"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,961-2,980 / 5,603건

건설교통부

D 혁신 로드맵 수립건설산업 상생협력강화최저가 낙찰제 확대13/15규제에서 서비스로기업의 투자 위축 부동산 가격 상승 전세대란 지자체와 건교부 갈등 공급부족 건설경기위축서비스 ... 가 규제기관이라는 이미지 탈피 필요성최근 이슈 (1)네티즌 부동산정책 세금보다 규제완화 : 네티즌들은 부동산 투기 근절과 거래 유지를 위한 정책으로 주택공급을 위한 규제완화가 가장 필요 ... 하다고 생각하고 있는 것으로 조사됐다. (중략) 이에 따라 네티즌들은 부동산 투기를 막으면서도 부동산 거래를 유지하기 위해서는 세제 정책보다는 주택 공급을 유도할 수 있는 규제완화

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.24

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[A+등록자료]한국의 2008년 부동산 정책- 그 문제점과 대안을 찾아서

'언젠가 바뀔 것'이라는 투기 기대심리를 꺽기 위해 투기억제, 시장선진화, 주거복지 향상이라는 정책목표를 일관되게 추진하고 있다.부동산 정책의 역사우리나라에서 부동산 정책을 본격 ... 년에 ‘8.8 부동산투기억제 및 지가 안정을 위한 종합대책’을 발표했다. 그러나 1980년대에 닥친 제2차 오일쇼크와 경제불황을 타개하기 위한 경기부양책이 시행되자 서울지역 아파트 ... 를 중심으로 부동산 투기가 재발됐다.1980년대 후반 들어서는 올림픽 등 국제행사 개최와 3저 호황 등을 배경으로 유동자금이 부동산시장에 대거 유입되면서 부동산 투기가 전국

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.10

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[도시계획]토지 투기와 토지 공개념

할 수 있다.(1) 부동산 투기는 그 무엇보다도 높은 수익률을 보장한다.지금까지의 결과를 놓고 보면 똑같은 돈을 부동산에 투자하면 본래의 기업 활동에 투자한 것 보다 3배 이상, 서울 ... 의 경우는 6.5배 이상의 이익을 거둔 것으로 알려졌다. 따라서 부동산 투기를 많이 한 기업일수록 성장의 폭이 클 수밖에 없다. 실제로 1974∼87년 기간 동안 총투자의 25 ... %를 부동산 투기에 쏟은 기업은 6.4배 성장 한데 반해 50%를 쏟은 경우는 10배, 75%를 쏟은 경우는 15.6배 성장한 것으로 밝혀졌다.(2) 부동산 투기는 가장 확실한 투자이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.03

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[경영경제]자본이득과 임대소득

의 특징은 단기간의 투기로 투기금액과 시세차익을 남기는 것을 말한다.Ⅱ.본론3. 수익형부동산 투자의 예 (단계적 설명)-> 임대주택사업을 시작하려는 고주택씨(가상의 예)◆ 1단계 ... 의 각광배경(1) 저금리의 지속- 저금리의 지속은 새로운 투자상품에 대한 수요를 증가시키고 있으며 부동산의 경우에도 단순히 전세자금을 은행에 넣어두는 형태의 자산운용을 무의미 ... 한 금액 의 수익성이 있는 부동산 투자에 관심을 가질 수밖에 없는 것이다.2) 수익형 부동산이란?수익이 발생하는 부동산 자산이라는 말이다. 여기서의 수익은 임대료와 같은 직접적인 수익

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.19

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[A+평가레포트]`시대별 아파트 TV광고의 변천사`

에 진출하는 결정적인 계기가 되었고 반포아파트는 대규모로 단지로써는 최초로 온수 공급과 지역난방 시스템이 도입됐으며 부동산 투기가 극심해져 ‘복부인’이란 유행어가 돌기도 했다. 또 ... 들이 사회생활에 투자하는 시간이 많아지면서 가사노동이나 자녀양육을 위해 소요되는 시간이 줄어들게 되고 가사분담을 줄여줄 수 있는 새로운 개념의 주거가 대두되고 있다. 특히 오늘날 ... 의 기본단위가 되는 주거환경에 그 영향을 미치게 될 것이다. 경제의 발전을 바탕으로 기술개발에 대한 투자도 활발해지면서 이전에는 불가능하게 여겨졌던 인공 환경의 조성 기술에 비약적인

