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[미국부동산감정사] USPAP(Uniform Appraisal Standards) 영문

2020-2021 15-hr National USPAP CourseCourse OverviewWe encourage our customers to visit the Hyperlink "http://faqs.mckissock.com/" FAQs section for further information regarding your educational experience. They have complete step-by-step tutorials that we’ve designed with YOU in mind!Please note: Upon completion of the final exam, you will need to advance to the survey page and complete the survey. Once that is done, the course will be marked as "Complete" in our system and credit may be issued.Course DescriptionThis is the distance education version of the 15-Hour National Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) Course of The Appraisal Foundation. The 15-Hour National USPAP Course focuses on the requirements for ethical behavior and competent performance by appraisers that are set forth in the Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP). This course is unique in that it is developed by The Appraisal Foundation and is revised on a periodic basis t that the ETHICS RULE establishes the personal obligations and responsibilities of the individual appraiser.USPAP does not apply to appraisal or valuation companies; however, this section of the Rule exhorts individual appraisers who are employed by companies which do not conduct themselves in accordance with USPAP to take whatever steps are appropriate to ensure USPAP compliance.Overview of ETHICS RULEThe ETHICS RULE is made up of three sections:ConductManagementConfidentialityThe Conduct section of this Rule covers four activities:General conductDevelopmentCommunicationDisclosureConduct Section: General ConductThe Conduct section contains several requirements pertaining to an appraiser's general conduct.An appraiser must perform ethically and competently.An appraiser must perform in accordance with USPAP.An appraiser must not engage in criminal conduct.An appraiser must not willfully or knowingly violate the requirements of the RECORD KEEPING RULE.Conduct Section: DevelopmentThe Condd by law or regulation of a jurisdiction.Discussion Example 30In the Real WorldState whether each one of the following statements is a jurisdictional exceptionYou have been asked to use a specific definition of market value in an assignmentYour state regulations say you need to keep your workfile for six yearsThe probate court pays appraisers based on the value of the propertyIn an eminent domain case, the state agency client does not want you to consider the future improvementsSolution, Discussion Example 30ANo – This is an assignment element issue (type and definition of value). This would not preclude an appraiser from complying with USPAP.The probate court pays appraisers based on the value of the property. Is this a jurisdictional exception?Yes – This is a jurisdictional exception that must be supported by a citation of the law or regulation. The Management section of the ETHICS RULE prohibits compensation that is contingent upon the value opinion that is developed. The appraiser ed certification that does not contain a statement regarding whether or not prior services were provided by the appraiser regarding the subject property. Appraisers are required to include a supplemental certification in reports prepared using these forms.1 of 3 Which of the following best describes bias in appraisal practice?It is acceptable if disclosed prior to accepting the assignmentIt is allowed, as long as it is disclosed in the reportIt is not permittedIt is permitted in market analysis2 of 3 What is the purpose of including a signed certification in an appraisal report?To certify that the appraiser was of sound mindTo prove that an actual written report was provided by the appraiserBecause it is required by Fannie MaeFor the appraiser to acknowledge his or her ethical obligations3 of 3 According to USPAP, any appraiser who signs any part of an appraisal report is required tosign the letter of transmittalinspect the propertysign a certificationread the reportStandards Rule 2-4S)).Another difference in Standards Rule 9-2 is the list of information needed to identify the characteristics of the subject property.The list includes things such as ownership percentage interest, accompanying elements of control, and market.The subject interest’s degree of marketability and whether or not it is a controlling or non-controlling interest of the business enterprise are major influences on value.Standards Rule 9-3Standards Rule 9-3 is specific to business enterprise appraisal.The Comment to Standards Rule 9-3 indicates that the appraiser must recognize that continued operation of a business is not always the best premise of value because liquidation of all or part of the enterprise may result in a higher value.This typically applies only when the interest being appraised is in a position to cause liquidation.If liquidation is the appropriate premise of value, the scope of work may include an appraisal of real property or tangible personal property. If so, competency in rure!

