"전세권의존속기간만료"의 검색결과 입니다.

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전세권 주택임대차보호법 상가임대차계약서 공인중개사 민법 보증금 전세권 임차권 월세계약서

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"전세권의존속기간만료" 검색결과 221-240 / 310건

[민법] 임차권과 전세권의차이

·수익권, 비용상환청구권이 있다는 것은 공통적이나, 그 내용은 차이가 있다.건물전세권의 경우, 최단 존속기간이 1년으로 하는데, 이는 주택임대차보호법과 보조를 맞추기 위한 것이 ... 의 목적물은 물건 이고 주택임대차의 목적물은 주거하는 곳으로 건물 이다.2.존속기간(1)전세권약정에 의한 전세권 존속기간은 10년을 넘지 못하고 10년이 넘으면 10년으로 본다. 단 ... 다.(2)임대차존속기간의 원칙은 20년이나 갱신은 10년이 넘지 아니할 범위 내에서 여러번 할 수 있 다. 처분 능력 or 권한이 없는 자가 하는 단기임대차의 경우에는 기간 만료전

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[법학]제 2 편 물 권 법

권의 변동- 혼돈에 의한 물권소멸- 피담보채권(주물)의 소멸로 인한 저당권의 소멸- 소멸시효로 인한 물권의 소멸- 포락에 의한 토지소유권의 소멸- 용익물권의 존속기간 만료로 인한 소멸 ... 담보로 제공할 수 있고 그 존속기간내에서 그 목적물을 타인에게 전전세 또는 임대할 수 있다. 그러나 설정행위로 이를 금지한 때에는 그러하지 아니하다(특약:유효) 즉 전세권 처분금지 ... 시키지 않고 객체인 물건을 직접 지배하여 사용, 수익할 수 있는 권리이다.☞ 전세권은 물권이나 임차권은 채권이다.ㅇ 배타적 권리- 하나의 물건 위에 서로 양립할 수 없는 내용의 물건

시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[민법] 지상권

은 제외되고 있으므로 지상물이 수목인 경우에 존속기간은 언제나 30년으로 보아야 한다.3) 계약의 경신 : 지상권의 존속기간이 만료한 경우에 법률에 특별한 규정이 없다 하더라도 당사자 ... 권의 존속기간 만료 후 지체 없이 행사하여야 하며, 지체 없이 행사하지 않은 경우 경신청구권은 소멸한다. 지상권설정자는 경신청구를 거절할 수 있고, 경신청구가 거절된 경우에 지상 ... 권으로서 청구를 하면 그 즉시 지료는 증액 또는 감액되지만, 상대방이 다투면 법원이 결정한다.(5) 지상권의 소멸 : 지상권은 토지멸실, 존속기간만료, 혼동(제191조), 소멸시효, 경매

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[물권법] 전세권

면 면할수 있는 불가항력으로 인한 손해에 대해도전세권자가 책임을 진다.Ⅴ. 전세권의 소멸1. 소멸사유(1) 일반소멸 원인저당권은 존속기간의 만료·소멸시효·혼동·경매·토지수용·전세 ... 있고 양수인은 전세권설정자에 대해 양도인과 동일한 권리·의무가 있다.2 전세권자가 사망하면 전세권은 상속될 수 있다.Ⅲ. 전세권의 존속 기간1. 당사자의 약정이 있는 경우(1 ... ) 전세권 설정의 자유1) 최장기간의 제한전세권의 존속기간은 자유로이 정할수 있으나 10년을 넘지 못한다.10년을 넘을시에는 10년으로 단축한다.2) 최단기간의 제한건물에 대한 존속

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.03

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주택임대차보호법

를 경료 하여야 한다.그러나 주택임대차보호법은 주택의 인도와 주민등록을 완료하면 대항력을 갖추는 것으로 규정하고 있다.(1) 존속기간 종료전의 대항력주택임차권을 등기하지 않 ... 뿐만 아니라 그 배우자나 자녀의 주민등록도 포함된다.(2)임차권등기명령제도(존속기간 종료 후의 대항력)대항력의 요건으로서 주민등록과 인도가 계속적으로 유지되어야 하므로 임차인이 임 ... 는 임차권은 소멸하지 않는다. 즉, 잔액을 반환받을 때까지 경락인에 대하여 임차권의 존속을 주장할 수 있다.3. 임차권의 존속기간(1)최단기간의 보장기간을 정하지 않거나 기간을 2

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.06

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전세권과 주택임대차보호법의 비교

.전한 존속기간이 만료한 때에는 계약을 갱신할 수 있다. 그러나 그 기간은 갱신 한 날로부터 10년을 넘지 못한다(동조 3). 건물의 전세권설정자가 전세권의 존속 기간만료 전 6월 ... 여 입법적으로 해결하고 있다.【민법개정안】제321조(전세권의 존속기간) 123 현행과 같음.4 건물의 전세권설정자가 전세권의 존속기간만료 전 6개월부터 1개월까지 사이 에 전세 ... ------------------2(2)전세권의 담보물권성---------------------2∼33.전세권의 존속기간-------------------------34.전세