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.12.07 | 수정일 2016.03.26

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[무역정책론]국제 유가급등의 원인과 향후전망 분석

시장의 불안과 부동산 경기 침체, 금융시장 불안 등으로 마땅한 투자처를 찾지 못한 막대한 유동자금이 상품시장으로 집중된 것에 기인한다.[그림 2] 최근의 국제유가의 상승배경2 ... 의 상품시장 유입1) 풍부한 유동자금이 상품시장으로 일시에 몰리고 있음2) 달러화 약세는 투기자금의 상품시장 유입의 한 원인3) 달러화 약세의 근본배경4) 국제적인 인플레이션 압력 ... 약세현상 지속4) 인플레이션에 압력도 원유상품에 대한 투기수요 유도5) 일일 유가변동폭은 더욱 확대될 전망(2) 국제 원유시장의 중기적 환경변화 전망1) 세계경기 둔화에 따른

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.13

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무엇을 선택할 것인가 독후감

이 자기가 투자한 만큼만 책임을 질 수 있는 주식회사 개념이 현대에 등장한 것이다. 하지만 이런 사회적 변화 속에서도 여전히 시장주의자들은 힘없는 사람들에게만 자기책임 원칙을 고수 ... 거 없이 대출을 받아 주택을 구입했고 부동산 시강 거품이 꺼지면서 한 순간에 무너지고 말았다는 주장이다. 하지만 저자들은 1960~70년대 마이너스 금리였던 우리나라가 그런 상황 ... 았다고 재벌과 대기업들을 외국 투기 자본에 넘기기보다는 차라리 국유화해서 개혁을 시켜야 한다고 주장하고 있다. 재벌 해체를 하면 그 재벌 기업들이 국민들의 손이 아니라 대규모 자본

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.29

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[부동산][부동산시장][참여정부 부동산 정책][부동산투자][리츠]부동산시장 향후 전망과 참여정부 부동산 정책의 평가 및 대안(부동산투자신탁, 리츠-REITs, 자산유동화증권, ABS, 주택저당증권, MBS, 부동산시장)

과 한계Ⅳ. 부동산시장 향후 전망1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도2. 안정적투자 패턴의 정착3. 초기투자 business model4. 수익률의 증가5. 부동산 투기발생 우려6 ... Fund가 아닌 일반 REITs 법인세 및 법인세 부가세 등의 문제가 면제가 되지 않는다면 이러한 목표달성이 당분간 어렵다.5. 부동산 투기발생 우려REITs제도의 본질이 분산투자 ... 부동산시장 향후 전망과 참여정부 부동산 정책의 평가 및 대안 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 개념Ⅲ. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.04.02

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[버핏세A+자료]버핏세의 정의 추진상황, 찬반입장, 한국판 버핏세 도입 여부

를 도입하면 부동산 투기가 훨씬 증가할 우려가 있음.-자본의 해외로의 유출 우려. 집값이 오르자 부유세를 면하기 위해 대기업들이 벨기에로 떠나는 등의 문제를 보였던 프랑스 대기업 ... . 제입해야 한다는 주장이 제기됐으나 재산의 해외 도피, 기업의 투자의욕 상실, 이중과세 문제 등을 이유로 반대하는 의견도 있음.-시행국:-특징: ①자신신고납부방식으로 국가가 매년 ... 와 누진적 직접세 강화 방안으로 “400만원 이상의 소득세를 납부하는 개인과 5억원 이상의 법인세를 납부하는 대기업, 상속증여세 납부자, 종합부동산세 납부자에게 납부하는 세금의 15

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.09.24

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애그플레이션 현상 원인과 분석

자들은 자연스럽게 부동산 투기에서 손을 떼게 되었고, 투기열풍이 식자 부동산을 찾는 사람들은 줄게 되었고, 주택가격은 폭락하게 되었습니다. 주택 가격이 서서히 내린다면 부동산 거품 ... 에 대한 수익률이 낮아짐에 따라 실물자산에 대한 투자 수요가 증가하여 곡물에 대한 선물 수요도 늘었기 때문이다.(서브 프라임 모기지 부실 사태에 의한 신용경색까지의 과정 : 미국 ... 에서 가난한 서민들을 위해 주택을 담보로 대출을 해주는 제도로 신용등급이 낮아도 규제가 덜 하였기 때문에 서민들에게 많은 도움이 되었다. 하지만 투기의 목적을 가지고 상대적으로 규제가 적