기타| 2022.03.11| 413페이지| 2,000원| 조회(183)

미국부동산, 부동산감정, USPAP, 미국부동산감정사, 미국감정사

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[미국부동산감정사]기본감정원리(영문)

REAL ESTATE APPRAISAL.PROPERTY OWNERSHIP 1 Hyperlink PROPERTY OWNERSHIP 23 Hyperlink PROPERTY OWNERSHIP 3PROPERTY OWNERSHIP 4PROPERTY OWNERSHIP 5PROPERTY OWNERSHIP 6PROPERTY OWNERSHIP 7CONDEMNATION - the acquisition of an easement by the government under its power of eminent domain.RESERVATION - occurs when a landowner reserves, or retains for himself/herself, the easement in a deed which conveys title to the land to another party.NECESSITY - prevents a landowner from becoming "landlocked," which means having no way to reach a street or road.It arises when an owner sells a parcel of land that has no access to a road, but owns adjacent property that does have road frontage.Necessity requires the creation of an easement on that property to reach the property without frontage. The seller cannot sell the property and refuse to grant the easement.One way to help remember these five ways of creating easements is to remember the word "POPCORN":Termination of EasementsEasements can also be terual receding of a lake, sea, or river that exposes dry land.When additional land is deposited or exposed through the two methods of ACCRETION, the additional land becomes the property of the owner of the property adjoining the lake, sea, or stream.Land can also be LOST through acts of nature in two ways:Erosion refers to gradual washing away of soil by the action of water.Avulsion refers to sudden and rapid washing away of land by the action of water.Usually, land lost through erosion is lost to its owner forever, and cannot be reclaimed.Land lost by avulsion can usually be reclaimed and the property boundaries remain the same, no matter how much land is lost.CONTRACTS 1DefinitionsA contract is an agreement between two parties.It can be an agreement:to do something, ornot to do something.If it is an agreement NOT to do something, it is called a contract for forbearance.In general, contracts can be written or oral.An oral contract is called a PAROL contract.In real estate, some contractcular property is changed or implemented after the property is built, a non-conforming use results if the zoning is different from the property itself.New or revised ordinances will usually contain a grandfather clause which allows the non-conforming property already in existence to remain in use.The grandfather clause will usually not allow remodeling or expansion of the existing structure, however.Zoning Ordinances : VarianceWhen a zoning ordinance is already in effect, any new structure or modifications to existing structures must conform to the ordinance.Permission for an exemption to some of the specific requirements within a zoning category may sometimes be granted through the issuance of a zoning variance.Variances can only be issued WITHIN a zoning category and cannot be used to change the zoning category for a given property.Zoning Ordinances : Master PlanChanges in a zoning master plan are made through zoning amendments, which include:downzoning - changing the zoning to a les of real estate, or the analysis of comparable sales data from a given market, requires consideration of relative trends and cross-sectional differences in the variables appropriate to the problem.The significance of a 2% population increase in one city depends on the population increases in other cities.The demand for apartments must be considered relative to the demand for detached single family houses.The selection of comparable properties depends on competitiveness and substitutability relative to the subject property.Sources of Secondary DataEven though good, unbiased data pertaining to local communities can be difficult to find, it usually is available.Government agencies at all levels and the Federal Reserve System and its district banks around the country are excellent sources of economic data. The Federal Home Loan Bank System, which is closely related to the real estate industry, is also widely known for its economic research with application to local and state areas. Some ster, gas, electricity, and telephone.Public transportation is an important factor in many kinds of living units.The close relationship of schools, public recreation areas, and other public activities either enhances or detracts from the marketability of a home.Single Family Residence : Interdependence of Private and Public PropertyThe four special characteristics outlined previously (fixity of location, long life, large economic units, and interdependence of public and private property) must be related to the economic characteristics of the real estate market.The housing unit is a product in the market.The market is made up of buyers interested in such a product and sellers desirous of selling their commodities.The interaction of the market is directly affected by the special characteristics of the product.Economic CharacteristicsSmall Residential Income PropertyThe market for small residential income properties operates differently than the market for single family residences.Typical bm

