"전세권의존속기간만료"의 검색결과 입니다.

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전세권 주택임대차보호법 상가임대차계약서 공인중개사 민법 보증금 전세권 임차권 월세계약서

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"전세권의존속기간만료" 검색결과 141-160 / 310건

물권법

되지 않은 채권 일상생활에서 흔히 말하는 ‘ 전세 ’ 미등기 전세 집주인 전세기간이 만료되었음에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는 경우 별도의 소송절차를 거치지 않고 바로 경매 신청 ... , 건물 ( 농지 제외 ) 대항력 o o ( 등기조건 ) o 존속기간 임의적 ( 최단기간 보장 ) 임의적 ( 최단기간 보장 ) 임의적 ( 최단기간 보장 , 최장기단 제한 ... 권 소유권을 취득할수 있을까 ?부동산 물권법 전세권이란 ? 물권법 총론 물권의 변동 점유권 소유권 용익물권 담보물권 해외사례 문제점 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 쫓

리포트 | 47페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.12.07

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상법 임대차, 소비대차, 사용대차

§ 목차 §Ⅰ 임대차1. 의의 및 성질2. 부동산임차권의 물권화3. 임대차의 존속기간4. 임대차 존속기간의 만료Ⅱ 소비대차1. 의의2. 법적성질3. 소비대차의 성립4. 소비대차 ... 이 생기고, 동산의 임대차에 있어 서는 어느 당사자가 해지통고를 하든지 그 통고를 받은 날부터 5일이 경과한 다음에 해 지의 효력이 생긴다.4. 임대차 존속기간의 만료임대차는 존속기간 ... 권은 대항력에 있어서 물권에 준하는 효력을 갖는다.3. 임대차의 존속기간가. 계약으로 기간을 정하는 경우계약으로 기간을 정한 임대차의 존속기간은 최장기 20년이고, 이것을 넘

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.23

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[법학] 지상권(地上權)

에 의해 지료액이 결정되지 않는 때에는 당사자의 신청에 의해 법원이 정한다.(7) 법정지상권의 존속기간1) 제305조의 법정지상권은 전세권 존속기간 내에서만 존속한다.2) 제366 ... ] 기존건물을 사용할 목적으로 지상권을 설정하는 경우에는 최단기간에 관한 제280조는 적용되지 않는다(판례).2. 계약(契約)의 갱신(更新)(1) 갱신계약(更新契約) 존속기간이 만료 ... 조).(2) 갱신청구권과 지상물매수청구권(강행규정)1) 계약갱신청구권 지상권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우에 건물 기타의 공작물이나 수목(樹木)이 현존하면 지상권자는 계약의 갱신

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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공인중개사 준비 1차 부동산학 민법 요약

있는 부동산(요역지에 편익에 이용)1. 성립요건 : 요역지(반드시1필), 승역지(1필의 일부라도 무방), 토지소유자외 지상권자, 전세권자,임차권자도 지역권의 설정 인정, 존속기간 ... 등기불필요, 계약시 등기필요5. 지역권의 소멸사유 : 요역지 또는 승역지의 멸실, 지역권 소멸시효의 완성, 혼동, 승역지의 수용,지역권자의 포기, 존속기간의 만료, 기타 약정 ... 기간1) 설정행위=최장기제한규정 10년, 건물전세권 존속기한 1년미만시=1년으로 한다.2) 건물전세권의 법정갱신(묵시적갱신) : 법률규정에의한 물권변동으로 등기안해도 전세권주장가능3)약

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

,기타의 공작물, 수목 중 명확히 기재존속기간, 지료 및 지급시기지역권?요역지는 1필의 토지, 1필의 토지 일부를 위한 지역권은 설정 못함?승역지가 요역지에 제공하는 편익 종류 기재 ... 능시 있음사실을 안 날부터 1년악의?없음없음?전세권?저당권 행사에 의한 제한선의?일정한 경우에 있음일정한 경우에 있음?악의??특정물의 하자선의?무과실?있음목적달성 불능시 있음사실 ... 목적물임대인임차인부동산6월1월동 산5일5일다. 계약의 변경 : 임대인이 만료 6월부터 1월까지 갱신거절 통지 또는 조건 변경없으면 전조건으로 갱신라. 위험부담(0) 후발적 불능시

리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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[주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

. 등기하지 아니한 일반 임대차 계약Ⅲ. 주택임대차보호법의 주요내용1. 주택임대차의 존속기간1) 약정한 경우2) 약정이 없는 경우3) 계약의 갱신2. 주택임차권의 대항력1) 대항력 ... 기간 불분명4. 전세보증금 반환청구 소송참고문헌Ⅰ. 개요주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단). 주거용 건물 즉 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기 ... 으로 단축된다.2) 약정이 없는 경우기간의 정함이 없는 주택의 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.3) 계약의 갱신임대인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지의 임차인에 대하여 갱신