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.02

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대우그룹실패사례

무역업을 하는 것이 아니다 ' 라고 면박을 줄 수 있는 기업 문화를 가지고 있었다 . 더욱이 남들 다 하는 부동산 투기나 머니게임 같은 것은 금기 시한대우에게 유동성은 매출액의 80 ... (emerging market: 동유럽 , 동남아 , 중국 , 남미등 개발도상국 ) 에서 벌인 초기투자에 돈을 대주었던 해외채권자들이 썰물처람 빠져나가고 그 빈 자리를 국내에서 회사채 등 ... 키우기를 자제하고 차입을 덜하고 , 수익성 중심 경영 , 투명경영으로 시장의 신뢰를 사야했다는 것이다 .실패이유 1. 실패이유 1) 구시대적 한국적 경영방식 2) 투자에 대한 적합

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.18

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부동산 시장 논리와 아파트 분양가 규제

분양 시장이 얼어붙고 건설회사의 도산까 지 야기한다. 주택시장의 이러한 독특성 때문에 부동산 경기가 호황일 때는 투기의혹이 발생하고, 침체기에는 건설회사의 무더기 도산을 낳 ... ) 정부의 정책①‘규제완화 -> 투기확산 -> 규제강화’- 역대 정부의 부동산 정책은 경제상황과 맞물려 움직여 왔다. 즉, 경기가 과열되면 강력한 규제 정책을 사용하고 경기가 부진 ... 에 빠지면 부동산 시장 활성화 대책을 통해 위기 국면을 돌파했다. 이는 ‘규제완화 -> 투기확산 -> 규제강화’의 반복으로 볼 수 있으며 시기별로 맞추어 본다면 다음과 같다.② 시기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.04

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부동산 투기와 ‘정부의 실패’

부동산 투기와 정부의 실패- 의문의 부동산시장온 국민의 생활과 재산형성에 직결되어있는 부동산 문제에 관해서 누구나 가지고 있는 공통의 의문이 있다.첫째, 정부는 부동산 투기억제 ... 대책을 끊임없이 쏟아내고 있는데도 불구하고 부동산 투기는 더욱 더 극성을 부리고 새로운 대책이 나올 때 마다 왜 부동산 가격은 오히려 더 오를까?둘째, 강남지역을 중심으로 서울 ... 에 엄청난 충격을 주지 않을까?이상의 의문에 대한 적절한 이유와 해답을 찾을 수 있다면 우리나라의 부동산 문제의 본질과 그간의 부동산투기억제대책의 문제점 그리고 앞으로의 문제해결 방안

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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토지의 자연적 특성

에서 부동산투자 또는 환물투자 및 투기심리의 발생요인이 잠재한다. 이러한 토지의 영속성은 다음과 같은 특징을 파생시키고 있다.① 감가상각은 건물에만 해당되나, 축대(築臺)와 같 ... 토지의 자연적 특성1. 부동성 (immobility)부동산의 일부로 간주되는 건물 등은 인간의 힘에 의해 이동이 가능하나, 토지 그 자체는 움직일 수 없고 지리적 위치도 변화 ... 시킬 수 없다. 이러한 성질을 우리는 부동성(不動性) ? 위치의 고정성 또는 비이동성(非移動性)이라 한다.즉, 토지는 인간의 힘으로서는 그 위치를 이동하지 못함으로 토지는 그 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.12

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미국금융위기 관련 요약 및 정리

을 얻기 위한 유가증권이나 파생상품에 의한 채권·채무, 투자신탁 등 자산의 가치를 매입가(장부가)가 아닌 시가에 기초하여 평가하는 회계를 말한다. 시가는 공정가액이고 합리 ... 동안 미국 등에서 1조 달러(약 917조원)어치가 발행될 정도로 큰 인기를 얻었지만 2007년에 들어 미국 주택담보대출 연체율이 높아지면서 가격이 폭락해 글로벌 투자자들이 큰 손해 ... 를 보았다.국내의 금융기관인 우리은행 등 국내 5개 은행이 미국 부실채권인 부채담보부증권(CDO)에 5억6540만 달러(약 5200억 원)를 투자했다가 미국 모기지 채권 부실 여파