기타| 2022.03.11| 457페이지| 2,000원| 조회(165)

부동산, 미국부동산, 부동산감정, 미국부동산감정사, 미국감정사

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문화와 인간생활<1.인종과 민족, 2.언어와 종교>(진짜!!A+레포트)

문화와 인간생활: (1) 인종과 민족 (2) 언어와 종교1. 인종과 민족(1) 인종 인종이란 피부색, 체형, 머리칼 모양, 유전적 유산 등 에 있어서 공통성을 지닌 사람들의 집단 (- 생식집단) 체질 차이 발생설: 현생인류 '호모 사피엔스사피엔스' 가 아프리카 동부에서부터 전 세계로 퍼져 살아오는 동안, 전과는 다른 자연환경에 적응해가는 가운데 체질상의 차이를 보임. 즉 각 지방의 '자연적 조건에 대한 적응'과 때로는 지리적 고립/격리에 의해서 피부색과 체형의 차이가 생겨나게 되었다. (예: 피부색의 차이는 색소 침착이 태양방사에 적응해서 이루어지는 과정에서 생긴 것, 즉 피부색소인 멜라닌의 밀도가 태양방사 정도에 자연적으로 적응되어 조정됨- 인종형성에 관한 자연환경설)1-(1). 인종의 분류: 세계 3대 인종몽골로인드 니그로이드 코카소이드인종분류방법 -고대 : 구약성서-피부색(샴, 셈, 야벳) -근세 : 신체상의 특징을 통한 구분의 시작 (Carl Von Linne, J. F. Blumenbach, J. Deniker) 인종의 분류 기준: 피부색, 모발, 체형 등 인종의 종류: - 3구분법: 몽골로이드, 니그로이드, 코카소이드 - 5구분법: (+) 오스트랄로이드, 아메리카 인디언 - 9구분법: 아메리카 인디언, 폴리네시안, 미크로네시안, 멜라네시안-파푸안, 오스트레일리안, 아시아, 인도, 유럽, 아프리카 인종 (- 지리적 구분)* 인종분류: 신체상의 특징에 기초함1-(2). 인종의 특징A. 몽골로이드(mongoloid: 황색인종, 또는 아시아인종) 특징: 황갈색 피부, 흑발, 낮은 콧날, 넓은 광대뼈, 짧은 사지, 체모 없음 분포: 중앙 아시아에서 형성, 몽고, 중국, 한국, 일본 등지에 분포 (에스키모인, 아메리카 인디언 포함)B. 니그로이드(negroid: 흑인종, 아프리카인)특징: 흑색 피부, 흑색 눈·모발(꼬불꼬불한 나선형), 두꺼운 입술, 낮고 넓은 콧날, 커다란 둔부, 체모 없음 분포: 북부 및 일부 남부 아프리카 외 전체 아프리카에 거주 15세기 이후 신대륙으로 팔려가 미국 남부, 카리브해 제도에 집중적 분포 전형적 흑인종은 서아프리카에 거주(- 순수 니그로 인종) 칼라하리 사막의 부쉬맨, 남서 아프리카의 호텐토트, 콩고의 피그미족 등은 아프리카 내 고립적 원주인종.C. 코카소이드(caucasoid: 백인종, 유럽인)특징: 백색/밝은 갈색의 피부, 갈색 모발, 높은 콧날, 푸른 눈, 긴 하체, 많은 체모, 대머리(남자) 북부 유럽의 백인종은 피부가 더 희고, 지중해 연안 사람들(아르메노이드)은 흑색 모발· 흑색 눈 분포: 유럽, 서남 아시아, 인도 북부 및 남부 아프리카, 북아메리카, 오스트레일리아 코카소이드의 신체적 특징은 코카서스 산맥 북쪽의 춥고 습한 지역에서 형성된 것.* 지도상의 인종 분포1-(3). 인종 문제인종문제 ㉠ 인종 격리 현상: 특정 인종이나 민족을 어느 지역이나 사회구성상 별도로 취급하는 현상 (예: 미국 대도시에서 지배 집단과 인종, 민족적 구성을 달리하기 위해서 흑인/유태인의 거주 지역을 고립시킨 것- 미국의 흑인가) ㉡ 인종 차별 정책: 유색 인종을 대상으로 주거, 결혼, 취업 등 사회적, 경제적, 정치적으로 백인과 차별을 둔 정책(예: 남아프리카 공화국의 국민당 정책)(2) 민족 (民族)인종은 문화적 공통성에 따라 몇 개의 민족(nation)으로 나뉠 수 있다. 