"전세권의존속기간만료"의 검색결과 입니다.

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전세권 주택임대차보호법 상가임대차계약서 공인중개사 민법 보증금 전세권 임차권 월세계약서

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"전세권의존속기간만료" 검색결과 241-260 / 310건

가등기담보

는 청산기간이 만료된 때이다. 따라서 그 이전에 변제하여도 후순위권리자에게 대항하지 못한다(가담법 제7조 제2항).강행법규：위의 청산의무에 위반하여 채무자 등에게 불리한 특약 ... , ㈏ 전세권자, ㈐ 가등기담보권자가 있다(가담법 제2조 5호). 여기에 선순위권리자는 포함되지 않는 것은 가등기 담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하여도 그 목적물 위에 그대로 존속 ... 의 통지[가등기담보등에관한법률 제3조 : 담보권의 실행의 통지와 청산기간] 1) 채권자가 담보계약에 의한 담보권을 실행하여 그 담보목적부동산의 소유권을 취득하기 위하여는 그 채권

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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[물권채권법] 주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법의 비교

다. 이와 같은 경우에는 존속기간 만료시 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대한 것으로 보며, 임대차의 존속기간은 정하지 않은 것으로 취급되어 최단기가 적용되므로 2년으로 간주 ... 이 여부가 문제될 수 있는데, 이 경우 주택임대차의 경우와 마찬가지로 존속기간이 만료되더라도 보증금 반환이 없는 경우 임대차 관계가 계속되는 것으로 의제되므로, 승계인에 대하여 임 ... 으로서 다음, ■ 임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 않은 경우일 것

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.07.13

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법적지상권

입니다.(6) 계약의 갱신. 당사자의 계약으로 갱신할 수 있습니다.(계약자유의 원칙). 지상권자의 갱신청구권 지상권이 존속 기간의 만료로 소멸한 경우에 건물 기타의 공작물이나 수목 ... 를 사용함으로써 얻는 이익에 상당하는 댓가이어야 합니다.. 지상권의 존속기간가. 설정행위로 정하는 경우 - 최장기간의 제한은 없음 - 최단기간 석조, 석회조, 연와조 또는 견고한 건물 ... 권자는 상당한 가액으로 지상물의 매수를 청구할 수 있습니다.(받아들여야 함). 지상권의 존속 기간과 지상물 매수 청구권 등은 강행규정이므로 이들 규정에 위반하여 지상권자에게 불리한 약정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

'로 등기된 경우만 해당⑤말소되는 전세권: 경매기입 등기일로부터 6개월 이내에 만료 또는 전세기간의 정함이 없거나 전세권자가 경매를 신청한 경우에 한해 말소기준 권리에 해당(법 제88조 ... 을 지상권 설정기간 동안 토지의 반황요청 못함 ⓑ존속기간 경과 후 지상권자(건물소유자)는 토지소유자에게 계약갱신 청구가능 ⓒ토지소유자가 이를 응하지 않으면 지상물매수 청구가능 ... )⑥말소기준등기보다 후에 설정된 지상권? 지역권? 전세권? 가등기? 가처분? 환매등기? 임차권 등5. 낙찰자가 인수하는 권리(1)인수주의: 민사집행법의 소멸주의 원칙의 예외

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

의는 존속하는 것으로 본다. (신설 83.12.30)제5조 삭제됨 (89.12.30)제6조 【만기된 계약의 갱신 & 연장】임대인이 임대차기간만료전 6월부터 1월까지 에 임차인 ... 으로 본다. 임차인이 임대차기간만료전 1월까지 통지하지 아니한 때에도 또한 같다.(단서신설 99.1.21)제1항의 경우 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다.2기의 차임액에 달하 ... 에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.03

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[민법] 용익물권

즉시 지료는 증액 또는 감액되지만, 상대방이 다투면 법원이 결정한다.(5) 지상권의 소멸 : 지상권은 토지멸실, 존속기간만료, 혼동(제191조), 소멸시효, 경매, 토지수용 등 ... 게 된 경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우(입목에 관한 법률 제6조)에 인정된다.(3) 지상권의 존속기간 : 설정행위 ... 로 기간을 정하는 경우와 설정행위로 기간을 정하지 않는 경우로 나누어서 볼 수 있다.1) 설정행위로 기간을 정하는 경우 : 민법은 지상권자를 보호하기 위하여 최단존속기간만을 제한

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18

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[빌딩관리, 부동산] 빌딩관리 요령

을 충당하고도 명도비용에 여유가 있을경우 ④,⑤항은 계약기간 만료시점으로 연기2)임차인 단속계약내용에 위반하는 행위가 있을 때는 즉각적인 조치가 있어야 한다.(업종 변경, 변태 영업 ... , 무단숙박 행위, 동의없는 전대차 계약 등)임대차의 종료1)기간의 만료2)해지의 통보①임대차 기간이 정하여 있는 경우, 기간의 만료함으로써 임대차 종료.☞기간 만료후 임차인이 계속 ... 하여 임차물을 사용.수익하고 있는 경우~ 임대인이 상당기간안에 이의제기하지 아니하면 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 다만, 이 경우 존속기간 만은 전 임대차