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.20

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토지정책의 평가와 과제

의 환수장치도 미흡하여 소유의 편중이 심화되며, 부동산투기로 인해 계층 간 빈부격차가 약화되고 노동력이 저하되었다.정부의 지나친 개입이 토지시장의 자율성을 침해하고 시장주기의 악화 ... 로 인한 불로소득을 조세로 흡수한다는 67년 부동산 투기억제 특별조치법과 78년 8.8조치(토지거래허가제 도입), 부동산중개업허가제등이 내려졌지만 69년 제 3한강교(현 한남대교 ... 를 벌여 들여 그 많은 돈을 부동산에 투자해 제 2차 지가파동이 일어났다.75년 처음 양도 소득세가 실행되었다. 지금 현재 토지는 공시지가, 공동주택은 국세청 기준시가, 건축물

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.19

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카지노산업에대한 전반적인 문제점과 개선방안

에는 46%의 응답자가 긍정적인 견해를 표시했고, 부정적인 견해가 28%로 나타났다. 물가의 상승이 예상된다는 질문에는 70%가 긍정적인 견해를 나타냈다. 부동산 투기와 주택난이 예상 ... 에 대해 보다 긍정적이고 적극적임을 유추할 수 있다. 연령별로는, 젊은 층일수록 물가상승과 부동산투기 및 주택난 등의 카지노산업의 부정적인 경제적 영향에 대해 민감한 시각을 갖고 있 ... 급상승했고, 지역 세율은 인상되었으며, 카지노수익은 양적으로 인상된 행정비용, 사법 및 입법비용, 그리고 사회간접자원 투자비용으로 잠적해버렸다. 콜로라도주도 카지노산업의 유치

리포트 | 21페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.11.07

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상도의 3개의 키워드를 경제와 연결하여 설명

다는 것은 분명한 사실이고, 명예나 지위를 얻기 위해 어떤 일이라도 했음직한데 결국 그 부질없는 욕심에서 벗어남으로써 두 번째 고비를 넘기게 된다.부동산투기의혹, 병역 면제 의혹 ... 을 해주어 부동산을 담보로 많은 이윤을 추구하고자 하였으나, 부동산의 거품이 빠지면서 담보로 돈을 대출을 받은 사람들이 담보로 잡은 부동산을 은행에 넘기게 되고, 은행은 돈을 받 ... 지 못하고 집을 팔지 못하면서 현금 보유률이 떨어지게 되어, 막대한 손실을 입게 되어 원활한 금융 유통이 되지 않아, 세계적인 금융위기가 발생하게 되었다. 이때 부동산 거품과 고금리

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.06

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부동산 정책과 문제 해결방안

을 부동산이 흡수 하는 것이다． 문제는 단순히 저금리로 인한 것이 아니라 창출된 자금 유동성을 수용할 기업투자가 이루어 지지 않고 있다는데 있다．둘째 다른 주택과 달리 유독 아파트 값 ... 을 시행하였다． 비싼집을 가진 사람에겐 종합부동산세를 집을 두채이상 가진 사람에겐 양도소득세를 올렸다． 이러한 단기적 투기 수요억제도 필요하지만 당신 집값이 올라 앉아서 돈 번 사람 ... 부동산 정책과 문제점 해결방안최근 부동산값의 지속적 상승으로 인해 한국도 일본과 같이 부동산 거품이 갑작스럽게 붕괴되어 장기적 경기침체에 빠지지 않을까 하는 우려의 목소리가 나오

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.20

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그리스제정위기에 따른 세계경제와 유로존의 영향

유로존 형성 이후 환율의 변동성이 줄어들면서, 회원국간의 상호 직접투자가 활성화되고, 경제통합을 뒷받침하는 제도들이 상당부분 개선되었다. 유로 출범 당시, 정책 담당자와 경제학자 ... 역내 직접투자의 흐름에서도 규모나 구성 면에서 대조적인 현상이 일어났다. 북유럽은 교역재 부문에 설비투자가 많이 이뤄진 반면, 남유럽은 주택 등에 더 많은 투자가 이뤄졌다. 그 ... 결과 북유럽은 경상수지가 개선되었지만 남유럽은 경쟁력이 저하되어 경상수지 적자가 커졌고 부동산 버블이 발생하기도 했다.( 참조)안정화를 위한 움직임 나타나이번 그리스 지원이 단기

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.11

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