민족은 동일한 혈통, 역사, 전통, 언어 및 생활습관을 지니고 있기 때문에 높은 동질성 및 공동 운명체 의식 - 구성원들의 결속이 강하고, '민족주의' 가세- 배타적 ① 민족문제: 국내에 여러 대등한 지위의 민족이 존재하는 경우 (국내 민족문제)와 국경지대에서 국경과 민족 분포가 일치하지 않는 경우(국제 민족문제)에 발생함. ㉠ 국내 민족 문제: 케나다,벨기에 (국민화합, 사회적 통합이 잘 안 됨) (*캐나다 퀘백 주: 캐나다인임을 인정하지 않고 퀘백인이라 간주, 분쟁) ㉡ 국제 민족 문제: 과거 동부 유럽 및 발칸 반도 (국가 간의 마찰, 전쟁 발생)* 국제민족문제의 예: 유고슬라비아발칸반도: 동로마(그리스정교)-오스만 제국(이슬람교)- 19세기 말 러시아, 오스트리아가 개입(- 1차대전) (카톨릭, 개신교,그리스정교,이슬람교) 2차 세계대전 당시 유고 공산혁명을 이룩한 티토에 의해서 유고슬라비아 연방이 선포 티토는 4개의 다른 종교를 공산주의로 융합, 발칸문제를 안정화(- 종교 민족주의 잠재), 티토가 사망한 후 문제 발생 동시에 동유럽의 붕괴- 발칸 반도의 민족주의를 고취 - 유고 내전 발생 - 제1 유고슬라비아 연방(세르비아,크로아티아,슬로베니아) - 제2 유고슬라비아 연방(크로아티아,세르비아,몬테네그로,보스니 아-헤르체고비나, 마케도니아,슬로베니아) (*코소보는 세르비아의 한 자치구, 현재 유엔 감시단의 위탁지배) - 신 유고슬라비아 연방(세르비아,몬테네그로)(유고는 2개 언어, 3개 민족, 4개 종교, 5개의 나라, 6개의 국경을 접한 복잡한 나라) 제일 먼저 슬로베니아 크로아티아가 독립 (독일계통, 카톨릭교, 나토-EU 가입) 이어서 보스니아-헤르체고비나가 독립하려 하자 (구) 유고의 절대다수인 세르비아가 이를 적극 저지, 세르비아 대통령 밀로세비치의 인종 청소에서 문제 발생 민족주의를 앞세워 독립을 노리는 분리주의자들을 세르비아 출신의 지도자 밀로세비치는 용서할 수 없었고, 그 결과 유고는 분리주의자와 밀로세비치 중심의 유고 연방주의자 간의 갈등이 비화, 양 민족(종교인)간의 인종청소가 행해짐으로써 서로 화해할 수 없는 사태발생 * 인종적, 종교적, 문화적 차이 때문에 서로 융합될 수 없는 민족들이 존재② 세계의 주요 민족 아시아: 몽고, 한(漢: 중국), 티벳, 한(韓), 일본, 시암, 안남, 힌두(인도), 드라비다, 페르샤, 타타르, 셈(아 랍), 투르크(서아시아-중앙아시아-시베리아: 터키 어 사용), 말레이, 러시아(슬라브) 유럽: 게르만, 라틴, 슬라브, 켈트, 휜(몽골로이드), 마쟈르(몽골), 그리스, 알바니아 등 아프리카: 햄, 피그미, 부쉬맨, 호텐토트, 니그로이드 내 각종 흑인 남북 아메리카: 아메리카 인디언, 에스키모, 게르만, 라틴, 라틴계 혼혈족(메스티조), 니그로, 니그로 혼 혈족 오세아니아: 게르만,폴리네시아(뉴질랜드 마오리족 포함), 멜라네시아, 파푸아 족* 인종과 민족의 비교공통점 1. 근대에 생긴 개념이다. (봉건시대에는 없었던 개념) 2. 제국주의자들에 의해 악용되었다. 3. 정의가 애매모호하다. 4. 목적이 정치적이다. 5. 사람을 구분하고 분열시킨다 6. 우익단체가 특정 집단을 추방하거나 제거하기 위해 이용된다 차이점 1. 민족은 집단을 구분하지만 인종은 개인을 구분한다. 2. 민족은 학술적으로 정의되지 않았고, 인종은 학술적으로 정의되었다.{nameOfApplication=Show}