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.06.11

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전세권 설정 등기신청

표지/속지 | 4페이지 | 500원 | 등록일 2002.11.28

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[주택임대차] 주택임대차

?임대권한을 승계한 자 기타 임차주택에 관하여 이해관계를 갖게 된 자 등에 대하여 임대차 관계의 존속을 주장하면서 임차주택을 계속 점유?사용할 수 있고 임대차기간이 만료되면 양수인 ... 1980년 초에 서울을 중심으로 하여 무주택가구의 비율이 크게 증가하면서 주택임차인의 열악한 지위가 사회적으로 심각한 상황에 이르렀다 특히 임차권이나 전세권이 등기가 되지 않 ... 는 한 임차인은 소유권 또는 저당권의 취득자 등 제 3자에게 대항할 수 없을 뿐 아니라, 임대차기간의 확보라든가 보증금의 반환에서 여러 가지 어려움을 당하게 된다.) 또한 산업의 발달

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

를 제기할 실익이 없다. 전세권은 존속기간의 만료여부, 전세권의 목적물이 건물이나 토지에 상관없이 최선순위전세권은 전세권자가 배당요구를 하면 소멸되고, 배당요구하지 않으면 매수인 ... 에게 인수된다. 또한 전세권이 저당권의 목적이 되었거나 전세 금반환채권에 대한 제3자의 압류등이 설정된 후, 존속기간만료로 소멸하더라도 전세권자의 배당요구 또는 전세권자를 대위 ... - 未登記賃借人의 對抗力限界에관한 硏究 -Ⅰ. 序우리 민법에서 전세권 제도는 관습법으로서의 전세제도를 민법전의 제정과 함께 이를 제정법상의 물권인 전세권으로 명문화한 것

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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[생활법률] 주택 임대차 보호법

. 임차인이 임대차기간만료전 1월까지 통지하지 아니한 때에도 또한 같다.(단서신설 99.1.21)제1항의 경우 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다.2기의 차임액에 달하 ... 신갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다 ... 라는 것은 특정의 물건을 일정기간동안 빌려 쓰면서 그 대가로 임차료를 지불하고 기간 만료 시 그 목적물을 반환하는 계약의 일종이다.따라서 목적물의 종류에 따라서 임대차의 종류가 나누

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.01

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근저당권과 양도담보

이 없거나 경매신청기입등기후 6월 이내에 기간이 만료되는 전세권의 경우는 경락으로 인하여 소멸하게 되어 경락인에게 그 용익권을 가지고 대항할 수 없다(민사소송법 제608조2항). ... 의 최고액을 등기(최고액에는 채권원본과 이자를 포함한 금액)하여야 한다.■근저당권의 존속기간저당권의 존속기간은 반드시 등기할 필요는 없다. 다만 그 기간을 등기한 경우에는 그 시기 ... 목적물에 대하여 경매절차가 실시되는 경우 용익권이 경락인에게 승계되어 용익권자는 전소유자와의 용익관계를 신소유자인 경락인에 대하여도 대항할 수 있음이 원칙니다. 단, 존속기간의 정함

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04

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[법학개론] 채권과 물권의 종류와 효력

하며, 부족이 있으면 다시 청구할 수 있다(§315).전세권의 존속기간이 만료한 때에는 전세권자는 목적물을 원상회복 하여야 하며, 목적물에 부속시킨 물건은 수거할 수 있다. 그러나 전세 ... 한 이용을 하지 않을 부작위 의무를 진다.(4) 消滅지역권은 요역지 또는 승역지의 멸실·지역권의 포기·혼동·존속기간의 만료·약정소멸사유의 발생·승역지의 수용 등에 의해 소멸 ... 된다(세권의 소멸을 청구할 수 있고, 원상회복 또는 손해배상을 청구할 수 있다(§311).전세권의 존속기간을 약정하지 아니한 때에는 각 당사자는 언제든지 상대방에 대하여 전세권의 소멸

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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생활법률

한다.2. 소유권 - 어떤 물건을 전면적일반적으로 지배하는 물권으로, 소유자가 그 소 유물을 자유로이 사용수익처분할 수 있는 권리이다.존속기간이 없고 소멸시효에도 걸리지 않는다.1 ... 지만 당사자의 합의에 의해 기간을 정할 수 있다.묵시적 갱신 - 기간이 만료했는데도 당사자간의 아무런 말이 없으면 전계약이 그대로갱신된다. 계약 만료 1개월전 사전합의하에 계약내용 ... 가 필요하다.5. 임차권 등기명령제도부득이 집을 이사해야 할 경우 대항요건을 존속하기 위한 제도.보증기간이 끝나고도 보증금을 내어주지 않을 때 법원에 신청으로 강제 집행선고를받는 것

