충과 화학, 철강, 기계 등 기간산업에 주로 투자되었다. 또한 수출 ... 투기, 분배악화 등 부작용을 초래하기도 하였다.1980년대에는 70년대의 경험을 거울삼아 정책방향이 크게 선회하였다. 강력한 경제안정화와 함께 전반적인 자유화, 개방화를 통해

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.12

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경제적 불평등

의 개발이 이루어졌다. 오늘날 윌 노동시장의 분절 구조와 그에 따른 소득 격차는 기본적으로 재벌 특혜 정책에서 비롯된 것이다.(3) 극심한 부동산 투기극심한 부동산 투기 역시 불 ... 평등 심화의 주범으로 손꼽힌다. 부동산 투기의 밑천은 정보와 돈이다. 따라서 이 두가지를 갖춘 중상층 이상만이 참여할 수 있었고,. 중하위 계층은 처음부터 배제되었다. 경제적 불평등 ... 가 있다.(4) 부동산 투기 근절부동산 문제는 우리 나라 경제적 불평등의 ‘주범’이라고 해도 과언이 아니다. 부동산을 보유하는 비용이 자동차를 보유하는 비용보도 훨씬 낮다. 부동산

리포트 | 5페이지 | 3,400원 | 등록일 2008.06.26 | 수정일 2017.12.03

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미국의 2차 양적완화 정책 논평

가 없어 중앙은행이 발권력을 동원한 것이다. 양적완화가 이뤄지면 시중은행은 잉여자금을 확보하게 된다. 이는 다시 대출 확대와 금리 인하로 이어져 기업의 투자재원 확보와 가계 이자 ... 부담 경감으로 이어질 수 있다. 또한 주식, 부동산, 원자재 등 실물자산 가격도 오르게 된다. 실제 금융위기가 시작된 이후 1차 양적완화를 통해 미국 경제와 금융시스템을 붕괴 직전 ... 다. 원화가격 상승과 함께 단기적으로 금융시장 불안이 우려된다. 미국의 양적완화 직후, 한은은 금융안정보고서에서 “외국인 투자자금의 급격한 유출입을 막을 수 있는 대책을 마련

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.18

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