인문/어학| 2007.08.08| 15페이지| 1,000원| 조회(669)

민족, 코카, 로이드, 인종, 인간생활

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풍수지리(A+레포트)

☞묘상(墓相)과 가상(家相)으로 길흉화복을 점하는 미신 지형에 대한 체계적 지식으로서 전통과학의 가장 중요한 부분 지형에 따라 산수(山水)가 역(逆)하기도 하고 순(順)하기도 해서, 그 역순의 이치를 알아 복리를 누리고 재앙을 피해야 한다는 설 땅의 기운을 얻어 인생의 행복을 누리고자 하는 사상에서 형성된 방술(方術)의 하나 토지에 일종의 신비력을 인정하고 그 힘이 인간에 미치는 길흉화복을 설명하는 것 지형이나 방위의 길흉을 판단하여 죽은 사람을 매장하는데 적당한 장소를 점치는 것으로, 음양오행사상에 효도사상이 합쳐진 것☞풍수동양적 신비주의미 신동양적 신비주의동양적 생활과학동양적 경험과학전통 지리학☞풍수란 음양오행론을 바탕으로 물이 좋고 산세가 뛰어난 땅에 온화한 방위를 가려 살아보자 는 발상에서 나온 우리들 원형 의 자연관이자 지리관이며, 환 경에 대한 새로운 인식을 갖게 해 주는 사상으로, 땅을 약탈 의 대상이 아니라 상부상조하 며 함께 살아가야하는 인격체 로 인식［명당형국도]☞선사시대 때부터 있었을 것으로 추정(주거유적) 단군이 처음 신시(新市)를 건설하게 된 과정의 기록에 풍수지리사상이 나타남 고구려의 고분벽화에 청룡(동), 백호(서), 주작(남), 현무(북)가 그려진 사신도(四神圖) 등장 신라의 4대 임금 석탈해에 관한 기록 백제의 도읍 천도(공주→부여)☞통일신라 말기 당(唐)나라 유학중이던 선종계통의 승려들에 의해 이론적 체계를 갖춘 풍수설 도입 ＊도선대사는 기존 자생풍수와 접목시켜 풍수지리사상을 집대성 풍수지리사상이 고려건국의 정당성을 부여 ＊통일신라 서라벌(경주) → 고려 송악(개성) 고려시대 승려들을 중심으로 한 풍수설이 사회의 주도적 사상 (묘청의 서경천도설 등)☞조선 건국시 도읍을 정하는 데 중요한 역할 ＊조선조 초기에는 풍수를 사대부의 교양으로 인식하여 중시함 조선조 중반 이후 풍수에 관한 논의가 