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

의 소유자인 갑이 그 건물을 세얻어 살고자 하는 을로부터 "전세금"을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용·수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받 ... 절차만을 밟지 아니한 부부관계에 있는 자를 의미한다.▶ 임차권 등기 명령제도 ◀계약기간 만료 후에도 전세금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 가야하는 경우가압류와 비슷한 임차 ... 하였다 하더라도 우선변제권을 주장할 수는 없다."라고 한다.법원 1997. 7. 11. 선고 96다7236 판결)▶ 임대차계약기간 갱신 ◀⑴ 문제점임대차 계약 만료 후에 임대인

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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주택임대차보호법

되며 종전의 임데인은 그 채무를 면한다.②임대차의 종료와 대항력임대차가 존속기간의 만료 등으로 종료한 후 임대인이 그 목적물을 제3자에게 양도한 경우에 양수인은 임대인의 지위를 승계 ... 가 간편한 임대차를 택하게 된다. 그런데 주택임대차관게는 전세권이나 등기된 임차권에 비하여 그 보호제도가 미비하여 경제적으로 약자인 주택임차인의 보호를 둘러싸고 오래 전부터 사회 ... 보호법 제정당시의 시대상황의 주도니 취지는 임차인의 주거생활의 안정의 보장이 주된 목적이었다. 즉 임대인의 보증금인상을 억제하기 위한 최소한의 일정한 임대차기간의 보장, 일정

리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.03

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채권각론 해제권부터.

기간을 약정하지 않은 경우1) 당사자의 해지통고 - 언제든지 계약해지 통고 가능, 임대인의 통고 6개월, 임차인의 통고 1개월2) 존속기간을 약정한 임대차에 대한 해지통고 - 약정된 임대차기간의 만료로 임대차관계 종료 ... 소멸 - 채무자의 이행과 지연배상으로 소멸한다.2) 해제권의 포기3) 해제권의 실효 - 장기간 행사하지 않음으로 인한 신의성실의 원칙에 의해 실효4) 제척기간의 만료 - 10년 ... 의 제척기간의 만료2. 해제권에 특유한 소멸원인1) 상대방의 최고에 의한 소멸 - 해제권의 행사기간을 정하지 않은 경우 상대방이 상당한 기간을 정하여 행사 여부 의 최고가능. 기간 내

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15

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주택임대보호법의 문제점

을 보장하는 것을 목적으로 하여 제정되었으며. 현재까지 총7차의 개정이 이루어졌다.주택임대차보호법의 핵심적인 내용은 “임차인의 보증금회수”, “임대차 존속기간의 보장”이다. 주택임 ... , 사용할 수 있고, 임대차 기간이 만료되면 양수인 등에게 임차보증금의 반환을 청구할 수 있다. 그러나 대항력을 구비해도 경매나 공매절차에서의 선순위자가 있는 경우에는 문제가 된다 ... 의 방 2개로 이루어져 있고, 임차인이 위 건물부분에 관하여 임대차 계약을 체결함에 있어서 작성된 계약서에는 용도 다방, 임대차기간이 만료되면 임차인은 다방허가증 및 내부시설물

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

익일부터 임대주택의 양도나 기타 후순위권리자에 의한 권리실행으로부터 임대차 존속기간이 보장받는 것을 말한다.2) 발생임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 익일부터 제3자 ... 를 면한다.● 임재차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 관계는 존속한다.5) 대항력의 존속기간①최단존속기간I)기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만 ... 까지 거주할 수 있다.②계약의 갱신I)법정갱신(묵시의 갱신) : 임대인이 임대차 기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.14

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상가건물임대차보호제도

한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계는 존속하는 것으로 본다.10. 계약갱신 요구 등1) 임대인은 임차인이 임대차기간 만료전 6월부터 1월까지 사이에 행하 ... 임대차는 그 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다.임대인은 임차인의 계약갱신 요구에 대해 정당 ... 을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.09

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전세권

권의 소멸사유:전세권은 물권일반의 소멸원인인 목적부동산의 멸실*존속기간의 만료*혼동*소멸시효*전세권에 우선하는 저당권의 실행으로 인한 경매/전세권설정자의 소멸청구*전세권의 소멸통고 ... ② 일반취득시효의 경우 : 20년간 전세권자로서 평온*공연하게 목적부동산을 점유자는 등기함으로써 전세권 취득전세권의 존속기간Ⅰ설정행위로 존속기간을 정하는 경우1) 최단존속기간 ... : 당사자가 설정행위에의하여 임의로 정할수 있으나, 그기간은 10년을 넘지 못한다. 10년을 넘는 경우 10년으로 단축된다.2) 최단존속기간 : 건물에 대한 전세권의 존속기간을 1년