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.05.31

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[법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으 로 다시 임대차한 것으로 본다. 이 경우에 임대차의 존속기간은 그 정함이 없는 것으로 본다.2)2기의 차임액에 달하도록 차임을 연체 ... 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 2)임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다. 시기에 따른 금액시 기서울·직할시 또는 광역 ... 【계약의 갱신】1)임대인이 임대차기간만료전 6월부터 1월까지에 임차인에 대 하여 갱신거절의 통지 또는조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

의 보증금중 일정액의 비율로 분할한 금액을 각 임차인의 보증금중 일정액으로 본다.5. 임차권등기명령제도(1) 임차권등기명령1 임대차기간의 만료 후 보증금을 반환받지 못한 상태 ... 일정액에 대한 최우선변제권을 인정하지 않는다.6. 상가임대차의 존속기간(1) 최소보장기간은 1년이다. 즉, 기간의 정함이 없거나 1년 미만으로 정한 때에는 이를 1년으로 본다(법 ... ).(3) 임차인의 계약갱신요구권1 임차인은 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 임대인에 대하여 계약의 갱신을 요구할 수 있다. 임차인의 갱신요구에 대하여 임대인은 정당한 사유 없이

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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전세권제도의 비교법적과 연혁적 고찰 및 개선방안

) 전권의 존속기간5) 전권의 효력6) 전권의 소멸3. 典券과 傳貰權의 比較1) 법적 성질2) 전가와 전세금의 성질 및 기능3) 존속기간4) 목적물에 대한 소유권 취득5) 위험부담6 ... 하다.당사자간에 전권의 존속기간을 약정하였다 하더라도 그 존속기간의 의미는 좀 특수하다. 즉 기간의 만료로 전권이 당연히 소멸하는 것이 아니라 출전인이 전권을 반환받을 수 있는 권리 ... , 즉 회수권을 행사할 수 있게 되는 데 있다. 다시 말하면 존속기간의 경과 후에 출전인은 전가를 상환하고 전권을 소멸시킬 수 있는 권리를 갖게 된다. 또한 출전인은 존속기간의 만료

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.11

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[보험론,법학] 상가건물임대차보호법이란?

대한 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 이 경우에 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다(10조4항 ... 력제권)의 규정은 이 법 시행당시 존속중인 임대차에 대하여도 이를 적용하되, 이 법 시행 전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 그 효력이 없다(부칙 제2조).(5) 미등기전세 ... 에는 이를 적용하지 아니한다(법16조).3)기간보장(1) 최단존속기간기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 다만, 임차인은 1년 미만

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.30

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[민법] 전세권

고, 임차인은 전세권설정자에게 권리의무가 없다. 책임의가중은 전전세 sameⅤ.소멸1.소멸사유물권의 일반 소멸사유 즉 존속기간의 만료, 혼동 소멸시효(1)전세권의 소멸청구: 전세 ... .84년도 민법개정 내용전세금 반환의 우선변제적 효력 인정, 건물의 최단 존속기간 설정·법정갱신제도전세금의 증감 청구권Ⅱ.전세권의 취득1.취득사유설정계약과 등기에 의해 취득하는 것 ... 가 아니다.설정자가 목적물을 인도하지 아니하면 전세권 or 설정계약에 기해 반환·인도 청구 can 4등기등기할 때 전세금액, 존속기간, 위약금, 배상금, 전세권 처분금지등의 약정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[민법 ] 물권법

의 사용, 물권적 청구권⑤ 소멸㉠ 원인 : 멸실, 포기, 혼동, 존속기간 만료, 약정소멸, 승역지의 취득시효, 소멸시효, 승역지의 수용 등㉡ 소멸시효 완성 : 20년간 행사하지 않 ... 력있다.등기해야 생긴다.양도성양도, 전전세, 임대 가능임대인의 동의 얻어 양도 ? 전대존속기간* 최장 : 10년* 최단 : 1년* 묵시의 갱신* 최장 : 20년* 묵시의 갱신전세금 ... 후* 임차권설정자 : 통고 6개월 후* 임차권자 : 통고 1개월 후④ 전세권과 임차권의 비교⑤ 존속기간㉠ 토지 : 최장기간은 10년, 최단기간은 없다.㉡ 건물 : 최장기간은 10년

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

않은 임대차계약이나 2년 미만으로 정한 경우라도 원칙적인 계약기간을 2년으로 간주한다. 만일 2년 미만으로 기간을 정한 경우 세입자가 2년 안에 계약이 만료되었다며 전세금 반환 ... 임대기간이 만료되더라도 임대보증금 전액을 반환 받을 때까지는 집을 비워 주지 않아도 된다.2)확정일자를 갖춘 세입자의 우선변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 세입 ... 적으로 없음있음양도성임대인의 동의 없이 양도, 전대할수 없음좌동존속기간최장존속기간 : 20년최단기의 제한 : 1년계약갱신요구권(5년까지)우선변제효력원칙적으로 없음단, 등기한 경우 있