분분하고 일부 유신(儒臣)들 사이에서는 강력한 풍수배척론이 등장하는 가운데 결국 일반 민간에서 장묘(葬墓)에 치중하는 술법(術法)으로 전락 → 풍수의 범위가 음택풍수(陰宅風水)에 한정 최근들어 환경문제가 대두되며 다시 풍수지리가 연구되고 도시계획 등에 응용되고 있음☞☞혈(穴)=사람이 살 집을 짓거나 무덤을 쓰는 곳. 결국 풍수에서의 최종 목적은 바로 진혈(眞穴)을 얻기 위한 것으로, 기세가 왕성하고 기가 뭉치는 곳을 찾는 혈장론(穴場論)은 풍수지리의 핵심이자 기초. 명당(明堂)=혈의 앞의 토지로서 청룡, 백호로 둘러싸인 곳. 혈과 더불어 풍수의 중심이 되는 요소. 용(龍)=산을 뜻함. 그 중에서도 특히 맥을 이루는 산의 능선을 의미한다. 풍수에서는 혈과 주산 사이에 이어지는 산 능선을 주룡(主龍), 내룡(來龍), 용맥(龍脈) 또는 그냥 용이라고도 한다. 용세(龍勢)란 바로 이 같은 산의 형기를 말한다.☞사(砂)=혈의 전후좌우에 있는 산을 모두 칭함. 대표적으로 혈의 앞쪽으로는 주작인 안산이 있고, 뒤로는 현무인 주산이 있다. 좌에는 청룡, 우에는 백호가 있다. 수세(水勢)=혈 주위를 둘러싼 하천의 형기. 명당의 기가 빠져 나가지 않도록 혈을 잘 둘러싸야 좋은 수세. 합수(合水)=두 물줄기가 합해지는 지점. 수구(水口)라고도 함.☞풍수설 (산,물,방위,사람)간룡법 (看龍法)장풍법 (藏風法)득수법 (得水法)정혈법 (定血法)좌향론 (坐向論)형국론 (形局論)◈◎서울의 역사 선사시대 때부터 집단주거지(암사동 선사유적) 삼국시대 지리적, 군사적, 정치적인 이유 등으로 한강유역을 차지하기 위한 고구려,백제,신라의 쟁탈전 치열 고려 중엽부터 당시 도읍이었던 개성과 더불어 각광받음 →개성지기쇠퇴설, 남경천도설 조선 태조 이성계가 한양 천도(1394년)◈◎서울의 입지◈◎도성8문(門)의 풍수{nameOfApplication=Show}

인문/어학| 2007.08.08| 13페이지| 1,000원| 조회(625)

역사, 지리, 풍수지리, 풍수, 인문지리

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유대교와 유대인(A+레포트)