리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.10.12 | 수정일 2023.12.09

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임대차 보증금

권임대차등기여부반드시 등기해야 함.반대약정이 없으면 등기 가능함.대항력있음등기해야 있음존속기간최단기(건물만) - 1년최장기(토지?건물) - 10년 초과시 X최단기 - 없음최장기 ... 이나 담보물권을 취득한 물권자 등 제3자에 대하여, 임차인이 임대차 기간이 만료될 때까지 점유하고 사용?수익할 수 있는 권리를 주장할 수 있다는 것이다.(2) 내용임대주택의 양수인 ... 에,보호법은 민법의 주택임대차에 관하여 여러 가지 특례를 규정하고 있다. 주택임대차계약은 유상?쌍무?낙성?불요식의 체권 계약이라고 할 수 있다.※ 전세권과 임대차의 차이점 비교전세

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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민법 용익물권

과 분리하여 양도하는 것은 허용되지 아니하나 전세권이 존속기간의 만료로 소멸한 경우 등과 같은 경우에 무담보인 전세금반환채권만의 양도는 허용된다.(대판)-전세금은 일시급이며 금전 ... 않은 경우에는 15년을 존속기간으로 한다.-계약갱신청구권 : 지상권의 존속기간이 만료되면 당사자는 그 기간을 갱신할 수 있다. 그러나 존속기간은 280조의 최단기간보다 단축하지 ... 못한다. 또한 존속기간이 만료한 후 지체 없이 행사하여야 한다. 그렇지 않은 경우 경신청구권은 불행사로 소멸하고, 동시에 매수청구권도 소멸한다.(주의! 법정갱신인정안됨)(→ 주의

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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주택자금 마련방법 - 주택청약

기간 만료시 매 1년 단위로 자동으로 재예치된다.3) 예치금액에 따른 청약가능 면적??4) 가입시 필요한 서류??① 국내거주 대한민국 국민: 주민등록증 사본 및 주민등록등.초본 중 ... 의 5%(상향조정가능)이며 월임대료는 전세금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 2% 이자 해당액이다.4) 임대기간최초 임대기간은 2년으로 하되, 2회까지 재계약(2년단위 ... Ⅰ 서론Ⅱ 이론적 배경1. 청약저축2. 청약부금3. 청약예금4. 주택청약종합저축5. 청약가점제6. 주택구입자금대출7. 신혼부부전세임대의 정의와 입주자격8. 보금자리주택Ⅲ 본론1

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.11

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전세권

하면 전세권은 소멸한다. {) 곽윤직, 전게서, P.260.(3) 존속기간의 갱신1약정갱신 - 전세권의 존속기간이 만료한 때 설정계약을 갱신할 수 있으며 그기간은 갱 신한 날 ... 자의 동의는 요하지 않는다.第 5 款 전세권의 소멸제1절 전세권의 소멸사유전세권은 물권 일반의 소멸사유인 목적물의 멸실·존속기간의 만료·혼동·소멸시효·전세권에 우선하는 저당권실행 ... ) 용익물권(3) 전세금의 지급(4) 담보물권성第 3 款 전세권의 취득과 존속기간 -4-제1절 전세권의 취득(1) 일반적 취득 사유(2) 시효취득제2절 존속기간(1) 존속기간의 약정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.02

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부동산 경매와 공매 실무

됨.※ 민사소송법에서는 최선순위 전세권이라도 존속기한의 정함이 없거나 경매신청등기후 6월 이내에 그 기간이 만료되는 전세권은 낙찰로 소멸이 원칙이었다. 그러나 2002.7.1 ... 된 금전채권문서2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임의 경매)(1) 의의저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기 등 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말 ... 한 오는 용익물권등(지상권, 지역권, 전세권, 임차권등기, 보전가등기, 가처분등기, 환매등기, 대항요건을 갖춘 임차인)“저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기”보다 앞에 오

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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주택임대차보호법

권은 아니하 다.(3) 계약의 무시적 갱신(법정갱신)① 임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 임차인에게 갱신거절의 통지, 또는 조건을 변경하여야만 갱신한다는 뜻의 통지를 하지 ... 아니한 경 우 또는 임차인이 임대차 기간 만료 전 1월까지 위와 같은 통지를 하지 아니한 때에는 그 지간이 만료된 땐에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다 ... 의 의미대항력이란 임차주택이 다른 사람에게 양도되거나 경락되더라도 새로운 집 주인인 제3자에게도 자신의 임차권을 주장하여 임대기간이 종료될 때까지 주거할 수 있고, 임대기간이 만료

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.31

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[물권법]전세권

전세권일 경우에는 1년이라는 최단기간의 제한이 있다.② 존속기간의 경신a) 약정경신 (합의에 의한 경신)- 약정기간 만료시 당사자의 합의에 의해 존속기간의 갱신이 가능하다. 그러나 ... 권에는 예외가 인정된다.: 전세권설정자가 전세권의 존속기간의 만료일로부터 소급하여 6개월에서부터 1개월 까지 사이에 갱신여부의 통지 또는 조건을 변경하지 않았을 경우 갱신하지 않 ... 전세권의 존속기간 내에서 전전세권을 다시 설정할 수 있다.)Ⅵ. 전세권의 소멸1. 전세권의 소멸이유- 전세권은 존속기간의 만료, 혼동, 소멸시효, 저당권의 실행에 의한 경매, 토지

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.27

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