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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소득ㆍ세액 공제신고서/근로소득자 소득ㆍ세액 공제신고서 [농림축산식품부 행정서식]

제공일감면기간 만료일외국인 근로소득에 대한 감면접수일제출일근로소득에 대한 조세조약 상 면제접수일제출일중소기업 취업자 감면취업일감면기간 종료일세액공제공 제 종 류명세한도액공제대상금액 ... 하는 경우에는 그 초과하는 금액은 없는 것으로 합니다.목돈 안드는 전세이자상환액 공제해당 과세기간에 임차인이 지급한 목돈 안 드는 전세 차입금의 이자상환액을 임대인이 이자상환액 ... - -세대주 여부[ ]세대주 [ ]세대원국 적( 국적 코드 : )근무기간∼감면기간∼거주구분[ ]거주자 [ ]비거주자거주지국( 거주지국 코드 : )인적공제 항목변동 여부[ ]전년

서식 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[법학] 물권법주요부분

권자에게 인정되지 않는다.b)등기전세권의 갱신은 권리의 변경으로서 그 등기를 하여야 효력이 생긴다.(186조)(2)건물전세권의 법정갱신건물의 전세권 설정자가 전세권의 존속기간 만료전 ... 에 의한 지상권의 성립법률이외에 관습법에 의해 지상권이 성립하는 것으로 판례가 인정하는 경우로 분묘기지권과 관습법상의 법정지상권이 있다.전세권의 존속기간1. 설정계약에서 정하는 경우 ... (1) 최장존속기간의 제한전세권의 존속기간은 10년을 넘지 못한다. 당사자의 약정기간이 10년을 넘는 때에는 이를 10년으로 단축한다(민법312조 1항)(2)건물전세권의 최단존속

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02

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[물권법]용익물권과 담보물권에 대해서

소유 10년을 넘지 못한다(제312조 3항). 이 경신은 당사자의 합의에 의해서만 가능하지만 민법은 건물전세권자를 보호하기 위하여 전세권설정자가 전세권의 존속기간 만료 전 6월 ... 부터 1월까지의 사이에 경신거절의 통지를 하지 않으면 그 기간이 만료된 때에 이전의 전세권과 동일한 조건으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. 이 경우 전세권의 존속기간은 정하지 않 ... 은 것으로 본다(제312조 4항). 한편 법정경신은 법률의 규정에 의한 전세권존속기간의 변경이므로 등기 없이도 효력이 발생하고(제187조), 처분할 때만 등기를 요한다.2) 설정행위

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.12

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[민법]저당권의 효력이 미치는 범위

기간이 만료되면 전세금반환채권에 관하여 물상대립이 가능하다고 할 것이다 지분소유권의 목적인 건물의 전용지분에 관한 저당권은 공용지분 및 대지이용권에 관하여도 그 효력이 미친다고 할 ... 권을 설정할 수 있는가 저당권의 피담보채권 및 전세권자의 전세금반환청구권에 대한 권리질권이 설정될 수 있을 뿐이라고 하는 견해가 있다 전세권에는 저당권을 설정할 수 있고 다만 존속 ... 권자,전세권자 또는 부동산임차인이 식수한 수목 또는 축조한 건물 기타의 공작물이나 부속시킨 물건 등은 이들 부동산 사용권자의 소유에 속하고 부동산소유권에는 흡수되지 않으므로 저당권의 효력

리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.17 | 수정일 2023.11.27

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[물권법] 용익물권과담보물권

), 전傳貰權이 소멸하면 轉傳貰權자는 原傳貰權자에게 목적부동산을 인도한다.(5) 傳貰權의 消滅傳貰權은 목적부동산의 멸실, 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 傳貰權에 우선하는 저당 ... 權이 소멸하지만, 이러한 약정사유가 존속기간 지료체납 등에 관하여 地上權者에게 불리한 것일 때에는 그 효력이 없다(제289조).3) 地上權消滅의 效果地上權이 소멸한 때 地上權者는 건물 ... 대신에 현상의 유지와 통상의 관리에 속한 수선에 대한 의무를 부담한다(제309조).3) 處分의 自由傳貰權者는 傳貰權을 타인에게 양도하거나 담보로 제공할 수 있고, 존속기간 내

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.24

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말소등기에 관련한 법적쟁점 연구

,000원 / 수수료 부동산별 2,000원6. 신청서 부본 : 존속기간 만료를 원인으로 하여 지상권,전세권 등의 말소등기를 신청하는 경우에는 등기원인증서가 없으므로 등기필증 작성

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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주택임대차 보호법과 상가임대차 보호법

을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환 받을 때까지는 임대차관계는 존속하는 것으로 본다. 임대인이 임대차기간만료 ... 에게도 임대차기간만료 전 1개월까지 임대인에게 통지하여야 한다.보증금반환청구소송에 관하여 소장송달과 기일지정 등 소액사건심판법의 일부조항을 준용함으로써 소송절차의 신속성을 기할 수 ... 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대 하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.13

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