유대교와 유대인문화와 인간생활 중 “종교와 문화”1. 유대인의 힘지구상의 유대인: 약 1,500 만 명 (전세계 60억 인구의 약 0.25%) 노벨상 수상자 중 유대인: 25~30% (예: 마르크스, 프로이트, 아인슈타인) 전세계 유대인 인구의 절반 가량인 700만명이 미국에, 그 중의 250만명이 '메트로 뉴욕' (뉴욕, 뉴저지, 코네티컷 3개주)에 거주 미국의 대외정책: 친-이스라엘적 (중동문제에 강경-2001. 9.11테러)2. 유대인의 10가지 독특한 사고방식유대인의 사고방식은 어디서 출발하는가? 경전은 무엇이고, 기독교와는 어떻게 다른가? 믿음보다는 행동 - 유대인들의 믿음: '신, 이스라엘, 토라(Torah)' –신을 믿고 , 그 신과 이스라엘 백성들이 맺은 영원한 계약을 지키며, 토라에 나온 지혜와 생활방식대로 사는 것. - 유대교의 강조점은 기독교와 달리 '신을 믿기'보다 '신의 뜻대로 행동하는 것' (실천적 행동) - 기원전 1세기 랍비 힘멜: “당신이 싫어하는 것을 이웃에게 하지 않는 것이 유대교의 핵심”이다.(2) 토라를 공부하고 선행을 행하라유대교에서 세상을 사는 방법: '토라를 공부하고, 이를 새기는 예배에 충실하며, 토라에 나와 있는 대로 선행과 자선 행위를 실천하라.' - 토라를 '공부'하기 (꿀과자 알파벳, 공부=달콤한 것) - 유대교 회당의 예배: 토라를 읽으며 신의 뜻을 새김 - 자선 행위라는 실천으로 이어짐 (3) 유일신의 창조와 구원은 계속된다. 종교로서의 유대교의 핵심은 유일신에 대한 믿음 a. 신은 우주를 창조했다. (창조의 계속=진화) b. 신은 토라를 이스라엘 백성에게 주었다. (10계명) c. 신은 구원을 해준다. (지상의 끝 날에 이스라엘 백성을 구원해 줄 것이다.)(4) 원죄는 없다.유대교에서는 기독교의 '원죄'의식을 믿지 않는다. 대신에 인간 안에는 '좋은 성향'과 '나쁜 성향'이 함께 있는데 인간은 이 둘 가운데 하나를 선택할 수 있는 자유의지가 있다. - 죄를 지었을 경우 기독교에서는 신에게 용서를 구할 수 있으나, 유대교에서는 먼저 잘못한 사람을 찾아가서 직접 용서를 구해야 한다. (5) '사후' 보다는 '현세'가 더 중요 (6) '사람 우선'이 도덕적 판단의 기준 - 유대인들의 도덕적 판단의 기준이 되는 몇 개의 가치 - 사람의 삶과 생명, 자유, 구원으로 가는 인간의 행동) (*탈무드: 인간의 생명이 위협받을 때는 단 3가지 예외를 제외하고는 종교법을 지키지 않아도… 우상숭배/살인/근친상간. 강간 )(7) '성생활'은 필요할 뿐만 아니라 바람직하다.인간의 육체에 대한 입장 (기독교-인간의 영혼은 선하지만 육체는 악하다-와 타협 하지 못한 이유 가운데 하나) : 신이 인간을 창조했을 때 남녀간에 감정적이고 육체적인 접촉을 갖도록 했기 때문에 그 의도에 충실해야 한다. 남녀가 서로 사랑하고 아이를 낳아 양육하는 것은 신의 뜻…육체의 즐거움을 경시하지 않고, 성생활을 죄의식과 결부시키지 않음 (부부간의 순결한 성생활 강조) (8) 삶의 교과서는 토라, 바이블, 탈무드 - 토라: a. 넓은 의미-일상 생활방식이나 모든 전통을 망라하는 유대인 정신의 핵심 (지식, 지혜, 신의 사랑) b. 좁은 의미-모세 5경(구약의 첫 5권: 히브리 경전) - 바이블: 토라를 포함한 구약 전체 (신약은 제외)- 탈무드: 5~7세기 랍비들이 토론을 통해 법적.윤리적.정신적.신학적.예식적.