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.24

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민법총칙요약노트

)5. 法人의 소멸(1) 解散事由존립기간의 만료, 法人의 목적달성 또는 달성불능, 파산, 설립허가 취소 정관에 정한 해산사유발생, 사원의 부존재(社團法人의 경우),해산결의 등(2 ... ) 物權 : 物件에 대하여 배타적으로 지배하여 이익을 향유할 수 있는 권리(소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 질권, 유치권, 저당권 등)* 準物權 : 배타적으로 物件을 수취 ... 순서④ 無能力者의 상대방보호㉠催告權? 催告의 의의 : 1월 이상의 기간을 정하여 추인여부의 확답을 요구하는 권리? 催告상대방 : 無能力者가 능력자가 된 경우에는 그 자에게,無

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.24

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

............................................... 경우 저당권, 전세권 등기와 같은 효력을 인정하여 경매?공매시 후순위 채권자보다 우선변제권을 인정하고,②임차인에게 최대 5년간 계약갱신 청구권을 인정하고(임대차 존속기간 보장 ... 할 수 있도록 하고 있다.제10조 【계약갱신 요구등】① 임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하는 계약갱신 요구에 대하여 정당한 사유없이 이를 거절하지 못 ... 에서 대통물주가 바뀌더라도 임차권자로서의 지위를 유지하여, 임대차계약 기간 동안 거주할 수 있음은 물론 임대차기간이 끝나더라도 보증금을 반환받을 때까지 계속 거주할 수 있는 권리를 말

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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[전세권] 전세권, 담보물권

는 전세권자가 부담 → 유익비는 상환청구2. 존속기간○ 최단기간의 제한 : 최단 1년, 최장 10년○ 法定更新- 설정자가 기간만료 6개월부터 1개월전까지 갱신거절의 통지나 조건변경 ... 을 하지 않으면 갱신하지 않는다는 통지를 하지 않는 경우 동일한 조건으로 전세권이 설정됨- 이 경우 존속기간은 정함이 없는 것으로 봄III. 전세금에 관한 법률관계1. 전세금의 의의 ... 반환은 동시이행관계○ 우선변제권4. 경매로 인한 전세권의 소멸○ 존속기간의 정함이 없거나 존속기간이 경매신청 후 6개월 이내인 경우 경락으로 소멸○ 존속기간이 6개월 이상인 전세

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.07.09

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민법 점유권 및 소유권

인소멸시효가 완성된다.9. 시효취득과 등기전의 법률관계(판례)①소유자가 취득시효완성 이전에 제3자에게 부동산을 양도한 경우 : 취득시효기간 만료 전에 제3자가 소유자로부터 등기명의 ... 는 점유주의 불이익으로 돌아간다.-점유권은 일물일권주의가 적용되지 않으며 따라서 배타성이 없으므로 우선적효력도 인정되지 않는다.2. 간접점유-지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임 ... 유자의 과실취득과 반환-선의의 점유자는 점유물의 과실을 취득할 권리가 있다.-천연과실는 원물로부터 분리할 때, 법정과실은 선의가 존속한 일수의 비율에 따라 취득한다.-취득한 과실

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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[도시계획] 임대 주택의 시장의 특징과 현황, 문제점 및 해결방안

대차는 존속기간의 만료, 계약해지의 통고 및 일정한 경우의 해지에 의하여 종료한다.3 전세권전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있다.형식주의 ... .13 특별한 사정이 없는 한 임대차의 최단기 존속기간은 차임을 지급하기로 정한 기간으로 해석하여야 한다는 것이 일반적인 견해이다. 다만 주택에 관한 경우 주택임대차보호법에 의해 최 ... 단기 존속기간이 2년으로 되어 있다.계약으로 기간을 정하지 않은 경우에는 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다. 계약해지의 통고가 있으면 임대차관계가 종료하게 되

리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.20

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[법] 주택임대차보호법,상가임대차보호법

까지 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않아도 계약기간이 만료됨으로써 계약이 종료된 것으로 본다.♣ 임대료 인상 한도→ 전세금의 증액이나 감액은 계약기간 중이라도 집주인이 세입자 ... 의 갱신여부 및 조건의 변경 등에 대한 통지는 임대인의 경우 계약기간 만료일 6개월 ∼ 1개월 전까지 임차인에게 통보해야 하고, 임차인은 계약기간 만료일 1개월 전까지 통보해야 한다 ... . 임대인과 임차인이 위 기간동안 통지하지 않거나 새로운 약속 없이 전세기간을 넘겼을 경우 기간만 정하지 않고 종전 임대차 계약과 동일한 조건의 임대차계약을 한 것으로 간주

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.06

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