역사적 통찰을 기록한 63권의 책 - 유대인 학교의 교과서, 보수적 정통 랍비 훈련에 중요 (9) 교회보다 가정이 더 '거룩한 성소' - 유대인 가정: 출입문 오른쪽 1.5m 높이에 약 10cm길이의 윷 모양 장식 (나무나 금속 '메주자'-유대인이 사는 집이라는 표식-신의 사랑 확인) (10) 예루살렘은 언제나 정신적 고향 - 1948년 이스라엘: 독립 국가 (*정치적 시오니즘: Theodor Herzl , 이스라엘 국가 형성의 아버지 ) - 회당에서 예배나 결혼예식 등을 마치며 하는 기도의 마지막 말: “내년에는 예루살렘에서…” - 모든 유대인은 이스라엘로 돌아가는 것/ 이스라엘을 정신적.물질적으로 지원하는 것3. 유대인의 교육열유대인 학자들이 꼽는 세가지 이유 1. 교육을 중시하는 종교적 가치체계 : 신의 형상으로 창조된 인간의 전형은 '지성인', 지성인을 만드는 '교육'은 인간의 가장 중요한 의무 2. 고난의 역사: 지성은 생존에 필요한 무기 3. 유전적 요인: 일반 백인들의 평균 IQ 103, 유대인 117 (두뇌와 교육에 대한 태생적 열의: 노벨 경제학상 41%, 의학상 28%, 물리학상 26% …) 4. 누가 유대인인가? - 1960 이스라엘 대법원 : “귀환법에서 적용하는 유대인은 어머니가 유대인이거나 , 또는 유대교로 개종한 사람이며 다른 종교를 믿지 않아야 한다”고 규정 (혈통, 신앙)5. 돈을 잘 버는 유대인돈을 벌 수 있는 내면적인 종교적 요인 - 신이 최초의 유대인인 아브라함에게 많은 재산과 소유물을 주었듯이 … 돈은 귀중한 기회이지 악이 아니다. - 유대인의 계율: 선행을 강조, 좋은 일을 하려면 적절한 자본이 필요 (돈의 양=선행의 양) 돈을 벌 수 밖에 없는 경험적 요인 - 중세사회(성직자,귀족,농노): 대금업에 종사(은총/저주?) - 중세교회와 정부: 재산 몰수, 국외 추방- 돈은 죽음을 피할 수 있는 최고의 수단 * 출애굽기 22장 24-55절: “너희 가운데 누가 어렵게 사는 나의 백성에게 도움을 주게 되거든 그에게 채권자행세를 하거나 이자를 받지 마라.” - 해석:1. 필요한 사람에게 돈을 빌려주는 것은 윤리적 의무 2. '나의 백성'을 우선한다 3. 어렵게 사는 사람을 먼저 도와줘라.(1) 돈은 버는 게 아니라 불리는 것유대인 13세: 성인식 (교회에서 읽고 설명할 토라 공부-히브리어) 축하행사 부조금 (1인당 평균 200달러) * 뉴욕 중산층: 평균 5~6만 달러(성인이 되는 주인공 몫: 예금, 채권 - 사회생활 시작: 1억 원?, 창업. 금융업) (2) 유대인의 재산 분산 (*탈무드: 자신의 재산을 3가지 형태로 유지하라. 현금 등 유동자산, 귀중품인 동산, 부동산) - 부동산: 뉴욕 부동산 개벌업자 중 40%, 맨해튼 등의 대형 빌딩 소유자 80%가 유대인) - 금융: 월 스트리트 - 다이아몬드 시장 * 가족경영 방식(3) 의류업에서 - IT 까지의류산업: 폴로(Polo)의 랄프 로렌, 리바이스(Levi's), 캘빈 클라인,게스, 갭, 앤 클라인,도나 카렌,DKNY,토미 힐피거, 아베크롬비, 빅토리아 시크릿 등 백화점: Macy's,블루밍데일,시어스 로벅,짐멜스, 리만 마커스 헤어-비달사순, 쵸콜릿-허쉬, 식품-던킨 도넛,하겐다즈, 베스킨 라빈스, 광산-드비어스 IT: 인텔의 앤드루 그로브, MS의 스티브 발머, 델컴퓨터의 마이클 델 , 오라클의 래리 엘리슨 외 야후, 로투스, 브로드캐스트닷컴, 시스코 등의 창업자, CEO는 유대인 신문: 뉴욕 타임스,워싱턴 포스트, 월스트릿 저널-소유 방송: ABC,CBS,NBS 유대인 설립 정치계:헨리 키신저, 메들린 울브라이트 국무, 폴 월포위츠 현 국방장관 (영화, 의학, 법률…){nameOfApplication=Show}

인문/어학| 2007.08.08| 11페이지| 1,000원| 조회(878)

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